Viager Maison Centre 4 pièces

74 400 € ou 521,70 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à champigny en beauce (femme de 73 ans maison de 118 m² habitables. aucun frais à prévoir ! composée de : salon séjour avec insert donnant sur une terrasse, cuisine équipée, bureau, deux chambres, salle d'eau, et salle de bain, wc. garage, cave, le tout sur terrain clos de 340 m². en partant d'une valeur vénale de 155 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 74 400 &euro . vous versez un bouquet de 28 055 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 317 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 442 &euro un bel investissement à réaliser ! audrey lahaye, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

61 000 € ou 427,74 € / mois

Découvrez cette maison lumineuse et impeccablement entretenue, située à Artenay, dans le Loiret. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin sans vis-à-vis et de nombreuses prestations modernes. Caractéristiques principales :Surface habitable :81 m2 de plain-pied, complétée par un sous-sol de 81 m2.Sous-sol aménagé : une chambre ou bureau, une seconde cuisine, un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, et un atelier.Jardin : Terrain de 544 m2, joliment aménagé avec une terrasse éclairée, des plantations variées, et une haie garantissant une parfaite intimité.Confort : Pompe à chaleur réversible, menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, salle d'eau récemment rénovée. Valeur vénale estimée : 150 000 EUR Conditions du viager occupé :Âge du vendeur : Homme de 74 ans.Bouquet : 61 000 EUR FAI.Rente mensuelle : 225 EUR. Les avantages d'investir en viager :Prix réduit à l'achat : Accédez à un bien à un coût bien inférieur à sa valeur réelle.Placement sûr : Investissement immobilier avec une perspective de valorisation à long terme.Avantage fiscal : Une partie de la rente peut bénéficier d'une fiscalité allégée selon la législation en vigueur. Une opportunité rare pour investir sereinement tout en bénéficiant d'un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.

79 000 € ou 553,96 € / mois

Vente en viager occupé, maison de plain pied comprenant: séjour/salon, cuisine, trois chambres, cuisine, wc, salle d'eau, garage attenant. jardin de : 359 m² prix: du bouquet : 10 000, 00 &euro plus mensualité de: 350, 00 &euro (se montant mensuel sera indexé sur l'évolution de l'indice irl). honoraires agence (calculés sur la valeur total de la maison selon barème): 9000, 00 &euro ttc