Vente Tours (37000)

272 000 € ou 1 877,07 € / mois

'TOURS DEUX LIONS 'Au calme, a proximité de toutes les commodités, vous entrez sur un jardinet apaisant menant à cette maison/duplex particulièrement lumineux!! Entrée avec rangements, grande pièce de vie avec plafond cathédrale en partie permettant de profiter pleinement de la verdure sur le jardinet de 40m2, cuisine aménagée, wc et placards. A l'étage palier/bureau, 2 belles chambres, salle de bains et wc. Une place de parking est cédée avec le bien. Stockage vélos, chaudière bois (granulés) collective pour le chauffage et la production ECS!!! Cette annonce référence 255790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 202 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57 225 € ou 394,91 € / mois

A vendre en exclusivité un lot de 5 emplacements de parking en souterrain dans le secteur Grammont, Braille, Verne. Au sein d'une résidence sécurisée et proche de tous les services : transports, écoles, commerces, ce lot est une opportunité intéressante d'investissement locatif. Tous les emplacements sont actuellement loués. 20 lots loués sont disponibles et peuvent être acquis en un seul ou en plusieurs. Contactez nous vite ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 561.88 euros. Damien DUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813251030 - tours.

255 900 € ou 1 765,97 € / mois

LOT 166 63.23M2 ICD TOURS 37000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no 166 au prix de 255 900 EUR (TVA 20 %) au lieu de 260 400 EUR Détail du lot no 166 Bâtiment 5A1 au 6ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 63.23 m2 Surface pondérée : 67.81 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.15 m2

214 800 € ou 1 482,34 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Corinne TEISSIE - 06 19 31 00 02 - R?f. 82787

279 000 € ou 1 925,38 € / mois

TOURS NORD Proche Vaucanson Vends appartement de Type3 de /77 m2 Carrez /85 m Habitable ,réalisation 2023 , deuxiéme étage , composée ,d'une piéce de vie de 33.50 m2, d'une cuisine aménagée 1 chambre ,1 salle de douche ,grand balcon , A l'étage ,une chambre de 13 m2 ,salle de bains complete -belles prestations -parking Prix : 265.000 euros + 14.000 honoraires = 279.000 euros ---- votre conseiller p.beaujouan@facilis.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 000 € ou 2 463,66 € / mois

Uniquement chez AFICO, Découvrez cet appartement de 127 m² idéalement situé en centre-ville de Tours, au pied des commerces et des transports. Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre un fort potentiel après rafraichissement. Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 37 m², orienté ouest, avec espace salon et salle à manger, cuisine indépendante, dressing, salle de bains et deux belles chambres (possibilité de créer une 3ème). Grande cave et grenier d'env 25m². Droit au stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300 euros.

278 000 € ou 1 918,48 € / mois

Cur de ville, proche Hôtel de ville, Maison de ville à rénover comprenant : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée, 1er étage avec deux chambres, salle de bains, au 2ème étage, une chambre + un grenier à aménager en chambre.Cave 42 m². Pas de jardin

189 900 € ou 1 310,50 € / mois

COUP DE COEUR !!!!Très lumineux appartement entièrement rénové de 65m2 avec cave et une entrée privative.Terrasse de 45m2Au calme, proche de centre de Tours et à deux pas du tramway et de la Tranché.Aucun vis-à-vis, très belles prestations.Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte et accès extérieur, chambre accès extérieur, salle d'eau, wc, dressing, bureau.CaveTél: 06 07 32 94 07

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

A VENDRE, 37000 Tours centre, maison de ville comprenant un rez-de-chaussée et deux étages sur sous-sol complet ainsi qu'une cour.Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, WC, accès direct au sous-sol.Au premier étage un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le dernier étage dispose de deux autres chambres spacieuses dont une avec arrivée d'eau et simple vasque.Consommation énergétique : D: 217 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B: 94 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 euros et 2200 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Les diagnostics, audit et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Budget: 399 000 euros honoraire d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 395 571.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

384 500 € ou 2 653,44 € / mois

Maeva VIVIEN, conseillère en immobilier indépendante (O6.36.82.75.60) vous propose cette Magnifique maison de charme, d'une superficie d'environ 170 m2 habitable sur 2 niveaux, et son sous-sol d'environ 150m2   A BEAUMONT LA RONCE, 15 min de TOURS NORD. La maison se compose : D'une entrée par une tour, un rdc composé, d'une grande pièce à vivre d'environ 55m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc séparé et d'une première chambre. A l'étage l'escalier désert un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au sous-sol, une cave et un grand espace de stockage. Pour chauffer les differents espaces : chaudière au fioul, Pompe à chaleur, et poele à bois.   Le terrain d'environ 3600m2 est entièrement clos et arboré. portail electrique. L'assainissement individuel est non conforme.   Les prestations sont à la hauteur de la qualité de cette demeure de prestige. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier RSAC 2016AC00107 (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

A proximité de la Gare de Tours, dans une résidence de 2000, appartement T2 en duplex au 4ème et dernier étage avec terrasse de 13m² Ouest Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, à l'étage une chambre avec salle de bains/WC et un coin dressing. Chauffage individuel électrique. Résidence avec Gardien. Actuellement loué 694 euros CC, Locataire en place depuis aout 2020, fin de bail : août 2026. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

À TOURS NORD, à proximité de toutes commodités, TRAM à 200m, bus, commerces, hypermarché, écoles... Maison de 2001 AU CALME, très bien entretenue, exposée SUD, d'environ 95m2 avec 3 chambres... Elle vous propose une entrée, un séjour / salle-à manger d'environ 26m2 donnant sur la terrasse avec pergola, une cuisine aménagée, un cellier, un WC ; à l'étage une suite parentale avec chambre de 16m2 avec placards sur mesure et sa salle d'eau, deux autres chambres de 10m2 chacune avec placards, une salle de bains, WC. Un garage de 15,7m2 avec coin machine, jardin d'environ 100m2 avec chalet de jardin, le tout sur une parcelle totale de 200m2. LES ++ : toiture en ardoises naturelles, chauffage au sol en rez-de-chaussée, velux avec volets roulants solaires... Aucune anomalie électrique suivant diagnostic. Mandat no1360, prix frais d'agence inclus : 259 000 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v,pavard(a)initial-immobilier,com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

367 000 € ou 2 532,67 € / mois

Mieux qu'un appartement, une maison rien que pour vous ! Vous pensiez acheter un appartement en plein coeur de Tours ? Et si vous pouviez avoir PLUS ? Ici, oubliez la copropriété et ses contraintes ! Cette maison sans jardin est parfaite pour les citadins qui veulent profiter du quartier des Halles, un secteur prisé, vivant et indémodable qui ne perdra jamais de valeur. Entièrement rénovée en 2019, elle est clé en main, sans travaux à prévoir, avec un DPE C garantissant une excellente performance énergétique. Son cachet exceptionnel ? poutres apparentes, pierres en tuffeau ? lui donne une âme unique et un vrai coup de coeur assuré ! Et ce n'est pas tout? Un atout EXCEPTIONNEL : 30 m² supplémentaires en cave aménagée ! Cet espace 100 % exploitable ouvre des possibilités infinies : salle de sport, home cinéma, chambre d'amis? A vous d'en faire un lieu unique adapté à votre mode de vie. Ici, vous êtes totalement libre : pas de charges, pas de voisins imposés, pas de travaux collectifs. Une vraie maison en ville, dans un quartier où la demande explose et où la valeur de votre bien ne fera que grimper. Ne passez pas à côté, contactez nous immédiatement pour une visite. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

218 000 € ou 1 504,42 € / mois

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - VUE SUR LE CHER Situé à Tours, cet appartement T4 de 82m² offre une belle vue sur le Cher. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte, entièrement aménagée / équipée et un cellier. Un espace repas convivial permet de recevoir vos invités, et un balcon vient compléter cet espace. Le salon, séparé, offre un cadre agréable pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres desservies par un couloir, dont l'une bénéficie d'un dressing fermé. Dans cette partie également une salle d'eau avec WC. Les charges mensuelles s'élèvent à 270 euros, incluant l'eau chaude, le chauffage et l'ascenseur. Ce bien a été rénové avec soin : double vitrage, volets électriques et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, venez visiter vous tomberez sous le charme! (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 3300 euros.

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

Emplacement de 1er ordre ! A deux pas de la rue Nationale, dans une résidence de standing rénovée. 3 pièces comprenant une entrée, une pièce de vie avec loggia, cuisine ouverte, 2 belles chambres. salle de bains et wc indépendant. 1er étage avec Ascenseur. Parking possible à proximité.

420 000 € ou 2 898,42 € / mois

Maison 20 minutes Tours Nord à Château-Renault 11 pièce(s) 330 m2 Vaste demeure fin 19ème en coeur de ville, au pied du château. Au RDC. : Un vaste séjour donnant sur une salle de jeux, une salle à manger, une cuisine et un espace SPA 4 personnes, WC. A l'étage l'espace nuit avec 6 chambre 3 salles de douche et des toilettes. Enfin au dernier étage un espace loisir. Chauffage central gaz, tout à l'égout. Bien immobilier réhabilité dans son ensemble il y a mois de 2 ans, très belles prestation pour l'ensemble. Actuellement loué en meublé de tourisme, rentabilité locative actuelle avoisinant les 10%. A noter que les diagnostics ont été réalisés avant le changement de la chaudière et du reste de travaux, isolation, huisseries, etc. De nouveaux sont en cours. Garage 1 voiture et parking gratuit dans la rue et à 100 m environ. Reference mandat: 391714 Prix du bien : 400 000 euros Honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur 20 000 euros soit 420 000 euros Hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Consommation énergie primaire : D pour 230 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: D 49 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 740 euros et 7 810 euros par an. Années de réf des prix : 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 000 € ou 897,13 € / mois

A Tours Nord, Appartement de Type 5 situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC indépendant et dégagement. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel BOEDA conseiller immobilier indépendant auprès de la SARL-U INITIAL-IMMOBILIER.COM, au O6 47 98 72 98 ou par courriel à m.boeda@initial-immobilier.com - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcel BOËDA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519023378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d INITIAL IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.initial-immobilier.fr

295 000 € ou 2 035,80 € / mois

Tours Ste Radegonde 37100 Appartement 3 chambres - 90 m² - Plain-pied - Terrasse exposée sud - Jardin 124 m Un espace de vie généreux : Un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin privatif de 124 m². Trois belles chambres (de 12,4 m² à 12,7 m²), dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et accès à la terrasse. Une disposition pratique et fonctionnelle : Salle de bain, WC séparé, nombreux rangements. Localisation idéale : À 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des bus et commerces. Quartier recherché, au calme, parfait pour profiter de moments de détente. Atout supplémentaire : Deux places de stationnement en sous-sol, un vrai plus pour votre confort quotidien ! Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 275387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 966,14 € / mois

Situé dans la charmante ville de Tours, cet appartement T5 d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'une localité réputée pour sa richesse historique, ses espaces verts et ses nombreux commerces de proximité. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, écoles et services essentiels, tout en étant à quelques pas des bords du Cher pour des promenades paisibles. Construit en 1970, cet appartement T5 au 14ème étage se compose d'un belle espace d'entrée avec 3 chambres, sa cuisine équipée, son salon/séjour lumineux, un WC et une salle de bain. Avec une surface habitable de 100 m², cet appartement offre un agencement pratique et convivial pour une vie quotidienne harmonieuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : david.carvalho@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454

262 000 € ou 1 808,06 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : TOURS - 37100 - MAISON ATYPIQUE - LUMINEUX - CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - DÉPENDANCE - TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rygwlJcqY3 Je vous présente cette jolie MAISON ATYPIQUE au cœur de la Touraine, à 5 minutes du centre-ville de TOURS et à deux pas de l'abbaye de Marmoutier, de 121m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon LUMINEUX, une CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE donnant accès à une cave et d'un toilette. Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l'accès à une TERASSE AVEC VUE PANORAMIQUE imprenable sur sa ville et sa verdure. A l'extérieur, vous trouverez également une DÉPENDANCE pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.56 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316