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82 000 € ou 567,07 € / mois
VANDOEUVRE-LES-NANCY : Vend Appartement T2 avec terrasse et cave ? Idéal investisseur Découvrez cet appartement T2 de 43,3 m², situé rue des Acacias, au 4? et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, offrant calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse, prolongé par une agréable terrasse de 5 m². La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, propose un espace fonctionnel et optimisé pour le quotidien. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placards intégrés pour maximiser le rangement, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche ainsi qu' un WC indépendant pour plus de confort. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires ou du matériel. Informations locatives : L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 08 juillet 2024, offrant un revenu locatif stable de 440 euros par mois, avec 120 euros de charges mensuelles (incluant le chauffage collectif). Points forts : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Résidence bien entretenue, avec parties communes propres et soignées. Chauffage collectif inclus dans les charges (120 euros/mois). Investissement sécurisé grâce à une location en place et un excellent rapport qualité-prix. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur, alliant rentabilité et sérénité dans un secteur dynamique et bien desservi. Proximité des commerces, transports en commun, et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
55 132 € ou 381,26 € / mois
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.64%. Studio de 19.26m² meublé et équipé. Située en plein cœur du quartier du Vélodrome, de ses magasins et du pôle universitaire et scientifique de Nancy Vandoeuvre (universités, écoles supérieures et laboratoires de recherche, CHU, ARTEM), la Clé de Voute bénéficie d'un très bon emplacement située en face de l'arrêt de Tramway « Vélodrome » à quelques stations de trams et de bus du cœur de Nancy et de sa place Stanislas. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 112€ HT pour un prix d'achat de 55 132€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 125 lots dont 83 appartements. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
640 000 € ou 4 425,88 € / mois
VANDOEUVRE-LES-NANCY : Authentique maison d'architecte remplie de lumière, de volumes et de qualité, conception haut de gamme et en parfait état. Cette maison comprend 1 grande entrée, 1 vaste et lumineux salon séjour avec belle hauteur sous plafond, 1 cuisine moderne tout équipée, 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec SDB (douche et baignoire), 1 mezzanine/bureau, 2 WC, 1 buanderie avec placard, 1 double garage carrelé, 1 chaufferie, 1 jardin clos, 3 terrasses pour une triple exposition, 1 terrain de pétanque.....UN VERITABLE COUP DE COEUR. -- Chauffage au sol par pompe à chaleur-- -- climatisation réversible-- -- 756 m2 de terrain-- --Adoucisseur d'eau-- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 - www.BOUKO-immobilier.com
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247 000 € ou 1 708,11 € / mois
À vendre en exclusivité - Maison 6 pièces, 113 m2 - Quartier Cheminots à VANDOEUVRE Située dans le quartier des Cheminots à Vandoeuvre, cette maison de 1955 rénovée, offre un cadre de vie agréable au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). D'une superficie de 113 m2 habitables, elle se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un sous-sol total. Caractéristiques principales : Sous-sol complet : garage, buanderie, accès direct au jardin. Premier niveau : entrée, vaste salon-séjour lumineux d'environ 35m2, cuisine neuve équipée ouverte avec accès direct à un balcon, WC séparé. Deuxième niveau : un palier distribuant 5 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau. Équipements : Fenêtres PVC en double vitrage pour un confort thermique et acoustique. Chauffage gaz. Porte de garage motorisée pour plus de praticité. Fibre optique. Le tout sur un terrain de 215 m2 offrant un jardin arboré d'environ 110m2 exposé SUD-OUEST agréable et facile d'entretien. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et bien situé, cette maison vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie sereine et pratique. DPE = E (consommation 260 kWh EP/m2.an ; émissions gaz effet de serre = 56kg CO2/m2.an) Prix 247.000EUR (honoraires de vente compris à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder !
28 000 € ou 193,63 € / mois
A vendre au 4 rue Louis Guingot à VANDOEUVRE LES NANCY: lot de 8 places de parking ( 2 couvertes et 6 aéariennes) dont 4 loués ( 2 places aériennes louées 20EUR / mois et 2 places couvertes louées 30EUR /mois) Les 4 places louées représentent 100EUR / mois il reste encore 4 places libres de location.
75 000 € ou 518,66 € / mois
L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous propose ce grand studio loué situé au 1er étage dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de la fac de sciences, des écoles d'ingénieurs, des lignes de transports en commun et de toutes commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec un espace kitchenette équipée donnant sur un balcon et d'une salle de bains avec W.C. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Actuellement loué 413,15 EUR HC par mois depuis le 01/09/2023. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce logement dans les meilleurs délais.
103 000 € ou 712,29 € / mois
Vandoeuvre lès NancyL'agence REMAX de Maxèville vous propose en exclusivité un APPARTEMENT 4 pièces de 72 m² À 10 minutes à pied de la fac de Sciences à Vandoeuvre lès Nancy. Arrêt de bus Lisbonne à 300 m. Dans une résidence rénovée. Au 2éme étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces de 72,49 m² avec balcon de 5.60 m² exposé sud-est. Cuisine équipée, salon & salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, placards. Cave.Dans les charges sont compris: Le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence. L'appartement est vendu loué et meublé. Loyer mensuel hors charges: 850 €. Prix de vente: 103 000 € honoraires d'agence inclus. Dans copropriété de 517 lots. Superficie loi Carrez : 72.49 m² Performance énergétique : D (202) Gaz à Effet Serre: C (16) Diagnostic établi le : 09/10/2023 Estimation des coûts annuel d'énergies du logement entre 1050 € et 1460 € Charges copropriété annuelles: 2491 € soit 207 €/ mois Taxes foncières: 1007 € « les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence REMAX à Maxeville. Idéal pour acheter, vendre ou même louer un bien immobilier à Vandoeuvre lès Nancy, l'Agence REMAX à Maxeville diffuse quotidiennement des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Vandoeuvre lès Nancy. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
214 000 € ou 1 479,90 € / mois
VANDOEUVRE-LES-NANCY : Vend charmante maison mitoyenne d'un côté située dans le quartier des Cheminots à Vandoeuvre-Lès-Nancy, offrant un cadre de vie paisible avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un espace cuisine ouvert avec comptoir, aménagé et équipé vous attend. Un WC complète ce niveau. Concernant les niveaux supérieurs, la maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux : au premier, deux chambres de 18m² et 10m² ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée dans un style contemporain. Au dernier niveau, une troisième chambre mansardée de 9m² complète cet espace nuit. Le sous-sol de la maison abrite un atelier/buanderie, un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'un stationnement à l'avant de la maison. A l'extérieur, un charmant jardin avec terrasse s'étend sur l'arrière de la maison, offrant un espace vert totalement clos. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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150 000 € ou 1 037,32 € / mois
VOUS SEREZ CHARMÉS ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. C'est à la résidence « LES CHARMES » que ça se passe ! Idéalement située à deux pas du parc des expositions en limite avec Heillecourt et Jarville-la-Malgrange. Vous ne pouviez pas rêver mieux, à une minute des accès autoroutiers vers Nancy, Metz, Epinal ou encore Lunéville. A cinq minutes de la zone commerciale d'Houdemont et à dix minutes du centre-ville de Nancy. C'est au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009 entretenue à la perfection que vous serez séduit par cet appartement de 49 m2 sans vis à vis accompoagné d'une place de parking, d'une terrasse et d'un jardin privatifs ! Composé d'une entrée avec placard de 3.5 m2, d'une pièce de vie de 20 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin d'environ 40 m2, d'une cuisine séparée de 6.5 m2, d'un WC séparé, d'une chambre avec dressing de 11 m2 et d'une salle de bain de 3.5 m2. Pour garantir le charme absolu, une place de parking privative en sous-sol accessible avec l'ascenseur vous sera également vendue pour 10 000EUR supplémentaire. Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy
202 000 € ou 1 396,92 € / mois
A Vandoeuvre, secteur le Reclus,l'agence 3%.com vous propose à la vente, un appartement de 73.7m2 en copropriété. Situé à 3 km environ de Nancy centre et facilement accessible en transport il est composé : de 2 chambres dont 1 équipée d'un dressing intégré 1 cuisine semi-équipée donnant sur un balcon de 14m2 1 séjour de plus de 21m2 donnant également sur le balcon de 14m2 1 SDB avec baignoire et emplacement pour le lave linge 1 WC séparé 1 couloir d'entrée équipé d'ujn placard pour ranger facilement manteaux, blousons et chaussures. l'appartement est équipé de la fibre. Pour compléter la partie habitation, vous disposerez d'1 box fermé pour la voiture et d'1 place de parking semie-couverte qui sont vendus avec l'appartement. Les charges de copropriété pour les 3 lots s'élèvent à 450EUR par trimestre soit 1800EUR annuelles incluant le fonds travaux. Le DPE pour ce bien est D 151/kWh/m2/an GES pour ce bien est D 30kg/co2/m2/an Estimation des coùuts annuels energie du logement est estimée entre 1070 et 1500EUR/an coût de l'énergie calculé sur les années 2021/22/23 abonnement compris Prix de vente FAI : 202.000EUR dont 5.850EUR d'honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter Annonce rédigée par un agent commercial Nicolas L'HUILLIER 06/76/47/64/52 RSAC Nancy 832 746 143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 000 € ou 691,54 € / mois
À vendre : Bel appartement meublé T4 à Vandœuvre-lès-Nancy Situé au 3e étage d'une résidence calme, cet appartement T4 meublé de 73 m² offre de beaux espaces lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour, de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, vous disposez d'une cave de 6 m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, qui compte 56 lots. Informations complémentaires : oCharges annuelles : 2 400 € oDiagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 21/04/2022 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Aziza Sabri 0668508322 aziza.sabri@megagence.com Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aziza SABRI, Tél. : 0668508322, E-mail : aziza.sabri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 799 337 159
142 000 € ou 981,99 € / mois
! visite virtuelle sur demande ! vandoeuvre-brabois-le reclus investissez dans cette résidence récente bbc, situé au rdc, cet appartement vous propose une belle entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour , 1 chambre, salle de bains avec wc. place de parking en extérieur. chauffage individuel au gaz double vitrage pvc actuellement loué. grégory laurent téléphone:
