Vente Vailly-sur-Sauldre (18260)

66 000 € ou 462,80 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Vailly Située dans un village avec toutes commodités (épiceries, boulangeries, fleuriste, pharmacie, médecin, cabinet infirmier....) à 2 heures de Paris, 25 mn de Cosne-Cours-sur-Loire et de Sancerre,15 mn d' Aubigny-sur-Nère. Pavillon sur sous-sol total d'une surface habitable de 48 m² environ comprenant une pièce de vie, cuisine, fermée, deux chambres, salle d'eau, dégagement avec ascenseur permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Sous-sol comprenant garage, bureau , cellier , cave , chaufferie, véranda - garage pour 3 voitures 39 m² et auvent 45 m²- hangar semi ouvert 84 m² - terrain clos de 1100 m². Assainissement individuel, chauffage au fuel.

86 900 € ou 609,35 € / mois

Maison de ville Maison de bourg à Vailly-sur-Sauldre Venez découvrir cette charmante maison de bourg située au coeur du village de Vailly-sur-Sauldre. Idéalement située, cette propriété vous offre un accès piéton aux commerces de proximité. Entrez par un sas qui vous mène sur une cuisine semi-équipée. Un couloir dessert ensuite un salon avec cheminée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Deux chambres complètent ce niveau. Un accès au sous-sol vous permet d'accéder à un garage, un atelier et une chambre chauffée avec chaufferie. L'ensemble est situé sur une cour extérieure de 249m2 offrant un stationnement pour vos véhicules. Côté confort, cette maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite et découvrir en détail ce bien plein de charme !

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

A deux pas du centre-ville, pavillon de 128 m² élevé sur sous-sol comprenant : entrée cathédrale avec insert, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger, un chambre, salle d'eau, wc séparé, à l'étage mezzanine, trois chambres, salle de bains avec wc. Sous-sol total : emplacement plusieurs voitures, chaufferie, cave, une pièce. A l'extérieur deux carports avec cinq emplacements. Terrain clos et arboré de 1672 m². (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

60 000 € ou 420,73 € / mois

 Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  A  moins de deux heures de PARIS par l' A 77,   dans un village au calme  avec  vue sur la campagne du pays fort  aux paysages vallonnés, à 4 km proche toutes commodités (épicerie, boulangeries, pharmacie,  services médicaux et paramédicaux...),  TRANSAXIA vous présente en exclusivité cette jolie maison pleine  de caractère et typique du pays Berrichon avec sa couverture en  tuiles de pays d'une surface de 61 m² environ, composée d'une belle pièce de vie avec placard d'une surface de 30 m² environ avec  d'une cuisine ouverte,  d'une salle de douches, WC séparés et cellier. A l'étage, 2 belles chambres sous toiture et partie grenier pour rangement. Mitoyen à l'habitation , un bel espace atelier pour bricoler,  entreposer ou  à restaurer pour un complément de surface habitable. En complément, jardin pour garer le véhicule ou pour le futur potager. Raccordée à l'assainissement collectif, double vitrage PVC,  cheminée raccordée à un poêle à fioul et en supplément convecteurs électriques, ballon d'eau chaude électrique.

88 000 € ou 617,07 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Située dans le département du Cher à 2 heures de la région parisienne , cette bâtisse se trouve dans un village chargé d'histoire, apprécié pour son patrimoine architectural et sa douceur de vivre  avec ses ruelles pittoresques et ses maisons en pierre. À seulement 10 km d' Aubigny-sur-Nère, célèbre pour son histoire écossaise et ses superbes maisons à colombages, la région est également renommée pour ses châteaux, ses vignobles, et ses paysages bucoliques, parfaits pour les promenades et la découverte.Idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif touristique, cette demeure de caractère vous charmera par son authenticité et son fort potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux espaces de vie de plain-pied : l'un est habitable immédiatement avec une suite parentale et trois chambres supplémentaires à l'étage, tandis que le second espace reste à rénover. La maison dispose de deux cheminées à insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cour centrale, intime et agrémenté d'un puits, donne accès à deux garages spacieux, parfaits pour abriter des véhicules ou aménager un atelier. En complément, un terrain avec dépendance offre un espace de détente supplémentaire. Cette maison offre une opportunité unique pour développer un projet d'hébergement touristique tout en préservant un espace privé pour la famille.

137 000 € ou 960,66 € / mois

Dans charmant petit village avec des commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol comprenant : une entrée, un couloir desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour, une chambre et un wc séparé. A l'étage : deux chambres avec placards et salle de bains avec wc. Sous-sol avec garage et atelier. En extérieur, un auvent pour deux voitures. Jardin de 1155 m² avec une partie constructible. Les atouts de ce logement : habitable de suite et lumineux. Visite virtuelle disponible pour ce bien : https://youtu.be/PasJnQAp2Ms A découvrir rapidement !!! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

29 500 € ou 206,86 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Le réseau TRANSAXIA vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant modernité et confort. Ce projet de constructions neuves est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, offrant un cadre de vie de qualité à proximité des commodités (écoles, commerces, services). Nos terrains accueillent des maisons individuelles et des villas contemporaines, toutes accessibles aux personnes à mobilité réduite sans coût supplémentaire.Conçues avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, nos constructions modernes et épurées respectent les normes environnementales RE 2020, assurant ainsi des économies d'énergie et un confort optimal. Les prix varient en fonction des surfaces, allant de 102 990 € à 203 667 € pour des modèles de 70 m² à 142 m². Vous avez également la possibilité d'acquérir uniquement le terrain, d'une superficie totale de 1997 m², proposé à 29 000 €, ou de proposer votre propre emplacement pour y construire votre futur logement. Pour plus d'informations et pour visiter les sites, n'hésitez pas à me contacter afin que nous puissions étudier ensemble votre projet immobilier !

20 000 € ou 140,24 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  Terrain au calme d'une surface de 1345 m² clôturé avec hangar. Pour visite : 02.14.00.06.98

81 000 € ou 567,98 € / mois

Berry- pays fort sancerrois- vailly sur sauldre- 185 kms paris via a77(20km)- 30 kms cosne sur loire (a77 et gare), 25 kms sancerre , 20 kms belleville sur loire- 17 kms aubigny sur nere, village tous commerces , médecin , pharmacien , écoles primaires pavillon traditionnel lumineux année 1960- fondation en pierre silex 54 m² habitable sur sous-sol total comprenant: salon -séjour , cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau/ une chambre , dégagement avec ascenseur sous-sol : garage, bureau , cellier , cave , chaufferie (cc fuel) véranda - garage pour 3 voitures 39 m² et auvent 45 m²- hangar semi ouvert 84 m² - terrain clos et arboré 1100 m². réf. 21547 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620   et 2 260   par an. honoraires : 8 % ttc inclus charge acquéreur (75 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

104 900 € ou 735,57 € / mois

Maison de bourg 2 chambres avec cour Charmante maison de village rénovée au coeur du bourg de Vailly-sur-Sauldre Cette maison de 93 m² au total, idéalement située dans le centre-ville de Vailly-sur-Sauldre, vous séduira par son authenticité et son cachet. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine desservant une petite cour cosy et intime de 33 m², sans aucun vis-à-vis, avec un chalet en bois de 12 m². À l'étage, deux belles chambres dont une avec un grand dressing, et une salle de bains rénovée avec douche et WC. Le grenier, d'une superficie intéressante, est entièrement aménageable. La maison comprend également une dépendance de 8 m² pouvant servir de bûcher ou d'espace de rangement. Les atouts de cette maison : Huisseries neuves Tout à l'égout Cave Dépendance de 8 m² Emplacement de choix dans le centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces Cette maison de caractère, en excellent état, saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

66 000 € ou 462,80 € / mois

Pavillon élevé sur sous-sol comprenant : entrée dans séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau avec wc. Sous-sol total composé d'un ascenseur, emplacement une voiture, bureau, atelier, cave. Le tout donnant sur une véranda. A l'extérieur, il existe trois garages fermés, abri de jardin, autre grand garage avec atelier. Le tout clos sur 1100 m² de terrain. Idéal pour stocker. Première achat ou investissement locatif. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

58 500 € ou 410,21 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) 3 km de toutes commodités. Maison à rénover située dans un village calme bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, électricité remaniée, chauffe-eau récent  et raccordée à l'assainissement collectif. Grenier Aménageable, garage et espace atelier, terrain clôturé. FAIRE OFFRE!

91 000 € ou 638,10 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Maison de caractère, entièrement rénovée, au bout du chemin sans trafic routier et située à seulement deux heures de la région parisienne. À trois kilomètres des premières commodités, elle se trouve au cœur d'un carrefour touristique, entre Sancerre, Aubigny-sur-Nère et les bords de Loire. Nichée dans un hameau paisible  de la campagne vallonnée du Berry, cette propriété de charme offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte urbain.Son environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, la rend idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le jardin arboré, propice à la détente, invite à profiter pleinement de la nature environnante. Les amateurs de jardinage apprécieront l'accès à un puits, et cet espace conviendra parfaitement aux activités en plein air en famille.Rénovée avec soin par des artisans locaux, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Les fondations, solidement renforcées, assurent une structure pérenne pour les années à venir. Le rez-de-chaussée et l'étage, inondés de lumière naturelle, offrent un espace de vie convivial et fonctionnel, comprenant un poêle à bois GODIN, une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon pour une superficie totale d'environ 43 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un espace bureau et deux chambres mansardées complètent cet intérieur accueillant. Opportunité à saisir!

57 500 € ou 403,20 € / mois

Immo VAILLY, BODIN Azeline - 02.14.00.06.98  A moins de 2 heures de Paris par L' A 77. Le réseau Transaxia vous présente cette maison dans un hameau au calme avec vue dégagée sur la campagne berrichonne et dépendance à colombages .  La maison propose au rez de chaussée sa  pièce de vie avec poêle à bois, sa cuisine attenante aménagée et fermée,  sa salle de bains et ses WC séparés . A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'un grand palier aménageable en bureau ou grand dressing par exemple... Assainissement individuel, convecteurs électriques et poêle à bois.

91 000 € ou 638,10 € / mois

Dans un petit hameau, le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette authentique maison en pierre. Dès votre arrivée sur les lieux, vous serez charmé par la vue imprenable sur le paysage vallonné du Pays Fort. En entrant dans cette demeure, vous trouverez une superbe pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée ouverte. Le coin salon est doté d'un poêle à bois vous promettant de belles soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée est également composé d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un somptueux escalier en chêne qui vous conduira sur un palier pouvant s'aménager à votre guise. Dans le prolongement de celui-ci, un couloir viendra desservir deux chambres. A l'extérieur, on y découvre un garage pouvant accueillir votre véhicule ou pouvant servir d'atelier. Le jardin de 1312 m² offre un bel espace pour se relaxer et profiter de moments conviviaux. Un puits vient agrémenter l'ensemble. Les atouts de ce bien sont nombreux, une bonne isolation, un cachet intemporel et la tranquillité de l'environnement. Cette maison saura autant vous séduire par sa rénovation soignée que par ses poutres apparentes. N'hésitez pas à nous contacter ! Ce petit coin de paradis est peut-être pour vous. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Immobilier du Cher à Vailly-sur-Sauldre (18), à  moins de 2 heures de Paris par L' A 77, le réseau Transaxia vous présente cette magnifique propriété de  11 hectares composée  de deux demeures dont un gîte d'une belle capacité d'accueil proposant  3 chambres doubles, 2 suites familiales  avec aménagement adapté pour personnes à mobilité réduite.  En complément, le site propose  des infra structures destinées à l'accueil du public avec son aire de jeux pour enfants (homologuée aux normes actuelles), son green foot, sa ferme pédagogique ....,. le tout est complété par de multiples  dépendances à exploité.  De nombreuses possibilités s'offrent à vous afin de  développer le site ou simplement y installer votre famille  dans un cadre paradisiaque avec étang, bois et vue dégagée sur la campagne berrichonne !Contact : Azéline Bodin : 02.14.00.06.98

95 000 € ou 666,15 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azéline (EI) À seulement 10 minutes de Vailly-sur-Sauldre, 25 minutes d'Aubigny-sur-Nère et 20 minutes de Sancerre (élu village préféré des Français en 2021), cette maison édifiée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 600 m²  bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : épicerie, boulangerie, tabac-presse, restaurant, maison médicale, et bien plus encore. Idéalement située, cette superbe maison de 170 m² environ de surface habitable, répartie sur trois niveaux, offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de volumes généreux! Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des pièces de vie, le bureau idéal pour le télétravail, la belle salle à manger,  tandis qu'un double séjour  complète les espaces communs. La cuisine séparée offre un grand potentiel pour vos envies de modernisation alors que le le  WC complète ce niveau. Le premier étage accessible par un escalier de belle facture mène sur un  couloir desservant quatre chambres  dont l'une équipée d'un point d'eau, une salle d'eau  avec WC garantit confort et praticité pour toute la famille. Au dernier étage, les combles en partie aménagés propose  une cinquième chambre et deux espaces de grenier qui ne demandent qu'à être exploités, que ce soit pour du rangement ou pour de futurs projets d'aménagement. Le sous-sol de 70 m² environ,  offre de nombreux espaces supplémentaires dont une réserve, une buanderie, un local chaudière, un espace de rangement et un garage. Un véritable atout pour organiser votre quotidien en toute simplicité. La maison est reliée à l'assainissement collectif et dispose d'un potentiel d'aménagement exceptionnel Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison a à offrir. Une belle histoire de famille n'attend plus que vous pour commencer ici !

141 700 € ou 993,62 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) Beaux volumes pour cette  maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 203 m² environ disposant d'un bel espace de réception de 50 m², d'une cuisine équipée et aménagée attenante à la suite un espace cellier/buanderie, d'un espace nuit avec salle d'eau et WC séparés de plain-pied,  d'une pièce bureau,  d'un étage desservant 3 belles chambres toutes équipées de salle d'eau/WC, et en complément un grenier aménageable. Le tout sur un joli terrain agrémenté d'un bassin et de fleurs   pour  rappeler l'esprit bucolique de l'environnement proche. Idéal pour projet d'hôtes ou grande famille ....Toiture et ravalement refaits, électricité remaniée avec installation de panneaux photovoltaïques, production d'eau chaude électrique, chauffage central au fuel et poêle Godin dans la salle à manger, double vitrage PVC pour l'ensemble des ouvertures,  assainissement individuel.

47 500 € ou 333,08 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI)  - 02.14.00.06.98 .  Je vous  invite à un voyage unique à moins de deux heures de Paris, au carrefour entre les trésors touristiques de la ville  d'AUBIGNY-SUR-NERE et de SANCERRE (village, élu préféré des Français en 2021). Immergez-vous dans l'atmosphère calme et authentique de ce bourg offrant une vue imprenable sur la campagne berrichonne, à seulement 3 minutes de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. Laissez-vous séduire en ouvrant  les portes de cet ancien bistrot (lieu mythique au charme historique), et entrez dans sa pièce de vie  à l'architecture de caractère à colombages,  témoins d'une époque ancienne. À côté, une pièce, autrefois atelier de couture, vous transporte dans son artisanat de proximité. La cuisine et l'arrière-cuisine, jadis sanctuaires culinaires, vous invitent à imaginer les délices d'autrefois. La salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de praticité nécessaire à l'ensemble. À l'étage, découvrez quatre chambres aux superficies variées (10; 15; 13; 20 m²), où chaque recoin raconte son histoire. Ce lieu unique offre une flexibilité incroyable : l'étage et le rez-de-chaussée peuvent être dissociés pour créer des logements séparés. Le grenier, entièrement aménageable avec une charpente impeccable, ainsi que le cellier et les garages complètent cette offre alléchante. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété vous offre l'opportunité de réveiller son passé glorieux pour en faire un véritable joyau du présent. La chaudière fioul, la cuisinière à bois et la connexion à l'assainissement collectif ajoutent un confort bienvenu à ce tableau historique avec possibilité de raccordement à la fibre. Cette propriété est une invitation à écrire une nouvelle histoire dans un cadre enchanteur et chargé d'histoire. Parcelle de terrain de 400 m² agrémentée d'arbres fruitiers d'une dépendance de 18 m², et d'une partie cellier de 9 m² . Pour visiter ce lieu empreint de nostalgie et de promesses, contactez-moi !

119 900 € ou 840,75 € / mois

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie rurale et les infrastructures nécessaires pour un confort de vie optimal. Bien agencée, elle comprend une chambre de plain-pied ainsi que  trois autres chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille et/ou une personne a mobilité réduite. Avec sa surface habitable de 130 m² environ, elle dispose d'un spacieux séjour  lumineux avec une cheminée à insert ainsi que d'une belle cuisine aménagée.  A l'extérieur, la maison dispose d'un terrain entièrement clôturé avec à disposition un puits pour arroser le jardin en devenir. Partie garage en mezzanine, cellier, atelier complète la prestation. Équipée d'une chaudière au gaz (installation 2017) en complément du point de chauffe au bois et de double vitrage pour un confort maximum. Assainissement individuel. Un rafraîchissement permettra de personnaliser cet espace selon vos aspirations. A VOIR SANS TARDER!