Viager Appartement 5 pièces

56 835 € ou 398,53 € / mois

Fiche Id-ACH166102 : Exclusivité: Viager occupé au profit d'une Dame de 83 ans et d'un Mr de 79 ans; Appartement de 96m² habitable (environ) très bien entretenu dans un secteur hyper centre et proche hopital. Un investissement de qualité , à visiter rapidement Ce bien est vendu avec cave et garage. Cet appartement est au 2 éme étage . Il comprend Hall d'entrée avec placard, distribuant un large séjour cuisine attenante, 4 chambres et 2SDE Vous faites l'acquisition de cet appartement d'une valeur libre de 291K¤, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 172.864¤ Vente avec réversibilité à 100% au profit des deux têtes sur la base d'un bouquet 56 825¤ et une rente viagère et mensuelle de 1027¤; - Mentions légales : Proposé à la vente à 56835 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1130 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

90 000 € ou 631,09 € / mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.dans l'hypothèse du Viager occupé, la vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou chez un proche voire son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des «revenus» au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) il s'agit concrètement d'un équivalent des loyersAu sud de MONTPELLIER ( boulevard Rabelais) charmant appartement traversant sud-ouest / nord-estil est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1980, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbainesitué au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement trois chambres d'un large séjour et de sa cuisine séparée , la salle d'eau et les toilettes sont séparés . toutefois l'appartement pourrait être facilement aménagé autrement le bien est très bien entretenu tout comme cette agréable petite résidence donnant sur une grande cour arrière avec double sas d'entrée et porte blindée, les garages et les caves sont au Rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d'inondation et aucuns travaux majeurs de structures ne sont d'actualités pour cette copropriété très sainenous vous rappelons qu'en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l'acquisition décotée d'environ 50% par le droit d'usage et d'habitation actuel - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 850 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 79 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

90 000 € ou 631,09 € / mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.dans l'hypothèse du Viager occupé, la vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou chez un proche voire son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des «revenus» au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) il s'agit concrètement d'un équivalent des loyersAu sud de MONTPELLIER ( boulevard Rabelais) charmant appartement traversant sud-ouest / nord-estil est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1980, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbainesitué au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement trois chambres d'un large séjour et de sa cuisine séparée , la salle d'eau et les toilettes sont séparés . toutefois l'appartement pourrait être facilement aménagé autrement le bien est très bien entretenu tout comme cette agréable petite résidence donnant sur une grande cour arrière avec double sas d'entrée et porte blindée, les garages et les caves sont au Rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d'inondation et aucuns travaux majeurs de structures ne sont d'actualités pour cette copropriété très sainenous vous rappelons qu'en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l'acquisition décotée d'environ 50% par le droit d'usage et d'habitation actuel - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 850 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 79 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

90 000 € ou 631,09 € / mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.dans l'hypothèse du Viager occupé, la vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou chez un proche voire son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des «revenus» au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) il s'agit concrètement d'un équivalent des loyersAu sud de MONTPELLIER ( boulevard Rabelais) charmant appartement traversant sud-ouest / nord-estil est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1980, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbainesitué au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement trois chambres d'un large séjour et de sa cuisine séparée , la salle d'eau et les toilettes sont séparés . toutefois l'appartement pourrait être facilement aménagé autrement le bien est très bien entretenu tout comme cette agréable petite résidence donnant sur une grande cour arrière avec double sas d'entrée et porte blindée, les garages et les caves sont au Rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d'inondation et aucuns travaux majeurs de structures ne sont d'actualités pour cette copropriété très sainenous vous rappelons qu'en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l'acquisition décotée d'environ 50% par le droit d'usage et d'habitation actuel - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 850 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 79 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

56 835 € ou 398,53 € / mois

Fiche Id-PTN166102 : Exclusivité: Viager occupé au profit d'une Dame de 83 ans et d'un Mr de 79 ans; Appartement de 96m² habitable (environ) très bien entretenu dans un secteur hyper centre et proche hopital. Un investissement de qualité , à visiter rapidement Ce bien est vendu avec cave et garage. Cet appartement est au 2 éme étage . Il comprend Hall d'entrée avec placard, distribuant un large séjour cuisine attenante, 4 chambres et 2SDE Vous faites l'acquisition de cet appartement d'une valeur libre de 291K€, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 172.864€ Vente avec réversibilité à 100% au profit des deux têtes sur la base d'un bouquet 56 825€ et une rente viagère et mensuelle de 1027€; - Mentions légales : Proposé à la vente à 56835 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1130 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

564 000 € ou 3 954,83 € / mois

*** RESIDENCE L'ESPLANADE DE L'ARCHE *** A deux pas des allées provençales et de la Rotonde, duplex traversant de 107 m2 en dernier étage avec 3 terrasses de 10, 14 et 16 m2. Cet appartement est composé d'un double salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau au premier niveau et de deux autres chambres et d'une salle de bain à l'étage. Il est en parfait état et dispose de nombreux équipements. Une place de stationnement complète ce bien offrant calme et confort en plein centre-ville. Copropriété de 45 lots 330/10000èmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConditions de la vente : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation, bouquet unique sans rente, au profit d'une Dame de 80 ans. Valeur vénale du bien libre : 840 000 euros. Prix de vente : 564 000 euros payé comptant honoraires agence inclus, sans rente viagère, soit une décote de 276 000 euros (-32,85 %) correspondant au droit d'usage et d'habitation. Clause de libération anticipée incluse. Contactez-moi pour plus d'informations. Une exclusivité Sylvain JOURNET, votre expert viager et Elodie SANZ VICO, votre spécialiste en transaction immobilière sur Aix en Provence, du Réseau EXPERTIMO. Honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - - NoRSAC: 523234359, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90 000 € ou 631,09 € / mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.dans l'hypothèse du Viager occupé, la vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou chez un proche voire son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des «revenus» au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) il s'agit concrètement d'un équivalent des loyersAu sud de MONTPELLIER ( boulevard Rabelais) charmant appartement traversant sud-ouest / nord-estil est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1980, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbainesitué au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement trois chambres d'un large séjour et de sa cuisine séparée , la salle d'eau et les toilettes sont séparés . toutefois l'appartement pourrait être facilement aménagé autrement le bien est très bien entretenu tout comme cette agréable petite résidence donnant sur une grande cour arrière avec double sas d'entrée et porte blindée, les garages et les caves sont au Rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d'inondation et aucuns travaux majeurs de structures ne sont d'actualités pour cette copropriété très sainenous vous rappelons qu'en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l'acquisition décotée d'environ 50% par le droit d'usage et d'habitation actuel - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 850 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 79 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

65 000 € ou 455,79 € / mois

Viager libre avec bouquet de 65 000 euros FAI et rente mensuelle de 1548 euros (Monsieur à 82 ans et Madame a 79 ans). Très bel appartement de 117.46 m2 en plein coeur de ville, composé d'un séjour de 42.98 m2, avec porte-fenêtres sur balcon plein sud, cuisine équipée ouverte. 3 chambres de 13.15 m2, 12.45 m et 12.08 m2. Salle-de-bains avec baignoire et douche de 5.65 m2, WC avec lave-mains de 1.36 m2. Nombreux placards. Suite parentale attenante (accessible par entrée de l'appartement mais aussi par entrée indépendante ): kitchenette de 12.84 m2, salle-de-bains de 3.56 m2 et WC de 1.36 m2. Le studio peut être suite parentale. Chauffage électrique, climatisation, prestations de qualité. Le bien acquis en viager libre pout être occupé par l'acheteur ou loué. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Vente en viager occupé (l'usage du bien par l'acquéreur sera effectif au décès du dernier vivant). bouquet : 100.000 ? mensualités : 746 ? (valeur vénale du bien : 200.000 ?) elle : 89 ans lui : 87 ans maison de village au centre bourg de mens : rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse couverte et jardinet. premier niveau : 2 chambres et salle de douche wc lavabo. combles aménageables au-dessus, cave au-dessous. surface utile habitable : 81 m² surface utile dépendances : 75 m² chauffage : poêle à bois. pour d'avantage d'informations et pour visiter, merci de contacter léo gani au agent commercial mandataire pour sud isère immobilier cpi rsac grenoble 848 550 042

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Vente en viager occupé (l'usage du bien par l'acquéreur sera effectif au décès du dernier vivant). bouquet : 100.000 ? mensualités : 746 ? (valeur vénale du bien : 200.000 ?) elle : 89 ans lui : 87 ans maison de village au centre bourg de mens : rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse couverte et jardinet. premier niveau : 2 chambres et salle de douche wc lavabo. combles aménageables au-dessus, cave au-dessous. surface utile habitable : 81 m² surface utile dépendances : 75 m² chauffage : poêle à bois. pour d'avantage d'informations et pour visiter, merci de contacter léo gani au agent commercial mandataire pour sud isère immobilier cpi rsac grenoble 848 550 042

90 000 € ou 631,09 € / mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.dans l'hypothèse du Viager occupé, la vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou chez un proche voire son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des «revenus» au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) il s'agit concrètement d'un équivalent des loyersAu sud de MONTPELLIER ( boulevard Rabelais) charmant appartement traversant sud-ouest / nord-estil est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1980, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbainesitué au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement trois chambres d'un large séjour et de sa cuisine séparée , la salle d'eau et les toilettes sont séparés . toutefois l'appartement pourrait être facilement aménagé autrement le bien est très bien entretenu tout comme cette agréable petite résidence donnant sur une grande cour arrière avec double sas d'entrée et porte blindée, les garages et les caves sont au Rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d'inondation et aucuns travaux majeurs de structures ne sont d'actualités pour cette copropriété très sainenous vous rappelons qu'en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l'acquisition décotée d'environ 50% par le droit d'usage et d'habitation actuel - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 850 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 79 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial