Vente Toulon (83000)

415 000 € ou 2 869,91 € / mois

A Vendre ? Maison 125m² à Toulon, Quartier Font Pré A découvrir sans tarder ! Située au calme, cette belle maison de 125m² offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques : - Superficie : 125m² - Terrain : 500m² avec jardin arboré - Chambres : 3 (possibilité 4) dont 1 de plain pied - 2 salles d'eau et 2 WC séparés - Stationnement : Garage + places de parking privées - Proximité : Commerces, écoles, transports Cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

TOULON Rivière des Amoureux et Tennis Club du Littoral .... Mitoyen au Mourillon ... Tout à Pied ! RARE APPARTEMENT de 105 m2 + 28,63 m2 de Balcon et Terrasse Sud 4 CHAMBRES ! Toutes les Pièces offrent une ouverture sur l'extérieur pour cet Appartement Lumineux avec un Aperçu Mer ! Vous bénéficirez d'une Cave mais surtout d'un Garage en sous-sol précieux dans ce quartier. A Ne Pas Manquer !!!

463 000 € ou 3 201,85 € / mois

À vendre : Magnifique maison avec deux appartements et piscine !Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Description de la maison :- Rez-de-chaussée : - Quatre chambres spacieuses - Salle d'eau moderne - Toilettes séparées - Grand salon lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine ouverte à l'américaine, parfaite pour les repas en famille- À l'étage : - Entrée indépendante pour plus d'intimité - Cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée - Salon accueillant, idéal pour se détendre - Une chambre confortable - Bureau pour le télétravail ou les études - Salle d'eau et toilettesÀ l'extérieur :Profitez d'une belle piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, entourée d'un jardin paysagé.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente, à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

714 000 € ou 4 937,62 € / mois

Maison à Vendre à Toulon Ouest Découvrez cette magnifique maison de 134 m2 nichée sur les hauteurs de la colline du Baou à Toulon Ouest. Elle offre une vue imprenable sur la mer et la montagne, vous promettant des moments de tranquillité et de contemplation. Caractéristiques de la Maison - Surface habitable 134 m2 - Piscine 8x4 vue mer - Salon spacieux de 40 m2 avec une vue mer époustouflante - Cuisine fonctionnelle et bien aménagée - Sanitaire Toilettes séparées et salle d'eau moderne ( une au Rez de chaussée et une à l'étage) - Trois chambres confortables, idéales pour une famille Un terrain généreux de 500 m2, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air Un garage complète ce bien et une place de stationnement. Cette maison est un véritable havre de paix, située dans un quartier prisé de Toulon Ouest. Elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la ville et le calme de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle avec une vue mer à couper le souffle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence dès aujourd'hui. Si vous avez besoin d'ajustements ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me le faire savoir!

767 809 € ou 5 309,74 € / mois

Un bien à ne pas manquer : Appartement de 4 pièces et 77 m2 en vente pour 767809€. Profitez de réductions exclusives et de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

Toulon Est, quartier des amoureux, au calme et à deux pas des commerces et commodités, sur un terrain de 830 m², villa T4 de plain-pied de 87 m² à rénover composée d'un séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC. A voir rapidement...Les Clés du Soleil Serinette 04.94.46.27.27.

28 000 € ou 193,63 € / mois

Garage en sous-sol dans résidence fermé et sécurisé, Toulon Bon rencontre. Pour toute demande d'information joindre Mr Couty au 0645283681. Prix du bien 28000 Euros.

217 000 € ou 1 500,65 € / mois

Beau T3 de 70m2, l'appartement est entièrement refait au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous disposez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 10m2 avec une vue dégagée sur le faron. La pièce de vie permet d'avoir un côté salon et un côté salle à manger ou bien peut être transformée en chambre (anciennement T4), bureau, salle de jeux, ou autre... La cuisine est équipée (four, micro onde, plaque de cuisson et lave vaisselle). L'appartement est agrémenté de 2 chambres avec rangement. Une cave et une place privative complète ce bien. Contactez nous rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 785 EUR et 1063 EUR par an

198 000 € ou 1 369,26 € / mois

Vous êtes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers.Votre conseillère Karine Garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable.D'une superficie carrez de 71 M², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, très moderne, d'une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur un balcon vous offrant une vue imprenable sur la ville de Toulon sans aucun vis à vis.Un couloir dessert 2 chambres chacune climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche, et dotée d'un placard.Baigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur.Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, volets roulants et store banne électriques, très belle cuisine fonctionnelle, avec beaucoup de rangements et des matériaux de qualité.Cet appartement est vendu avec son garage, ce qui vous offre un confort supplémentaire en vous assurant un stationnement privé.Une cave privative pour des rangements complémentaires.Cet appartement très bien entretenu nécessite juste quelques travaux de remise au goût du jour.Prix de vente : 198000 euros honoraires à charge vendeurA Savoir:Taxe foncière : 1400 eurosCharges de copropriété : 250 euros /mois ; cela comprend chauffage collectif au gaz avec répartiteur, eau chaude et eau froide, l'entretien de la copropriété, ascenseur,Menuiseries : PVC double vitrage et aluminium baie vitrée.Garage situé en sous-sol à proximité de l'entrée du bâtimentAucun travaux à prévoir au sein de la copropriété;Ravalement de façade récentDisponible 7 jours/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.Copropriété de 276 lotsCharges annuelles : 3000 euros soit 250 euros /moisDPE : D. (189) ; GES D (37)Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1137 euros et 1539 eurosPrix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382541. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 276 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 423,14 € / mois

RETOUR À LA VENTE. Dans le secteur Aguillon, à Toulon, ce bien est une maison neuve de juillet 2023. Cette maison de 4 pièces mesure 93m2 sur 400m2 de terrain. Elle est composée d'un RDC comprenant un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte de 40m2 et d'un WC. A l'étage, trois chambres de 10 à 13m2 et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Chauffage thermodynamique. Double vitrage et volets électriques. L'extérieur est à aménager et laisse à l'imagination, avec la possibilité d'y installer une piscine. Au niveau stationnement, la maison dispose de 4 places de parking en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Mme. Mylène SPECHT - - NoRSAC: 843 197 864, Enregistré à de TOULON

489 000 € ou 3 381,65 € / mois

EXCLUSIVITEPROPRIETES-PRIVEES - Floriane MONTAY vous propose : Jolie maison aux Issambres offrant 2 appartements : 2 T2 sur 2 niveaux avec entrées indépendantes et vue mer.Possibilité de faire communiquer le haut et le bas.Ce bien comprend : En rez-de-chaussée : Une terrasse, une entrée, une cuisine aménagée équipée ,un séjour avec une très belle vue panoramique sur la mer, une salle d'eau et une chambre avec placard.En rez-de-jardin, 1 chambre, un dressing, 1 salon ouvert sur le jardin, une salle d'eau avec placard, une cuisine. Exposition plein sud permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité.Le point de vue est unique et depuis toutes les pièces de la maison vous aurez le plaisir de contempler ce paysage maritime exceptionnel qui varie au gré du temps.Les plus : Climatisation réversible, arrosage automatique, toiture refaite, façade récemment peinte, 2 terrasses.Prix de vente: 489 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)Note DPE:Classe ENERGIE C indice 155Classe CLIMAT A indice 4Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 864 euros et 1 170 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 343396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Tel: 06.35.48.77.08Mail: f.montay@proprietes-privees.comCopropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 228 euros.

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Situé en plein coeur du quartier de l'Aguillon, à proximité de toutes commodités, transports en commun et des plages du Mourillon, appartement T3 d'une surface habitable de 56m2 se composant d'un salon donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine ouverte, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien se trouvant au 5o étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Idéal primo-accédant. Une cave compléte le lot. Lot soumis au statut de copropriété. Honoraires d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 80. Charges mensuelles : 83EUR. TF : 1040EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 210,20 € / mois

**Bel appartement traversant et lumineux de 92 m² au sol à l'entrée de Toulon Ouest, quartier Saint-Roch** Découvrez ce charmant appartement rénové de 92 m² au sol, situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Profitez d'un espace de vie agréable, lumineux et idéalement orienté **NORD-SUD**. **Caractéristiques principales :** - **Lumineux et traversant** : L'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son orientation NORD-SUD. - **Espaces extérieurs** : Deux grands balcons, l'un attenant à la cuisine et au séjour, parfait pour des repas en extérieur, et le second accessible depuis les chambres, pour un espace privatif et au calme. - **Rénovations récentes** : Cuisine moderne et entièrement équipée, salle d'eau refaite., WC - **Confort et prestations** : Double vitrage, climatisation, volumes généreux, et belle luminosité. - **Agencement optimisé** : Deux chambres spacieuses, salle d'eau moderne, couloir avec nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave pratique. La copropriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec vidéosurveillance, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat, cet appartement est parfait pour un jeune couple dynamique, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Il convient également pour une colocation ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 260743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 760,70 € / mois

TOULON EST - BRUNET : Au c½ur d'une résidence sécurisée, nous vous présentons cet appartement de type 3 en étage élevé avec balcon et loggia, traversant nord-sud de 63 m². Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès loggia Nord, d'un séjour avec accès balcon Sud, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparé. Prévoir rénovation générale à l'exception des vitrages et des volets roulants électriques. Également en annexe une cave. Proximité commerces, écoles et transport en commun.LES CLES DU SOLEIL 04 94 00 56 56 

540 000 € ou 3 734,34 € / mois

Dans un secteur calme en fond d'impasse, à Toulon Ouest, superbe maison individuelle sur un terrain de 1016m2. Cette maison est composée d'une entrée, pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sur une terrasse exposée SUD/EST avec barbecue. 3 chambres dont une avec placard, un bureau, 2 salles de bains accompagnent ce logement, ainsi qu'une piece en rez-de -chaussée. Possibilité d'installer une piscine,vous bénèficierez d'un forage,de nombreux arbres fruitiers et de plusieurs stationnements sur le terrain. Taxe Fonciere 2001EUR

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Dans une résidence neuve, quartier Saint Roc, un appartement de type 3 avec parking en sous sol. Prix direct promoteur à partir de 299 000 EUR. Livraison 1T2025. Contact infos et visites Mr ANTOINE Eric (tel : 06 61 93 17 44 / mail : e.antoine@capimmo83.com) Agent commercial Rsac Toulon 492 458 815

68 000 € ou 470,25 € / mois

Barbara ESPLA et Nathalie JUGAN vous proposent à la vente Terrain constructible de 40m² situé 7 rue Laborde 83200 Toulon Uniquement destiné à la construction d'un commerce ou de bureaux. Situé en zone UB il est soumis au PLU de la ville de Toulon Une hauteur de 9.30m devra être respecté, ainsi que 15% d'espace vert L'étude de sol et les ERP seront réalisés au moment de l'offre et notés en conditions suspensives. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix net vendeur = 60 000 euros Honoraires TTC de l'agence de 8000 euros Prix de vente TTC = 68 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara ESPLA au 0603618322 ou par courriel à b.espla@proprietes-privees.com ou Nathalie JUGAN au 0614484172 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara ESPLA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

740 000 € ou 5 117,43 € / mois

Votre conseiller Vincent DE LA IGLESIA Propriétés Privées vous invite à découvrir cette charmante villa, dans les hauteurs du quartier très prisé des quatre chemins de routes, au pied du Baou, entre la colline et la mer, au calme absolu avec une vue magnifique sur la Rade de Toulon. Cette villa de 170 m² habitables, sur 2 niveaux, vous offrira des moments de détente au sein de ses différents espaces aussi bien à l'intérieur (dans les beaux volumes bien définis de la pièce de vie) qu'à l'extérieur de plus de 1000 m² (plusieurs terrasses, jardins, piscine ...).Au coeur de ce quartier résidentiel, vous entrez dans la propriété et traversez les restanques arborées et fleuries pour accéder à l'entrée s'ouvrant sur la salle à manger et le salon, baignés de lumière, spacieux et avec une belle hauteur sous plafond, prolongés par une grande cuisine tout équipée. Sur ce même niveau, vous profitez de trois chambres avec placards, d'une salle de bain entièrement rénovée (avec baignoire et douche) et de toilettes indépendantes.A l'étage, l'espace est entièrement dédié à la suite parentale avec sa salle d'eau, des toilettes indépendants et un balcon avec un splendide panorama.Enfin, au sous-sol, une grande pièce (avec une fenêtre) à aménager selon vos envies.Ses Plus : Climatisation sur l'ensemble de la maison et poêle à granulés, stationnement pour 4 véhicules avec un grand garage et de nombreux espaces de détentes.Prix : 740 000 euros honoraires charge vendeur inclus.DPE : C (137) - GES : A (4)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1060 euros et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Taxe Foncière 2024 = 2568 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 393170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

222 000 € ou 1 535,23 € / mois

TOULON EST - BRUNET : Nous vous présentons ce magnifique appartement de type 4 de plus de 70 m² de style contemporain avec grande loggia de 8 m² dont la rénovation complète s'est achevée en début d'année 2025. Vous disposerez d'un bel espace cuisine-séjour de 27 m² climatisé avec accès sur loggia, d'une salle de bains, de WC séparé ainsi que de 3 chambres dont une avec salle d'eau. En annexe une cave. Possibilité en sus du prix d'un garage à proximité immédiate. Très belles prestations, à voir sans hésiter.LES CLES DU SOLEIL BRUNET 04 94 00 56 56

326 275 € ou 2 256,33 € / mois

TOULON bas Faron magnifique appartement complètement rénové avec 2 terrasses vues mer une est-sud et sud-ouest composé: Hall, salon, cuisine dinatoire avec vue mer, cellier, 2 chambres, salle de bain et wc, le tout avec une cave et ascenceur. Pas de procédure en cours, charges de copropiété 2000 euros annuels. Rare à la vente ne tarder plus...... Pour plus de renseignement contactez-moi au 06.80.89.18.12.