Viager Maison 9 pièces

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

VIAGER LIBRE à TERME. ROCHEFORT EN TERRE 56220. Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue.- Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc.- L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé- Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave.L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré.Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir.Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe DEmission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVALEUR DU BIEN : 400 000 euros net vendeursCe bien est vendu LIBRE A TERMELes modalités sont les suivantes :BOUQUET : 278 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)RENTE VIAGÈRE : 833 euros/mois sur 15 ansCette offre représente une opportunité d'investissement.Dossier complet sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLE, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376 585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(7% honoraires TTC à la charge vendeur)

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

VIAGER LIBRE à TERME. ROCHEFORT EN TERRE 56220. Aux pieds du centre historique ! Proche des commodités et des écoles, 30 minutes de Vannes et du Golfe, vous découvrirez cette Néo-bretonne au volumes généreux et agréablement entretenue.- Le rez de chaussée : Une entrée digne des grandes maisons par son espace et son escalier de marbre, une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour de 40 m2 équipé d'un poêle à granules (accès à la véranda surplombant le parc), une suite parentale, un bureau, un dressing et wc.- L'étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salon, un dressing, salle de bains et wc séparé- Le sous-sol (entièrement carrelé): Double garage (Porte sectionnelle motorisée), vestiaire wc, atelier, buanderie, réserves et cave.L'extérieur : Hormis l'entrée principale, on accède à cette propriété par un portail électrique sur un espace pavé. Un deuxième garage bois ainsi qu'un carport (Camping-car) complètent cette propriété composée d'un jardin fleuri et arboré.Assainissement : Le raccordement de l'assainissement collectif et à prévoir.Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an. Classe DEmission de gaz à effet de serre : 7/m²/an. Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 euros et 4 850 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVALEUR DU BIEN : 400 000 euros net vendeursCe bien est vendu LIBRE A TERMELes modalités sont les suivantes :BOUQUET : 278 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)RENTE VIAGÈRE : 833 euros/mois sur 15 ansCette offre représente une opportunité d'investissement.Dossier complet sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLE, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376 585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(7% honoraires TTC à la charge vendeur)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Montpellier maison traditionnelle en viager occupé 1 tête à l'ouest de Montpellier, ( quartier marquerose - croix d'argent) un havre de paix avec une surface du terrain conséquente d'environ 1250 mètres avec piscine il s'agit de sa résidence principale d'une surface supérieure à 215 mètres habitables sur 2 niveaux, gros potentiel résidentiel ou bien investissement pour y construire un collectif une fois la résidence libérée.le bouquet est de 200000? la rente mensuelle est de 2000? les honoraires cumulés( notaire+agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%...la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroutele crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un anil s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant ( le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur(s) acquéreur(s) .à noter que la taxe foncière est d'environ 3000? excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros .dans quelques années ( 5-10 )ce bien sera revendu autour du million d'?à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur www.startgoimmo.fr dans l'onglet viagerà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 250000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 2000 ? mois / ttc - Age de l'homme 73 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Montpellier maison traditionnelle en viager occupé 1 tête à l'ouest de Montpellier, ( quartier marquerose - croix d'argent) un havre de paix avec une surface du terrain conséquente d'environ 1250 mètres avec piscine il s'agit de sa résidence principale d'une surface supérieure à 215 mètres habitables sur 2 niveaux, gros potentiel résidentiel ou bien investissement pour y construire un collectif une fois la résidence libérée.le bouquet est de 200000? la rente mensuelle est de 2000? les honoraires cumulés( notaire+agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%...la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroutele crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un anil s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant ( le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur(s) acquéreur(s) .à noter que la taxe foncière est d'environ 3000? excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros .dans quelques années ( 5-10 )ce bien sera revendu autour du million d'?à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur www.startgoimmo.fr dans l'onglet viagerà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 250000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 2000 ? mois / ttc - Age de l'homme 73 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

120 000 € ou 841,45 € / mois

Marc Bouillant, Mandataire du réseau Global Immobilier, joignable au 0630079665, vous propose une maison de 162 m2 vendue en VIAGER LIBERE. Elle est organisée en 1 ou 2 appartements disposant de 4 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines aménagées, 2 salles d'eau/bain, 2 wc, 1 cellier, 1 véranda, 1 terrasse, 2 annexes dont 1 atelier et 1 grange/écuries pouvant se transformer en 1 garage pour 4 véhicules. Un beau terrain de 7300 m2. Isolation par l'extérieur avec bardage PVC. Chauffage au bais et électrique. Assainissement conforme. Mode de financement par 1 bouquet de 120 000 EUR payable au comptant et 120 mensualités à terme de 668.02 EUR/mois au taux de 2%. Une affaire rare permettant aux heureux futurs propriétaires d'habiter de suite dans cette vaste maison.Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-MarsanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier - 06 30 07 96 65 marc.bouillant@globalimmobilier.immo / https://www.globalimmobilier.immo/320-mandataire/1SAS Global Immobilier imm Solarex Bd ventadourïo 13300 Salon de ProvenceTransaction immobilière RCS 821 270 527 CCI Marseille ProvenceCPI 13102016000010921 CCI Marseille Provence non détention de fond - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226 000 € ou 1 584,74 € / mois

Viager occupé par un homme de 80 ans Valeur du bien : 387 000 EUR Bouquet : 147 000 EUR honoraires d'agence inclus Rente : 691 EUR/mois Le bien est vendu par un homme de 80 ans qui continuera à occuper la maison toute sa vie durant. Dans le village de Beaufort sur Gervanne à proximité de la vallée de La Gervanne, venez découvrir cette maison d'habitation en pierres de 155m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée abritée, une cuisine ouverte, un séjour/salon avec cheminée, une chambre, une chambre indépendante, une pièce, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une cave. A l'étage, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et hammam. Un appartement complète ce bien avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, un bureau/chambre, salle d'eau/WC et pour finir une grande chambre à l'étage. MAISON BIOCLIMATIQUE AVEC VUE DEGAGEE d'une superficie totale d'environs 195m2 avec menuiseries bois double vitrage, isolation laine de roche et sciure de cèdre, chauffage au sol PAC air/eau + cheminée. La toiture a été révisée. Le tout sur un terrain de 7592m2. Idéal pour développer son patrimoine immobilier sans recours au crédit bancaire, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur. Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur). Vous achetez ce bien 226 000 EUR ce qui correspond à une remise immédiate de 42 % sur la valeur libre. Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Annonce proposée par SALLES Valérie : salariée Référence de l'annonce : 20131 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140EUR et 1620EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

AUCH centre haute ville, BELLE DEMEURE DE CARACTERE avec beaucoup de charme,d'une superficie totale de 400 m2 environ comprenant une partie habitable de 225 m2 avec au rez de chaussée hall d'entrée, en enfilade salon, salle à manger, cuisine aménagée, arrière cuisine, bureau. La cuisine donne accès à la cour intérieure qui elle même donne accès aux dépendances et au jardin en terrasses de plus de 1 000 m2. A l'étage 4 chambres spacieuses (16 m2) dont 2 avec salle d'eau plus 1 salle de bains commune. Les combles d'un superficie de 80 m2 sont équipés également d'une salle d'eau. Ils peuvent être aménagés en chambres supplémentaires. Les dépendances en très bon état d'une superficie de 100 m2 communiquent avec la maison et sont aménageables. Elles disposent de l'électricité , d'une arrivée d'eau et d'une cheminée. Le chauffage central est au gaz de ville. Classement énergétique : D Taxe foncière : 3 000 EUR http://www.idgers.com/

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Montpellier maison traditionnelle en viager occupé 1 tête à l'ouest de Montpellier, ( quartier marquerose - croix d'argent) un havre de paix avec une surface du terrain conséquente d'environ 1250 mètres avec piscine il s'agit de sa résidence principale d'une surface supérieure à 215 mètres habitables sur 2 niveaux, gros potentiel résidentiel ou bien investissement pour y construire un collectif une fois la résidence libérée.le bouquet est de 200000? la rente mensuelle est de 2000? les honoraires cumulés( notaire+agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%...la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroutele crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un anil s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant ( le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur(s) acquéreur(s) .à noter que la taxe foncière est d'environ 3000? excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros .dans quelques années ( 5-10 )ce bien sera revendu autour du million d'?à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur www.startgoimmo.fr dans l'onglet viagerà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 250000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 2000 ? mois / ttc - Age de l'homme 73 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

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342 250 € ou 2 399,90 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à lambesc (viager occupé homme de 86 ans-femme 86 ans belle opportunité sur lambesc, dans cettecharmante commune de 10 000 hbts située entre salon de provence et aix en provence, nommée le versaille aixois, très touristique, villat8/t9 en r+1 de 154 m², salon séjour avec cheminée, cuisine fermée, 2 chambres dont une parentale donnant sur jardin avec grande baie vitrée. 1 salle d'eau, wc, buanderie, dégagement et grande véranda donnant sur jardin paysagé. système protectionchaleur toutautomatisé. r+1 : 3 chambres, wc, bureau, 1 salle d'eau, 1 mezzanine. installation de pac en 2017, chauffe-eau solaireen 2015 et toiture refaite entièrement sur partie séjour-véranda. 16 photovoltaïques pour électricité+++ piscinecouverte de 4x8m. extérieur : grand garage, auvent véhicule, salle d'eau avec wc, local a piscine, terrasse, jardin entièrement clos. sécurité vérisure sur tout l'habitat. aucun travaux à prévoir ! toutes les commodités apied, y compris arrêt de bus pour aix en provence a 200 m de la maison. ecoles et commerces a 300m. ouvertured'unpôlemédicalen 2024. en partant d'une valeur vénale de 650 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur en versant un bouquet de 342 250 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1500 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1672&euro un bel investissement à réaliser ! isabelle gorczyca, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

40 000 € ou 280,48 € / mois

maison de 115 m2 qui vous offre une grande pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une terrasse sur vue dominante. le tout sur un terrain de 3130 m2. vente en viager à terme occupè avec les conditions suivantes : bouquet 40000 eur, loyer versé de 700 euros sur une durée de 180 mois. contact sabrina

100 000 € ou 701,21 € / mois

2 pavillons en Nue-propriété 208m² à PRIN DEYRANCON Exclusivité : A 5mns de MAUZE SUR LE MIGNON, 20mns de NIORT et 35mns de LA ROCHELLE, venez découvrir 2 villas attenantes de 210m² environ vendues en nue-propriété à titre viager (usufruit, deux femmes de 81 et 88 ans). La première maison, occupée par le vendeur, se compose ainsi: - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, un dégagement avec wc séparés et salle d'eau, une belle véranda chauffée, une chaufferie, une cave et un garage - à l'étage : un palier, un dégagement, 2 chambres, wc séparés et un grenier Des dépendances, sur une parcelle d'environ 1500m² Chauffage central fioul, cheminée avec insert, assainissement individuel non conforme, volets battants électriques, VMC simple flux, double vitrage PVC La deuxième maison, actuellement louée 500euros par mois, se compose ainsi: - une entrée, un salon-cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie non chauffée, une cave, une cour, sur une parcelle d'environ 750m². Chauffage électrique, assainissement individuel non conforme. Bouquet unique de 100000euros et 9000euros de frais d'agence. L'absence de rente vous permet d'avoir recours au prêt immobilier pour votre achat. PRIN DEYRANCON est une commune du marais poitevin limitrophe de MAUZE SUR LE MIGNON, idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant NIORT à LA ROCHELLE. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'proprio à tout prix' diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Villeneuve les béziers, &quot en vente viager occupÉ &quot , bouquet 250.000  et rente mensuelle de 1.500 . superbe villa familiale de 230m² originale et chaleureuse, parfaitement entretenue et offrant une vue dégagée et orientée plein sud. sur une petite colline et en zone non inondable, au bout d'un chemin privé et hors lotissement. sur un terrain de 1100m² clos et arboré avec jardin potager. en rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une partie nuit comprenant une grande chambre de 12, 40m² avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et une partie jour comprenant : une cuisine provençale ouverte sur le séjour ouvrant lui-même sur une superbe véranda de 46m² constituant un véritable et convivial espace de vie avec bar, barbecue, salon télé, très ensoleillée et offrant une vue sur la piscine lagon en forme libre avec sa plage immergée et sur le jardin paysagé. un salon télé intime avec cheminée. un bureau, un cellier/buanderie aménagée avec placards et son accès jardin. a l'étage : 3 grandes chambres (18, 60m², 16, 50m² et 10m²) avec placards neufs et mobiliers neufs sur mesure pour les têtes de lits. une salle d'eau, un dressing de hall nuit. aménagements de qualité et finitions impeccables. les prestations : chauffage au sol et clim réversible, studio indépendant de la maison équipé avec salle d'eau et wc, visiophone et portail automatique, alarme, arrosage automatique, forage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, 2 grands garages (53m² et 30m²) dont un avec possibilité de création d'un logement supplémentaire. quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités et des plages, (possibilité de création d'activité de chambres d'hôtes). agent commercial indépendant. honoraires charge vendeur. inter-med-immo34 agence d'agde - plus d'informations sur (réf. )

40 000 € ou 280,48 € / mois

Maison de 115 m2 qui vous offre une grande pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une terrasse sur vue dominante. Le tout sur un terrain de 3130 m2. Vente en viager à terme occupè avec les conditions suivantes : bouquet 40000 EUR, loyer versé de 700 euros sur une durée de 180 mois. contact sabrina 07 78 68 41 42

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

91250 SAINTRY-SUR-SEINEMaison 9 pièces 5 chambres VIAGER LIBREEn rez-de-chaussée entrée, double séjour avec cheminée, bureau, cuisine, salle à manger, deux salles d'eau, chambre, et WC indépendants.A l'étage, le pallier dessert quatre belles chambres dont une avec un grand dressing aménageable.Une pièce supplémentaire avec les arrivées et les évacuations d'eau attend d'être aménagée en salle d'eau.La maison de type longère est très agréable orientée Sud et largement ouverte sur le jardin et ses terrasses.Le bien est à rafraîchir et à réaménager mais possède un gros potentiel.En extérieur, plusieurs dépendances avec garage double, atelier, bergerie et volière, cave et abri bois.DPE E - GES EVIAGER LIBREfemme 80 ansValeur du bien : 445.000 eurosBouquet : 230.000 euros dont 30.000 euros d'honoraires d'agence (6,74%) à la charge de l'acquéreurBouquet hors honoraires de 200.000 eurosRente mensuelle : 1.500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Montpellier maison traditionnelle en viager occupé 1 tête à l'ouest de Montpellier, ( quartier marquerose - croix d'argent) un havre de paix avec une surface du terrain conséquente d'environ 1250 mètres avec piscine il s'agit de sa résidence principale d'une surface supérieure à 215 mètres habitables sur 2 niveaux, gros potentiel résidentiel ou bien investissement pour y construire un collectif une fois la résidence libérée.le bouquet est de 200000? la rente mensuelle est de 2000? les honoraires cumulés( notaire+agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%...la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroutele crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un anil s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant ( le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur(s) acquéreur(s) .à noter que la taxe foncière est d'environ 3000? excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros .dans quelques années ( 5-10 )ce bien sera revendu autour du million d'?à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur www.startgoimmo.fr dans l'onglet viagerà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 250000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 2000 ? mois / ttc - Age de l'homme 73 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial