Vente Trélazé (49800)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

LOT A302 39.96M2 ICD Trélazé 49800 (frais de notaire offert) LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 2 pièces no A302 au prix de 185 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A302 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Sud Surface habitable : 39.96 m2Surface pondérée : 42.19 m2 Annexe(s) : Balcon : 4.46 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK24 Située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie...), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu'offrent la municipalité. Vous rejoindrez le centre-ville d'Angers et la gare SNCF en moins de 20mm en transport en commun ou en voiture.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

LOT B004 40.95M2 ICD Trélazé 49800 (frais de notaire offert) LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 2 pièces no B004 au prix de 149 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B004 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 40.95 m2Surface pondérée : 45.17 m2 Située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie...), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu'offrent la municipalité. Vous rejoindrez le centre-ville d'Angers et la gare SNCF en moins de 20mm en transport en commun ou en voiture.

603 750 € ou 4 233,57 € / mois

Cette maison de caractère et de tout confort, vous séduira par la conception de sa vie de plain-pied pouvant offrir différentes formules d'agencement. Son charme lui confère une certaine quiètude avec sa grande terrasse côté ouest donnant sur une piscine sous abri et à l'abri des regards. Un garage 2 voitures avec un carpor contigü, complètent le terrain paysagé de 1420 m2. La maison elle-même propose une surface habitable de 196 m2 avec au rez de chaussée : une entrée donnant sur un salon/bibliothèque et une première chambre, un vaste dégagement dessert à suivre, une pièce de réception lumineuse de 56 m2 avec son espace cuisine aménagée et ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Vous trouverez également une autre chambre avec sa salle d'eau, une salle T.V ainsi qu'une véranda comme espace de détente. A l'étage : palier avec placards et spacieux dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau complète. Chauffage gaz de ville - DPE classe D Pour tout renseignement complémentaire ATLANTIM IMMOBILIER Réf N 718 Tél : 0241938990

66 840 € ou 468,69 € / mois

TERRAIN EN VENTE !!! A SAISIR !!! Vente de 9 terrains à bâtir sur la commune de TRELAZE, - ZAC DE LA QUANTINIERE - Rue Fernand de Magellan ; Libre de constructeurs , Les terrains sont commercialisés viabilisés et sont disponible de suite pour une construction. Ils ont une surface de 203 m² à 318 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

NOUVEAU Programme de LOCATION-ACCESSION !!! Maison neuve de Type 4 avec garage comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier en rdc . A l'étage un dégagement, 3 chambres , une salle de bains et wc. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 203 m². Situé rue Henry Monfried 49800 TRELAZE . Livraison prévue 2ème trimestre 2026. LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

COUP DE COEUR GARANTI! MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED à 10 min d'Angers Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021 sous garantie décennale de 133 m2 habitable avec un terrain clos et paysager . A proximité des écoles, commerces, transports. Accès rapide 10 min vers Angers hyper centre et 1 min de la gare. Le chauffage au sol au RDC et à l'étage avec une pompe à chaleur géothermie. Le garage de 17 m2 est isolé et carrelé avec une porte motorisée et 2 emplacements de parking à l'extérieur. Ce bien offre de nombreux atouts ! Son emplacement, ses volumes et le confort d'une maison récente à décorer à sa convenance. Contactez-moi rapidement pour la visiter ! DPE : A/A Prix : 369 000 euros TTC hono chg vendeur Tel 0612979567 Agent Co SEGRETAIN HELENE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

LOT B204 40.72M2 ICD Trélazé 49800 (frais de notaire offert) LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 2 pièces no B204 au prix de 176 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B204 Bâtiment B au 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 40.72 m2Surface pondérée : 42.95 m2 Annexe(s) : Balcon : 4.46 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK38 Située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie...), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu'offrent la municipalité. Vous rejoindrez le centre-ville d'Angers et la gare SNCF en moins de 20mm en transport en commun ou en voiture.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

NOUVEAU Programme de LOCATION-ACCESSION !!! Maison neuve de Type 3 avec garage de plain-pied comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier et 2 chambres. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 203 m². Situé rue Henry Monfried 49800 TRELAZE . Livraison prévue 2ème trimestre 2026. LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

431 600 € ou 3 026,43 € / mois

Dans le secteur recherche de TRELAZE parc Vissoir Cette belle, grande et lumineuse maison de 145m² sans vis-à-vis vous propose 4 chambres dont une suite parentale de 15.60m² au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 57m² une arrière cuisine. A l'étage un pallier desservant 3 chambres de 12 à 14m², un dressing, une salle de bain et douche, WC indépendant. Venez profiter de son grand jardin avec un puis et cabanon de jardin. Proche toutes commodités transports, commerces, écoles.... Prix de vente 431 600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Prix de vente 431 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32032) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 431 600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Maison récente Trélazé - 4 chambres - Jardin - Proche Village Santé Venez découvrir cette agréable maison d'une surface d'environ 125m2 au sol comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (fermeture possible), WC et grand garage d'environ 35m2. A l'étage : dégagement, 4 chambres spacieuses, placards, salle de bains et WC. Le tout sur une belle parcelle de terrain clos et arborée d'environ 508m2 avec une terrasse bien exposée. Maison située proche du Village Santé, des accès aux voies rapides, des commerces, des transports, des parcs et à seulement 5 min d'Angers! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

436 100 € ou 3 057,98 € / mois

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, idéalement située sur la commune de Trelazé. Nichée au calme, en retrait de la rue principale, elle se trouve à seulement 500 mètres du Super U de la Quantinière, et à quelques minutes à pied de la gare, vous garantissant un accès rapide au centre d'Angers en moins de 10 minutes. Quartier résidentiel : Vous serez séduit par ce quartier composé uniquement de maisons récentes et ultra contemporaines, offrant un cadre de vie moderne , sécurisé et de qualité. Caractéristiques du bien : Plain-pied : Profitez d'une vie de plain-pied avec une belle suite parentale. A l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont deux équipées chacune d'une salle d'eau privative, et une salle d'eau indépendante accessible pour toute la famille. Pièce de vie : Un vaste espace de vie de 67 m² ouvert sur une cuisine à l'état neuf, véritable coeur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Extérieur : Le jardin sera pelousé et clôturé par les propriétaires pour la vente Cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Venez la découvrir et laissez vous charmer par ses volumes généreux et son emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 41 44 69 69 ou par mail lespontsdece@nestenn.com (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

95 000 € ou 666,15 € / mois

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ H 75 ANS Valeur du bien : 294 000 euros FAI Prix d'achat : 173 320 euros FAI Bouquet FAI: 95 000 euros Rente: 538 euros/mois Horizon d'investissement : de 13 ans A VENDRE à TRELAZE, à 10 minutes du centre ville de la ville d'ANGERS. Ville pleine de charme et d'histoire, capital Française de l'ardoise, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette ancienne typique de l'Anjou, de construction 1900 d'environ 135m² hors dépendances, à 5 minutes à pieds de toutes les commodités. Venez visiter cette ancienne rénovée (extérieur/intérieur) qui se compose : D'une entrée, d'un double séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, , de 4 chambres , d'une salle de douche à l'italienne, d'une salle de bain/douche, un bureau et de 2 WC dont un séparé. Un jardin clos de mûrs de 300m², un grand garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500m². Situé au coeur d'une zone économique, démographique attractive et dynamique en forte croissance, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 7749 DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

NOUVEAU PROGRAMME DE LOCATION ACCESSION ! Maison neuve de Type 4 comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine, une chambre, un wc, un cellier en rdc , à l'étage un dégagement, 2 chambres , une salle de bains, + Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 200 m². Situé rue Alain Colas 49800 TRELAZE. Livraison prévue 3 ème trimestre 2025 LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

NOUVEAU Programme de LOCATION-ACCESSION !!! Maison neuve de Type 3 avec garage de plain-pied comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier et 2 chambres. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 203 m². Situé rue Henry Monfried 49800 TRELAZE. Livraison prévue 2ème trimestre 2026. LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

419 500 € ou 2 941,58 € / mois

Cette maison contemporaine de 149 m2 habitables est située dans le secteur résidentiel de Trelazé nord. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un espace de vie de 56 m2, une cuisine indépendante de 19 m2, une arrière cuisine, une suite parentale avec douche et dressing. En étage: palier, ainsi que trois belles chambres, une salle de bains , lingerie et bureau Le tout sur un terrain de 367 m2, la maison dispose également d'un garage de 21 m2 Pour plus d'informatin contactez : Jacques BATARDIERE - L'agence RuedelaPaix.immo vous acceuil téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.    

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

NOUVEAU Programme de LOCATION-ACCESSION !!! Maison neuve de Type 5 avec garage comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier en rdc . A l'étage un dégagement, 3 chambres , une salle de bains et wc. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 258 m². Situé rue Henry Monfried 49800 TRELAZE , Livraison prévue 2ème trimestre 2026. LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

NOUVEAU Programme de LOCATION-ACCESSION !!! Maison neuve de Type 4 avec garage comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier en rdc . A l'étage un dégagement, 3 chambres , une salle de bains et wc. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 203 m². Situé rue Henry Monfried 49800 TRELAZE. Livraison prévue 2ème trimestre 2026. LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

LOT A005 64.31M2 ICD Trélazé 49800 (frais de notaire offert) LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 3 pièces no A005 au prix de 202 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A005 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Sud-Nord Surface habitable : 64.31 m2Surface pondérée : 68.81 m2 Annexe(s) : Terrasse : 9.63 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK02 Située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie...), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu'offrent la municipalité. Vous rejoindrez le centre-ville d'Angers et la gare SNCF en moins de 20mm en transport en commun ou en voiture.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

LOT B401 70.37M2 ICD Trélazé 49800 (frais de notaire offert) LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 3 pièces no B401 au prix de 252 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B401 Bâtiment B au 4ème étage Exposition Est Surface habitable : 70.37 m2Surface pondérée : 74.87 m2 Annexe(s) : Terrasse : 17.63 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK12 Située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie...), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu'offrent la municipalité. Vous rejoindrez le centre-ville d'Angers et la gare SNCF en moins de 20mm en transport en commun ou en voiture.

66 840 € ou 468,69 € / mois

A SAISIR !!! Vente de 9 terrains à bâtir sur la commune de TRELAZE, - ZAC DE LA QUANTINIERE - Rue Fernand de Magellan ; Libre de constructeurs , Les terrains sont commercialisés viabilisés et sont disponible de suite pour une construction. Ils ont une surface de 203 m² à 318 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr