Viager Maison Gard 4 pièces

82 000 € ou 574,99 € / mois

Vente en viager occupé sur deux têtes : maison de village avec extérieur, caves et garage secteur limite gard / ardèche. nous proposons à la vente en exclusivité une charmante maison de village en pierre d'environ 200 m² offrant 90 m² habitable avec extérieur, caves et garage, située dans un village typique du gard. la maison est idéalement située à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. la maison est vendue en viager occupé sur deux têtes, ce qui signifie que vous pourrez acquérir la propriété tout en permettant aux occupants actuels de continuer à y résider jusqu'à leur décès. le paiement se fera sous forme d'un bouquet initial de 82.000 euros sans rente mensuelle. la maison est composée de trois niveaux. au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves, garage. au 1er étage un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'un wc séparé et une salle de bains. vous disposerez également de deux chambres. au deuxième étage, vous trouverez deux grandes pièces à aménagée. la maison dispose également de caves voûtées, d'un garage et d'une cour extérieure aménagée avec barbecue. la maison est en bon état et dispose d'une toiture récente en très bon état, chauffage central au fuel, cheminée. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement en viager occupé sur deux têtes avec une rente à 0  . ce bien vous est présenté par mr johan crave, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°tél o.95 estimation des coûts annuels : entre 1360   et 1900   par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé

33 000 € ou 231,40 € / mois

Gard 30 saint florent sur auzonnetmaison en viager occupé sur deux têtesbelle maison en pierres d'une valeur vénale de 160 000  honoraires d'agence inclus.cette maison de 77m² contient 4 pièces, le tout sur une parcelle 500m² estimée au prix de 160 000 , sera l'achetée sur une base de 77 634  en viager occupé, moyennant un paiement initial de 33 000  hai, et d'une rente mensuelle de 230 .monsieur 72 ans, madame 71 ansplus d'informations sur notre site internet ou par téléphone - ref 92288

180 342 € ou 1 264,58 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à calvisson (homme 85 ans et femme 85 ans. belle opportunité sur calvisson, commune prisée de la vaunage, a seulement 30m' des plages et à mi-chemin entre nîmes et montpellier, , maison individuelle de plain-pied , environ 86m² sur terrain de 505 m² avec clôture de haies, terrasse et jardin , année 1980, dans lotissement verdoyant , bien entretenu, aéré et très calme , proche de toutes les commodités, commerces, pôle médical, transport, gendarmerie, écoles et accès facile aux autoroutes, d'une surface habitable de 86, 34 m², rajouter a cette superficie, une grande véranda chauffée de plus de 20m². se compose d'une entrée, cuisine fermée et équipée, grand séjour-salon- salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc. chauffage au gaz individuel et clim réversible. un garage attenant à la maison vient compléter le bien ainsi qu'un abri de jardin. une belle opportunité. surface au sol totale 139m² en partant d'une valeur vénale de 258 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé avec un bouquet de 180 342 &euro hai charge vendeur.en ce qui concerne les charges pendant l'occupation, les vendeurs supportent les charges dites locatives (décret n° 87-712 du 26 août les autres charges telles que : gros travaux, ravalement, toitures, impôts fonciers, incombent à l'acquéreur (articles 605 et 606 du code civil). en cas de libération anticipée du bien, une indemnité compensatoire mensuelle sera mise en place, correspondant à 1% de la valeur libre le jour de la signature de l'acte authentique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 295 &euro un bel investissement à réaliser ! isabelle gorczyca, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

95 000 € ou 666,15 € / mois

splendide villa traditionnelle de plain pied avec énorme potentiel dans un village au nord d'Alès, il suffira de la remettre au gout du jour pour profiter pleinement de son potentielelle possède une charmante piscine triangulaire coté ouest intégrée dans le paysage, le périmètre du potager est à définir en fonction du temps à y consacrer.., un puit est en activité pour irriguer la mare aux poissons et toute les autres activités...sous la maison se trouve la chaufferie ainsi que le garage et l'atelier le terrain fait plus plus de 3000 mètres, alors bien entendu il représente un potentiel d'agrandissement si tel sera le désir des futurs propriétairestout ces éléments font de ce bien un formidable lieu de villégiature pour demain et de placement sain et sur aujourd'hui.le couple ( viager 2 têtes dont l'homme a 79 ans et madame 84) a fait de cet endroit une charmante demeure avec un excellent potentiel d'évolution de par son emplacement.Son large périmètre et son orientation sur un versant de colline Cèvenole coté sud ouest éclaire en permanence les différentes façades de cette demeure paisible comme hors du temps, un havre de paix sans être trop isolé...le prix est composé d'un bouquet de 80000? puis une rente de 500? pour ce viager occupé, ensuite lors du départ des crédirentiers celle ci sera revalorisée pour environ 3/400? ainsi l'usufruit sera ensuite à la disposition du ou des débirentiers, les honoraires sont de 15000? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 95000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 500 ? mois / ttc - Age de l'homme 78 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

95 000 € ou 666,15 € / mois

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95 000 € ou 666,15 € / mois

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95 000 € ou 666,15 € / mois

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