Vente Sarzeau (56370)

191 500 € ou 1 357,74 € / mois

SPECIALE INVESTISSEUR PLS - PLEIN COEUR DE SARZEAU - dans une résidence de qualité à taille humaine appartements T2 Livraison envisagée au 4ème trimestre 2024 (rdc en cours d'élévation). Le cabinet BENEAT-CHAUVEL reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Prix : 191 500 euros

530 000 € ou 3 757,72 € / mois

Contact : Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.. Rare sur le secteur - Vous êtes à la recherche d'un grand terrain à proximité de l'Océan Atlantique, je vous présente ce très beau terrain située au calme d'une impasse, à 200m de l'une des plus belles plages à Sarzeau. En fonction d'une éventuelle construction, vue à l'étage sur océan exposition plein sud. A mi-chemin entre le Château de Suscinio et la pointe de Penvins, sur la commune très prisée de Sarzeau, dans le sud Morbihan, ce terrain offre un cadre de vie absolument exceptionnel, la « nature luxuriante au bord de l'océan ». Vous pourrez y bâtir la villa de vos plus beaux rêves. Bien très rare sur le marché. Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie ou de vacances sur la très exclusive Presqu'île de Rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la presqu'île, de faire de longues promenades à pied ou à vélo, alors n'hésitez plus, votre bonheur se trouve assurément ici. Prix de vente : 530 000 euros HAI donc 4% honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 509 615 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

378 000 € ou 2 680,04 € / mois

Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison VUE SUR MER avec jardin. A la fois proche des commodités et située au calme, cette maison se compose comme ceci : - Au rez-de-chaussée : une entrée, wc, un salon/séjour vue sur mer et sa cuisine ouverte. - A l'étage : deux chambres avec vue et une salle de bains. Le tout vendu avec un garage et une place de parking ! Parfait comme pieds à terre ou investissement locatif. Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

143 000 € ou 1 013,88 € / mois

Sarzeau, L'immobilière du Morbihan est ravie de vous présenter ce terrain constructible d'environ 400 m2. Il offre une emprise au sol de 100 m2 pour votre projet. L' exposition est parfaite, orientée SUD/OUEST, et la façade s'étend sur 12 mètres. De plus, vous êtes libre de choisir votre constructeur, la viabilisation est à prévoir en eau potable, eau usée, Telecom et Erdf. Terrain hors lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - Bureau sur Landrezac - 06 61 81 46 74Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

466 200 € ou 3 305,38 € / mois

Presqu'Ile de Rhuys Sur le hameau touristique de PENVINS, venez visiter cette maison neuve en cours d'achèvement. Sur un terrain d'environ 400m², elle vous offre une superficie de 109 m² comprenant, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse bois, une chambre au RDC, placards, salle d'eau et WC. A l'étage : 3 chambres spacieuse et lumineuse, un wc et une salle de bains. Une cellier/buanderie vous mènera au garage. Tout est bien pensé. La maison est parfaitement finie. Aucun travaux à prévoir. Jardin paysager. Prix du bien hors honoraires : 450 000 euros Honoraires TTC : 3.6% soit 16200 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 466200 euros honoraires inclus Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

296 800 € ou 2 104,32 € / mois

EXCLUSIVITE - Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette charmante maison, en très bon état comprenant : - Au-rez-de-chaussée : entrée, coin salon, cuisine simple, chambre, salle d'eau et wc. - A l'étage : mezzanine, chambre et point d'eau (wc + lave main). L'ensemble sur un terrain clos de plus de 300 m2 - Sur lequel est situé un cabanon. Le gros + : Maison située à moins de 250 m de l'OCEAN. A découvrir très rapidement !! Prix FAI : 296 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

372 750 € ou 2 642,81 € / mois

SARZEAU Golfe Ouest à 300 m d'une petite plage, une maison de pays en bon état général comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, un wc, - à l'étage : trois chambres, un cabinet de toilette et un grenier. Un garage avec une pièce au-dessus. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 408 m². A visiter rapidement! Prix FAI : 372 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

302 000 € ou 2 141,19 € / mois

En exclusivité, Sarzeau venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée en plein coeur de SARZEAU. Cet appartement dispose d'une entrée avec rangement, un séjour ouvert sur cuisine, un wc avec lave-mains, deux chambres avec placard et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardinet privatif avec terrasse. LES PLUS : Un parking et un grand garage en sous-sol accessible par ascenseur ! Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 302 000 euros dont 4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

798 000 € ou 5 657,85 € / mois

Venez découvrir cette maison familiale de plus de 150 m² - Idéalement située, au calme, à proximité du Golfe et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée, un vaste séjour avec poêle à granulés, une cuisine moderne aménagée et équipée avec buanderie,1 chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : Une grande mezzanine pouvant servir de bureau, 4 chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle de bains. Système de chauffage : poêle à granulés avec chauffage au sol électrique pour le rdc ainsi que radiateurs à l'étage. Également, un grand garage indépendant. Le tout sur un terrain de 1000m² environ avec vue sur espace boisé, à l'abri des regards, cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

133 000 € ou 942,98 € / mois

Maisons MTB vous propose sur la commune de Sarzeau un terrain 480m², idéalement situé et a proximité des commerces. Vous pourrez y réaliser votre projet de construction de résidence principale ou secondaire. Nos maisons sont totalement dessinées sur mesure, réalisées par le bureau d'étude interne à l'entreprise en fonction de vos souhaits, du règlement en vigueur et de votre budget. Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) implanté en Bretagne & Pays de la Loire avec 30 années d'existence et plus de 2000 maisons individuelles personnalisées de grande qualité réalisées à ce jour Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Les Maisons MTB en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

568 000 € ou 4 027,14 € / mois

Rare sur le secteur, Maisons MTB vous propose ce magnifique terrain de plus de 1200m², a quelques mètres de la plage et offrant une très belle vue sur l'océan. Terrain idéal pour concrétiser un projet de construction, n'hésitez pas a venir visiter ce très beau terrain. Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) implanté en Bretagne & Pays de la Loire avec 30 années d'existence et plus de 2000 maisons individuelles personnalisées de grande qualité réalisées à ce jour Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Les Maisons MTB en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

180 500 € ou 1 279,75 € / mois

SPECIALE INVESTISSEUR PLS - PLEIN COEUR DE SARZEAU - dans une résidence de qualité à taille humaine appartements T2 Livraison envisagée au 4ème trimestre 2024 (rdc en cours d'élévation). Le cabinet BENEAT-CHAUVEL reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Prix : 180 500 euros

290 000 € ou 2 056,11 € / mois

Sarzeau - L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 75m2 nécessitant des travaux de rénovation. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Vous trouverez également un spacieux garage attenant de 29m2 et un atelier de 19m2. Sur le plan technique, les fenêtres sont en PVC, la chaudière et la toiture ont une dizaine d'années. Les points forts de cette maison sont le terrain de 1048 m 2 qui est constructible et le grenier entièrement aménageable avec une dalle en béton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 EUR et 3190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - Bureau sur Landrezac - 06 61 81 46 74Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 400 € ou 910,36 € / mois

SARZEAU Hyper Centre, venez découvrir cet appartement T2 situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec salle de bains et d'un wc. Situation idéale aux pieds des commerces et moins de 3 km de la mer. Locataire en place. (meublé) Opportunité rare, contactez-nous ! Prix FAI : 128 400 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

498 400 € ou 3 533,68 € / mois

Sarzeau - L'immobilier du Morbihan vous présente un terrain RARE A LA VENTE ! Par son EMPLACEMENT idyllique, à seulement 500 mètres d'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys et par sa GRANDEUR de terrain. Il offre un environnement exceptionnel pour vivre, entouré de la nature verdoyante et proche de l'océan. Vous avez la possibilité d'y construire une maison avec une emprise au sol de 25% sur une parcelle d'environ 1200 m2. Le terrain est viabilisé en eau usée et semi-viabilisé en eau potable, Erdf, Telecom, reste uniquement les compteurs à installer. De plus, il bénéficie d'une exposition plein SUD sur une façade de plus de 40 m. Le terrain n'est pas divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - SarzeauCette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 850 € ou 2 806,59 € / mois

Maison idéalement située à 2 pas des commerces et de la plage sur secteur recherché. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et, à l'étage : deux chambres, une salle de bains et wc. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 540 m². A visiter rapidement ! Prix FAI : 395 850 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

682 500 € ou 4 838,95 € / mois

Superbe maison familiale de plus de 150m² à rafraichir, composée de 2 logements, vous offrant plusieurs possibilités (résidence principale avec une partie à louer, maison de vacances pour recevoir toute la famille tout en conservant son intimité, investissement locatif... etc) Avec au total 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 3 pièces d'eau, cette propriété avec percées sur la mer depuis l'étage et la terrasse se situe à 900 mètres de l'océan et se compose comme suit : Le logement situé à l'EST : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un wc, une chambre et une véranda. - A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. - Une cave en sous-sol Pour le deuxième logement situé à l'OUEST du bâti : - Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. - A l'étage : deux chambres et un wc. - Deux garages viennent compléter ce bien dont un avec douche retour de plage. L'ensemble de la parcelle faisant plus de 900m² , que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos besoins. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

830 000 € ou 5 884,73 € / mois

Sur l'un des endroits des plus prisées de Sarzeau, L'immobilier du Morbihan vous présente cette vaste et lumineuse LONGERE de 204 m2 profitant d'un environnement exceptionnel avec un terrain de 1500 m2 et d'une jolie petite VUE sur L'Océan. Résolument conçue pour recevoir famille et amis, cette propriété vous propose un hall d'entrée, un salon-séjour doté d'un poêle, une vaste et lumineuse cuisine, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m2, une salle d'eau supplémentaire. A l'étage, trois chambres et un espace bureau vous attendent. Le petit plus, est le gîte attenant à la longère qui propose, une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 EUR et 4 250 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'immobilier du Morbihan - Bureau sur Sarzeau - Landrezac - Anita Chaudet - 06 61 81 46 74Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

172 000 € ou 1 219,49 € / mois

Au coeur de la presqu'ile de Rhuys, investissez en PLS (Prêt locatif social) dans cette belle résidence de 37 logements. T2 neuf vendu en VEFA de 42m² . 1 Place de parking privative. Avantage : Décote du prix d'achat, TVA à 10%, exonération de la taxe foncière, frais de notaire réduits. Engagement de location nue de 15 ans, plafond de loyer. Construction en cours, livraison 4ème trimestre 2024. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

367 500 € ou 2 605,59 € / mois

INVESTISSEMENT ou RESIDENCE FAMILIALE à SARZEAU - Maison avec potentiel de colocation A proximité du bourg de Sarzeau, cette maison de 161 m² sur un terrain de 643 m² est idéale pour les investisseurs ou les familles au budget maîtrisé. L'accès direct aux pistes cyclables permet de rejoindre facilement les plages de la Presqu'île et le centre-ville de Sarzeau. Le rez-de-jardin propose un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, et une chambre avec salle de bain attenante. A l'étage, trois chambres, dont certaines offrent une petite vue sur le Golfe du Morbihan, avec possibilité de réagencement pour ajouter facilement des chambres supplémentaires. Un sous-sol spacieux complète ce bien. Un investissement avec un fort potentiel, à ne pas manquer ! Budget : 367 500 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires. DPE D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 8 octobre 2021 : entre 1703 euros et 2305 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .