Viager Appartement Aix-en-Provence (13090)

564 000 € ou 3 954,83 € / mois

*** RESIDENCE L'ESPLANADE DE L'ARCHE *** A deux pas des allées provençales et de la Rotonde, duplex traversant de 107 m2 en dernier étage avec 3 terrasses de 10, 14 et 16 m2. Cet appartement est composé d'un double salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau au premier niveau et de deux autres chambres et d'une salle de bain à l'étage. Il est en parfait état et dispose de nombreux équipements. Une place de stationnement complète ce bien offrant calme et confort en plein centre-ville. Copropriété de 45 lots 330/10000èmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConditions de la vente : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation, bouquet unique sans rente, au profit d'une Dame de 80 ans. Valeur vénale du bien libre : 840 000 euros. Prix de vente : 564 000 euros payé comptant honoraires agence inclus, sans rente viagère, soit une décote de 276 000 euros (-32,85 %) correspondant au droit d'usage et d'habitation. Clause de libération anticipée incluse. Contactez-moi pour plus d'informations. Une exclusivité Sylvain JOURNET, votre expert viager et Elodie SANZ VICO, votre spécialiste en transaction immobilière sur Aix en Provence, du Réseau EXPERTIMO. Honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - - NoRSAC: 523234359, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -