Vente Simiane-la-Rotonde (04150)

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

Entre Luberon, Ventoux et Lure, magnifique ferme du 19 eme siècle rénovée avec goût pour garder le cachet en favorisant le confort.Ce bien exceptionnel peut devenir votre résidence principale ou secondaire et même vous apporter un rapport locatif en saisonnier.Attention ! la visiter c'est l'acheter !!!

668 000 € ou 4 684,09 € / mois

Aux confins de la provence et aux portes des alpes de haute provence, beau mas ancien en pierres rénové d'une superficie habitable de 200 m2 sur un terrain de 4504 m2. en position dominante avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les champs de lavande en plaine, le mas se découvre au fil d'un cheminement intérieur entre les différentes pièces et niveaux. quelques marches nous conduisent à une terrasse semi couverte permettant l'accès au mas. un premier salon détente nous oriente vers une belle cuisine récente (mobalpa) avec un cellier/bureau attenant , sortie extérieur. depuis ce salon, on rejoint une suite parentale composée d'une grande chambre avec multiples rangements sur mesure, dressing , salle d'eau avec wc suspendu connecté, espace buanderie. de retour dans le salon : - au niveau supérieur, un grand salon avec cheminée insert, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, accès vers une mezzanine faisant office de chambre mansardée de belle dimension. - au niveau inférieur , une salle à manger avec mur taillé dans la roche bénéficiant de deux ouvertures vers l'extérieur, en prolongement une chambre, une salle d'eau /wc dans lequel se trouve un ancien four à pain savamment mis en lumière. attenante à la chambre, une réserve avec arrivée d'eau pouvant permettre d'agrandir la chambre ou aménager un dressing, ou de repenser cette espace pour créer un appartement en englobant la salle à manger. egalement un atelier de 14 m2 avec poutres apparentes, mur en pierres, reseau eau et edf sur place pour créer une quatrième chambre avec une ouverture possible sur la terrasse principale, ou bien encore un bureau selon les besoins. de belles possibilités pour ce niveau. coté extérieur, un garage , une remise semi couverte. un atelier de 14 m2 qui pourrait également le terrain entoure la maison et offre différentes espaces détente à apprécier au fil de la journée. une piscine pourrait trouver sa place très facilement sur une belle partie plate du terrain. en contrebas, un espace arboré où se mélangent chênes, oliviers et autres essences provençales. aucun travaux à prévoir pour ce bien rare bénéficiant d'un bon confort de vie et d'un agencement harmonieux. pour les amoureux des pierres , de leur histoire, un coup de coeur assuré proximité du village de simiane et du village de rustrel avec son colorado provençal

848 000 € ou 5 946,27 € / mois

a proximité du village, situé sur un terrain 1328 m2 clos et arboré, cet ancien moulin entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité vous propose une belle habitation principale d'environ 200 m2 ainsi qu'un gîte de 84 m2 l'habitation principale est composée d'un salon, une salle à manger, cuisine, six chambres, deux salles d'eau l'appartement indépendant propose une pièce de vie, une chambre, une vaste pièce à l'étage ainsi que deux salles d'eau en extérieur se trouvent une belle véranda chauffée d'environ 50 m2, une piscine chauffée ainsi qu'un double garage charme et authenticité pour cette belle propriété aucun travaux à prévoir a visiter avec votre agence pierres et tradition en luberon

1 490 000 € ou 10 448,05 € / mois

lord and sons vous présente cette propriété exceptionnelle en pierres, s'étendant sur une surface de 550 m2 répartie entre plusieurs bâtiments, incluant 2 gîtes indépendants et une chambre d'hôtes, nichée au coeur d'un terrain de 20 hectares en haute-provence, sur la route de la lavande, entre lubéron, mont ventoux et pays de lure. la résidence principale se compose d'un séjour spacieux de 82 m2, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées, agrémenté d'une cheminée en pierres de banon, offrant un espace convivial. la cuisine de 32 m2, est équipée d'un piano de cuisson à gaz, d'un four à pizza et bien plus encore. 1 chambre, 1 bureau, une salle de bains/wc et un dressing complètent cette partie de la propriété. l'aile de la résidence principale actuellement dédiée aux chambres d'hôtes se compose de 2 chambres, dont une avec balcon, 2 salons indépendants convertibles en chambres, 4 salles d'eau/wc et une mezzanine. la propriété est également agrémentée de 2 gîtes accessibles de manière indépendante : le premier comprend un séjour/cuisine de 50 m2, 4 chambres et 2 salles d'eau, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. le second offre une salle à manger de 23 m2, un salon tv, une cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, idéal pour 4 personnes. 2 terrasses, dont une couverte de 84 m2 et une de 16 m2, offrent une vue imprenable sur la nature environnante. les installations extérieures comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi 6 places, un sauna, un terrain de pétanque et un court de tennis. une aire de jeux dédiée aux plus jeunes, ainsi qu'une salle de jeux, un garage, un atelier et une cave semi-enterrée viennent compléter les nombreuses commodités de cette propriété. la propriété, dotée d'une micro-station d'épuration autonome a été construite en 2015. les gîtes et chambres d'hôtes sont vendues avec leur mobilier et équipement de plus, la société peut être mise en vente sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 490 000 € ou 10 448,05 € / mois

Aux portes du Parc Naturel du Luberon dans un environnement calme, magnifique propriété composée de chambres d'hôtes et gîtes. 17 pièces dont 12 chambres, 6 salles d'eau et 2 salles de bains. Piscine, Tennis, boulodrome, Sauna et Jacuzzi. Exposition sud, le tout sur un parc d'environ 20 hectares. Idéal investissement gîtes et chambres d'hôtes.

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

Idéalement située sur un terrain de 10374 m2, au calme mais non isolée, avec jolie vue sur campagne, orientation SUD/OUEST. Coup de coeur assuré pour cette belle villa provençale offrant une surface habitable de 150m2 très bien organisés avec une entrée. Un vaste et lumineux séjour avec salon cheminée et espace repas (50m2), grande cuisine ouverte équipée (16m2) avec accès cellier, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse carrelée avec jolie vue dégagée et surplombant la piscine.(54m2). Côté nuit 4 chambres au total avec 2 espaces nuits bien séparés. 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec porte fenêtre donnant sur extérieur et dressing, une salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Dépendances : Un cellier/buanderie, un double garage attenant de 45 m2, auvent, local technique piscine, autres. A l'exérieur, un agréable espace piscine avec bassin chauffé édifié en 2017 (sous garantie) et plages dallées. Nombreuses prestations et équipements: Chauffage au sol dans les pièces à vivre, climatisations neuves dans toutes les chambres (2024), nombreux rangements, doubles vitrages, 2 forages sur le terrain, tout à l'égoût, autres. DPE en cours de réactualisation suite à la pose récente des climatisations réversibles/pompes à chaleur. Etat irréprochable, un bien unique a découvrir sans hésiter !

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Offrant une vue panoramique à 180o avec une exposition plein Sud et jardin suspendu. Maison ancienne offrant 2 appartements indépendants avec dépendances organisée de la façon suivante :  Au dernier niveau avec un accès direct sur rue un appartement de type 2 offrant un vaste séjour (32 m2) donnant accès à une terrasse (20m2), salle d'eau/wc (5m2), une grande chambre (25m2). Au rez de chaussée une entrée dans un salon cheminée (16m2)'panoramique' avec grandes ouvertures, un séjour avec cuisine ouverte (32m2), une chambre (15m2) et salle d'eau/wc (5m2). Dépendances : Pièce de rangements de 14 m2 celle ci donant accès à une pièce de 11 m2 avec point d'eau, remise 20m2 avec accès direct sur le jardin.  Beau jardin 'suspendu' offrant de superbes vue sur les collines, comme toutes les pièces à vivre de la maison. Toutes les meunuiseries sont en doubles vitrages. A découvrir sans hésiter ! 

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Exclusivité! dans un très bel environnement de campagne, cette propriété de 157 m2 se compose d'un salon cheminée, une cuisine avec salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie et garage. le terrain de plus de 8 000 m2, en partie constructible, accueille une grande piscine et divers espaces à aménager. jolie vue, beau potentiel!

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Maison de 65 m² sur un terrain de 405m² situé dans un petit lotissement de seulement 4 maisons, à la campagne dans un endroit très calme, proche d'un hameau. La maison est de plain-pied et se compose d'un espace salon/salle à manger/cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé, 1 petit cellier et 1 garage. Le salon communique sur une terrasse exposée sud / sud-ouest. La construction date de 2008, il n'y a aucun gros travaux à prévoir si ce n'est l'installation d'une cuisine. Le terrain est en partie clôturé. Le cadre calme et agréable permet de s'évader facilement pour des promenades dans la nature avoisinante.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

À Vendre : Charmante Maison avec Grand Jardin Arboré et Belle Vue à Simiane-la-Rotonde Découvrez cette belle maison de 107 m², située à Simiane-la-Rotonde, un cadre naturel privilégié entre calme et proximité du village. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété séduira par ses beaux volumes, ses aménagements fonctionnels et son grand terrain arboré de 2100 m². Caractéristiques Principales : Surface habitable : 105 m² sur deux niveaux Pièces de vie : un spacieux séjour de 34 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte de 13,1 m², offrant une agréable fluidité dans les espaces Chambres : 3 chambres confortables (dont une à l'étage avec espace de stockage) Salle de bain : 7,4 m² Dépendances : Garage de 40 m² avec accès direct depuis la maison, idéal pour atelier ou stationnement Extérieurs : jardin arboré, cabanon et terrasse à aménager, offrant une vue dégagée sur la nature environnante Les Atouts : Environnement recherché : au calme tout en restant proche des commodités du village Vue sur la nature : chaque pièce bénéficie de la lumière naturelle et d'une vue apaisante Maison en grande partie de plain-pied  La maison est désormais sur micropieux, elle est donc parfaitement stabilisée (délai de prévention respecté), les travaux d'embellissement (façade, peintures et partiellement carrelage) sont prévus début 2025, ce qui offrira aux futurs propriétaires une maison en bel état esthétique. Des travaux sont à prévoir, comme la mise aux normes de la fosse septique et l'amélioration énergétique afin de profiter d'un confort dans un cadre sublime. Prix de vente : 279 000 € (frais d'agence de 5% inclus, charge vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et ressourçant. Consommation conventionnelle : 607 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 4 240 € et 5 780 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contact : Hippolyte Fort - 07 83 00 99 74 - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 752596353, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

située dans un petit hameau de campagne, au calme, cette maison d'environ 65 m2 implantée sur un joli jardin de 462 m2, vous propose une belle pièce de vie, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage maison lumineuse et ensoleillée de par son exposition sud idéal pour un pied à terre en provence ou premier achat belle opportunité à visiter avec votre agence pierres et tradition en luberon

1 490 000 € ou 10 448,05 € / mois

Lord and Sons vous propose une propriété d'exception, offrant une superficie totale de 550 m2 répartie entre plusieurs bâtiments. Cette propriété, comprenant deux gîtes indépendants et une chambre d'hôtes, est idéalement située au coeur d'un terrain de 19,30 hectares en Haute-Provence, sur la route de la lavande, entre le Lubéron, le Mont Ventoux et le Pays de Lure. La résidence principale dispose d'un séjour lumineux de 82 m2, orné de baies vitrées et d'une cheminée en pierres de Banon, créant une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse de 32 m2 est équipée d'un piano de cuisson à gaz, d'un four à pizza et bien plus encore. Une chambre, 1 bureau, 1 salle de bains/WC et 1 dressing complètent cette partie de la bastide. L'aile dédiée aux chambres d'hôtes comprend 2 chambres, dont 1 avec balcon, 2 salons indépendants convertibles en chambres, 4 salles d'eau/WC, 1 mezzanine, 1 salle de jeux, un garage, 1 atelier ainsi que 1 cave semi-enterrée. Les 2 gîtes, accessibles de manière indépendante, offrent des espaces de vie confortables : Le premier, à l'étage de la bastide principale, se compose d'1 séjour/cuisine de 50 m2, 4 chambres et 2 salles d'eau, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Le second, gîte séparé de la bastide, se compose d'1 salle à manger de 23 m2, salon TV, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain, idéal pour 4 personnes. La bastide comprend aussi 2 terrasses, dont une couverte de 84 m2 et une de 16 m2, offrant une vue sur la nature environnante. Les installations extérieures comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi 6 places, un sauna, un terrain de pétanque, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants et un garage, complètent cette propriété exceptionnelle. La propriété est dotée d'une micro-station d'épuration autonome, construite en 2015. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus avec leur mobilier et équipement. De plus, la société peut être mise en vente sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr