Vente Trélazé (49800)

421 000 € ou 2 905,32 € / mois

A VENDRE en EXCLUSIVITE - maison de 2023 de 150m² alliant confort et modernité. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette belle contemporaine vous offrira confort ,espace et fonctionnalité. Vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un espace de vie de plus de 57m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour compléter la vie de plain pied, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de beaux volumes. L'étage se répartit autour d'un palier lumineux en trois grandes chambres, une salle de bains et douche, et un Wc séparé. Enfin une buanderie et un garage carrelé complètent le bien. Côté extérieur : une terrasse couverte (qui sera carrelée prochainement) et un jardin engazoné et clos. La maison est chauffée par PAC, chauffage au sol sur les 2 niveaux et est totalement climatisée. Construction RT2020 Ref :34517 DPE A *honoraires à charge acquéreur (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

238 000 € ou 1 642,44 € / mois

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de type 4, d'une surface habitable de 92 m² comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, cellier en rdc, 2 chambres, sdbs à l'étage. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 200 m². Livraison Octobre 2025. Situé rue Alain Colas 49800 TRELAZE Programme PICASSO Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

173 000 € ou 1 193,87 € / mois

CTAF 2 PIECES TRELAZE (49800) 1 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement 2 pièces no B206 42.82 m2             2ème     Nord     Loggia   173?000 EUR TVA 20%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

703 000 € ou 4 851,41 € / mois

A Trélazé, au coeur d'un lotissement tranquille, proche des commodités, cette maison contemporaine sans travaux est parfaite pour les familles. Elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de charme et qualité. Avec ces 231 m2 habitables, vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale. Son premier étage vous propose un palier désservant quatre chambres spacieuses, et une salle d'eau. Au dernier niveau, vous profiterez d'un grand palier faisant office de salon TV, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison comprend également un garage, un porche, du stationnement extérieur ainsi qu'un beau jardin paysagé et cosy avec cabanon. Le plus : son classement énergétique en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 000 € ou 1 297,39 € / mois

CTAF 2 PIECES TRELAZE (49800) 4 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement 2 pièces no A302 39.78 m2             3ème     Sud        Parking inclus no PK24 Balcon  188?000 EUR TVA 20%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 276,69 € / mois

CTAF 2 PIECES TRELAZE (49800) 3 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement 2 pièces no B106 42.9 m2 1er         Nord      Parking inclus no PK39 Loggia, Terrasse 185?000 EUR TVA 20%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102 000 € ou 703,90 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !* Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 05 Avril 2025: (Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier) TRELAZE 32 rue Auguste Chouteau, au 2eme étage d'une résidence sans ascenseur appartement (lot 18) d'environ 51m², comprenant entrée avec débarras, séjour donnant sur large balcon, cuisine indépendante, chambre avec placards, salle de bains, wc. DPE: D Prix: 102 000 euros hors frais de notaire *Pour ce bien, remise équivalente à 3827 euros sur le prix affiché. Conditions de l'offre sur le site. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

188 000 € ou 1 297,39 € / mois

CTAF 2 PIECES TRELAZE (49800) 5 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement 2 pièces no B201 47.84 m2             2ème     Nord     Parking inclus no PK36 Loggia   188?000 EUR TVA 20%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 000 € ou 510,67 € / mois

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ H 76 ANS Valeur du bien : 280 734 euros FAI Prix d'achat : 169 773 euros FAI Bouquet FAI: 74 000 euros Rente: 689 euros/mois Horizon d'investissement : de 12 ans A VENDRE à TRELAZE, à 10 minutes du centre ville de la ville d'ANGERS. Ville pleine de charme et d'histoire, capital Française de l'ardoise, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette ancienne typique de l'Anjou, de construction 1900 d'environ 135m² hors dépendances, à 5 minutes à pieds de toutes les commodités. Venez visiter cette ancienne rénovée (extérieur/intérieur) qui se compose : D'une entrée, d'un double séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, , de 4 chambres , d'une salle de douche à l'italienne, d'une salle de bain/douche, un bureau et de 2 WC dont un séparé. Un jardin clos de mûrs de 300m², un grand garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 500m². Situé au coeur d'une zone économique, démographique attractive et dynamique en forte croissance, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 7749 DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

129 800 € ou 895,75 € / mois

A Vendre : Appartement T3 à Trélazé Situé au 4ème étage ( sans ascenseur ) d'une résidence et proche des commerces et commodités, cet appartement de type 3. Caractéristiques de l'appartement : Entrée : avec placard intégré Séjour : spacieux et lumineux Cuisine : fonctionnelle entièrement aménagée /équipée WC /Salle de bains Chambres : deux chambres dont une avec placard intégré Atouts supplémentaires : Possibilité de créer une troisième chambre Une cave pour vos rangements * Rafraichissement à prévoir Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement pratique et agréable. Classe énergie : E Référence 34703 *Honoraires à charges acquéreur (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1902 euros.

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de type 4, d'une surface habitable de 97 m² comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc, cellier en rdc, 3 chambres, sdbs à l'étage. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 213 m². Livraison Octobre 2025. Situé rue Alain Colas 49800 TRELAZE Programme PICASSO Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

128 100 € ou 884,02 € / mois

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

419 500 € ou 2 894,97 € / mois

Cette maison contemporaine de 149 m2 habitables est située dans le secteur résidentiel de Trelazé nord. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un espace de vie de 56 m2, une cuisine indépendante de 19 m2, une arrière cuisine, une suite parentale avec douche et dressing. En étage: palier, ainsi que trois belles chambres, une salle de bains , lingerie et bureau Le tout sur un terrain de 367 m2, la maison dispose également d'un garage de 21 m2 Pour plus d'informatin contactez : Jacques BATARDIERE - L'agence RuedelaPaix.immo vous acceuil téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.    

234 000 € ou 1 614,84 € / mois

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION ! Maison d'habitation à vendre à TRELAZE de type 4, d'une surface habitable de 90 m² comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine,, salle d'eau , wc, cellier en rdc, 3 chambres, sdbs à l'étage. Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 200 m². Livraison Octobre 2025. Situé rue Alain Colas 49800 TRELAZE Programme PICASSO Une accession en toute tranquillité : - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession Bénéficiez : - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

128 100 € ou 884,02 € / mois

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265 000 € ou 1 828,77 € / mois

A vendre en exclusivité, maison située dans un environnement paisible et résidentiel, offre des prestations modernes et de qualité. Nous vous proposons cette maison moderne et lumineuse, construite en 2022 dans une impasse calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux avec accès au jardin, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée par Cuisinella en 2024 (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle), d'une chambre avec accès jardin, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de WC séparés et d'un grand garage. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne et des WC séparés. Située à 700m de la gare de Trélazé et du centre commercial Super U. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE : B ref : 35072 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

CTAF 3 PIECES TRELAZE (49800) 1 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement 3 pièces no B205 61.61 m2             2ème     Sud        Parking inclus no PK27 Balcon  215?000 EUR TVA 20%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 000 € ou 855,72 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !* T5 à moins de 120 000 euros ! Au 6 rue du 14 juillet 1789 à Trélazé, appartement (lot 26) de 95,45m² situé au 3ème étage sans ascenseur et comprenant : entrée, séjour exposé plein sud avec balcon, une première chambre avec placard et son point d'eau, dégagement avec cellier, trois chambres dont une avec placard, salle de bains, cuisine séparée à aménager et équiper, second balcon exposé au nord. Une cave (n°8), chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges, DPE : D Prix : 124 000 euros hors frais de notaire *Pour ce bien, remise équivalente à 5793 euros sur le prix affiché. Conditions de l'offre sur le site. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100 euros.

223 400 € ou 1 541,69 € / mois

EXCLUSIVITE : Maison à Trélazé La Quantinière Venez découvrir cette maison de 5 pièces, idéalement située à Trélazé. Caractéristiques principales : 4 chambres : Une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, offrant confort et intimité pour toute la famille. Salon/ séjour et cuisine : Un espace de vie convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. Salle de bain : Une salle de bain à l'étage pour plus de commodité. Garage : Un garage pratique pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Emplacement idéal : Proche des commodités : A quelques pas des commerces, des écoles et de la gare de Trélazé, facilitant vos déplacements quotidiens. Quartier agréable : Profitez d'un environnement dynamique en étant proche des services essentiels. Classe énergie : D Référence : 34543 * Honoraires à charge acquéreur (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

374 000 € ou 2 580,98 € / mois

Sur la commune de Trélazé, cette Maison moderne de 2021 qui déploie 133 m² d'habitation sur une parcelle de 250 m² sans aucuns travaux. L'entrée spacieuse invite à se diriger vers la vaste pièce de vie et sa cuisine tout équipée qui est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse, offrant un espace chaleureux aux volumes confortables. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied. Une arrière-cuisine très spacieuse complète ce rez-de-chaussée avec de nombreux rangements. Un escalier béton carrelé mène à un palier desservant 3 chambres lumineuses dont une grande chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC. Un garage de 20 m² communique directement par l'arrière cuisine avec cette habitation moderne proposant un confort de vie confortable. A 5 min à pied des commerces et seulement 900m de la gare de Trélazé, cette Maison moderne bénéficie d'un emplacement prisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / volets roulants Somfy / Taxe Foncière 1800€ Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 262132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 782.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr