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279 000 € ou 1 925,38 € / mois
Vous serez séduit par cette belle maison contemporaine individuelle de 123 m² habitable et de 545m² de terrain située à Villemandeur à proximité de l'Autoroute A77 , à 1h30 de paris, commerces et écoles au bourg à 5 mn. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée, Grand séjour avec baies vitrées et poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et meublée, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau carrelée et meublée, salle de bains+ WC carrelée et meublée, cellier, garage, terrassé carrelée avec store. A l'étage: Une grande pièce avec terrasse carrelée pouvant servir de salle de jeux ou autre. Volets et portail électriques, double vitrage, visiophone, jardin engazonné et clôturé. Nadia DAOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519068423 - MELUN.
235 000 € ou 1 621,74 € / mois
Maison Familiale de 144 m² à Villemandeur - Grand Terrain de 1 785 m²Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée avec soin et prête à accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Située à Villemandeur, cette belle maison de 144 m², partiellement rénovée en 2016 et agrandie en 2019, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un intérieur chaleureux et bien pensé Rez-de-chaussée :- Séjour/salle à manger lumineux de 38 m², idéal pour recevoir- Cuisine aménagée- 3 chambres spacieuses- 2 salles d'eau avec WC- Un bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalenteÀ l'étage :- Grand palier de 15 m², parfait pour un espace détente ou un bureau supplémentaire- 1 chambre confortable- WC indépendant Un extérieur exceptionnel de 1 785 m²- 2 abris voitures- Atelier et buanderie- Cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air- Forage pour l'arrosage du jardin- Portail électrique et volets roulants Confort et équipements- Chauffage électrique + poêle à bois pour une chaleur douce en hiver- Double vitrage Pvc- Fosse septique récente (moins de 3 ans)* Emplacement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes routiers.- Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS
460 000 € ou 3 174,46 € / mois
Découvrez cette maison moderne et lumineuse de 9 pièces, comprenant 4 chambres, une grande cuisine haut de gamme aménagée et équipée de 24 m², un séjour spacieux de 30 m², et une grande véranda. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1079 m², elle dispose d'un parc de jeux pour enfants, d'une terrasse et d'un sous-sol de 172 m² avec WC.Points forts :Construction récente (2020), aucun travaux à prévoir,Parc de jeux pour enfants entièrement clôturé,Chauffage central au gaz de ville avec ballon d'eau chaude, emplacement prévu pour un poêle,Fenêtres en double vitrage PVC haut de gamme avec moustiquaires sur toutes les ouvertures,Fibre optique opérationnelle,Système de sécurité haut de gamme avec caméra et alarme,Sous-sol de 172 m² avec WC,Garage extérieur de 25 m²,Pavés, entourant la maison, posés sur chape,Double ravalement de façade sur la maison et également sur la clôture : La première couche sert d'accroche et de protection, tandis que la seconde assure la finition et la résistance aux intempéries. Cette double application de revêtement permet également, d'améliorer l'efficacité énergétique de la maison.Localisation :Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées (de 1 à 5 minutes en voiture). Commerces, restaurants, médecins (Maison de Santé), et toutes commodités à deux pas. Vue imprenable sur le parc de Villemandeur, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie calme et verdoyant.La maison bénéficie d'un emplacement stratégique se situant à environ 1 heure de l'aéroport d'Orly et à 1h30 de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle (CDG) en voiture, selon les conditions de circulation.Maison clé en main, parfaite pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité au c ur du secteur montargois. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS
260 000 € ou 1 794,26 € / mois
LOMBREUIL 45700 - A moins de 15 mn de MONTARGIS et 5 mn de LORRIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette maison de 130 m2 habitables vous offrant un cadre de vie privilégié. Le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placards, un chaleureux salon-séjour de 40 m2 environ, traversant avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un barbecue, espace paisible pour se détendre ou recevoir famille et amis... vous serez séduits par l'environnement boisé des lieux, une cuisine ( 12.50 m2) aménagée et équipée indépendante, dégagement, une chambre (11,50 m2), salle de bains, WC indépendant. A l'étage, mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC.Garage attenant de 25 m2 et grenier au dessus. un abris de jardin complète ce bien sur 1280 m2 environ de terrain clos et arboré. POSSIBILITE d'acquérir une parcelle attenant de 800 m2 (CONSTRUCTIBLE). Environnement IDEAL pour les amoureux de la nature, souhaitant rester proche de l'agglomération, 3 km des écoles maternelles et primaires de CHEVILLON SUR HUILLARD, 8 mn de VILLEMANDEUR : supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires pour collège VILLEMANDEUR et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. COUP DE COEUR assuré pour ce HAVRE DE PAIX en résidence principale ou secondaire, IDEAL pour se ressourcer à 1h de PARIS ! à visiter sans attendre!Budget : 260 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE PROTECT + 12 MOIS.Consommation énergétique : E 292 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2590 euros et 3540 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat EXCLUSIF réf : 381305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .
