Vente Vire (14500)

258 500 € ou 1 783,91 € / mois

A vendre : venez découvrir proximité immédiate du centre ville de VIRE NORMANDIE cette maison en parfait état de 9 pièces et de 175 m² habitable et de 611 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'un beau salon/séjour, 3 wc, cuisine aménagée et équipée, bureaux. Elle compte aussi deux salles de bains et une buanderie. Cave en sous-sol , cabanon extérieur, deux garages. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 148 kWh/m²/an et 29 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 euros et 1 570 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. A vendre pour la somme de 258 500 euros . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - VIRE.

192 500 € ou 1 328,44 € / mois

A 2 pas du centre ville de Vire, accessible à pied, un véritable 'coup de coeur' pour cette maison en pierres sans aucn travaux à effectuer, surface habitable de 85m2 dont une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 40m2, vous trouverez 2 chambres à l'étage, cave, atelier, garage, le tout sur un joli terrain clos et aménagé de 640m2.

146 000 € ou 1 007,55 € / mois

Dans un immeuble de 3 appartements, Deux sont proposés à la vente de type F2 refaits à neuf en 2023, le 1er 33m2 et 2éme étage 35m2, chauffage électrique. IDEAL POUR INVESTISSEUR.

99 900 € ou 689,41 € / mois

Exposé Sud-Ouest, appartement de type F4, 3 chambres, surface habitable : 76m2, balcon/terrasse, travaux à prévoir, baies alu double vitrage et fenêtres pvc double vitrage. Cave. Dpe : C. Places de parking dans la cour de l'immeuble (non nominative) A DECOUVRIR !! Idéal pour un investissement locatif avec le déficit foncier.

298 000 € ou 2 056,50 € / mois

Rare, à 5km de Vire et à deux pas des commerces (boulangerie, épicerie, charcutier, pharmacie, coiffeur, café), un très bel ensemble immobilier sur un terrain d'environ 10 000m2 comprenant une belle maison de Maître en pierres d'une surface habitable de 188m2, composée de : entrée, cuisine dinatoire aménagée, séjour/salon avec magnifique cheminée en granite, 2 grandes chambres, une 3ème chambre parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Un très beau bâtiment en pierres d'une surface au sol d'environ 130m2. AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE DE LA VENTE !

334 800 € ou 2 310,46 € / mois

A proximité de la ville et dans un lieu pittoresque et bucolique Ensemble atypique bâti à 3 époques différentes (totalement rénové : avec soin et matériaux de grande qualité) avec chacune son entrée mais communicant entre elles directement de l'intérieur (possibilité gîte, location, loger un proche). - moulin du XVème composé d'un séjour (cheminée et insert bois) avec colombages et tomettes, chambre avec salle d'eau privative et WC à l'étage. - appartement rénové composé d'une cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau/WC. Nombreux rangements. - maison principale : rdc : hall d'entrée, cuisine équipée, salle/salon lumineux, salle d'eau/WC. A l'étage et desservi par un superbe escalier : 3 belles chambres, salle de bains, W.C. Vaste grenier aménageable. Sous-sol : un grand atelier avec buanderie/chaufferie, un hall d'entrée et vestibule desservant l'appartement. Garage, cave et bûcher. Terrain arboré et aménagé bordant la Vire d'une surface de 3576 m2. Cet ensemble est chauffé par une installation gaz (chaudière à condensation à haute performance énergétique : classement en C au DPE : maison économe en énergie). Clin d'oeil historique : Cette propriété située dans les Vaux de Vire fut l'habitation d'Olivier BASSELIN à son origine. Le vaudeville tire son origine et son nom des chansons normandes qui avaient cours, depuis plusieurs siècles, dans les Vaux de Vire et que les poètes foulons, Olivier Basselin et Jean Le Houx, avaient compilées dans un recueil nommé « Vaudevire » Situation géographique : - lac de la DATHEE (golf 18 trous, nautisme, randonnées, pêche) à 5 minutes, forêt domaniale de SAINT SEVER à 10 km - gare SNCF sur place et autoroute A84 (RENNES/CAEN) à 20 minutes - à 50 minutes de CAEN et de GRANVILLE Cette annonce référence 258316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 334 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

Terrain pour partie à bâtir et pour partie non constructible. Parcelle 1 : 7 630 m2 dont 5 650 m2 constructibles ( Zone Ubv2 ) et 1 980 m2 en Zone N. Parcelle 2 : 112 m2 constructibles ( Zone Ubv2 ) Total constructible : 5 762 m2. Total Zone N : 1 980 m2. Total : 7 742 m2. TVA récupérable sur terrain constructible = 31 000 € Total prix de vente net vendeur : 188 000 € TTC. Honoraires de négociation 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

187 000 € ou 1 290,49 € / mois

A vendre, maison de 6 pièces située à Vire Normandie proximité des écoles et commerces. Belle maison comprenant entrée séjour-salon, 4 chambres, une surface habitable de 126 m² et un terrain de 507 m². Le prix de vente est de 187000 euros. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un bon standing et nécessite des travaux de rafraîchissement. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et les volets sont en PVC. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. A l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un chauffage au gaz et d'une cheminée. Il y a également 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 W.C. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, veuillez contacter l'agence FOLLIOT - Vire.

56 000 € ou 386,46 € / mois

A 800m du centre ville, au calme, un T1 bis situé au 1er étage, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement et un coin nuit. Actuellement loué 326 EUR/mois. Une cour/parking commun.

144 500 € ou 997,20 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, RARE...En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et d'une école, dans un immeuble en copropriété avec seulement deux propriétaires et un syndic bénévole sans charge de copropriété, au 2ème étage, appartement T5, 4 chambres en triplex, lumineux, à rafraîchir de 112 m² habitables, grande cave de 11.45 m² au sous-sol, comprenant : - au deuxième étage : une entrée de 6.87 m² avec un débarras, un agréable séjour/salon de 33.25 m² avec cheminée et parquet massif, une cuisine aménagée/équipée de 8.6 m², salle de bains de 6.45 m², débarras, wc. - au troisième étage : trois chambres (7.25 - 13.75 - 17.40 m² avec placards et salle d'eau privative/wc de 2.63 m²), dressing de 2.6 m². - au dessus : une chambre avec son bureau ouvert, placards. Huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2022 avec radiateurs en fonte. Taxe foncière : 1 108 euros Loyer potentiel de 9 000 euros dans le cadre d'un investissement locatif. Qu'il s'agisse de classe énergétique (188 kWh/m²/an) ou de classe climat (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 440 euros et 2 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

25 000 € ou 172,53 € / mois

Axe Vire-St Sever, à moins de 10mn de Vire, dans un petit hameau au calme, terrain d'environ 1400m2, certificat d'urbanisme positif.

86 500 € ou 596,94 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et des écoles, dans un immeuble en copropriété avec un syndic professionnel, au 2ème étage, appartement T3 de 78 m² habitables à rafraîchir avec terrasse et balcon, deux grandes chambres, lumineux, parking commun dans une cour privative appartenant à la copropriété, cave au sous-sol, vue dégagée, comprenant : - Une entrée de 4.85 m2, un agréable séjour/salon de 26.39 m2 avec cheminée et accès à une terrasse (possibilité d'y déjeuner), une cuisine de 6..45 m2, une buanderie de 3 .3 m2 avec accès balcon (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la buanderie), deux grandes chambres (13.08-15.66 m²) avec accès terrasse/balcon, salle de bains de 3.60 m2, dégagement avec placard, wc. Huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels. Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 330 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 72 Kg CO2/m²/an. Dans le cadre d'un investissement Locatif, loyer potentiel de 7 200 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

55 000 € ou 379,56 € / mois

A proximité d'un bourg tous commerces, idéal pour un beau projet de rénovation, un beau bâtiment en pierres de pays à rénover avec un puits, surface au sol de 105m2, terrain de 3128m2.

161 000 € ou 1 111,06 € / mois

Appartement 1er étage comprenant entrée, buanderie, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage

67 000 € ou 462,37 € / mois

Idéal investisseur: Centre ville de Vire, proche de la porte horloge, situé au 2ème étage, studio de 27 m² sous combles défini ainsi: - une pièce pouvant servir de séjour - chambre - bureau - une cuisine - une salle de bains - WC indépendant - nombreux rangements... Pour étudiant (IUT) ou autres... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : dimitri.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

45 450 € ou 313,65 € / mois

A 800m du centre-ville, un appartement de type 1 Bis, récemment rénové, situé au 1er étage, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un coin nuit.

213 500 € ou 1 473,37 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, RARE, A 500 m du Plein Centre de Vire et de la Zone Industrielle et Commerciale, à 200 m d'un Collège/Lycée et d'un Centre Commercial E.LECLERC (Hyper et Brico), à 100 m d'une Boulangerie/Pâtisserie, d'un Primeur/Epicerie... Maison d'habitation de Maître avec une Architecture de Caractère, avec sa tour, sa vigie bénéficiant d' une vue panoramique sur la ville, qui fût la résidence de La Comtesse de Mailly entre les deux guerres mondiales, travaux à prévoir, construite en pierres, couverture refaite en ardoises en 2011, présence de nombres matériaux authentiques (carreaux ce ciments, parquets massifs, boiseries, cheminée en bois et en briques, escalier d'époque...), belle qualité de construction traditionnelle, lumineuse, 197 m² Habitables, six chambres, un total de 408 m2 de dépendances dont un grand garage de 360 m2 sur deux niveaux dont 248 m2 au sol, un second ensemble bureau/garage de 37 m2 au sol avec grenier, un abri à bois de 10 m2, un carport de 11 m2, portail électrique, puit et une cuve de 40 m3 raccordée à la maison, le tout sur un terrain paysagé de 1 055 m², belles vues dégagées, emplacement bénéficiant d'une forte visibilité, IDEAL POUR UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE, comprenant : - au rez-de-chaussée avec une hauteur de 3.2 m : belle entrée de 8 m² avec poêle à bois, agréable cuisine aménagée et équipée de 18 m2, semi-ouverte sur une salle à manger de 18 m², chaleureux salon de 22 m² avec cheminée, buanderie de 5 m2, wc. - au premier étage : trois grandes chambres (15-17-17 m²) dont une avec balcon, salle de bains de 5 m², palier wc, - au second étage : trois chambres dont deux grandes chambres (11-20-21.5 m²), vigie de 5 m2, palier. Grand sous-sol complet de 81 m2 incluant salle d'eau, buanderie, chaufferie, atelier, cave. Chauffage central au fuel, Huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels. L'indice DPE est E pour la consommation énergétique (290 KW epm².an) ; pour le GES, il est aussi de catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre (60 KG eqCO2m².an). Taxe foncière : 1983 euros. 213 500 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.

199 900 € ou 1 379,51 € / mois

EXCLUSIVITE, avec une splendide vue sur les Vaux de Vire, appartement au 1er étage d'une surface habitable de 97.40m2 avec de très beaux volumes, petite coproprité (12 lots), 3 chambres dont 2 avec dressing, garage, terrain aménagé en terrasse au bas de l'immeuble, cave. Toutes les fenêtres sont en pvc, changement de chaudière en 2013.

118 500 € ou 817,77 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, 500 m du centre de VIRE... RARE, dans un quartier recherché au calme, ambiance village à 500 m des écoles, à 200 m d'une boulangerie/pâtisserie et d'une épicerie... Une Maison d'habitation en bon état, mitoyenne des deux côtés, construite en parpaings et couverte en ardoises, 70 m² Habitables, deux chambres dont une avec mezzanine permettant un couchage supplémentaire d'appoint, terrasse, deux garages, terrain non attenant de 173 m² juste en face après avoir traversé la rue, incluant : - au rez-de-chaussée : séjour/salon de 23 m² avec poêle à bois, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 8 m², buanderie de 3 m² avec wc. A l'étage : deux chambres (12 et 13.5 m²) dont une avec une mezzanine pour un couchage d'appoint, salle de bains de 5 m² avec baignoire et douche + wc, dégagement. Dans le cadre d'un investissement locatif : Loyer potentiel de 7 800 euros / an. Cette maison est proposée à l'achat pour 123 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VIRE NORMANDIE.

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

Maison confortable avec une vue panoramique, proche du centre ville de Vire cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée, séjour/salon, avec poêle à granulés, 4 chambres, bureau, wc, salle d'eau terrasse, garage le tout sur un terrain d'environ 960m2. Une parpie de la toiture à été refaite en 2024 et isolation recente, chauffage poêle à granulés et radiateurs caloporteurs électriques.