Viager Appartement Nice (06000)

228 100 € ou 1 599,46 € / mois

NICE  VIAGER Viager occupé. Une tête Monsieur né en 1944, 80 ans.Situé au 4 étages d'un immeuble de 7 étages bien entretenu avec ascenseur, gardien, superficie 62 m 2, bénéficiant d'une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et d'un séjour avec balcon. Un grand garage pour deux voitures, une cave complète ce bien. Orientation NORD - EST-OUEST.(Rénovation à prévoir)Bouquet : 228 000 ¤ Rente 850 ¤Estimation 465000¤Négociatrice : LYDIA ROUSSOUAgence BBII NICE06 67 63 48 81

112 800 € ou 790,97 € / mois

Exclusif ! VIAGER OCCUPE 1 T F 73ans ! PAS DE RENTE !! Idéal investisseur ! Nice Proche Parc Chambrun, dans belle résidence. Très beau 2P calme, 54m², 3ème étage avec ascenseur. Belle cuisine équipée ouverte sur séjour. Grand balcon offrant une jolie vue dégagée. Proche toutes commodités. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Foncier 1264 euros; chauffage, eau froide et chaude collectifs; Charges 155 euros / mois; 52 lots principaux; Procédure en cours NC; Valeur du bien 235 000 euros. Décote 48%; Vendu 112 800 euros. Honoraire charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 949 euros et 1283 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris).r. OPJ Immobilier tel : 04 92 09 11 12 ou 06 08 93 02 02 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

129 000 € ou 904,56 € / mois

NICE SAINT ROCH VAUBAN : VIAGER OCCUPÉ ! APPARTEMENT, CAVE, PARKING !À vendre, Très beau 3 pièces 69 m² environ : hall spacieux, séjour donnant sur terrasse 5.60m² ( Sud ), cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains, wc ind., rangements, Balcon 8.31m² ( Ouest ), cave, parking en SS.Belles prestations : ascenseur, doubles vitrages, volets roulants électriques, stores éléctrique, en excellent état et surtout très bien entretenu.....(rénové en 2022)Cet appartement est vendu en Viager occupé 1 tête (Femme 81 ans), Valeur Vénale 290 000 ¤ -BOUQUET 129 000 ¤ HAI, RENTE mensuelle 480 ¤ / mois.Situé proche place Saint Roch avec commodités et tramway.Classe énergie D Agence BBii Isabelle MALLEON 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - www.bbii.frHonoraires d'agence à la charge du vendeurPas de procédure en coursBien en copropriété