Viager Maison 7 pièces

46 000 € ou 322,56 € / mois

vente en viager a terme - de belles prestations vous sont proposees pour cette belle villa contemporaine construction 2013 de 160 m2 habitable avec tout le confort moderne. la maison se compose d'une belle entree ouverte sur salon sejour de 45 m2, 3 belles chambres de 14 m2 chacune , un bureau de 14 m2, cuisine equipee de 20 m2, ar cuisine de 20 m2, salle de bains et d'eau de 10 m2, cellier , cave , 2 garages de 28 m2 et 53 m2. chauffage sol avec pompe a chaleur. chalet de jardin de18 m2. terrain arbore de 2200 m2. condition de vente: bouquet 36000 eur rente 944 eur mensuel sur 180 mois ou bouquet 46000 eur rente 833 eur mensuel sur 180 mois. plusieurs possibilites sont envisageables

107 680 € ou 755,06 € / mois

Rare à Coutras ! Très belle opportunité de vente à terme libre qui vous est proposée pour cette agréable maison familiale d'environ 133 m2 sur un grand terrain de 743 m2 avec puit et annexe. Le volume principal sur 2 niveaux comprend 5 pièces, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage, vous avez également 2 pièces supplémentaires en rez de chaussée, transformables en logement indépendant pouvant accueillir un proche ou être loué. Cette maison dispose d'une terrasse couverte et d'une pergola pour abriter une voiture, possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous pouvez réaliser un potager, un verger, arrosés gracieusement avec le puit et un jardin d'agrément avec piscine. Travaux principaux effectués récemment : La toiture, l'isolation des combles, la création de la salle d'eau et de la salle de bains avec wc. Transports en bus gratuit en face de la maison, vous accédez rapidement aux commerces, à la gare (35' de Bordeaux), aux écoles. Coutras, petite ville de campagne est idéale pour une famille. La ville dynamique avec de nombreuses associations, propose également de nombreuses activités culturelles, sportives et éducatives. Avec la vente à terme, devenez propriétaire dans des conditions financières avantageuses et définies sur la durée. Développez votre patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire. Vous pouvez habiter immédiatement le bien ou le mettre en location. A titre indicatif, les loyers potentiels peuvent couvrir en totalité ou partie des mensualités : minimum 400 EUR pour le T2 et 700 EUR pour le T4/5. Valeur de la maison : 238 680 EUR HAI Modalités de paiement : - Capital de 107 680 EUR honoraires agence inclus à charge vendeur - 204 mensualités de 642 EUR avec revalorisation annuelle indexée sur IRL Financement ou prêt bancaire du capital impossible pour cause d'hypothèque légale du vendeur sur le bien en garantie du paiement des mensualités sauf autres garanties financières. Contactez-moi pour plus d'informations, Marie Ange Belghith tél : 06 95 54 53 84Cette annonce vous est proposée par LUC - - NoRSAC: 512800053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

106 400 € ou 746,09 € / mois

VENTE EN VIAGER OCCUPEPlongez dans une opportunité d'investissement immobilier unique et captivante : une vente en viager occupé dans un cadre enchanteur à Saint Denis en Val, à seulement 10 minutes du centre d'Orléans et à proximité de la majestueuse Loire.Cette résidence exceptionnelle, érigée en 2003, offre un cadre de vie idyllique avec son agencement lumineux et ingénieux. Imaginez-vous dans ce vaste séjour-cuisine ouverte de près de 70 m2, offrant une vue panoramique sur les champs environnants. Deux chambres confortables, une salle de bain récente avec double vasques, ainsi qu'un double garage avec cave complètent ce pavillon. Sans oublier l'appartement T2 de 37 m2, idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire.À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un vaste grenier non aménagé offrent des perspectives d'aménagement infinies pour répondre à vos besoins futurs et réaliser vos projets les plus ambitieux.Le bouquet de cette vente en viager est fixé à 106 400 EUR (Honoraires d'Agence Inclus), avec une rente viagère mensuelle de 659 EUR. Les vendeurs, un charmant couple âgé respectivement de 70 ans pour Monsieur et 68 ans pour Madame. La valeur vénale du bien est de 475000EURNe laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et explorer ensemble ce projet d'investissement prometteur. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.

257 950 € ou 1 808,78 € / mois

Homme et femme de 74 ans idéalement situé à ardin, à 20min de niort, proche du marais poitvevin, à 30 minutes de la forêt de mervent, plus grand massif forestier du sud vendée. ce village, s'identifie par sa richesse architecturale, ces lavoirs et fontaines que les habitants s'attachent à conserver, chaque été, la municipalité met à l'honneur ces fontaines en organisant des spectacles et des concerts de talents locaux. belle demeure en pierre mélangeant de l'ancien restauré et du contemporain d'une superficie de 280m2 habitable sur un terrain de 2800m2 dont 1600m2 constructible. nous retrouvons des prestations de grandes qualités, dans un village attractif avec de nombreux commerces et services. cette habitation se compose de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine aménagée équipée, 1 pièce à vivre de 65m2, une piscine chauffée, 1 terrain de tennis, une dépendance et un garage conçu pour 2 voitures, le tout sur un terrain arboré et ensoleillé. le système de chauffage est une chaudière automatique à granulés bois, associée à un silo d'une capacité de 5 tonnes. le système d'eau chaude est un ballon électrique thermodynamique de 300l, accouplé à des capteurs solaires. aucun frais à prévoir ! peu de charges. en partant d'une valeur vénale de 430 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé. vous versez un bouquet unique de 257 950 &euro hai charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 700 &euro un bel investissement à réaliser ! mickaël schwitzgabel, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter

60 000 € ou 420,73 € / mois

Horus selection vous propose à bien à mondalazac (12330) homme de 88 ans et femme de 81 ans mondalazac, très belle propriété datant de 1868 sur un terrain de 3 164 m², dans un petit village très calme au nord de rodez. grande demeure plein sud de 250 m² sur 3 étages, avec à coté une piscine chauffée et sous abri de 20 m de long, puis un garage indépendant avec un atelier, et un grand parc avec arbres fruitiers et mare à canard. terrasse avec escalier sur plus de la moitié de la maison. tous commerces et services à 6 km maximum. idéal pour en faire une résidence partagée avec colocataires. en partant d'une valeur vénale de 320 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 191 820 &euro . vous versez un bouquet de 60 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 848 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. taxe foncière : 503 &euro daniel cristol, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Viager occupe homme 87 ans et femme 87 ansvisite guidée:au calme, dans un milieu rural mais en évolution, dans le joli hameau de auzat constitué de ses rues et ruelles faites de maisons en pierres, situé à 600 m à vol d'oiseaux du joli château de saint ilpize. c'est ici que se situe cette belle maison en pierres de village d'une superficie de 200m2 habitables sur 700 m2 de terrain.elle est composée au rez de chaussée de plusieurs entrées, une cuisine semi équipée, une arrière cuisine faisant office aussi de buanderie, un séjour indépendanta l'étage, vous trouverez un dégagement desservant un wc, une salle de bains, trois spacieuses chambres, dont une servant actuellement de bureau.vous disposerez également d'une deuxième partie communiquant avec l'habitation, composée d'une large entrée, d'une cuisine ancienne, un wc, un cellier, un local technique puis, à l'étage, deux chambres, un wc et une salle d'eau.les combles sont aménageables.cette deuxième partie pouvant être rendue indépendante ou transformer en accueil, chambres d'hôtes ou gîte ou à des fins personnelles.au niveau annexes, vous disposerez d' un garage avec mezzanine pour entreposer, un appenti avec barbecue couvert, un atelier, une cave voutée et un autre cabanon en dur au niveau du jardin.le terrain est composé d'espaces verts, d'une cour intérieure dallée, un jardin.pas de gros travaux.l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :capital initial : 80.300 euros hairente mensuelle : 544 euros/moistaxe foncière: 750 eurosfrais de notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, soit 119.520 euros euros au lieu de 180.000 euros (valeur libre).si libération anticipée : revalorisation de la rente de 30%avantages patrimoniaux de l'investissement :développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. en effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraités (homme de 87 ans et femme de 87 ans), l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreurrécupération de la teom auprès des vendeursbénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper personnellement ou d'en tirer des revenus locatifs réguliersanticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduitscapter la plus-value mécaniquement réalisée à la reventegénérer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisécette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au rsac sous le numéro mandat n° 351963.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay .

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

Viager occupÉ armissaninvestissez dès maintenant au sein de la seule commune enclavée dans la clape, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.cette maison de 145 m2 est en vente en viager occupé, avec pour seul bouquet 327 000 euros, sans rente, le vendeuse étant âgée de 87 ans. la valeur vénale de ce bien est estimée a 390 000 euros.pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

112 100 € ou 786,06 € / mois

Daniel Pumarole vous présente ce VIAGER occupé sur 2 têtes bouquet 112100 EUR et 239.40 EUR de rente mensuelle pour cette villa de plain pied 2 FACES d'env 120 m2 hab d'une valeur de 220 000 EUR, disposant d'un séjour-cuisine de plus de 30 m2 + salon attenant de 32 m2, 3 chambres + 1 dépendance sous forme de suite d'env 15 m2, garage 19 m2 ( dont 10 m2 est aménagée en 4ochambre ) et véranda, l'ensemble sur une parcelle de 340 m2 avec jardin avant & arrière ( pas de vis à vis ) et parking, exposition sud ! VISITE VIRTUELLE 360 o sur notre site. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Daniel PUMAROLE, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 445 357 544 Perpignan) 06 77 15 62 76 daniel@terra-albera.com Honoraires charge acquéreur 12100 EUR ( 5.5 % de 220 000 ) bouquet net vendeur 100 000 EURCette annonce vous est proposée par M. Daniel PUMAROLE - - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

147 700 € ou 1 035,69 € / mois

PROPRIETE EN VIAGER Belle Habitation style Longère vendue en VIAGER sur 11968m2 de terrain. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger avec cheminée ouverte, salle de douche avec wc, 2ème salon avec poêle à bois, cuisine d'été aménagée et semi équipée, une chambre, wc, salle de douche à l'talienne. Au 1er étage un palier bureau desservant deux chambres et cabinet de toilette. Chaufferie - atelier, 2 garages, 2 ateliers et 2 grands hangars dont un de 78m2. Terrains clos avec 2 puits. Coup de coeur. Viager sur une tête 80 ans Homme Bouquet unique sans rente

84 000 € ou 589,02 € / mois

Exclusivité vente viagère à Gourdon - Maison de ville avec piscine . Excellent investissement proche du centre historique de Gourdon. Trois niveaux : En rez de jardin vous trouverez une entrée ouvrant sur buanderie, garage et cave, ainsi que deux chambres et commodités. L'espace principal offre une cuisine ouverte sur le salon/ séjour et deux chambres . Sous les combles une cinquième chambre. L'extérieur de plus de 500m2 laisse la place pour un parc, un potager, une piscine avec ses plages sans vis à vis et plus de 30m2 de Pull House avec local technique. L'avis de valeur du bien a été réalisé au préalable. Un bouquet de 84000EUR et une rente de 732EUR/mois sera demandé. La vente viagère sera établie sous contrôle du notaire. Taxe Foncière 1902. Viager OCCUPE sur une seule tête, MR, Juin 1945. IMOCONSEIL StéphaneGounet 0607282822Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

76 000 € ou 532,92 € / mois

VIAGER occupé Maison entièrement restaurée comprenant au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger, un grand salon lumineux par véranda construite en 2020 orientée plein sud , une cusine équipée, une buanderie, un atelier, une chambre ou bureau , une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage: un grand palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une partie rangement. Aucun travaux à prevoir, un emplacement, une maison d'exception. Une place de parking privée et sécurisée. Viager sur 2 têtes: 76 et 73 ans (viager occupé) VALEUR VENALE: 360.000EUR BOUQUET: 76.000EUR Rente viagère: 1200EUR mois Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 98 80 24 24 CORINNE LOISEAU CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

101 482 € ou 711,60 € / mois

Achetez en viager ! Investissez dans l'immobilier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. À 30 minutes au nord d'Angouleme , au calme proche du bourg, sur 5000 m2 de terrain  arboré, superbe maison de campagne en pierre ancienne ferme sur 2 niveaux avec grange. Elle se compose :- En rez-de-chaussée : une cuisine, un salon salle à manger, un accès a la grange - à l'étage, en pallier une vaste pièce servant de salon  dessert 2 grandes chambres, et une future  salle d'eau  ; Attenante une grande  en pierres sur 2 niveaux environ 130 m2  (anciennes écuries et greniers) offre un magnifique potentiel d'agrandissement ou de stockage. Conditions de la vente : - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une Dame de 83 ans - Valeur vénale libre : 250 000 euros, - Prix de vente : Bouquet de 101482 euros, honoraires agence inclus, rente viagère mensuelle de 630 euros, indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie (INSEE), revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30 %, - Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier, - Impôt foncier : 1500 euros / an, - Frais de notaire : 12 355 euros environ, calculés sur la valeur occupée du bien (156 000 euros) au lieu de 18 825  euros dans le cadre d'une vente classique, soit 6 470 euros d'économies, Contactez-moi pour plus d'informations.. Une opportunité Delanchy Viager votre expert viager du réseau Expertimo.Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

207 200 € ou 1 452,91 € / mois

SENS, Centre ville, MAISON BOURGEOISE en VIAGER OCCUPE de 147m2 avec son jardinet exposé sud.Maison restaurée avec goût comprenant au rez-de-chaussée un séjour salon de 53m2 avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une salle à manger et le bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée de marque donnant accès à la terrasse, un wc avec lave-mains.Un escalier 18ème vous mènera à mi-palier à une première chambre puis à l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche, un wc avec lave-mains.Double cave voûtée.Petit jardinet avec portail automatique et possibilité de garer la voiture.Maison lumineuse, tous commerces et écoles à pied.Valeur du bien 400 000 Euros, Bouquet 130 000 Euros, Rente mensuelle 632 Euros , Décôte de 48% ou 192 800 Euros