Viager Antibes (06600)

52 000 € ou 359,60 € / mois

2p avec garage et cave, Antibes TramontaneViager occupé, 1 tête 87 ans : Bouquet 52 000?, rente mensuelle 1 216?.Tramontane : au coeur d'un quartier verdoyant et au fond d'une impasse afin de préserver la quiétude du lieu, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une maison d'habitation bourgeoise transformée dans les années 50 en petite copropriété de seulement 7 logements nous proposons en exclusivité cet appartement 2p, idéal pour un investissement patrimonial.L'appartement se compose d'un lumineux séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante dans une avancée de type bow window, une salle d'eau avec placard de rangement et WC, et d'une chambre sur la partie arrière. L'ensemble à moderniser.Charges modérées, petite copropriété dans un cadre verdoyant, le logement est vendu avec la jouissance privative d'un garage fermé avec cave attenante. d'une surface totale de 22m².La Tramontane est un quartier vivant et dynamique, offrant une multitude de commodités tout en étant au calme absolu et à 5' de la mer. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs arrêts de bus, aux commerces de proximité d'Antibes les pins ou de l'avenue de Cannes. Les amoureux de la nature apprécieront le parc Exflora ou les nombreux espaces verts alentour. Proche de tous les accès, le centre ville ou l'accès autoroute se feront en 5 minutes tandis que l'hôpital est à seulement 10 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont à portée de main.Bouquet 52 000 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 837 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 ? et 1150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 095 744 RCP RCACO-24-029143 GALIAN?SMABTP

200 250 € ou 1 384,82 € / mois

Découvrez cet appartement 3 pièces de 77 m2 en viager occupé, idéalement situé en rez-de-jardin dans un quartier calme et résidentiel d'Antibes, proche de la thalassothérapie. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès direct depuis le jardin privatif sans passer par l'entrée commune de l'immeuble. Il est composé d'un séjour, salle à manger, cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres, salle d'eau. Un 2ème balcon et une cave viennent compléter ce bien Ce viager occupé est sur deux tête, avec un homme et une femme âgé de 78ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 200 250 ¤. La valeur de cet appartement est estimé à 350 000 ¤. Décote : L'acheteur bénéficie d'une décote de 48 % Localisation : L'appartement est proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Un emplacement privilégié pour une vie sereine à Antibes. Bouquet : 200 250 ¤ Contactez Tom DUMOULIN au 06 78 18 51 57, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112932) et tdumoulin@axo.immo. Honoraires : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur (181 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

VENTE EN VIAGERMagnifique T2 d'environ 56 m² entièrement rénové avec spacieuse terrasse d'environ 20m². Appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard et espace bureau, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau et water-closet indépendant avec lave mains.En sous sol, il est complété avec cave et place de parkingAppartement lumineux et équipé d'une climatisation réversibleRésidence de bon standing avec piscine, parc et gardienOccupé par une femme de 79 ansBouquet : 150.000,00 ¤Rente mensuelle : 850,00 ¤Valeur vénale : 320.000,00 ¤Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 

104 000 € ou 719,21 € / mois

Magnifique rez de jardin 3P à Antibes VIAGER OCCUPE 2 TETES : 76 et 78 ans, bouquet 104 000? rente mensuelle 725?.Niché dans le quartier prisé du Stade Nautique à Antibes, dans une petite résidence de 24 logements fraichement rénovée (ravalement intérieur/extérieur et réfection étanchéité payés), cet appartement 3p est une véritable perle rare : en plus d'offrir un immense jardin privatif d'environ 240m², il ouvre sur une vue panoramique et imprenable depuis le Fort Carré, le port Vauban et la vielle ville avec le Cap d'Antibes en toile de fond. Environnement verdoyant et très ensoleillé.Idéalement distribué il offre une entrée qui dessert un espace cellier/buanderie, une salle de bains et la partie nuit composée de 2 chambres qui ouvrent chacune sur la terrasse latérale avec accès au jardin, et les WC séparés situés à l'écart. La pièce à vivre, en angle, est inondée de lumière dès le matin et vous offre un espace de plus de 30m² avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées pour contempler la magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Dans le prolongement côté Sud, une large terrasse et le jardin, qui accueille un espace jacuzzi aménagé en contre bas.Pour votre confort, l'appartement dispose de la fibre optique et d'un stationnement sous-sol.Côté pratique, tout est à portée de main : à 5 minutes à pied, vous trouverez tous les commerces de proximité, un médecin généraliste, la gare multimodale et les arrêts de bus. A 10 minutes à pied, le port Vauban et le centre ville avec toutes les commodités. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre idyllique à Antibes. Bouquet 104 000 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 961 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 ? et 1644.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 16-12-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 095 744 RCP RCACO-24-029143 GALIAN?SMABTP