Viager Biarritz (64200)

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Exclusivité, appartement vendu en viager occupé (duh) avec un bouquet de 310 000  fai + rente de 740  mois, calculé sur une valeur vénale de 530 000  (une tête - femme 78 ans). biarritz centre, à 4 minutes à pied de la grande plage et des commerces de st charles. au 2ème étage d'une résidence des années 70, venez découvrir ce t3 traversant avec son triple balcon. se composant d'une entrée, d'un séjour d'environ 21 m² avec balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres avec balcon, 1 salle de bains et wc séparé. ce bien possède un garage fermé en sous-sol de 15 m², ce qui ajoute un confort indéniable. pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence sélection océan. surface carrez : 73 m²

117 500 € ou 823,92 € / mois

Rare Opportunité de Viager - Vivez dans un Cadre de Charme Découvrez cette vie dans un cadre de charme au sein d'une petite copropriété intimiste, nichée au coeur de son parc privé arboré. Cette bâtisse chargée d'histoire, datant de 1876, offre un cadre de vie authentique et paisible.Caractéristiques Clés : Cadre Idyllique : Plongez dans l'atmosphère unique d'une bâtisse historique, nichée au coeur d'un parc privé arboré. Profitez de la tranquillité et de la sérénité de ce cadre exceptionnel, loin de l'agitation urbaine. Surface Agréable : Avec une superficie de 44m2, cet appartement de type 2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition pratique inclut une chambre séparée et une salle d'eau, garantissant intimité et commodité au quotidien. Extérieurs Privatifs : En complément, cet appartement dispose d'une petite cave pour le rangement, ainsi que d'un jardin privatif et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, une place de stationnement vous assure un confort supplémentaire. Conditions du Viager : Occupante unique de 69 ans, la rente mensuelle est de 450EUR, rendant cette opportunité financièrement accessible. La copropriété est composée de 5 propriétaires avec 520EUR de charges par trimestre. Informations Complémentaires : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont en cours de réalisation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque https://.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 17 500EUR Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier des avantages d'un viager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme au 06.62.20.70.80 ou par email à jn@groom-immo.com.