Viager Maison Aquitaine 7 pièces

27 000 € ou 189,33 € / mois

Achetez en viager ! Investissez dans l'immobilier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. À 30 minutes au sud de Bergerac, à Eynet charmant village avec commerces et services, au calme proche du bourg, sur 14000 m2 de terrain c arboré, superbe maison de campagne ancienne ferme sur 2 niveaux avec grange. Elle se compose :- En rez-de-chaussée : une cuisine, un salon salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie- à l'étage, en pallier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ; À l'extérieur, une grande dépendance en pierres sur 2 niveaux (anciennes écuries et greniers) offre un magnifique potentiel d'agrandissement ou de stockage. Conditions de la vente : - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une Dame de 73 ans - Valeur vénale libre : 205 000 euros, - Prix de vente : Bouquet de 27 000 euros, honoraires agence inclus, rente viagère mensuelle de 470 euros, indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie (INSEE), revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30 %, - Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier, - Impôt foncier : 840 euros / an, - Frais de notaire : 8 540 euros environ, calculés sur la valeur occupée du bien (98 400 euros) au lieu de 15 740 euros dans le cadre d'une vente classique, soit 7 200 euros d'économies, Contactez-moi pour plus d'informations. Fiche de renseignements disponibles sur demande. Une opportunité Delanchy Viager votre expert viager du réseau Expertimo.Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

30 000 € ou 210,36 € / mois

Vente à terme libre anciennement location-vente aux conditions financières avantageuse suivante un apport de 30 000 EUR incluant 10 000 EUR honoraire d'agence et 204 échéances de 624,37 EUR par mois soit un prix total de 157 779 EUR intérêt compris, nous pouvons étudier un apport moins important. Vous êtes propriétaire de la maison immédiatement vous pouvez l'habiter la louée. Cette maison de ville en parfait état dispose de 136 m2 habitables comprenant : cinq grandes chambres, un dressing à l'étage, un WC une salle d'eau. AU RDC : une cuisine séparée avec son accès direct dans une cour de 115 m2, une grande pièce à vivre, un wc. Un grand garage pour deux voitures. Menuiserie double vitrage, tout à l'égout, chaudière mazout à condensation économique. les commerces et services à pied, à 15 minutes des portes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, produit idéal pour investisseur Rendez-vous de visite au 05 53 90 91 48 plus d'informations dans notre catalogue Delanchy Immobilier.Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

46 000 € ou 322,56 € / mois

VENTE EN VIAGER A TERME - DE BELLES PRESTATIONS VOUS SONT PROPOSEES POUR CETTE BELLE VILLA CONTEMPORAINE CONSTRUCTION 2013 DE 160 m2 HABITABLE AVEC TOUT LE CONFORT MODERNE. LA MAISON SE COMPOSE D'UNE BELLE ENTREE OUVERTE SUR SALON SEJOUR DE 45 m2, 3 BELLES CHAMBRES DE 14 m2 CHACUNE ,UN BUREAU DE 14 M2, CUISINE EQUIPEE DE 20 m2, AR CUISINE DE 20 m2,SALLE DE BAINS ET D'EAU DE 10 m2, CELLIER , CAVE , 2 GARAGES DE 28 m2 ET 53 m2. CHAUFFAGE SOL AVEC POMPE A CHALEUR. CHALET DE JARDIN DE18 m2. TERRAIN ARBORE DE 2200 M2. CONDITION DE VENTE: BOUQUET 36000 EUR RENTE 944 EUR MENSUEL SUR 180 MOIS OU BOUQUET 46000 EUR RENTE 833 EUR MENSUEL SUR 180 MOIS. PLUSIEURS POSSIBILITES SONT ENVISAGEABLES

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Vente en viager libre d'une propriété au calme, dans son écrin de verdure, cette ancienne ferme est située à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute, à moins d'une heure de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac et de la gare Saint Jean. Ses premiers murs datent du XV ème siècle et a été entièrement rénovée, en respectant son architecture et les matériaux nobles, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages ainsi que les tommettes. Afin de profiter de ce lieu unique, différents espaces s'offrent à vous : De plain pied, la cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée prolongée de son boudoir qui peut faire office de chambre ou de bureau, un premier salon, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 70 m2 avec vue sur la nature environnante. Au premier étage, le côté nuit est composé de deux chambres chacune avec salle de bain et toilettes, plus une complémentaire avec cabinet de toilette.. Un réaménagement peut permettre la création de plusieurs chambres supplémentaires, et porter leur nombre à 6 chambres avec peu de travaux. Cette ferme landaise est partagée en deux parties distinctes, la première de 253 m 2 rénovée sert d'habitation principale. La seconde est utilisée comme atelier et garage, sa superficie de 150 m2 permet d'envisager le stationnement de camping-cars, bateau ... ou tout autre véhicule imposant, voir l'extension de la partie habitable ou la réalisation d'un logement indépendant, d'un gîte, ou d'une salle de réception. Concernant les extérieurs : La propriété domine une partie de la vallée. L'emplacement du belvédère et de la piscine, à l'abri des regards, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante, le panorama étant composé de forêts et prairies vallonnées, le tout sans vis à vis et sans nuisance. Côté pratique, un puits permet d 'arroser le verger ainsi que le jardin potager, il peut également servir afin d'abreuver des animaux. Avec 4 hectares composés de prairies et de forêts, vous pouvez envisager de laisser pâturer des chevaux ou d'autres animaux. Sur la prairie, deux hangars de 220 m2 et 60 m2 vous permettront d'entreposer tout le matériel souhaité et nécessaire à votre activité, un bûcher pour entreposer le bois de chauffage complète ces installations. Un autre avantage est à découvrir lors de votre premier contact lors duquel vous pourrez demander de visionner davantage de photos. Le propriétaire peut étudier toute proposition, vente traditionnelle, en viager ou vente à terme. CLASSE ÉNERGIE : D 218 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 EUR et 4 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 37 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Viager libre - Homme de 83 ans Montant du bouquet : 315 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur, pour une propriété d'une valeur de 525 000 EUR Montant de la rente mensuelle : 1700 EUR en viager libre Pour tout renseignement ou pour prendre rendez vous, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

46 000 € ou 322,56 € / mois

vente en viager a terme - de belles prestations vous sont proposees pour cette belle villa contemporaine construction 2013 de 160 m2 habitable avec tout le confort moderne. la maison se compose d'une belle entree ouverte sur salon sejour de 45 m2, 3 belles chambres de 14 m2 chacune , un bureau de 14 m2, cuisine equipee de 20 m2, ar cuisine de 20 m2, salle de bains et d'eau de 10 m2, cellier , cave , 2 garages de 28 m2 et 53 m2. chauffage sol avec pompe a chaleur. chalet de jardin de18 m2. terrain arbore de 2200 m2. condition de vente: bouquet 36000 eur rente 944 eur mensuel sur 180 mois ou bouquet 46000 eur rente 833 eur mensuel sur 180 mois. plusieurs possibilites sont envisageables

107 680 € ou 755,06 € / mois

Rare à Coutras ! Très belle opportunité de vente à terme libre qui vous est proposée pour cette agréable maison familiale d'environ 133 m2 sur un grand terrain de 743 m2 avec puit et annexe. Le volume principal sur 2 niveaux comprend 5 pièces, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage, vous avez également 2 pièces supplémentaires en rez de chaussée, transformables en logement indépendant pouvant accueillir un proche ou être loué. Cette maison dispose d'une terrasse couverte et d'une pergola pour abriter une voiture, possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous pouvez réaliser un potager, un verger, arrosés gracieusement avec le puit et un jardin d'agrément avec piscine. Travaux principaux effectués récemment : La toiture, l'isolation des combles, la création de la salle d'eau et de la salle de bains avec wc. Transports en bus gratuit en face de la maison, vous accédez rapidement aux commerces, à la gare (35' de Bordeaux), aux écoles. Coutras, petite ville de campagne est idéale pour une famille. La ville dynamique avec de nombreuses associations, propose également de nombreuses activités culturelles, sportives et éducatives. Avec la vente à terme, devenez propriétaire dans des conditions financières avantageuses et définies sur la durée. Développez votre patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire. Vous pouvez habiter immédiatement le bien ou le mettre en location. A titre indicatif, les loyers potentiels peuvent couvrir en totalité ou partie des mensualités : minimum 400 EUR pour le T2 et 700 EUR pour le T4/5. Valeur de la maison : 238 680 EUR HAI Modalités de paiement : - Capital de 107 680 EUR honoraires agence inclus à charge vendeur - 204 mensualités de 642 EUR avec revalorisation annuelle indexée sur IRL Financement ou prêt bancaire du capital impossible pour cause d'hypothèque légale du vendeur sur le bien en garantie du paiement des mensualités sauf autres garanties financières. Contactez-moi pour plus d'informations, Marie Ange Belghith tél : 06 95 54 53 84Cette annonce vous est proposée par LUC - - NoRSAC: 512800053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

76 000 € ou 532,92 € / mois

VIAGER occupé Maison entièrement restaurée comprenant au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger, un grand salon lumineux par véranda construite en 2020 orientée plein sud , une cusine équipée, une buanderie, un atelier, une chambre ou bureau , une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage: un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une partie rangement. Aucun travaux à prevoir, un emplacement, une maison d'exception. Une place de parking privée et sécurisée. Viager sur 2 têtes: 76 et 73 ans (viager occupé) VALEUR VENALE: 360.000EUR BOUQUET: 76.000EUR Rente viagère: 1200EUR mois Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 98 80 24 24 CORINNE LOISEAU CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918