Vente Villejuif (94800)

239 000 € ou 1 652,79 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose de découvrir ce charmant 2 pièces bien agencé et en parfait état! Situé à 3mn du métro Léo Lagrange et à 2 stations de Paris, au sein d'une petite copropriété dans un quartier animé à proximité de toutes commodités, il se compose: D'une entrée, desservant d'une part un salon lumineux et sa cuisine ouverte et d'autre part, une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre. Une cave complète ce bien. Prestations de qualités, à visiter sans tarder!

312 000 € ou 2 157,62 € / mois

L'HAY LES ROSES- VILLEJUIF -2 PIECES NEUF ETAGE ELEVE LUMINEUX ! Contact Mr RICHARD 6j/7 07 61 32 38 26 . Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7 et future ligne 15) et au pied du Tramway T7, ce futur 2 pièces neuf de 50m² représente une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un cadre de vie urbain et accessible. GrandParis vous propose cet appartement lumineux, aux prestations soignées, avec une vue dégagée depuis un étage élevé. L'appartement comprend une pièce principale avec cuisine ouverte de 28m² , une chambre de 12m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parking en supplément à 15 000€. Prix soumis à conditions de revenus. Bénéficiez de frais de notaire réduits et d'un confort thermique et phonique optimal. Prestations modernes et de qualité. *Photos non contractuelles."

477 000 € ou 3 298,66 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DISPO DANS 6 MOIS (JUIN.2024), 4 pièces neuf en étage (pas de balcon).Situé à 5 mn à pied du centre ville et du métro ligne 7 'Villejuif' , à proximité immédiate de toutes les commodités.Résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (charges réduites).L'appartement comprend : séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche dans la suite parentale, toilettes. PARKING INCLUS !***FRAIS DE NOTAIRES OFFERT*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

328 000 € ou 2 268,26 € / mois

Situé à 9 minutes à pieds de la station germaine tailleferre (tramway t9), de la station villejuif léo lagrange (métro 7) et du magasin tang frères, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 72, 19 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. avec une cave et un parking le bien est vendu en copropriété. nombre de lots : 201 charges annuelles : 3757&euro pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

328 000 € ou 2 268,26 € / mois

Situé à 9 minutes à pieds de la station germaine tailleferre (tramway t9), de la station villejuif léo lagrange (métro 7) et du magasin tang frères, leader immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 72, 19 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. avec une cave et un parking le bien est vendu en copropriété. nombre de lots : 201 charges annuelles : 3757&euro pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

106 172 € ou 734,23 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.11 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6231€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

50 000 € ou 345,77 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP) Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2026) Adresse : 35-40 avenue de Paris, 94800 Villejuif, Résidence Appart'city Paris Villejuif. Type : .Appartement T1 de 23.34 m2 comprenant une kitchenette/hall avec un placard, une pièce à vivre et une douche avec wc. Lot no94 -  no409 au plan. Etage : 4ème. Surface Carrez : 23.34 m2. Loyer annuel HT : 3 448.32 EUR/an. Rentabilité :  6.8 % Gestionnaire : Appart'city. Description : Situé à seulement 15 minutes en transports du centre de Paris, votre Appart-hôtel Paris Villejuif bénéficie d'un emplacement de choix, au pied du métro. L'idéal pour vadrouiller facilement dans la capitale !  Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière :  485 Euros / an. Prix de vente honoraires inclus : 50 000 Euros.

256 800 € ou 1 775,88 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Il est à seulement 7 minutes du métro Louis Aragon. Une cave complète son bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

359 470 € ou 2 485,89 € / mois

Votre nouveau chez-vous vous attend : Appartement de 3 pièces et 66 m2 à seulement 359470€. Des frais de notaire offerts et des remises sont à saisir. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Villejuif, située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, est une ville dynamique et prisée pour l'acquisition de biens immobiliers. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, notamment la ligne 7 du métro. La ville propose également de nombreux centres d'intérêt tels que le parc départemental des Hautes-Bruyères, le théâtre Romain Rolland et le centre commercial "La Belle Épine", ce qui en fait un lieu de vie attractif et agréable. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

602 229 € ou 4 164,68 € / mois

Fiche Id-PTN168697 : Offrez-vous un cadre de vie agréable avec un large choix de commerces, de restaurants et de services de proximité. En quelques minutes, rejoignez les établissements scolaires, la piscine, la médiathèque ou encore le centre commercial Carrefour. Cette maison moderne, dotée de grandes baies vitrées, inonde l’intérieur de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont reliés, créant un espace convivial et lumineux. Les quatre chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent un cadre apaisant. Le jardin, aménagé avec soin, invite à la détente et aux jeux. Les prix incluent une TVA à 5,5 % pour une résidence principale. C’est un lieu parfait pour se ressourcer, où les journées ensoleillées se transforment en moments de partage en famille ou entre amis. Le projet comprend des fondations solides, des murs, charpente, sols, plomberie, électricité et ventilation, respectant les normes thermiques et acoustiques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 602229 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

469 000 € ou 3 243,34 € / mois

Villejuif, 94800, Maison mitoyenne, 5 chambres, avec jardin, terrasse, sous-sol et garage. 469 000 euros TTC.Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter, une maison rénovée récemment de 4-5 chambres, avec un beau jardin.A 12 min à pied du métro Ligne 7 et de la future Ligne 15, et à 17 min à pied du métro Ligne 14. Centre commercial Carrefour et sa galerie à 5 min à pied.Maison (mitoyenne d'un côté) de 125 m2 au sol, 97 m2 Carrez, sur une parcelle de 392 m2.La maison est orientée Est/Ouest, elle est traversante. Grande terrasse plein ouest, balcon avec porte-fenêtre à l'est.Toiture isolée récemment confort d'hiver comme d'été.Chaudière à condensation récente au gaz.Garage de 37 m2. Sous-sol de 30 m2.Une salle d'eau et une salle de bain.Fibre Internet dans la maison.Rez de chaussée : entrée, salon ? salle à manger, cuisine, 2 chambres, WC séparés, salle d'eau.A l'étage : 2 chambres, petite chambre ou bureau, salle de bain avec WC, grenier.Sous-sol : Chaufferie, buanderie, cave/garde-manger.Extérieur : Terrasse, balcon, pelouse, grand garage où il est possible de garer un grand véhicule et plusieurs deux-roues, allée où il est possible de stationner un second véhicule.Deuxième entrée derrière la maison, possible de rendre l'étage indépendant pour le louer. Il est aussi possible d'aménager le sous-sol. Possibilité de faire un investissement locatif : proximité de l'école d'ingénieurs EFREI et de l'Institut Gustave Roussy (IGR).DPE D 228 kw/m2/an, GES: 49 kwCO2/m2/an. Estimation des couts annuels entre 1470 et 2040 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.Copropriété de 18 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure. Faibles charges (368 euros/an).Prix: 469 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat référence: 364673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 368 euros. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

490 000 € ou 3 388,57 € / mois

Très beau 4 pièces - Duplex - Dernier étage - Rooftop ! Grand Paris Groupe vous propose de découvrir ce très beau 4 pièces de 85 m² avec 34m² de toit terrasse et un balcon de 5m² supplémentaires. Le premier niveau se compose d'un séjour cuisine de 32m², d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une salle de bain avec WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau et l'accès au toit-terrasse de 35m² (sans passer dans les chambres). Bien rare sur le marché - sans perte d'espace et facilement aménageable. Contact direct : Arnaud Vermot-Gauchy

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Villejuif (94800) - Appartement T4 Métro Louis Aragon Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au pied du métro Louis Aragon (ligne 7) et à proximité de la future ligne 15, dans un secteur recherché de Villejuif. Caractéristiques du bien - Surface et disposition : Cet appartement T4 se compose de trois chambres avec espaces de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, et d'une cuisine ouverte de 11 m², aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, etc.). - Confort moderne : Salle d'eau rénovée en 2022, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz par le sol. - Étage et vue : Situé au 5e étage d'un immeuble de 10 niveaux, l'appartement offre une agréable luminosité et une vue dégagée sur les jardins environnants. ++ Avantages supplémentaires : - Espaces extérieurs et stationnement : Balcon orienté sud-ouest, cave de 4 m², place de stationnement privative, espace jardin commun avec aire de jeux. - Immeuble sécurisé : Ascenseur, gardien, digicode, porte renforcée, local à vélos. ++ Un quartier privilégié : Le secteur Louis Aragon séduit par sa proximité avec les transports en commun (métro ligne 7, future ligne 15, bus, tram T7), ses établissements scolaires (de la crèche au lycée), ses commerces, son centre commercial et ses infrastructures médicales. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'aéroport d'Orly. ++ Informations pratiques : - Charges de copropriété : ~300 €/mois - Taxe foncière : 1867 € - Copropriété : 172 lots principaux, bien entretenue avec des travaux récents (ravalement, chaufferie, ascenseur, parties communes). Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

527 500 € ou 3 647,89 € / mois

Fiche Id-ACH168698 : Offrez-vous un cadre de vie agréable avec un large choix de commerces, de restaurants et de services de proximité. En quelques minutes, rejoignez les établissements scolaires, la piscine, la médiathèque ou encore le centre commercial Carrefour. Facile à vivre grâce à un réseau de transports dense. Cette maison moderne, dotée de grandes baies vitrées, inonde l'intérieur de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont reliés, créant un espace convivial et lumineux. Les quatre chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent un cadre apaisant. Le jardin, aménagé avec soin, invite à la détente et aux jeux. Les prix incluent une TVA à 5,5 % pour une résidence principale. C'est un lieu parfait pour se ressourcer, où les journées ensoleillées se transforment en moments de partage en famille ou entre amis. Le projet comprend des fondations solides, des murs, charpente, sols, plomberie, électricité et ventilation, respectant les normes thermiques et acoustiques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 527500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Fiche Id-ACH171955 : Limite Le Kremlin Bicêtre et Villejuif, la résidence se situe à 800m de la ligne 7 station Léo Lagrange et avec accès à la ligne 14 station « Hopital Bicêtre ». A proximité des commerces et toutes commodités. A moins de 2km de Paris. Proche des écoles SupBiotech, Epita, Hopital de Bicêtre Superbe appartement T2 de 41,66m2, sur jardin uniquement (très calme), avec terrasse de 6,5m2, au 2ème étage d'une résidence récente de bon standing. La disposition de l'appartement est idéale, il se compose : d'une petite entrée avec dressing et WC séparés, un séjour lumineux, une cuisine séparée de bonne taille, une grande chambre avec placard et SDB. Grandes baies vitrées partout, lumineux. Bon état. Les parties communes sont très bien entretenues. Faibles charges. Copropriété très bien gérée. Garage fermé. Me contacter pour visiter - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Fiche Id-UBW171955 : Villejuif, T2 au calme sur jardin - m?tro 7 d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction Beton - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

500 000 € ou 3 457,72 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité cette maison des années 80 avec un beau jardin exposé Sud sans vis-à-vis. Elle se compose au Rez-de-Chaussée d'un double séjour traversant, une cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous trouverez une salle de bains, un WC séparé ainsi que 3 chambres. Une cuisine d'été, un garage, une buanderie et une cave complètent le bien. Un joli jardin avec un grand appentis. A 15mn de la future ligne 14 / 15 IGR Venez apprécier le calme et la luminosité. A voir dès à présent! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

Rue Verollot A seulement 900 m du métro du Kremlin Bicêtre et du métro Villejuif Paul Vaillant Couturier, Venez découvrir en exclusivité ce 3 pièces au 1er et dernier etage entièrement à rénover. L'appartement est composé d' un sejour, d'une cuisine séparée, de deux chambres d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ideal pour investisseur ou residence principale.

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Le Cabinet Favreau vous propose une maison avec travaux, au calme, sur une belle parcelle de 270m2, avec Terrasse, Jardin, Garage et parking. La Maison se compose d'une entrée avec dégagement, une salle de bains, un toilette séparé, une pièce de vie et une chambre. Un cave et une annexe pouvant être transformé en studio, complète ce bien. A venir visiter sans tarder !

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

Rue Verollot A seulement 900 m du métro du Kremlin Bicêtre et du métro Villejuif Paul Vaillant Couturier, Venez découvrir en exclusivité ce 3 pièces au 1er et dernier etage entièrement à rénover. L'appartement est composé d' un sejour, d'une cuisine séparée, de deux chambres d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ideal pour investisseur ou residence principale.