Vente Villeneuve-le-Roi (94290)

275 000 € ou 1 897,78 € / mois

Charmante maison entièrement refaite à neuf , nichée dans un quartier pavillonnaire tranquille de Villeneuve-Le-Roi . Offrant un cadre de vie paisible , cette propriété vous promet une proximité urbaine idéale avec des commodités et des écoles à quelques pas . Cette maison de 60 m2 et de 68m2 au sol se compose de 4 pièces , dont 2 chambres. Elle s'ouvre sur un terrain de 110 m2 avec abris de jardin et une terrasse parfaite pour vos moments de détente . La cuisine moderne , aménagée et équipée jouxte un séjour lumineux , agrémenté d'une cheminée qui vous assure chaleur et convivialité . Une mezzanine pouvant aussi servir de chambre ou de bureau , Une salle d'eau avec WC . Les finitions de qualité incluent un vitrage double et un chauffage individuel électrique pour votre confort . Isolation thermique par les murs extérieur récente , chauffe eau récent . Rien n'a été laissé au hasard pour que cet espace de vie soit harmonieux et accueillant pour une nouvelle famille sans aucuns travaux nécessaires . Vivez le calme à deux pas de la ville , avec toutes les commodités . Accessibilité facilitée par des voies de communication à proximité , et rejoignez Paris facilement . Aéroport d'orly à 10 minutes . Taxe foncière annuelle : 1133 euros . Profitez de cette opportunité , coup de coeur assuré ! Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 268631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2018 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 106,10 € / mois

A Villeneuve Le Roi, dans le secteur très recherché du Carré D'or, MAISON/ VILLA + 1 APPARTEMENT INDÉPENDANT entièrement rénovés avec goût, situé à 300 m de la gare RER C (20 min de Paris Centre), proche de tous commerces et des écoles. Dès l'entrée vous serez séduit par le volume et la luminosité de cette propriété ! véritable atout !! En rez de chaussée surélevé, une maison spacieuse et agréable, d'une superficie de 120 M2 composée d'un magnifique séjour de 55 M² très lumineux, présentant une belle hauteur sous plafond cathédrale en verre, une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct sur une terrasse, 2 chambres d'environ 12 M2 chacune, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, un bureau, une suite parentale avec douche, baignoire et WC. En Rez de Jardin, un bel appartement de plain pied d'environ 45 M². comprenant, une entrée privative, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse, une chambre et salle d'eau, WC. Un sous sol attenant carrelé avec garage, et pièces de rangement. Le tout est entièrement climatisé avec un purificateur d'air, borne de chargement pour véhicule électrique, portail électrique et visiophone indépendant pour les deux espaces de vie. (Maison + appartement) Toiture neuve et isolation extérieure de moins de 6 mois. L'ensemble d'une surface utile d'environ 240 M² dont 120 M² habitable pour la maison, et 45 M2 pour l'appartement, est édifié sur une parcelle de terrain de 440 M2.

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

Appartement 3 pièces de 61,81m2 - Quartier Haut Pays - Hors zone d'exposition au bruit de l'aéroport - Proche des commerces, services et écoles - En 7 minutes à pied vous accédez à la gare RER C Orly-Ville (nouveau Métro 14 à une station) et centre commercial Leclerc - Tramway T9 à 11 minutes. Au 1er sur 3 étages, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, un séjour (17m2), une cuisine fermée, 2 chambres (+ de 11m2 chacune), de rangements, une salle de bains et de toilettes séparées. Fenêtres double-vitrage aluminium, volets électriques, digicode... Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement privatif couvert, rare dans la résidence. Le séjour ouvre de plus sur une terrasse avec ses couchers de soleil et une vue dégagée. L'appartement est en bon état, fonctionnel et confortable. Le premier étage est idéal pour cette résidence sans ascenseur. Résidence sécurisée, ravalée et isolée en 2023. Le bâtiment est calme et bien tenu avec une majorité de propriétaires occupants. Taxe foncière de 1439EUR. Charges mensuelles de 252EUR (Chauffage, eaux chaude et froide inclus). Vous pouvez retrouver en détail l'appartement par une visite virtuelle full 360o avec un plan précis des dimensions, sur demande. Contactez-nous pour toute précision et une visite.Cette annonce vous est proposée par ZIMMERMANN Xavier - EI - NoRSAC: 808 121 172, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

244 400 € ou 1 686,61 € / mois

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette charmante maison indépendante d'une surface au sol de 149.12m2 (78,83m2 loi carrez) située sur les hauteurs de Villeneuve-le-Roi (pas en zone inondable). La maison se compose d'un séjour/salle à manger de plus de 38m2 avec un accès à la terrasse, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres. Possibilité de recréer une 3ème chambre dans une partie du séjour, comme cela était le cas à l'époque. Vous bénéficierez d'un sous-sol total de plus de 70m2 aménagé et composé de deux chambres supplémentaires, une grande pièce avec point d'eau pouvant accueillir une salle de bain, le sous-sol est également pourvu d'une cave. L'accès à ce sous-sol est indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé de 445m2. Fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville (pas d'anomalies). Travaux à prévoir : Assainissement (actuellement fosse septique raccordement à prévoir au réseau collectif tout à l'égout), Isolation, électricité. Taxes foncières 2024 : 1399 euros. Maison type "préfabriquée" avec murs en fibrociment amiantés. Zone B : Exposition aux bruits d'avions. Audit énergétique : 69 000 euros pour passer le DPE de la lettre G à la lettre D et 95000 euros pour passer de G à B. VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!! Prix : 244 400 euros (Honoraires inclus charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

535 000 € ou 3 692,04 € / mois

Idéalement située maison lumineuse entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie parfait alliant le charme de l'ancien et le confort moderne comprenant: Au rez de chaussée: Chaufferie-buanderie, cuisine d'été, une pièce polyvalente.A l'étage: Entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, séjour double, salle d'eau, WC, dégagement ;Au deuxième étage: Palier, trois chambres, deux dressing, salle de bains avec WC.Une visite s'impose rapidement !!!!

319 000 € ou 2 201,42 € / mois

À vendre : Charmante maison en meulière rénovée située dans un secteur pavillonnaire de Villeneuve-le-Roi. Ce bien de 91 m² offre trois chambres, dont une au sous-sol avec fenêtre. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement. À seulement 400 mètres de la gare RER Ablon (ligne C) et des arrêts de bus (lignes 480, 483), la maison est idéalement située pour les déplacements. Les commodités sont nombreuses : commerces (Coccinelle Express, Grand Frais, Lidl), écoles (École maternelle Antoine de Saint-Exupéry, Collège du Sacré-Cœur, Lycée L'école heureuse), et parcs (Square du Challoy, Parc de la Gare, Parc des Sœurs) à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

389 000 € ou 2 684,49 € / mois

King Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces située à Villeneuve-le-Roi, dans le quartier prisé de la Faisanderie Bas, à proximité immédiate du RER C. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un grand séjour double de 41 m2, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante permet de préparer les repas en toute tranquillité. Les 4 chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. La salle d'eau avec WC et la salle de bain complètent cet espace de vie fonctionnel. Le jardin de 450 m2 est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. Vous apprécieraz également le garage de 24 m2 environ et le sous-sol total avec sa cuisine d'été. Située à proximité du RER C, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens. Le quartier de la Faisanderie Bas est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale dans un quartier recherché de Villeneuve-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

""EXCLUSIVITE CIME Immobilier"" Venez découvrir ce très bel appartement de type 2 pièces, d'une surface de 45m², situé dans une résidence récente de 2011 et comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, une terrasse. Une place de stationnement en sous-sol. Proche gare et toutes commodités ! Idéal 1ère acquisition ou investisseur ! Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

133 000 € ou 917,83 € / mois

Proche centre ville. Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, nous vous proposons cet agréable appartement de deux pièces principales. Vous bénéficierez dès l'entrée d'un espace séjour et cuisine ouverte avec un bar et d'un espace nuit avec salle d'eau et WC. Vous serez situé au calme en plein quartier pavillonnaire et à 1.000 mètres de la gare RER C de Villeneuve le Roi. Aucun travaux à prévoir pour votre futur logement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

En exclusivité SOYER LES PREMIERS A VENIR VISITE CETTE PETITE MAISON DE PLAIN-PIED avec taxe foncière Faible de 189 euros . Dans zone pavillonnaire calme, proche du centre Villeneuve-Le-Roi est de toute commodité ( RER C, BUS..) Les écoles, collèges et les commerces . Une maison plain-pied surélevée de 55m² en type F3 avec un terrain de 150m² qui comprend : Une entrée avec cuisine de 11m², un Séjour de 15m²avec ses portes fenêtres pour aller directement en terrasse, de 2 chambres + 10m² chacune et une salle d'eau avec un WC séparé. Pour compléter ce bien un cabanon et un garage au niveau de la rue avec sa terrasse au dessus de la maison à rénové. Le diagnostic est en G Possibilité de faire une demande de rénovation Globale Isolation extérieur est faite VMC Récente Toiture en excellente état TAXE foncière est de 189 Euros Travaux A prévoir ( électricité, plomberie, plafond, mur et sol...) Cette annonce référence 253269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 583 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 339,44 € / mois

Villeneuve le Roi, 94290, maison individuelle, 4 chambres, avec véranda, terrasse, jardin, dépendances, garage et sous-sol,.Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, à Villeneuve-le-Roi, une joli maison avec jardin et toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. Située sur le plateau au sein d'un environnement calme et préservé, la maison se trouve néanmoins proche des commerces, des services publics et du bus. Vous y trouverez notamment le bus Licorne et une piste cyclable qui vous mènera au futur Metro 14 Pont de Rungis.Vous serez tout d'abord accueillis par une vaste véranda, puis, au rez de chaussez, vous trouverez une cuisine ouverte (créée sur mesure par un artisan) sur un séjour/salle à manger disposant d'un magnifique poêle à bois assemblé sur place. Ces deux pièces ont un accès direct vers la terrasse, ce qui est très pratique pour les repas à l'extérieur. Toujours sur ce niveau, vous trouverez deux chambres, un wc, une salle de douche, et un débarras. A l'étage, la maison offre deux chambres avec une vue dégagée et une très jolie salle de douche neuve. Les nombreux extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud pour vos repas et d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison pour vos activités extérieures. Pour le coté pratique, la maison excelle: elle dispose de deux dépendances pour le rangement du quotidien, d'une cave pour le stockage et d'un garage fermé (portail électrique) pour stationner la voiture en toute sécurité.Les plus de ce bien:- Belle localisation, dans un environnement calme.- Le très bon état général de la maison (portail et portillon neufs, salle de bain neuve, ravalement et isolation par l'extérieur effectués)- Le DPE, C, la maison est économe- Les nombreuses annexes (véranda, terrasse, jardin, sous-sol, dépendances, garage).DPE C: 169 kw/m2/an, GES: 26 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1130 et 1590 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.Prix: 339000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat référence: 362563- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

VILLENEUVE LE ROI - 10min à pied du RER D (gare de Villeneuve Saint Georges) - Quartier pavillonnaire.Charmante maison édifiée en 1936 de type 4 pièces d'une superficie de 66m² bénéficiant d'un jardin de 117m² avec terrasse. Elle se compose d'une entrée communiquant sur un salon et une salle à manger pour une superficie totale de 18m², un cellier faisant office de stockage. Sur l'autre extrémité de la maison une cuisine dinatoire de conception récente. Un wc séparé. A l'étage, un couloir vous donne accès à une salle de bains avec wc, et deux chambres en enfilade respectivement de 12m² et 9,50m².Combles accessibles par une échelle uniquement pour du stockage. Un emplacement pour stationner un véhicule. Proximité des quais de seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 210000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEGORCE Christofer |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET :

310 000 € ou 2 139,31 € / mois

Rare, venez découvrir un terrain à bâtir de 622 m2 offrant la possibilité de construire jusqu'à R+3. A seulement quelques pas du Centre Commercial Orlydis, ainsi que des options variées pour vos courses quotidienne avec Lidl à proximité. Côté transport, la ligne de tramway T9 à Orly - Gaston Viens est à 400 m, facilitant vos déplacements vers Paris. Opportunité à ne pas manquer! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

Casavo vous propose à la vente Un appartement de 3 pièces de 45.0 m² Surface habitable 45 m², situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour D'une cuisine, de 2 chambres. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

339 000 € ou 2 339,44 € / mois

Villeneuve le Roi, 94290, maison individuelle, 4 chambres, avec véranda, terrasse, jardin, dépendances, garage et sous-sol,. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, à Villeneuve-le-Roi, une joli maison avec jardin et toutes les commodités nécessaires à un style de vie agréable en famille. Située sur le plateau au sein d'un environnement calme et préservé, la maison se trouve néanmoins proche des commerces, des services publics et du bus. Vous y trouverez notamment le bus Licorne et une piste cyclable qui vous mènera au futur Metro 14 Pont de Rungis. Vous serez tout d'abord accueillis par une vaste véranda, puis, au rez de chaussez, vous trouverez une cuisine ouverte (créée sur mesure par un artisan) sur un séjour/salle à manger disposant d'un magnifique poêle à bois assemblé sur place. Ces deux pièces ont un accès direct vers la terrasse, ce qui est très pratique pour les repas à l'extérieur. Toujours sur ce niveau, vous trouverez deux chambres, un wc, une salle de douche, et un débarras. A l'étage, la maison offre deux chambres avec une vue dégagée et une très jolie salle de douche neuve. Les nombreux extérieurs de cette maison vous permettront de profiter des beaux jours, en famille ou avec vos amis. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud pour vos repas et d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison pour vos activités extérieures. Pour le coté pratique, la maison excelle: elle dispose de deux dépendances pour le rangement du quotidien, d'une cave pour le stockage et d'un garage fermé (portail électrique) pour stationner la voiture en toute sécurité. Les plus de ce bien: - Belle localisation, dans un environnement calme. - Le très bon état général de la maison (portail et portillon neufs, salle de bain neuve, ravalement et isolation par l'extérieur effectués) - Le DPE, C, la maison est économe - Les nombreuses annexes (véranda, terrasse, jardin, sous-sol, dépendances, garage). DPE C: 169 kw/m2/an, GES: 26 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1130 et 1590 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021. Prix: 339000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence: 362563- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

Dans une belle résidence de 2015 fermée à 12 minutes à pied du RER C - très beau 2 pièces de 45m2 avec balcon / terrasse de 16m2 accessible par la pièce de vie avec cuisine ouverte et de la chambre (placard) avec sa salle de de bains, une entrée avec placard et des wc séparés complète l'appartement, ce bien est vendu avec 2 places de parking dont une en sous-sol - Appartement sans travaux et lumineux ! - faibles charges (chaufffage, eau chaude et froide compris) - Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 400 € ou 1 686,61 € / mois

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette charmante maison indépendante d'une surface au sol de 149.12m2 (78,83m2 loi carrez) située sur les hauteurs de Villeneuve-le-Roi (pas en zone inondable).La maison se compose d'un séjour/salle à manger de plus de 38m2 avec un accès à la terrasse, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres. Possibilité de recréer une 3ème chambre dans une partie du séjour, comme cela était le cas à l'époque.Vous bénéficierez d'un sous-sol total de plus de 70m2 aménagé et composé de deux chambres supplémentaires, une grande pièce avec point d'eau pouvant accueillir une salle de bain, le sous-sol est également pourvu d'une cave. L'accès à ce sous-sol est indépendant.A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé de 445m2.Fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville (pas d'anomalies).Travaux à prévoir : Assainissement (actuellement fosse septique raccordement à prévoir au réseau collectif tout à l'égout), Isolation, électricité. Taxes foncières 2024 : 1399 euros.Maison type ''préfabriquée'' avec murs en fibrociment amiantés.Zone B : Exposition aux bruits d'avions.Audit énergétique : 69 000 euros pour passer le DPE de la lettre G à la lettre D et 95000 euros pour passer de G à B.VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!Prix : 244 400 euros (Honoraires inclus charge acquéreur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIE, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory BIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

378 000 € ou 2 608,58 € / mois

Faisanderie bas gare. Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf . Un écrin de modernité et de confort avec sa climatisation. Edifiée sur un terrain de 362 m² ce pavillon non mitoyen de 131m² habitable offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Profitez d'un double séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et deux salles d'eaux, Elle dispose également de 3 chambres dont une suite avec salle de bains. Un studio entièrement aménagé en rez- de-jardin avec son entrée indépendante. L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale. À proximité immédiate du centre ville du, RER C et des écoles.. Les commodités ne manquent pas, avec un Intermarché à 6 minutes à pied, et un collège Lycée encore plus proche, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un lieu alliant confort, commodité et qualité de vie. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

198 000 € ou 1 366,40 € / mois

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR PARC EN SEINE - VILLENEUVE-LE-ROIDans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des bords de Seine, je vous propose ce bel appartement de type F2 de 44 m2 loi Carrez avec son exceptionnelle terrasse de 30 m2. Situé dans une résidence de 2010 avec ascenseur, sécurisée et très bien entretenue, ce bien est composé d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte de 28 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, double vasque et douche hydro-massante et d'une terrasse privative de plus de 30 m2. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Vous serez totalement séduit par son calme absolu, proche des bords de Seine, sa luminosité grâce à ses portes fenêtres en PVC double vitrage, ses prestations de qualité et son incroyable extérieur.A PROXIMITÉ :TransportsBus 482 & Licorne - Parc en Seine : 260 mRER D - Villeneuve Triage : 690 mRER C - Villeneuve-le-Roi : 750 mCommoditésRestaurant : 50 mParc des Mariniers - Bords de Seine : 400 m Épicerie : 470 m & Boulangerie : 580 mPharmacie : 650 m & Boucherie : 640 mFranprix : 1,2 kmEnseignementÉcole maternelle Camille Claudel : 70 mCrèche Les Petits Matelots : 120 m École maternelle et élémentaire Paul Bert : 620 m Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 160 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

99 000 € ou 683,20 € / mois

Maison : Péniche d'exception à VILLENEUVE-LE-ROI (94290) Vente à Terme Libre sur 8 ans - Péniche d'exception à VILLENEUVE-LE-ROI (94290) eXpfrance vous propose une opportunité unique : une péniche Freycinet aménagée en habitation, offrant un cadre de vie privilégié sur les bords de Seine. Caractéristiques du bien : Surface : environ 165 m² habitables Espaces de vie : - Cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,60 m - Nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle Chambres : 2 chambres, dont une avec espace bureau Sanitaires : 1 salle de bain + logement marinier avec salle d'eau et couchage double Dépendances : Local technique/buanderie, timonerie (poste de pilotage) Extérieurs : Terrasse et piscine Stationnement : Parking dédié aux habitants des péniches Sécurité : Accès au quai sécurisé (fermeture nocturne) Localisation : RER D à 700 m (15 min de Gare de Lyon) Proximité commerces et écoles Accès rapide à l'aéroport d'Orly Modalités de la vente à terme libre : Valeur vénale : 285 000 € Bouquet (apport initial) : 99 000 € HAI Honoraires d'agence : 5 % TTC (14 000 € TTC) à la charge de l'acquéreur Bouquet net vendeur : 85 000 € Mensualités : 2 083 € sur 8 ans (96 mois) Non soumis au DPE (bateau-logement) Conformément à la réglementation en vigueur, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'est pas applicable aux péniches , car il concerne uniquement les bâtiments disposant d'une isolation fixe et reliés de manière permanente aux réseaux d'énergie. Les péniches, considérées comme des logements flottants, ne répondent pas à ces critères et sont donc exemptées de cette obligation. Risques et informations : Consultez le site Géorisques georisques.gouv.fr Un cadre de vie atypique et un investissement rare ! Contactez-moi pour plus de renseignements. 271,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr