Viager Appartement Sète (34200)

120 000 € ou 841,45 € / mois

nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logementpas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds et elle sera bientôt achevée , l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2020 donc pas de surprises désagréables coté structures pour l'avenir...capitalisation : - bouquet ( comptant) : 100000 ? - rente ( mensuelle ) 1000 ?belle résidence avec peu d'appartements orientée sud ouest qui dispose d'intéressants espaces verts le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol ( premier étage coté sud ) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.emplacement parking + garage inclusles vendeurs ont respectivement 85 ans pour madame et 87 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester...il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse...les honoraires totaux (honoraires d'agences et notaire ) seront d'environ 40000? dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 120000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc - Age de l'homme 87 an(s) - Age de la femme 85 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

120 000 € ou 841,45 € / mois

nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logementpas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds et elle sera bientôt achevée , l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2020 donc pas de surprises désagréables coté structures pour l'avenir...capitalisation : - bouquet ( comptant) : 100000 ? - rente ( mensuelle ) 1000 ?belle résidence avec peu d'appartements orientée sud ouest qui dispose d'intéressants espaces verts le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol ( premier étage coté sud ) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.emplacement parking + garage inclusles vendeurs ont respectivement 85 ans pour madame et 87 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester...il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse...les honoraires totaux (honoraires d'agences et notaire ) seront d'environ 40000? dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 120000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc - Age de l'homme 87 an(s) - Age de la femme 85 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

120 000 € ou 841,45 € / mois

nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logementpas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds et elle sera bientôt achevée , l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2020 donc pas de surprises désagréables coté structures pour l'avenir...capitalisation : - bouquet ( comptant) : 100000 ? - rente ( mensuelle ) 1000 ?belle résidence avec peu d'appartements orientée sud ouest qui dispose d'intéressants espaces verts le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol ( premier étage coté sud ) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.emplacement parking + garage inclusles vendeurs ont respectivement 85 ans pour madame et 87 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester...il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse...les honoraires totaux (honoraires d'agences et notaire ) seront d'environ 40000? dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 120000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc - Age de l'homme 87 an(s) - Age de la femme 85 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

223 196 € ou 1 565,08 € / mois

Vente en viager occupé sans rente côté port, bouquet : 208 196 euros rente de 0 /mois. valeur du bien en vente normale : 425 000 euros dans une petite copropriété au coeur du quartier haut, appartement en duplex de 100m² habitables environ, 3 chambres dont une de prés de 20m², superbe vue plongeante sur le port de sète, grand balcon sur le salon/séjour, cuisine séparée salle de bains, wc séparés, appartement très lumineux grâce à son exposition est/ouest à deux pas du centre-ville tout en étant au calme. proche des bus, du port, des plages et des commerces emplacement exceptionnel

45 000 € ou 315,55 € / mois

VIAGER occupée une tête pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l'aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud ouest...la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s'agit d'un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu'il s'agissait auparavant d'un appartement avec 2 chambres (T3)la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu'à son départce placement est décoté d'environ 50% du fait qu'il s'agisse du domicile de la vendeuse... la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200.000? car il ne dispose pas d'un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier du théâtre de SETEà votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000? est la rente de 750?les honoraires théoriques sont de 20000?taxe foncière : 250charges de copropriété : 70?mensuel mais aucune procédure en cours dans cette résidence et aucun travaux ne sont planifiés autre av - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 76 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 45000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 700 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 80 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

45 000 € ou 315,55 € / mois

VIAGER occupée une tête pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l'aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud ouest...la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s'agit d'un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu'il s'agissait auparavant d'un appartement avec 2 chambres (T3)la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu'à son départce placement est décoté d'environ 50% du fait qu'il s'agisse du domicile de la vendeuse... la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200.000? car il ne dispose pas d'un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier du théâtre de SETEà votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000? est la rente de 750?les honoraires théoriques sont de 20000?taxe foncière : 250charges de copropriété : 70?mensuel mais aucune procédure en cours dans cette résidence et aucun travaux ne sont planifiés autre av - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 76 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 45000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 700 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 80 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

45 000 € ou 315,55 € / mois

VIAGER occupée une tête pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l'aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud ouest...la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s'agit d'un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu'il s'agissait auparavant d'un appartement avec 2 chambres (T3)la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu'à son départce placement est décoté d'environ 50% du fait qu'il s'agisse du domicile de la vendeuse... la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200.000? car il ne dispose pas d'un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier du théâtre de SETEà votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000? est la rente de 750?les honoraires théoriques sont de 20000?taxe foncière : 250charges de copropriété : 70?mensuel mais aucune procédure en cours dans cette résidence et aucun travaux ne sont planifiés autre av - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 76 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 45000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 700 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 80 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

120 000 € ou 841,45 € / mois

nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logementpas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds et elle sera bientôt achevée , l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2020 donc pas de surprises désagréables coté structures pour l'avenir...capitalisation : - bouquet ( comptant) : 100000 ? - rente ( mensuelle ) 1000 ?belle résidence avec peu d'appartements orientée sud ouest qui dispose d'intéressants espaces verts le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol ( premier étage coté sud ) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.emplacement parking + garage inclusles vendeurs ont respectivement 85 ans pour madame et 87 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester...il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse...les honoraires totaux (honoraires d'agences et notaire ) seront d'environ 40000? dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 120000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc - Age de l'homme 87 an(s) - Age de la femme 85 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

88 000 € ou 617,07 € / mois

Viager occupe ( homme 83 ans)- sete corniche -en front de mer avec la plage au pied et un mode de vie tout à pied pour ce confortable appartement de 27m² habitable avec terrasse 'sud' bénéficiant d'une vue dominante et imprenable sur la mer, en étage élevé, dans une résidence de renom avec gardien, piscine et tennis.le bouquet s'élève à 88000  et la rente mensuelle à 580 .la valeur du bien: 200000 .vous apprécierez son confortable séjour ensoleillé ouvrant sur terrasse 'sud' avec vue mer, son coin cuisine intégralement aménagée et équipée , espace cabine, salle de bains, wc et rangement . pour votre plus grand confort, cet appartement s'accompagne d'un parking couvert sécurisé accessible par ascenseur (5.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 409 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2224.51 euros.

120 000 € ou 841,45 € / mois

nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logementpas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds et elle sera bientôt achevée , l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2020 donc pas de surprises désagréables coté structures pour l'avenir...capitalisation : - bouquet ( comptant) : 100000 ? - rente ( mensuelle ) 1000 ?belle résidence avec peu d'appartements orientée sud ouest qui dispose d'intéressants espaces verts le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol ( premier étage coté sud ) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.emplacement parking + garage inclusles vendeurs ont respectivement 85 ans pour madame et 87 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester...il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse...les honoraires totaux (honoraires d'agences et notaire ) seront d'environ 40000? dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 120000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc - Age de l'homme 87 an(s) - Age de la femme 85 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

45 000 € ou 315,55 € / mois

VIAGER occupée une tête pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l'aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud ouest...la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s'agit d'un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu'il s'agissait auparavant d'un appartement avec 2 chambres (T3)la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu'à son départce placement est décoté d'environ 50% du fait qu'il s'agisse du domicile de la vendeuse... la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200.000? car il ne dispose pas d'un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier du théâtre de SETEà votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000? est la rente de 750?les honoraires théoriques sont de 20000?taxe foncière : 250charges de copropriété : 70?mensuel mais aucune procédure en cours dans cette résidence et aucun travaux ne sont planifiés autre av - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 76 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 45000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 700 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 80 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

45 000 € ou 315,55 € / mois

VIAGER occupée une tête pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l'aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud ouest...la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s'agit d'un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu'il s'agissait auparavant d'un appartement avec 2 chambres (T3)la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu'à son départce placement est décoté d'environ 50% du fait qu'il s'agisse du domicile de la vendeuse... la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200.000? car il ne dispose pas d'un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier du théâtre de SETEà votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000? est la rente de 750?les honoraires théoriques sont de 20000?taxe foncière : 250charges de copropriété : 70?mensuel mais aucune procédure en cours dans cette résidence et aucun travaux ne sont planifiés autre av - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 76 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 45000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 700 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 80 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

88 675 € ou 621,80 € / mois

Analyse financière la valeur libre du bien immobilier est de 330000 euros, les crédirentiers homme 75 ans et dame 75 ans conservent un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 157410 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 88675 euros / honoraires charge vendeur et d'une rente mensuelle de 363 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires à prévoir sont d'environ 13550 euros. vue exceptionelle bassin de thau ! descriptif : sète ( situé au 3 ème étage d' une résidence sécurisée sans ascenseur ( 1968 ), appartement traversant 3 pièces loi carrez 83, 31 m2 habitables composé : entrée, séjour double avec vue exceptionnelle sur le bassin de thau, 1 chambre ( 2 ème possible ) ouvrant sur un balcon filant (11, 78 m2 ), cuisine séparée / équipée ( accès balcon ), salle d'eau, wc séparés. chauffage au gaz / clim réversible. volet roulant manuel. très bon état général. interphone. parking collectif. proximité tous commerces et écoles.  bien soumis au statut juridique de la copropriété 32 lots, syndic professionnel. la quote part des charges dans le budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1328 &euro / an dont 840 &euro de charges récupérables soit 63, 25 % ( eau incluse ).taxe foncière 1744 euros dont 307 euros d'ordures ménagères. investissement sûr pour sa retraite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : métrage superficie loi carrez 83, 31 m2 : entrée 5, 52 m2 wc 0, 97 m2 chambre 15, 50 m2 sale de bains 3, 68 m2 cuisine 8, 80 m2 cellier 3, 34 m2 séjour 45, 50 m2 + balcon filant 11, 78 msuperficie hors loi carrez ) dpe réalisé le 19/02/2024 consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 98 emission de gaz a effet de serre / c en kg éq co2/m²/an : 15 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 &euro et 1060 &euro contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros -