Viager Maison Aquitaine 4 pièces

75 600 € ou 530,12 € / mois

Maison - 4 pièces - 93 m² EXCLUSIVITE Viager occupé, avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans. Dans un quartier calme, au fond d'impasse, proche des commodités. Maison de plain-pied de 2010 d'environ 93 m² habitables comprenant entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC, WC séparé. Le tout sur terrain clos de 800 m² avec terrasse extérieure, garage et cabanon de jardin. Conditions de vente : - Bouquet : 76.500 euros - Rente viagère : 740 euros/mois - Valeur vénale : 260.000 euros - Valeur occupée : 110.000 euros (décote de 42,3 %) Maison en excellent état, pas de gros travaux à prévoir. Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

137 500 € ou 964,17 € / mois

Devenir propriétaire à des conditions financières très avantageuses (*) ? Avez-vous pensé au viager ? Authentik Bassin Immobilier vous propose cette maison en viager occupé avec rentes aux portes des Landes. Nichée à Saugnac-et-Muret, cette propriété vous place à un carrefour stratégique : moins de 45 minutes vous séparent des plages océanes, du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux. Une localisation parfaite pour combiner vie tranquille à la campagne et escapades variées. Laissez-vous séduire par cette charmante demeure fin 19ème siècle composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour avec une grande cheminée, une chambre, salle de bains et WC séparés et à l'étage d'une grande chambre avec cabinet de toilette et WC. Avec ses 110 m2 habitables et sa véranda chauffée/climatisée de 22 m2 offrant une vue imprenable sur un jardin arboré et fleuri de près de 4 000 m2, cette demeure est un véritable havre de paix. Avec ses deux grandes parcelles de forêt vous offrant un contact direct avec la nature, l'ensemble atteint environ 10 000 m2. De plus, un garage aménagé et plusieurs dépendances (carport, remises) vous apportent des fonctionnalités et possibilités supplémentaires. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, elle combine parfaitement charme d'antan et efficacité énergétique. (*) Conditions de la vente : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 73 ans et d'une Dame de 76 ans. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison. Valeur vénale libre : 350 000 euros, Prix de vente : Bouquet de 137 500 euros payé comptant, honoraires agence inclus, rente viagère mensuelle de 264 euros, indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie (INSEE). Clause de libération anticipée incluse. Vous achetez un bien immobilier avec une baisse de prix d'achat de 51,18 % considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité et surtout sans aucun souci de gestion locative. De plus, les frais de notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien. Découvrez sans attendre ce bien rare et laissez-vous charmer par son potentiel. Pour plus d'informations ou pour une visite, Authentik Bassin Immobilier est à votre écoute.Cette annonce vous est proposée par RATHERY Karine - AUTHENTIK BASSIN IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 917 640 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Contacter Mr Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. VIAGER OCCUPE, Homme de 93 ans. Bouquet de 150 000 EUR. Rente de 721 EUR / mois. Dans un viager occupé, le vendeur continue à vivre dans sa maison et à profiter de celle-ci sans changer ses habitudes. Vous pourrez prendre possession des lieux au départ en maison de retraite ou autres, ou à son décès. Maison comprenant une entrée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, une cuisine, une salle de bains avec wc, un salon et une véranda. Un garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 460 m2. Assainissement individuel type micro-station, neuf.

62 000 € ou 434,75 € / mois

tonneins immobilier vous propose en exclusivité . viager libre d'occupation avec réserve de droit d'usage limité a 6 mois après la date de signature de l'acte définitif. (personne seule de 84 ans) située dans un environnement sans le moindre vis-à-vis en campagne a quelques minutes du centre-ville de tonneins et de toutes les commodités. bâtisse du 18 eme. maison d'habitation de 93m2 , 3 chambres, sdd, sejour, wc, nécessitant une remise au gout du jour. electricité et menuiserie récente. sur un terrain de + de 2900 m2, 500 m 2 de hangar et un jardin de 2300 m2. ideal pour un artisan. condition : bouquet a la signature de l'acte de 50.000 euros+ frais d'agence a la charge de l'acquéreur. rente mensuelle a partir de la prise en possession des lieux 650 euros par mois. tarif non négociable. tony ascoli au (agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Anglet Hardoy Exclusivité A vendre NP d'un appartement T4 de 77M2 loi carrez. Au 3ème étage. Comprenant entrée, cuisine séparée, séjour, trois chambres, WC, salle de bains. Balcon. Au calme. Vendu avec cave et deux places de parking en sous-sol. Couple de 72 et 73 ans. Charges mensuelles 150EUR dont 70% au vendeur. Valeur fiscale libre 370000EUR Vendu 199500EUR HAI. Réserve d'usufruit au profit du vendeur, la taxe foncière reste due par le vendeur. DPE en cours Excellent placement.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

contacter mr sébastien goyard au . viager occupe, homme de 93 ans. bouquet de 150 000 eur. rente de 721 eur / mois. dans un viager occupé, le vendeur continue à vivre dans sa maison et à profiter de celle-ci sans changer ses habitudes. vous pourrez prendre possession des lieux au départ en maison de retraite ou autres, ou à son décès. maison comprenant une entrée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, une cuisine, une salle de bains avec wc, un salon et une véranda. un garage attenant. le tout sur un terrain d'environ 460 m2. assainissement individuel type micro-station, neuf.

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

En EXCLUSIVITE sur la commune de HERM, propriété RARE à vendre en viager libre sur une parcelle de plus de 1 100m2. Avec le viager libre, devenez propriétaire dans des conditions financières très avantageuses. Développez votre patrimoine immobilier sans recours à un prêt bancaire. Vous pouvez habiter immédiatement le bien ou le mettre en location. Dans ce cas, les loyers perçus peuvent couvrir en totalité ou en partie les rentes versées. La propriété comprend: - une maison principale T4 d'environ 153m2 - un appartement T2 attenant avec entrée indépendante de 29m2 - un chalet bois T3 de 57m2 - un bungalow studio de 40m2 - 52 panneaux solaires individualisés d'une puisssance de 19kWc, pour une revente estimée d'environ 2000EUR/an ainsi qu'une batterie de stockage de 7kW Conditions de la vente : Valeur de la maison : 378 000 EUR HAI, Viager Libre sur 1 tête : un Monsieur de 78 ans Paiement du prix : versement d'un bouquet de 148 000 euros honoraires agence inclus chez le notaire puis des rentes viagères mensuelles de 2 108 euros (financement ou prêt bancaire du bouquet impossible pour cause d'hypothèque légale du vendeur sur le bien en garantie du paiement des rentes sauf autres garanties financières), Pour information, l'ensemble des loyers mensuels couvriraient en trés grande partie la rente Le viager libre offre une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à un prêt bancaire. En effet, en mettant en location cette maison, le loyer peut couvrir en totalité ou en partie les rentes versées. Ainsi, l'effort financier est grandement réduit. Enfin, le viager libre est un investissement financier et immobilier incomparable. Contactez-moi pour plus d'informations.Nicolas KEISER votre expert viager. Honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

Bayonne Exclusivité A vendre NP d'appartement T4 de 80M2 loi carrez. Au 2ème étage. Comprenant entrée, cuisine séparée, séjour, trois chambres, WC, salle d'eau. Balcon. Au calme. Dame de 73 ans. Charges mensuelles 95EUR dont 60% au vendeur. Valeur fiscale libre 400000EUR Vendu 224000EUR HAI. Possibilité de paiement en plusieurs échéances. Réserve d'usufruit au profit du vendeur. Taxe foncière payée par le vendeur DPE en cours Excellent placement.

100 000 € ou 701,21 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à vensac (33590) en vente interactive exclusive (vente par appels d'offres en ligne)! homme de 75 ans découvrez cette opportunité unique d'investissement en viager occupé dans une belle commune offrant tous commerces et commodités à seulement 2 minutes du bourg et 10 minutes des plages. cette maison de 1861 de plain-pied etaccueillante s'ouvre sur une petite véranda menant directement à un salon/salle à manger lumineux équipé d'une cheminée. vous accédez ensuite à une cuisine équipée et fermée, laquelle donne sur une magnifique véranda avec vue imprenable sur un jardin arboré et clos. la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un poêle, idéale pour être transformée en bureau. une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc séparé et un grand couloir avec placards complètent cet espace confortable et fonctionnel. la parcelle, d'environ 2450 m² et boisée, comprend également deux grands garages et un vaste abri bois, parfaits pour le rangement et les activités de plein air. valeur vénale : 210 000 &euro premier prix d'offre possible :100 000 &euro hai charge vendeur. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 27/06/2024 à 07h00 (une fois votre dossier validé). les visites sont possibles jusqu'au 28/06/2024. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 596 &euro christophe gallier, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

39 900 € ou 279,78 € / mois

VIAGER Située en centre-ville de Lesparre-Médoc coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville tout en pierre  en Viager occupé. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, des toilettes, un cellier et un garage. A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. VIAGER OCCUPE sur une tête (72 ans), bouquet: 39 900 EUR, rente: 395.37 EUR 16 panneaux solaires alimentent la maison. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 56 73 40 31. notre site : www.medoc-immobilier.com L'agence ACM TRANSACTIONS, agence immobilière est implantée à Saint Laurent Médoc, au pied de l'église de ST LAURENT MEDOC, entre BORDEAUX et le VERDON/MER. Venez découvrir notre site internet : medoc-immobilier.com

29 000 € ou 203,35 € / mois

maison en viager occupé sur deux têtes de 89 et 79 ans , montant du bouquet : 20 000eur et une rente de 773eur/mois. la maison se situe sur une parcelle de 1565m2 et se trouve à pied des grandes surfaces. cette maison est de plain pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon-séjour avec un accès sur une véranda de 20m2 environ. le coin nuit contient un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard, un wc et une salle d'eau. buanderie/arrière cuisine attenante à la maison de 25m2. garage non attenant d'une superficie de 20m2 environ, chauffage par climatisation réversible, double vitrage en pvc, tout à l'égout, volets roulants électrique, électricté refaite, toiture en bon état.