Vente Yutz (57970)

658 549 € ou 4 544,65 € / mois

Opportunité à saisir dans la Zone d'Activités Commerciales de Meilbourg à Yutz. L'immeuble neuf Le Tree propose un plateau de bureaux de 231 m², idéal pour accueillir votre activité. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, cet espace moderne et modulable s'adapte à vos besoins professionnels dans un emplacement stratégique.

1 788 091 € ou 12 339,63 € / mois

Saisissez une opportunité rare enR+3 de l'immeuble neuf Le Tree, situé dans la Zone d'Activités Commerciales de Meilbourg à Yutz. Ce plateau de bureaux spacieux de 636,65 m² offre un cadre idéal pour vos projets professionnels. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, cet espace moderne et lumineux s'adapte parfaitement à vos besoins. Un emplacement stratégique pour développer votre activité avec style et fonctionnalité.

164 330 € ou 1 134,04 € / mois

Saisissez une belle opportunité dans la Zone d'Activités Commerciales de Meilbourg à Yutz. L'immeuble neuf Le Tree propose une cellule de bureaux de 60 m² idéale pour votre activité. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, cet espace modulable s'adapte parfaitement à vos besoins dans un environnement moderne et stratégique.

299 900 € ou 2 069,61 € / mois

L'agence Clear Lg Immo vous a sélectionné cet appartement proche de toutes commodités, dans résidence de standing sécurisée avec piscine. Cet appartement et en rdc, peut convenir à personne à mobilité réduite, avec une entrée, salon, cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin, dégagement, wc, salle d'eau, 2 belles chambres dont une une avec un accès sur une terrasse et jardin. Chauffage collectif. Résidence de mois de 15 ans, BBC, 1 garage individuel une voiture + 1 place de stationnement en extérieure. Charges annuelles tout compris avec chauffage et eau 1700 euros. DPE: B. prix: 299 000 EURuros (honoraires agence à la charge du vendeur). Contact: 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO.

360 000 € ou 2 484,36 € / mois

EXCLUSIVITÉ RE/MAX ImmoGroup : Maison Familiale Exceptionnelle à Yutz !RE/MAX ImmoGroup est fier de vous présenter cette maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier calme et recherché de Yutz, à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales : 7 pièces dont un vaste séjour baigné de lumière. 5 grandes chambres pour toute la famille. Cuisine séparée entièrement équipée + cuisine d'été au sous-sol. Garage double avec réserve et atelier, complété par une cour offrant 4 places de stationnement supplémentaires. Exposition plein sud : Une luminosité naturelle exceptionnelle. Grenier aménageable avec salle de bains pré-équipée, idéal pour créer un espace supplémentaire.Atouts supplémentaires : Possibilité de créer deux appartements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou pour loger des proches. Emplacement privilégié : À proximité des écoles, commerces, transports en commun et installations sportives.Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une belle opportunité d'investissement. Contactez dès maintenant Amandine LOJEWSKI pour organiser une visite : 06 32 35 74 29 Agent commercial (N° RSAC : 832 770 499) Pour plus d'informations sur les risques :www.georisques.gouv.frNe passez pas à côté de cette exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 024 367 € ou 7 069,16 € / mois

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans la Zone d'Activités Commerciales de Meilbourg à Yutz. L'immeuble neuf Le Tree vous propose un plateau de bureaux de 353 m² idéalement conçu pour répondre à vos besoins professionnels. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet espace est conforme aux normes ERP et offre des cellules de bureaux modulables pour s'adapter parfaitement à vos attentes. Profitez d'un cadre moderne et fonctionnel dans un secteur stratégique pour développer votre activité.

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d'un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d'un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l'arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d'un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d'y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l'année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l'accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d'aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d'un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 277490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 910 € ou 931,01 € / mois

Sur la zac de Meilbourg à Yutz en bordure d'A31, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en R+3 d'une surface de 52.29 m² (quote part des parties communes incluse). Les locaux sont livrés aménagés et non cloisonnés : revêtement de sol moquette, faux plafonds, luminaires led, murs peints, climatisation réversible, vmc double flux. Les locaux seront aux normes PMR et ERP. 1 place de parking privative et parking mutualisé Frais de notaire réduits

382 000 € ou 2 636,19 € / mois

Maison avec belle terrasse, jardin et studio indépendant - Idéale grande famille Située au cœur de Yutz, cette maison mitoyenne, de 170m2 environ habitables, offre un cadre de vie confortable et abrité, sur un terrain de 3 ares environ. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie chaleureux, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon et agrémenté d'un insert à bois. Cet espace lumineux permet d'accéder directement à une buanderie et un atelier, à une grande terrasse et au jardin. Un WC séparé avec lavabo est également présent à ce niveau ainsi que l'accès à une cave voûtée. Le hall d'entrée, avec rangements, dessert également la chaufferie et un accès direct et privatif à une annexe de 24 m2 environ, aménagée en studio indépendant, comprenant une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une terrasse et un petit jardin. Ce studio représente une opportunité idéale pour la location ou pour accueillir un proche en toute indépendance. À l'étage, un palier avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre de 23 m2 environ, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Les combles, accessibles par un escalier, offrent une surface au sol de 86 m2 environ (34 m2 Carrez environ), laissant la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une spacieuse terrasse orientée Sud et d'un jardin au calme, et son abri. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un insert à bois double face dans l'espace de vie, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, ainsi que de la fibre optique. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial, d'un extérieur agréable et d'un cadre calme, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2179.00 € et 2949.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 000 € ou 3 581,62 € / mois

// MAISON INDEPENDANTE // YUTZ // 147 m2 // JARDIN // 4 CHAMBRES // DPE: A // PROCHE GARE //LIBRE FIN 2025Découvrez cette charmante maison indépendante de 147m² habitables, située en plein cœur de Yutz, dans une rue paisible et résidentielle. Ce bien allie modernité, confort et performance énergétique, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée :Salon spacieux et lumineux, parfait pour les moments de détente en famille. Salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et propice aux échanges. Cuisine moderne et équipée, conçue pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. Garage intégré, offrant un espace de rangement sécurisé et pratique. Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Étage :4 chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé et reposant. Possibilité d'aménager l'une des chambres en bureau ou en espace de travail, adapté aux besoins de télétravail. Salle de bain moderne avec douche et baignoire, pour un moment de détente après une longue journée. WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. Équipements et Performances Énergétiques :Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. Ballon thermodynamique, garantissant une production d'eau chaude performante et économe en énergie. Chauffage au sol, apportant un confort thermique optimal dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit, permettant de réduire votre consommation énergétique et de réaliser des économies sur vos factures. Cette maison allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique, le tout dans un emplacement privilégié en centre-ville de Yutz. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et modernité.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 490 000 € honoraires exclus. Honoraires de 29 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

155 000 € ou 1 069,66 € / mois

Appartement avec loggia, cave et garage - Idéal pour les frontaliers ! Situé à Yutz, Quartier Olympe, cet appartement lumineux de 75 m² environ, au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) offre un cadre de vie confortable à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Une loggia vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit comprend : - Deux chambres, dont une avec placard intégré - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes et WC - Une buanderie/chaufferie pour plus de praticité - Un débarras pour un rangement optimal -Un garage fermé (box) et une cave de 9 m² environ viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. -Confort et équipements : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Fibre optique installée Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers pour un accès rapide au Luxembourg et à l'Allemagne. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € ou 2 069,61 € / mois

L'agence Clear Lg Immo vous a sélectionné cet appartement proche de toutes commodités, dans résidence de standing sécurisée avec piscine. Cet appartement et en rdc, peut convenir à personne à mobilité réduite, avec une entrée, salon, cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin, dégagement, wc, salle d'eau, 2 belles chambres dont une une avec un accès sur une terrasse et jardin. Chauffage collectif. Résidence de mois de 15 ans, BBC, 1 garage individuel une voiture + 1 place de stationnement en extérieure. Charges annuelles tout compris avec chauffage et eau 1700 euros. DPE: B. prix: 299 900 EURuros (honoraires agence à la charge du vendeur). Contact: 06 85 94 54 41

424 515 € ou 2 929,58 € / mois

Sur la zac de Meilbourg à Yutz en bordure d'A31, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en RDC d'une surface de de 154.48 m² (quote part des parties communes incluses). Les locaux sont livrés aménagés et non cloisonnés : revêtement de sol moquette, faux plafonds, luminaires led, murs peints, climatisation réversible, vmc double flux. Les locaux seront aux normes PMR et ERP. 1 place de parking privative et un parking mutualisé Frais de notaire réduits (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

395 900 € ou 2 732,11 € / mois

en exclusivité, norman parker vous propose cette belle maison familiale dans un cadre verdoyant.elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée avec sa sortie vers la terrasse et le jardin, un spacieux salon-séjour, un toilette.au 1er: 3 chambres, un balcon, une salle de bains avec un toilette.au 2ème: grande chambre avec balcon et placards.sous-sol complet avec un garage motorisé pour 2 voitures en enfilade.prestations: double vitrage pvc, chauffage au fioul.les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contactez elise bollaro pour organiser une visite ou pour estimer gratuitement votre bien immobilier.

326 000 € ou 2 249,73 € / mois

À Vendre Appartement d'Exception à YutzDécouvrez ce superbe appartement lumineux de 110,81 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2018, avec une entrée indépendante et un seul logement sur l'étage, offrant ainsi calme et intimité. Aucun travaux à prévoir !Caractéristiques et prestations : Entrée avec placard intégré, Spacieux salon/séjour avec accès à une belle terrasse, Cuisine équipée d'une valeur d'environ 15 000 EUR, avec îlot central, Trois chambres, dont une avec salle de douche privative et une autre avec accès direct au balcon, Salle de bains complète : douche, baignoire et meuble double vasque, WC suspendu avec lave-mains, Cellier attenant à la cuisineExtérieurs & annexes : Balcon façade avant et terrasse façade arrière, parfaits pour profiter des espaces extérieurs et 1 place de parking extérieureÉquipements & confortCarrelage contemporain 60x60 cm, Volets motorisés pour plus de confort, Isolation intérieure et finitions de qualité (portes intérieures chambranle contre chambranle), Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Aucun travaux à prévoir !Informations complémentairesTaxe foncière : 1 340 EURCharges de copropriété : 7,20 EUR/mois (assurance du bâtiment syndic bénévole)Aucune procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCHRisques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.frPrix : 326 000 EUR (Honoraires à la charge des vendeurs)Agence Open Immobilier : 03 82 54 74 50M. CENGIZ Erkut : 06 63 05 54 02 - cengiz@open57.fr

263 500 € ou 1 818,42 € / mois

***** SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE ***** ------------------------------------ ° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza immobilier Thionville ° La première chose à mettre en avant sur cette propriété, c'est sa localisation privilégiée, parce qu'elle bénéficie d'un accès direct depuis le fond du jardin au chemin communal pour se rendre à l'école maternelle et élémentaire R. SCHUMAN à pied en 2 minutes à peine ! Cette maison mitoyenne d'un côté, en pierre, bâtie dans les années 1920 a tout ce qu'il faut. Il faut prendre le temps de la rajeunir et la mettre à vos goûts : - une belle entrée avec fenêtre, - une cuisine équipée indépendante* de + de 15 m² avec accès salon et accès terrasse/jardin, - une pièce de vie* traversante et lumineuse avec cheminée (insert fermé) de 30 m² - un WC indépendant avec fenêtre - 3 chambres (14, 15 et 10 m²) parquetées et un bureau (aménagé dans les combles) - une salle de douche avec WC, fenêtre et volet - 2 garages (portes motorisées), fosse pour vidange - espaces caves/buanderie/chaufferie - grande terrasse couverte accessible depuis la cuisine, agrémentée d'un BBQ fixe Le tout sur une parcelle de terrain de 500 m², au calme avec une dépendance sur 2 niveaux : - au niveau inférieur un atelier ou local à vélo - à l'étage une pièce bureau / salle de sport avec fenêtre et possibilité d'installer un chauffage d'appoint électrique Il y a même un joli bassin à poissons équipé d'une pompe pour le filtrage et nettoyage en continu. La clôture avec le jardin voisin est habillée de pommiers. De l'espace pour y faire un potager tout en proposent aux enfants de faire de la balançoire ou du trampoline tellement l'espace ne manque pas ! Toiture tuiles en bon état, pas d'infiltration signalée, refaite dans les années 80 - Façade en très bon état général, repeinte il y a 20 ans. Isolation intérieure sur la façade avant. Système de chauffage individuel : chaudière au gaz de qualité professionnelle (BUDERUS) - Production d'eau chaude par ballon au gaz. Menuiseries extérieures en DV en PVC. Volets roulants PVC manuels. * visuels cuisine et pièce de vie - Projet 3D : suggestions d'aménagement non contractuelle Pour la découvrir et vous y projeter, munissez vous de votre étude de financement et nous fixerons un RDV ensemble. Un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

519 000 € ou 3 581,62 € / mois

// MAISON INDEPENDANTE // YUTZ // 147 m2 // JARDIN // 4 CHAMBRES // DPE: A // PROCHE GARE //LIBRE FIN 2025Découvrez cette charmante maison indépendante de 147m² habitables, située en plein cœur de Yutz, dans une rue paisible et résidentielle. Ce bien allie modernité, confort et performance énergétique, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rez-de-chaussée :Salon spacieux et lumineux, parfait pour les moments de détente en famille. Salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et propice aux échanges. Cuisine moderne et équipée, conçue pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. Garage intégré, offrant un espace de rangement sécurisé et pratique. Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Étage :4 chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé et reposant. Possibilité d'aménager l'une des chambres en bureau ou en espace de travail, adapté aux besoins de télétravail. Salle de bain moderne avec douche et baignoire, pour un moment de détente après une longue journée. WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. Équipements et Performances Énergétiques :Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. Ballon thermodynamique, garantissant une production d'eau chaude performante et économe en énergie. Chauffage au sol, apportant un confort thermique optimal dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit, permettant de réduire votre consommation énergétique et de réaliser des économies sur vos factures. Cette maison allie élégance, fonctionnalité et performance énergétique, le tout dans un emplacement privilégié en centre-ville de Yutz. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et modernité.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 490 000 € honoraires exclus. Honoraires de 29 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

HABITER ou INVESTIR à YUTZ ! Très bel appartement type T3 au 2ème et dernier étage de la Résidence sénior ELOGIA ! LA RÉSIDENCE : Construite en 2011, la Résidence ELOGIA vous offre sécurité, confort et qualité de vie à deux pas de l'Aéroparc, de l'Amphy et de la Clinique Ste Elisabeth. Une grande pièce de vie commune vous accueille en Rez-de Chaussée et vous permet de partager de bons moments de convivialité entre résidents, amis ou membres de votre famille. Animations, repas et collations y sont régulièrement organisés. Une salle de sport / bien-être, un coin billard ainsi qu'un espace multimédias sont à votre disposition. Pour plus de commodités, une organisation de services telle que salon de coiffure, livraison de repas... y est également proposée. L'APPARTEMENT : Accessible par ascenseur, cet appartement de plus de 64m² vous propose une belle entrée avec placard, un séjour / cuisine de plus de 25m² avec accès sur la terrasse exposée Sud-Est offrant une jolie vue dégagée, deux chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé avec lave-mains. La cuisine est équipée et aménagée avec des meubles de qualité. L'appartement propose plusieurs placards de rangement et est complété par un un cellier privatif de plus de 3 m² sur le même palier. Double vitrage PVC et volets électriques dans le séjour. Chauffage collectif : pompe à chaleur réversible. Chauffe-eau individuel. Parking non-privatif. Logement extrêmement performant - DPE : C (145 kWh/m²/an) dont émissions de gaz à effet de serre A (4kg CO2/m²/an) Taxe Foncière : 850 euros La Résidence est gérée par un syndic professionnel. Elle est composée de 119 lots répartis en 2 bâtiments dont 62 lots d'habitation. Le montant des charges annuelles s'élève à 3017 euros soit 252 euros/mois et comprennent en plus de toutes les charges communes, le chauffage et la consommation d'eau. Le bien peut-être acheté loué (reprise des locataires actuels - nouveau bail) ou libre à compter du 1er Septembre 2024. Les honoraires d'agence 7000 euros sont inclus dans le prix de 190 000 euros et sont à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 19/03/2024 : logement classé C pour 145kwh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 4 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Proche Thionville, Terville, Manom, Hettange-Grande, Metz. Mme Véronique GONZALEZ (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Yutz, proche école et 4 min de l'A31, dans une petite copropriété, au premier étage, appartement 85 m2 + cave + débarras Au premier étage: un couloir qui donne accés à un grand salon/séjour de 35m2 orienté sud, une cuisine équipée séparée mais attenante de 10m2. 1 chambre de 9,2m2 et une seconde chambre de 14,2m2 avec de grands placards intégrés. Une salle de bain baignoire d'angle avec coin douche, meuble vasque. Un toilette séparé. Fenêtres double vitrage avec volets roulants, isolation intérieure, DPE D Au demi palier inférieur un débarras, et au sous sol une cave.

182 672 € ou 1 260,62 € / mois

Sur la zac de Meilbourg à Yutz en bordure d'A31, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en R+2 d'une surface de de 73.24 m² (quote part des parties communes incluses). Les locaux sont livrés aménagés et non cloisonnés : revêtement de sol moquette, faux plafonds, luminaires led, murs peints, climatisation réversible, vmc double flux. Les locaux seront aux normes PMR et ERP. 1 place de parking privative et un parking mutualisé Frais de notaire réduits