Vente Vaison-la-Romaine (84110)

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Dans le village de Malaucene, à proximité des commerces et du centre ville, dans un quartier calme, maison de village d'environ 99 m2 dont 76 habitables sur 3 niveaux avec 3 extérieurs.  Rez de chaussée : - Séjour, - Cuisine, - Cave. 1er étage : - Chambre, - Salle d'eau avec WC. 2eme étage : - 2 chambres. 3eme étage : - Grenier amenageable donnant sur jardin.  Intérets : - Quartier calme, - Vue sur le village.

799 000 € ou 5 513,91 € / mois

A proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un charmant village abrité du Mistral, très beau mas en pierre entièrement rénové comprenant un logement principal et trois gites, implanté sur un terrain clos et arboré de 850 m2 agrémenté d'une piscine. Possibilité de créer un 4ème gite. Habitation principale : - Cuisine avec accès terrasse, - Séjour, - Chambre rez de chaussée avec salle d'eau, - Dégagement, - wc rez de chaussée, - wc, - Chambre, - Chambre, - Salle de bain, - Dégagement. Gite 1 : - Pièce de vie avec cheminée et avec accès terrasse, - Chambre avec balcon, - Chambre, - Salle de bain, - wc indépendant, - Dégagement. Gite 2 : - Pièce de vie avec accès terrasse et poêle à granulés, - Chambre, - wc indépendant, - Salle de bain, - Chambre, - Dégagement. Gite 3 : - Cuisine avec accès terrasse, - Pièce de vie, - Chambre, - Salle d'eau, - Couchage, - Dégagement. Annexes: - Piscine couverte 10x5 traitement chlore, ph auto, filtration diatomée, - Garage transformable, - Pool house wc et douche. Equipements : - Arrosage automatique, - Toiture refaite, - Panneaux solaires. Intérêts du bien : - Beaucoup de charme, - Idéal activité saisonnière, - Parfait état intérieur/extérieur. DPE en cours.

1 295 000 € ou 8 936,81 € / mois

Provence, Vaucluse, l'agence Lord and Sons vous propose à la vente en campagne de Vaison-la-Romaine cette magnifique bastide avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux d'une superficie de 224 m2 environ, avec piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3000 m2 joliment agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une pelouse avec arrosage automatique. La bastide, construite avec des matériaux de qualité, offre tout le confort : chauffage au sol, cheminée, climatisation au rez-de-chaussée... Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Un hall d'entrée avec penderie qui s'ouvre sur le salon et le séjour, avec vue sur le Géant de Provence. Dans le prolongement, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et le garage attenant, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol climatisée. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Chauffage au gaz, tout à l'égout, eau de ville et forage. Vous serez séduit par son environnement, sa vue et le charme de cette bastide. À voir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 366,40 € / mois

À 10 minutes de Vaison la Romaine, dans un quartier calme et sans nuisance, maison des années 1960 comprenant 2 habitations + 1 garage. Possibilité activité libérale + logement à l'étage. Rez-de-Chaussée : - Cuisine, - Séjour, - Salle d'eau et wc individuel. Étage : - Séjour, Salon, - Cuisine, - WC Indépendant et deux chambres. Annexes : - Jardinet 50 m2 environ, - Garage, - Cave. Intérêts : - Proximité commerces, - Studio indépendant, 1 place de parking. Équipement : - Double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 000 € ou 1 083,46 € / mois

Provence, vaucluse. terrain constructible sur vaison la romaine. lot 3 : surface 692m2 viabilisé. surface de plancher 300m2 maximum. ecole primaire er secondaire sont à proximité, le centre-ville est à 5 minutes. jolie vue sur le ventoux. non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 930 000 € ou 13 318,95 € / mois

Domaine Viticole du 18 ème siècle avec piscine exploité en 8 Gîtes- Surface Hab:800M²- Terrain et vignobles: 1,3 hect.(VAUCLUSE- 84 000- Mont Ventoux) 'Situé dans LE VAUCLUSE (Région de Provence-Alpes-Côte d'Azur) au pied d'une cité médiévale riche en vestiges romains , à 10 mn du « MONT VENTOUX » et à 38 kilomètres de Avignon ( réputé sur le plan International pour son Festival du spectacle vivant contemporain ), découvrez ce domaine viticole avec piscine existant depuis 1800 et exploité actuellement en GÎTES . Situé au milieu des vignes où le temps semble s'être suspendu, découvrez cette propriété chargée d'histoire qui a su conserver toutes ses lettres de noblesse et son authenticité au fil du temps. Exploité à ce jour en « Gîtes » , ce domaine viticole accueille depuis 21 ans des hôtes étrangers s'adonnant notamment au tourisme oenologique et culturel : 40% allemand, 20% anglais, 40% néerlandais/flamand. Ils pourront notamment déguster les vins de l'appellation Côtes du Rhône qui est la plus importante en Vaucluse pour la production de vins d'appellation protégées et faisant partie du grand ensemble régional de vin des portes de la Méditerranée dont les crus « Châteauneuf du Pape, Gigondas, Vacqueyras, Beaumes de Venise » . La fidélité sans faille de ses hôtes dûe à la qualité de l'accueil par les « Maîtres des Lieux » depuis plus de 20 ans ont permis à ce domaine comprenant 8 Gîtes et d'une capacité totale de couchage de 48 places de se « renouveler » en permanence. Très bonne rentabilité ( les données comptables et financières seront communiquées lors d'un premier contact en toute confidentialité - Excédent Brut d'Exploitation pour l'exercice comptable clos au 31/10/2022 : 106 280 euros avant loyer du bâti et avant rémunération du dirigeant ) - Cet ensemble Immobilier comprend : 7 maisons et un appartement ayant pour chacun, sa propre personnalité , une terrasse privée ainsi qu'une tonnelle garantissant aux hôtes une parfaite intimité . Poutres en bois aux plafonds, murs en pierre, tomettes et carreaux en terre cuite au sol , cheminées et hauteurs sous plafond caractérisent ce domaine viticole ayant conservé toute son authenticité . En parfait état et prêt à être exploité sans interruption par des repreneurs en quête d'un « Cadre de Vie Exceptionnel' tout en générant des revenus financiers réguliers et solides !!!! La transmission de la base de données des clients ( 2 235 entrées) et des sîtes de diffusion publicitaire et de réservation sera assurée par les propriétaires vendeurs auprès des repreneurs - Présentation détaillée du dossier en toute confidentialité !!!'

295 000 € ou 2 035,80 € / mois

À deux pas de la place Montfort, à proximité immédiate des commerces, villa bâtie en 1976 à rafraîchir d'une surface de de 142,70 m2 dont 119 m2 habitables implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 770 m2, bénéficiant d'une très belle belle vue sur le Mont Ventoux. Référence 2775. Rez-de-chaussée : - Séjour, - Cuisine, - Salle d'eau, - WC Indépendant, - Chambre. Étage : - 3 Chambres. Annexe : - Garage. Équipements : - Chaudière à condensation gaz de ville. Intérêts : - Vue Ventoux, - Proximité commerces, - Quartier Calme, - Pas de vis à vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

Provence, Vaucluse. Terrain constructible sur Vaison la Romaine, Le Petit Bois. Lot 1 surface 624m2. Terrain viabilisé, surface maximum de plancher 300m2. Tout proche du centre ville et de ses commerces, école primaire et collège sont à proximité. Non soumis au DPE. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735 000 € ou 5 072,24 € / mois

Vaucluse, secteur de vaison-la-romaine l'agence immobilière lord & sons vous présente cette exceptionnelle propriété : un mas vigneron entièrement restauré. cette demeure est implantée sur un vaste terrain arboré de 5305 m2, bordé de vignes, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. caractéristiques principales : surface du terrain : 5305 m2, comprenant de grands arbres, des arbres fruitiers, un potager, et de magnifiques plantations adaptées à la région. intérieur : le mas comprend un grand séjour, une cuisine-salle à manger, une salle de cinéma, 5 chambres, et 3 salles de bain. atelier : un atelier disposant d'une ancienne cuisine pourrait être transformé en un studio indépendant, offrant une flexibilité d'aménagement. dépendances : caves cellier atelier grand garage piscine : la piscine est dotée d'un abri haut pour une sécurité accrue, vous permettant de profiter de baignades toute l'année. restauration respectueuse de l'environnement : le mas a été restauré dans une optique de respect de l'environnement, en préservant son caractère authentique tout en intégrant des équipements modernes pour un confort de vie optimal. cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible et sereine. c'est un havre de paix où vous pourrez profiter du style de vie provençal et de la beauté de la nature. ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce mas vigneron restauré avec amour. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

699 000 € ou 4 823,80 € / mois

EXCLUSIVITE ISI ! RARISSIME ! À 600 mètres de la place Montfort, Maison d'Architecte unique de 185 m2 habitables construite en 2024, offrant tout le confort moderne, implantée sur un terrain d'environ 600 m2 et agrémentée d'une piscine/jacuzzi. Vous serez séduits par ses lignes contemporaines et par sa baie vitrée de 8 mètres, donnant sur un patio à l'abri des regards avec une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux ! Son grand séjour, baigné de lumière, sera idéal pour passer des moments en famille. Côté sud, se trouve un jardin naturel, bénéficiant de l'ombre des pins. Sa conception très atypique en fait incontestablement un bien d'exception ! Référence 2793. Rez-de-Chaussée : - Séjour/Salon, - Cuisine ouverte équipée, - Arrière cuisine/Buanderie, - Suite parentale avec salle de bain et accès jardin, - WC indépendant, - Salle de sport. Etage : - Salle d'eau, - 4 Chambres dont une avec salle d'eau, - WC indépendant. Annexes : - Patio terrasse bois agrémenté d'une piscine jacuzzi chauffée (réglable de 20 à 40 degrés) de 10 m2 avec jets et bulles, - Garage, - Nombreuses places de parking. Intérêts : - Maison neuve sous garantie décennale (pas de DO), - Proximité immédiate des commerces, - Vue Ventoux, - Quartier Calme, - Prestation haut de gamme. Équipements : - Chauffage : Chauffage au sol dans le séjour, Clim réversible dans le séjour, chambre rez-de-chaussée et étage, Poêle à granule dans le séjour, - Double vitrage alu, - Brise soleil à lames orientables (BSO), - Chauffe-eau-thermodynamique, - Isolation : 160 mm de laine de verre sur les murs et 200 mm de polyuréthane au plafond, - Parquet chêne massif à l'étage, - VMC Hygro-réglable, - Porte de garage automatisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 795,55 € / mois

Au coeur de Vaison la romaine, en situation dominante, proche de toutes commodités, cette batisse au charme irrésistible, vous enchantera dès votre arrivée, par sa vue exceptionnelle sur la ville et ses alentours. Entièrement rénovée, mêlant l'ancien au moderne, cette propriété se compose d'un séjour de 56 m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 4 chambres dont une en mezzanine, de 2 salles d'eau et 3 wc, d'un dressing, d'une cave voutée et d'une buanderie. A chaque niveau sa terrasse! Coup de coeur assuré!  A visiter sans plus attendre...

328 600 € ou 2 267,67 € / mois

A moins de 1,5 km du centre-ville de Vaison-la-Romaine, maison de plain-pied d'environ 103 m2 dont 87 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 511 m2 dans un quartier calme. Ce bien sera vendu, loué et occupé par le vendeur pour un loyer de 900 EUR / mois révisable. - Salon / Cuisine,  - Cuisine équipée séparée,  - 3 Chambres,  - Salle d'eau,  - WC indépendant. EQUIPEMENTS :  - Climatisation reversible,  - Poele à bois,  - Menuiseries PVC double vitrage,  - Moustiquaires. INTERETS DU BIEN : - Quartier calme,  - Proche centre ville,  - Rentabilité locative.

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

A mi-distance entre Nyons et Vaison la Romaine, jolie maison de village d'environ 110m2 habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, dans un style loft et agrémentée d'une terrasse avec vue sur le Mont Ventoux. Rez de rue : - Entrée, - Chambre/Bureau, - Cave aménagée (Salle de jeux/Cinéma). 1er Niveau : - Suite parentale, - Chambre, - Salle d'eau, - Wc indépendant. 2ème Niveau : - Cuisine/Salle à manger, - Salon en Mezzanine, - Terrasse. Equipement : - Climatisation réversible, - poêle à granule, - Double vitrage phonique. Intérêts : - Belle rénovation, - luminasité, - Terrasse avec vue, - Facilité de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 195 000 € ou 8 246,70 € / mois

Un havre de paix !  A seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, à l'orée d'un charmant village templier recherché, authentique mas en pierre d'une surface de 458 m2 dont 340 m2 habitables, implanté sur une parcelle de 4736 m2 agrémenté d'une piscine. Le temps semble s'être arrêté. L'imposante entrée sans prétention incite à l'exploration de ce lieu. La découverte de cette bâtisse est un enchantement. Ses formes arrondies, cette ravissante façade ocre et ses murs en pierre.... Il n'y a pas de doute, c'est un bien d'exception. Vous serez séduits par sa cour intérieure très cosy à l'ombre des glycines avec en fond sonore le doux timbre de l'eau de source qui coule sans cesse. Cette demeure de 1786, pleine de charme est une invitation à la sérénité. Sa cave creusée dans le safre, ainsi que l'ensemble de ses éléments anciens, précieusement conservés témoignent des générations passées. Idéal pour maison de famille, location saisonnière ou chambre d'hôtes. RDC : - Entrée, - Vaste cuisine, - Arrière cuisine, - Salle à manger, - Salon avec cheminée, - Bibliothèque, - WC indépendant, - Chambre avec salle d'eau (indépendant de la maison). Etage : - Suite parentale avec dressing et salle de bains, - Chambre avec salle d'eau, - Buanderie, - Chambre familiale avec salle d'eau, - Chambre avec salle d'eau.  Annexes : - Salle d'eau / WC extérieur pour piscine, - Atelier, - Abri ouvert, - Cave voutée, - Local technique / chaufferie, - Garage (70m2), - Chambre avec salle d'eau, - Piscine 5,5x12 m avec larges plages, construction traditionnelle, liner renforcé, traitement chlore, volet roulant électrique + bâche, - Côté jardin : chênaie. Intérêts : - Un charme fou, - Aucune nuisance, - Proximité village à pied, - Accès facile, - Stationnement facile. Equipements : - Chauffage central fioul avec production d'eau chaude, - Panneaux solaires (en moyenne 2 300 EUR de revenus par an), - Eléments architecturaux anciens remarquables, - Source / Eau de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 420 € ou 2 376,85 € / mois

Vaucluse 84110 VAISON LA ROMAINE - 344 420 Euros - Venez découvrir "Les Terrasses du Château". Cette nouvelle résidence nichée sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine dans un environnement calme et sécurisé, dotée de prestations élégantes, vous propose plusieurs appartements chaleureux à l'architecture moderne. Ce charmant rez-de-jardin de 78 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une terrasse de 28 m² ainsi qu'un jardin de 60 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatifs pour plus de confort ! Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement). Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 200 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 344 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 390304. DPE Classe B. GES Classe A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 540 Euros et 800 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

1 177 000 € ou 8 122,49 € / mois

VAISON VENTOUX Immobilier vous propose cette villa contemporaine avec piscine au design résolument moderne et atypique. Si vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre, en plein centre de Vaison la Romaine afin de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un grand terrain ne nécessitant pas un énorme travail d'entretien, alors n'hésitez pas à nous contacter!! Cette villa de 315m2 habitables se compose d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un vaste séjour de 87m2, une salle de billard, 7 chambres, 6 toilettes, une buanderie, un cellier, un garage ainsi qu'une cave. Une partie de l'habitation pourra aisément etre utilisée en gîte. Un bien extrèmement rare à la vente sur Vaison la Romaine, en exclusivité chez VAISON VENTOUX Immobilier

344 420 € ou 2 376,85 € / mois

Vaucluse 84110 VAISON LA ROMAINE - 344 420 Euros -Venez découvrir ''Les Terrasses du Château''.Cette nouvelle résidence nichée sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine dans un environnement calme et sécurisé, dotée de prestations élégantes, vous propose plusieurs appartements chaleureux à l'architecture moderne.Ce charmant rez-de-jardin de 78 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une terrasse de 28 m² ainsi qu'un jardin de 60 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatifs pour plus de confort !Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement).Charges courantes annuelles ''prévisionnelles'' de 1 200 Euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.344 200 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat 390304. DPE Classe B. GES Classe A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 540 Euros et 800 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

689 000 € ou 4 754,79 € / mois

En Drôme provençale, à 10 mn de Vaison La Romaine, ce mas niché dans un bel environnement sur plus d'un hectare de terrain face au Mont Ventoux séduira les amoureux de nature et de tranquilité. Cette belle demeure familiale vous offre de nombreuses possibilités grace à sa surface habitable de 250m2. Elle est composée de 6 chambres, 1 séjour/salon cheminée de 69m2, 1 cuisine de 23m2, 1 bibliothèque, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC ainsi que ses nombreuses dépendances d'environ 290m2 dont 1 garage, 1 atelier, 1 écurie, 1 remise, 1 cave voutée...Enfin, pour savourer l'oisiveté des beaux jours, sa piscine de 12mx6 avec vue sur le Ventoux vous fera apprécier les plaisirs simples de notre belle Provence. En campagne mais à proximité immédiate des commodités, un véritable havre de paix à visiter sans tarder avec Vaison Ventoux Immobilier!

945 000 € ou 6 521,45 € / mois

EXCLUSIVITE A quelques minutes à pied de centre-ville de Vaison la Romaine 84110 proche du célèbre Mont Ventoux, au calme et en campagne, Venez découvrir cette vaste Propriété à vendre d'environ 400m2 habitable en totalité comprenant une villa de 180m2 4 chambres et une résidence de cinq logements comprenant 8 chambres en totalité 2 appartements en T2 et 3 appartements en T3 en villas indépendantes vendus meublés et équipés avec des terrasses privatives, le tout s'articulant autour d'une piscine et plages et des espaces verts arborés. Ce domaine clos et sécurisé par double portails automatiques est implanté sur un terrain de plus de 6144m2 et est positionné dans un lieu privilégié en campagne tout en étant proche de la ville avec vue sur le Théâtre Antique de Vaison la Romaine. Idéal pour une activité d'accueil ou une Propriété familiale. Nombreux Stationnements véhicules dans la propriété. Le charme de la Provence, Ambiance chaleureuse et conviviale. Environnement privilégié et calme - Activité de location saisonnière implantée et reconnue- Proximité à pied des commerces, du centre-ville, Théâtre Antique et cité Médiévale de Vaison la Romaine. La villa Habitation Principale confortable et lumineuse en exposition Sud de 180m2env- 4 chambres se compose ainsi : -Un hall d'accueil avec placards- -Un séjour salon salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée- -Une cuisine équipée aménagée avec un cellier- -Un cabinet de toilette lave main- -Un hall de circulation- -3 chambres avec placards- -Une salle de bain- En ré de jardin bas : -Une buanderie- -Une vaste pièce de 38m2 traversante ouvrant sur 2 espaces extérieurs (possible de créer un studio) - -Une chambre ou bureau- Les annexes : Une cave à vin- Une pièce chaufferie - Grâce à ses deux entrées indépendantes cette maison peut être séparée en 2 habitations pour recevoir famille, amis.DPE D pour la maison principale. La Résidence de locations de vacances construite en 2004 se compose de 5 logements en villa avec terrasses privatives soit 3 logements de type 3 comprenant chacun 2 chambres-pièce salon salle à manger cuisine équipée -salle de bain-wc pour 4 personnes d'env. 75m2 chacun et de 2 appartements en T2 comprenant chacun 1 chambre salon cuisine salle e'eau wc . Terrasses privatives pour chacun et accès à l 'espace piscine de 10x5 et plages.DPE D pour les 5 logments. Cette propriété et sa résidence entièrement clos et arboré est au calme de la campagne et proche des infrastructures du centre-ville, en position géographique idéale. Double vitrage-Internet et fibre-Système de chauffage électrique pour la résidence de vacances, chauffage central fuel pour la villa principale (chaudière neuve de marque Chappe) -Le tout est Relié au réseau collectif du tout à l'égout-Toiture et enduit façade lisse refait en 2014-Parking intérieurs pour plusieurs véhicules- Les logements locatifs sont vendus équipés et aménagés -Aucun vis à vis entre la résidence de vacances et la villa privative. Deux Portails automatiques. Venez découvrir cette propriété de rapports dans un site alliant quiétude et douceur pour savourer la douceur de vivre en Provence ! Cette propriété vous permettra de pouvoir accueillir votre grande famille, vos amis, et faire de l'activité d'accueil. Ce bien de Prestige est à vendre par l'Agence ALP Immobilier de Prestige 84110 Vaison la Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

752 600 € ou 5 193,70 € / mois

L'agence Lord & Sons vous présente cette superbe villa de 180 m2 située à Saint-Romain-en-Viennois, au coeur du Vaucluse, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine. Nichée dans un village provençal authentique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et enchanteur, entourée par les magnifiques paysages de la Provence. La maison, conçue avec des espaces de vie lumineux et chaleureux, dispose au rez-de-chaussée de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC, un spacieux salon/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre ou un salon TV, bénéficie également d'une salle d'eau attenante, d'un WC séparé, et d'une quatrième chambre, offrant ainsi des espaces flexibles selon vos besoins. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin paysager de 1 860 m2, véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine carrelée de 5x10 m, équipée d'un volet roulant électrique pour votre confort et sécurité, un pool house, une remise, ainsi que des terrasses couvertes offrant des coins de détente ombragés et intimes autour de la piscine. La villa vous offre un accès privilégié à la nature et au charme provençal, avec ses marchés locaux, ses sentiers de randonnée, et sa proximité avec Vaison-la-Romaine, ville emblématique de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite immersive et laissez-vous séduire par cette belle villa en Provence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr