Vente Terrain à Tarbes 0 pièce - 5226 m²

Vente Terrain à Tarbes 0 pièce - 5226 m²

Terrain à vendre à Tarbes, d'une superficie de 5226m2, idéalement situé en zone bleue, parfait pour les promoteurs immobiliers. Toutefois, veuillez noter que plusieurs administrations devront être consultées pour tout projet de construction. Caractéristiques du terrain :Superficie : 5226m2Emplacement : Zone bleue, TarbesEmplacement stratégique : Proche de l'école d'ingénieur, des STAPS et de l'IUT Ce terrain offre un potentiel de développement exceptionnel pour les promoteurs immobiliers. Cependant, plusieurs aspects réglementaires doivent être pris en compte :Concernant la zone bleue, une bande d'environ 10m devra être prise en compte sur le point le plus haut de la berge.La Direction Départementale des Territoires (DDT) devra être consultée concernant le niveau de la structure dans la zone bleue.La SNCF devra être consultée, car une voie passe à proximité immédiate du terrain.Le Service de l'urbanisme ainsi que les VRD de la ville de Tarbes devront être contactées pour obtenir des informations.Département concernant le flux de circulation pour une analyse approfondie sera nécessaire pour évaluer l'impact du projet sur la circulation routière environnante et pour proposer des solutions adéquates afin de garantir une fluidité optimale. Ces divers démarches administratives sont un réel atout, car ce terrain reste une opportunité rare pour un projet immobilier d'envergure. Les avantages de ces divers démarches offriront emplacement unique qui incluent la proximité des institutions éducatives renommées, pour la construction de logements étudiants, de résidences universitaires ou de logements pour le personnel éducatif ou pavilonaire. De plus, la demande de logements à proximité des établissements d'enseignement supérieur offre un potentiel de rentabilité attractif pour les investisseurs immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -