Vente Vincennes (94300)

340 000 € ou 2 346,34 € / mois

Dans un bel immeuble en pierre de taille bâti en 1967, SIAMO vous présente un 2 pièces de 34 m2 au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec jardin composée de 26 lots d'habitation. Idéalement situé, à 4-5 mn du métro Saint Mandé (ligne 1), 8-10 mn du RER A, proche du bois et de toutes les commodités, ce bien dispose d'un agencement optimisé. Entièrement sur jardin et orienté PLEIN SUD, il comporte une entrée avec placards sur mesure, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un balcon de 6 m2 exposé Sud-Ouest, une chambre au calme, une salle de bain avec un espace pour le lave-linge, et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 167EUR par mois. En très bon état général, cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son emplacement privilégié !

520 000 € ou 3 588,52 € / mois

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente à Vincennes Est à proximité du bois de Vincennes et du Monoprix un appartement traversant. Ce 3 pièces ensoleillé vous séduira avec son salon exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, équipée et prête à vivre, vous offre tout le confort. Il dispose d'un entrée/coin bureau, d'une chambres d'une salle de bains ainsi qu'un sanitaire séparé. Possibilité d'aménagement en deux chambres 9m2 et d'un séjour cuisine ouverte de 34 m2. possibilité de F4 Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking couvert dans la résidence, un atout supplémentaire pour la vie quotidienne. Ascenseur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite. Possibilité d'aménagement en 4 pièces 3 ch Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.0 € et 1510.0 € pour 2023. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

280 000 € ou 1 932,28 € / mois

Appartement deux pièces de 30M2 composé d'une  pièce à vivre de 15m2 et une chambre ,dans une résidence avec ascenseur ,lumineux au 3 ème étage situé dans le quartier prisé BERAULT à Vincennes au calme .commerces et transport au pied de l'immeuble. cuisine avec plan de travail ( frigo ,plaque de cuisson et lave linge offert à la vente!) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

845 000 € ou 5 831,35 € / mois

Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 80m2. Située à Vincennes et à proximité des commerces, elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine semi-ouverte et un wc. Au 1er étage, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 2ème étage, une seconde chambre et un petit salon. En souplex, une troisième chambre et son dressing. Il n'y a pas de travaux à prévoir ; cette maison est idéale pour une famille. A visiter! PRIX DE VENTE : 845.000 euros (dont 30.000 euros de commission d'agence soit 3.68% du prix de vente). DPE : Classe F indice 333 et GES : F indice 80. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1620 euros et 2180 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 392538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

839 000 € ou 5 789,95 € / mois

VINCENNES PROCHE COMMERCES ET BOIS : Nexity vous propose cet appartement traversant 3 pièces de 84,58m² (Carrez), dans une résidence de standing en pierre de taille construite en 2003.Au 3ème étage avec ascenseur, il se dispose de la façon suivante avec : Une entrée, un beau séjour/salle à manger lumineux donnant accès sur un balcon orienté Sud (côté jardin), une cuisine séparée attenante (possibilité d'ouverture), deux grandes chambres dont une avec son propre extérieur, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie et un WC séparé.Prestations de qualité pour cette appartement proposé avec cave et place de parking en sous-sol.Chauffage individuel.Classe énergétique C (179 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre A (GES 5 KgCO²/m²/an).

599 000 € ou 4 133,70 € / mois

Carré d'or de Vincennes. Magnifique appartement de 57 m2 situé à proximité immédiate du bois de Vincennes au 5ème étage par ascenseur. Au sein d'une charmante copropriété sécurisée avec gardien, de belles parties communes et une jolie façade, cet appartement lumineux se compose comme suit : Un double séjour doté d'un balcon avec une agréable vue dégagée, une chambre, une grande salle de bain avec baignoire , des WC séparés, une cuisine et deux placards de rangement. Ce bien dispose initialement de deux chambres sur plan, il est aujourd'hui présenté en un appartement avec une chambre et un spacieux double séjour, avec la possibilité de reconstituer la 2ème chambre. Ce lieu de vie vous séduira par son charme de l'ancien avec son parquet, des moulures en parfait état, une cheminée prussienne et une belle hauteur sous plafond. Doté de généreux volumes, il offre un agencement optimal. Aucune procédure en cours. Une cave privative complète ce bien, un local à vélo et poussette est à la disposition des copropriétaires. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de toutes les commodités, il est situé perpendiculairement à l'avenue de Paris. Les moyens logistiques sont également facilement accessibles avec la Ligne 1 du métro arrêt Bérault à quelques mètres de l'appartement. Rentabilité locative pour les investisseurs ! Charges trimestrielles 500€ Taxe foncières 1129€ par an Cette annonce référence 265137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 095 000 € ou 7 556,60 € / mois

COURS MARIGNY Dans un bel immeuble en pierres et briques de 1902, découvrez cet appartement traversant de 105 m2, situé au 3e étage sans ascenseur, seul à l'étage, d'une copropriété de 11 lots avec local à vélos.À deux pas du bois, des transports et des commodités, ce bien orienté Est Ouest offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière de 28 m2 avec cheminée, d'un couloir, de trois chambres, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle à gaz. Les charges mensuelles sont d'environ 250 EUR et la taxe foncière pour 2024 s'élève à 2363 EUR.Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où parquets, moulures et cheminées d'époque créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'authenticité ! Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence SIAMO pour organiser une visite !

845 000 € ou 5 831,35 € / mois

Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 80m2.Située à Vincennes et à proximité des commerces, elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine semi-ouverte et un wc. Au 1er étage, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 2ème étage, une seconde chambre et un petit salon.En souplex, une troisième chambre et son dressing.Il n'y a pas de travaux à prévoir ; cette maison est idéale pour une famille. A visiter!PRIX DE VENTE : 845.000 euros (dont 30.000 euros de commission d'agence soit 3.68% du prix de vente).DPE : Classe F indice 333 et GES : F indice 80. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1620 euros et 2180 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

703 000 € ou 4 851,41 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 80.0 m² localisé près de la place diderot Ce bien se situe dans une copropriété semi récente de bonne facture au 3ème étage avec ascenseur Il se compose d'une entrée avec placards , un double séjour avec une terrasse de 16m² . une cuisine indépendante, .deux chambres donnant sur une terrasse, (possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bains avec fenêtre , wc séparés, un dressing, parquet au sol et carrelage dans les pièces d'eau, le chauffage est individuel au gaz l' appartement est hyper lumineux et calme à remettre au goût du jour une cave en sous-sol, parking en sus a louer, le ravalement est voté et payé A VISITER Charges de copropriété : 2880€/an Taxe foncière : N/C€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Vincennes - quartier Diderot, dans une résidence avec gardien, verdoyante avec espaces verts et jardins, situé au 8ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 2 pièces principales de 44,29m² loi carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante toute équipée avec porte fenêtre donnant sur balcon, un séjour de 16,38m² avec grande baie vitrée et porte fenêtre donnant sur un deuxième balcon, une chambre + placard et accès au balcon par une porte fenêtre, une salle d'eau avec water-closet + sèche serviette et porte fenêtre donnant sur balcon. Ce bien est complété d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave en sous-sol. Cet appartement est très bien agencé, traversant avec ses vues dégagées, en bon état (double vitrage, volets roulants électrique) , lumineux par son étage élevé et au calme absolu. La résidence est sécurisée (interphone, digicode et vigik). A proximité des commerces, des lignes de bus (46 et 118), station de métro ligne 1 (Château de Vincennes) à 1,3 kms et RER A à 24' à pied. Montant des charges courantes annuelles : 3137,04€/An soit 261,42€/mois comprenant le chauffage collectif, eau froide, ascenseur, parties communes, espaces verts et syndic. Copropriété de 1152 lots dont 388 appartements. Procédure en cours : non. Honoraires : 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Christophe THERY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 411 126 055.

300 000 € ou 2 070,30 € / mois

Coup de cœur assuré ! A 10 min du métro Ligne 1 château de Vincennes et du RER A. Idéal primo accédant ! Possibilité de le transformer en T2; Situé dans un quartier prisé de Vincennes, à seulement 5 minutes de la Mairie, du centre-ville, des commerces et des écoles, ce superbe studio traversant parfaitement optimisé de 30 m² environ, entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité : parquet en bois venant d'Italie façon chevron, béton ciré, isolation intérieure complète, double vitrage récent, radiateurs à inertie, éclairage luxueux...ne vous laissera pas indifférent (e). Exposé Nord / Sud et au calme, il offre une luminosité optimale, un séjour spacieux, une cuisine semi équipée à compléter selon vos désirs, une salle de bain moderne avec chauffe eau thermodynamique neuf, une belle hauteur sous plafond de 2,70m qui agrandit l'espace, le tout dans une petite copropriété très bien entretenue de 3 appartements dont le ravalement de façade et la toiture sont récents et les parties communes en cours de réfection ! Une cave complète ce bien. * Syndic bénévole * Taxe foncière : 500 € * Charges de copropriété : 50 €/mois * DPE : Classe D Cette annonce référence 278419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620 000 € ou 4 278,62 € / mois

VINCENNES, INCROYABLE UNIQUE UNE MAISON DE 68 M2 DE 3 PIECES AVEC UN EXTERIEUR, composée d'une entrée, une cuisine dinatoire ouverte aménagée de 14,13 m2, un séjour de 15,20 m2 , vous réunissez les deux cela vous fait une surafce de + de 29 m2, une terrasse de 15 m2 , accessible par le séjour, exposée sud-ouest, à l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse de 16,50 m2 donnants la rue très calme, une autre chambre de 12,57 m2 donnant sur la cour très au calme, une salle de bains avec un wc de 3, 89 m2 et une fenêtre. Un sous-sol de 14,89 m2 accessible par cour, permettant des divers rangements. Un wc extérieur. Une terrasse végétalisée au calme. Travaux à prévoir, unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

678 400 € ou 4 681,64 € / mois

Saint-Mandé - 65 m² + terrasse d'angle de 28 m² : un extérieur qui change tout ! À 600 m du bois de Vincennes, découvrez ce 65 m² avec un atout rare : une superbe terrasse d'angle de 28 m². Un vrai plus pour profiter des beaux jours, partager des moments en plein air ou simplement s'accorder une pause au calme. 4e étage sur 5 avec ascenseur Séjour salle à manger lumineux Cuisine séparée Salle de bain + WC séparés Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un beau potentiel pour être aménagé à votre goût. Les photos ont été retouchées pour vous aider à mieux vous projeter. Les taux de crédit ont baissé ! Pour vous accompagner dans votre achat, je vous aide à monter votre dossier avec l'appui de courtiers, afin de simplifier toutes les démarches. Intéressé(e) ? Parlons-en et organisons une visite ! Cette annonce référence 268045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE OSSEUX (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020) sous le numéro 49335462500011. Prix du bien : 678 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.03 € et 1.40 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 898,42 € / mois

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE NEXITY : GRAND T2 SANS VIS A VIS AVEC TERRASSE SUR JARDINA proximité immédiate des commerces et des transports, rue de Fontenay, au calme sur jardin arboré et sans vis-à-vis, un GRAND T2 comprenant entrée, cuisine (possibilité US), séjour donnant sur une terrasse avec sur jardin, chambre, salle de bain et WC séparé, couloir avec rangement.Un cave complète ce bien. Possibilité d'un box en sus du prix de vente.

695 000 € ou 4 796,20 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : VINCENNES (94300) - T3 - 68M2 CARREZ - TRÈS CALME - TRÈS LUMINEUX - SUD - REZ DE JARDIN (50M2) - SANS VIS-À-VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgJRjQi8Je Welmo vous présente dans ce QUARTIER DYNAMIQUE DE VINCENNES un appartement T3 de 68m2 carrez. Dans une résidence des années 60 PARFAITEMENT ENTRETENUE, SÉCURISÉE et dotée d'un GARDIEN, venez visiter cet appartement très chaleureux exposé PLEIN SUD. TRÈS CALME et TRÈS LUMINEUX, il est situé en REZ DE JARDIN d'un immeuble de SIX ÉTAGES (ASCENSEUR). Il se compose d'un VASTE SÉJOUR avec UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE donnant sur LA TERRASSE DE 50M2, de DEUX CHAMBRES et d'une SALLE DE BAIN AVEC WC. Une CAVE complète ce bien. Situé dans une commune réputée pour son cadre de vie qualitatif et ses immeubles bien entretenus, l'emplacement est idéal, à la fois proche de Paris tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel, de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et services (écoles, crèches, centres médicaux). Proximité du Bois de Vincennes pour les activités de plein air et du lac de Saint Mandé (5 min). Adresse TRÈS BIEN DESSERVIE : °Métro ligne 1 arrêt « Saint-Mandé » - 2 min °RER A arrêt « Vincennes » - 8 min °Tramway T3a arrêt « Porte de Vincennes » - 13 min °Bus 325 arrêt « Aubert » - 5 min °Bus 86 arrêt « Saint-Mandé - Tourelle » - 5 min Nombre de lots : 124 Charges prévisionnelles annuelles : 4980 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

765 000 € ou 5 279,27 € / mois

Le bois de Vincennes vous attend à 3 mn à pieds! Dans une jolie résidence du début années 2000, parfaitement entretenue, au 3ème étage plein sud et sans vis-à-vis, spacieux appartement familial 3 chambres 2 salles de bains/wc, superbe séjour très ensoleillé et ouvert sur un petit balcon. Très au calme tout en ayant une pharmacie, un supermarché, un primeur, une crèche, un coiffeur, un médecin... au pied de l'immeuble! Les écoles maternelle et primaire sont à 5 mn à pieds, une seconde crèche également, le RER Fontenay à 10 mn à pieds, le métro à 15 mn à pied, sauf par le bus qui vous attend au bas de l'immeuble avec un rythme de tournées soutenu... et 2 places de parking au sous-sol très facilement man?uvrables, une cave parfaitement saine, un local vélos et poussettes? Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 348 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2800 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 166, soit C, GES: 5, soit A. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83244

439 000 € ou 3 029,54 € / mois

Avenue du Petit Parc à 2 pas du Métro Bérault et du Bois, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien entièrement sur jardin au calme, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer : Un très agréable 2p de 42m² carrez donnant sur une terrasse de 10m2 exposée Est sur tout l'appartement. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de : une élégante entrée avec dressing, un spacieux séjour/salon ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre avec dressing donnant aussi sur la terrasse filante, une salle de douche et un toilette suspendu séparé. Beaucoup de cachet pour ce 2p avec parquet massif, dressings et cuisine sur mesure de qualité. Une cave complète ce bien. Grand Box très bien situé dans la résidence, en sus. Très belle localisation dans le carré magique de Vincennes où vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses nombreux restaurants et le bois à proximité immédiate! L'appartement est aussi très agréable à vivre car lumineux, calme et entouré de verdure. Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com PRIX DE VENTE : 439.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR). Copropriété de 70 lots principaux d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2160 euros /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE Classe énergie E indice 314 et Classe climat B indice 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. Copropriété de 210 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

499 000 € ou 3 443,60 € / mois

Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces d'une surface de 65,43m2 habitables. Vous trouverez ce sublime appartement au 2ème et DERNIER étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation dans le quartier Saint-Louis / Bérault à Vincennes. A proximité du métro Bérault et Saint-Mandé (L1), et à 4 minutes du RER A Vincennes, il se compose comme suit : une belle entrée, un spacieux séjour côté jardin, une cuisine séparée et aménagée, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, des WC séparés, un dressing. La grande hauteur sous plafond contribue à renforcer la sensation d'espace au sol dans cet appartement. Sensation accentuée par ses fenêtres traversantes, faisant en sorte qu'il soit constamment baigné de lumière. Vous serez conquis par son bon état, son beau parquet, sa charmante cheminée et ses moulures. Une localisation idéale : proche du bois de Vincennes, des commerces et écoles de tous niveaux à proximité. Une grande cave de 15m2 complète ce bien. Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com PRIX DE VENTE : 499.000 euros frais d'agence inclus (dont 15.000 euros de commission d'agence soit 3.10% du prix de vente). DPE : Classe climat F indice 280 et GES F indice 84. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Délégation de mandat réf : 389286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1440 euros (copropriété). Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

Magnifique studio à Vincennes - Emplacement idéal! Plongez dans ce superbe studio en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de qualité avec un gardien. Il offre une entrée équipée d'un placard intégré, un séjour lumineux agrémenté de rangements, une cuisine pratique et fonctionnelle, des toilettes séparées et une salle de bain. Bénéficiez d'une cave pour vos rangements et d'un emplacement de stationnement privé au sous-sol À Vincennes, boulevard de la Libération, à seulement 16 minutes à pied du métro Château de Vincennes et du RER de Vincennes. Charges incluses : chauffage, eau froide et chaude, charges des parties communes, ascenseur, rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio dans un secteur recherché ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

Charmant Studio au Coeur de Vincennes Découvrez ce studio idéalement situé dans le prestigieux Carré Magique de Vincennes, à deux pas du métro Bérault et du Château de Vincennes. Ce studio de 14,81 m2 Carrez (16,08 m2 habitables) se situe au 6ème et dernier étage avec ASCENSEUR. Il se compose d'une pièce principale baignée de lumière avec lit escamotable et rangements, d'un dressing, et d'un grand miroir mural. La cuisine saura vous séduire : refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle garantie un espace confortable. Vous trouverez ensuite la salle d'eau avec douche et WC sanibroyeur. DPE D. Idéal investisseur et primo-accédant. Une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel !!