Vente Sarreguemines (57200)

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

SARREGUEMINES// INVESTISSEUR // AVEC LOCATAIRE // REVENUS 950€ PAR MOIS // TRÈS BELLE MAISON COMPOSE DE 3 CHAMBRES Maison de ville à Sarreguemines Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de ville de 105 m² est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec son terrain de 415 m², cette maison entièrement enclavée vous garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée, au design soigné et fonctionnel, offre un espace de vie ouvert et lumineux : un salon, une salle à manger, et une cuisine contemporaine donnant directement accès à une terrasse arrière et à un jardin privatif. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un spacieux dégagement vous mène vers trois chambres à coucher confortables, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire d'angle, d'une cabine de douche et d'un meuble vasque. Le chauffage au gaz garantit chaleur et économies d'énergie tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité : une maison qui combine espace, fonctionnalité et proximité avec les services et commodités de Sarreguemines ! 1. Transports, commerces et écoles à Sarreguemines Sarreguemines bénéficie d'une excellente desserte en matière de transports et de services urbains : 2. Train : Sarreguemines est desservie par une gare SNCF qui la connecte facilement à Metz, Strasbourg, et même à certaines villes en Allemagne. La ligne régionale permet également de rejoindre rapidement des communes voisines. 3. Bus : La ville est desservie par le réseau SaarMoselle Bus, qui relie Sarreguemines à plusieurs villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. 4. Commerces : Le centre-ville de Sarreguemines propose une grande diversité de commerces de proximité, supermarchés, et boutiques variées. On y trouve également un centre commercial offrant une large gamme de services. 5. Santé : Sarreguemines dispose de nombreux établissements de santé, pharmacies et un hôpital avec des services complets pour assurer les besoins médicaux de ses habitants. 6. Écoles maternelles et primaires : La ville compte plusieurs établissements publics et privés pour les plus jeunes, bien répartis dans les différents quartiers. 7. Collèges et lycées : Sarreguemines possède plusieurs collèges et lycées, incluant des options d'enseignement général et professionnel. 8. Enseignement supérieur : À proximité, certains établissements d'enseignement supérieur sont accessibles, permettant aux étudiants de poursuivre leurs études sans avoir à s'éloigner. 2. Situation géographique : Sarreguemines se situe à seulement 10 km de la frontière allemande, offrant un accès direct à la région de la Sarre et à la ville de Sarrebruck. Cette situation en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des services et opportunités des deux pays. o Distances vers les grandes villes : o Metz : environ 75 km, accessible en voiture en environ 1 heure ou en train. o Strasbourg : à environ 110 km, soit environ 1h15 de route. o Nancy : environ 110 km, trajet d'environ 1h20 en voiture. o Sarrebruck (Allemagne) : 15 km, soit environ 20 minutes de route. Cette proximité géographique avec l'Allemagne et les grandes villes de la région en fait un emplacement stratégique pour les frontaliers et les personnes cherchant à bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en ayant des accès rapides vers les centres économiques. Cette annonce référence 260951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261 450 € ou 1 804,27 € / mois

Le Cabinet BENEDIC de SaRREGUEMINES est fier de vous présenter ce programme neuf situé en coeur de ville de Sarreguemines. Le haut niveau des prestations, choisies pour votre confort et votre sérénité, vous incite à profiter pleinement de votre futur logement. Les volumes généreux et les larges ouvertures laissent entrer librement la lumière naturelle Du 2 au 5 pièces, avec possibilité de sur mesure, chacun des appartements de cette résidence bénéficie d'une conception rigoureuse et de finitions soignées . Tous les intérieurs se prolongent sur de vastes terrasses, qui deviennent de véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours Vous pourrez également bénéficier d'un jardin privatif suspendu en plein centre ville (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

Le Cabinet BENEDIC Sarreguemines vous présente cet appartement 7 pièces situé dans le quartier recherché du Blauberg Rare à la vente, ce bien situé dans une petite copropriété, bénéficie de volumes exceptionnels L'appartement a été entièrement rénové, il dispose de 5 grandes chambres, 2 salles de bains, deux balcons Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, idéal pour mixer une partie habitation et une partie professionnelle L'appartement dispose d'un accès PMR Deux parkings privatifs sont affectés au bien (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

135 000 € ou 931,64 € / mois

Venez découvrir sur SARREGUEMINES secteur WELFERDING proche de toutes commodités et du centre-ville, à 10 minutes de la frontière Allemande. Cette jolie maison familiale de 158 m² de type F7 avec 4 chambres et de très beaux volumes. La maison est en 2 parties : La partie de droite comprenant un salon salle à manger lumineux, une salle d'eau et une cuisine au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau avec un accès à une jolie terrasse couverte idéale pour les soirées d'été à l'étage. La partie de gauche a 2 chambres aménagées, le reste des pièces ainsi que le couloir est brut et des travaux sont à prévoir comme la pose de plaques de placo, l'isolation, peintures, parquet , ... A savoir que d'importants travaux ont déjà été réalisés comme la toiture refaite il y a 10ans, des nouvelles fenêtres, l'isolation et la modernisation de la partie droite. Ce bien est composé de combles aménageables ainsi que d'une cave voûtée sous la partie avant de la maison. Chauffage au GAZ. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou afin d'effectuer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/03/2025 par Alice Dehlinger 0646474969, RSAC 919919902 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sarreguemines

187 500 € ou 1 293,94 € / mois

A CONSTRUIRE - Maison neuve sur terrain de 177 m2, maison de 53 m2 habitables, 1 chambre, séjour-cuisine, salle d'eau, débarras, chauffage au sol par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, équipements sanitaires avec meuble vasque, évier cuisine, douche italienne, sèche-serviette dans bains, carrelage surface intégrale et faïence SDB et WC, 1 WC suspendu. Maçonnerie en brique rouge, tuiles plates, écran sous toiture, débords PVC, menuiseries bicolores avec volets électriques avec gestion à distance. Réglementation environnementale 2020, assurance dommages-ouvrage incluse. Inclus également : branchements et raccordements, évacuation des terres, frais de géomètre, étude de sol, frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

274 560 € ou 1 894,74 € / mois

Maison neuve à construire Maison neuve modèle Havane sur terrain de 5.60 ares à SARREGUEMINES Maison modèle Havane, Sur terrain de 560 m2, 3 chambres, chauffage au sol par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, sèche serviette dans bains, branchements et raccordements inclus, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, maçonnerie en brique rouge, équipements sanitaires y compris, meuble vasque, baignoire, évier cuisine, douche italienne, 1 WC suspendu, lave-mains sur meuble, volets électriques avec gestion à distance, écran sous toiture, débords pvc, réglementation environnementale 2020, assurance dommages-ouvrage incluse (Hors frais de notaire, TA-TRE).

49 000 € ou 338,15 € / mois

Le cabinet BENEDIC vous présente cet appartement 2 pièces en hyper centre Idéal 1ère acquisition ou investissement, ancien cabinet médical avec rénover situé au dernier étage du copropriété bien tenue en plein centre ville, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, vous profiterez d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur le centre ville Ascenseur dans l'immeuble et accès PMR (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

1 890 000 € ou 13 042,91 € / mois

Nestenn Professionnel vous propose à l'acquisition un site industriel en cours de réhabilitation. Le site dispose d'une surface totale de 7150m² de dépôts équipés de ponts roulants + portes sectionnelles sur un terrain de 22 590m². Capacité de levage jusqu'à 90T Situé sur la zone industrielle de Sarreguemines il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A4-E25. Une surface d'environ 1 000m² fait l'objet d'un bail commercial et offre un rendement locatif à ce site. Les prix et honoraires s'entendent HT Pour plus d'informations : NESTENN Saint-Avold 17 rue de la piscine 03.87.00.10.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

216 000 € ou 1 490,62 € / mois

Le Cabinet BENEDIC Sarreguemines vous présente en exclusivité cet appartement neuf Rare à la vente : appartement 3 pièces situé dans une résidence au calme construite en 2023. Il offre un lumineux séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau. Un garage, un parking extérieur et une cave complètent ce bien Produit rare situé au calme et à proximité immédiate des commerces Ce bien est vendu entièrement meublé. (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

310 000 € ou 2 139,31 € / mois

Idéalement située à Woustviller, Sans les soucis de la construction, du gros œuvre etc, venez découvrir cette maison jumelée moderne, spacieuse et lumineuse. Il ne reste qu'à personnaliser cette maison clé en main. Elle est construite sur 2 niveaux, en se composant comme suit: - Au rez-de-chaussée: il y a une entrée ( avec toilettes indépendants), une vaste pièce à vivre d'environ 50m² pouvant accueillir votre cuisine, votre salon-séjour...donnant accès à sa belle terrasse d'environ 40m² et son terrain clôturé de 6 ares environ; Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie et un garage. - Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 donnant accès à une terrasse; et une salle d'eau avec wc. Une isolation thermique extérieure et du triple vitrage sur l'avant viennent apporter tout le confort nécessaire en toutes saisons. C'est sans doute , LA MAISON qu'il vous faut! Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! NB: Les frais de notaires ne sont que de 2% ( car construction neuve) contrairement à une maison ancienne. Cette annonce référence 276575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Le Cabinet BENEDIC est fier de vous présenter cette maison de 1960 à rénover : * dans un quartier recherché, * proche des commodités, * avec sous-sol * deux garages indépendants * deux greniers secs mansardés Elle est érigée sur un terrain de 11 ares, plat et arboré. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert séjour/salon, une cuisine donnant accès à une terrasse couverte, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage : 3 chambres, un bureau, deux greniers mansardés. Cette maison charmante nécessite une rénovation, mais saura vous séduire, par ses beaux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Frédérique SCHAEFFER Cabinet BENEDIC 06.60.75.42.08 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique SCHAEFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894440684 - Sarreguemines.

120 000 € ou 828,12 € / mois

Le Cabinet BENEDIC Sarreguemines vous présente cette opportunité. Situé à proximité de la gare , ce local professionnel en rez de chaussée bénéficie d'une belle vitrine . Il profite également de deux entrées dont une avec un accès PMR, il est en bon état général et entièrement climatisé. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

138 000 € ou 952,34 € / mois

Le cabinet Benedic Sarreguemines est fier de vous présenter à la vente cette surface professionnelle Située à deux pas du centre ville, à proximité immédiate d'un parking public , nous vous proposons ces bureaux rénovés composés de 7 grands bureaux climatisés en parfait état (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

172 000 € ou 1 186,97 € / mois

L' Agence Valoir Immobilier propose au CENTRE-VILLE de SARREGUEMINES : Ce grand appartement d'une superficie de 165m2 au 3ème étage (avec ascenseur) dans une petite copropriété de 4 lots principaux.  Il se compose au premier niveau d'une chambre, un grand salon-séjour de 40m2, deuxième salon/salle-à-manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et WC 'invités' séparés.   Accès à un balcon et une terrasse d'env. 50m2 sur l'arrière.  A l'étage, on retrouve 2 grandes chambres, ainsi que deux pièces en enfilade qui peuvent être transformées en chambre parentale avec dressing et salle de bain.  Une cave, pas de garage. L'ascenseur nécessite une légère remise aux normes.  Chauffage : radiateurs électriques.  Date de réalisation des diagnostics techniques : 30/08/2022. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  2560EUR et 3520EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Syndic bénévole,  Charges Loi Alur env. 63EUR/mois (assurance, électricité et ménage des communs) PRIX : 172 000EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 111.  Responsabilité éditoriale la société Agence Valoir Immobilier, Société par Actions Simplifiée immatriculée au RCS de Sarreguemines sous le numéro 978181188, au capital social de 1000EUR. Siège social : 106 rue principale EICH 57430 Sarralbe, représentée par Nicolas TUMA, son gérant. RCP AxaPro, Carte professionnelle T : CPI57042023000000003.

325 000 € ou 2 242,83 € / mois

Le Cabinet BENEDIC est fier de vous présenter cette belle propriété nichée sur un terrain clos de 55 ares Située dans la très convoitée commune de Neufgrange, venez découvrir cette maison soignée offrant un bel espace jour composé d'un double séjour (50 m²), une cuisine aménagée avec coin repas et une salle à manger donnant accès sur une belle terrasse, une chambre et une salle de bains A l'étage vous bénéficierez de 3 belles chambres et une salle d'eau avec sauna Un sous-sol avec caves et garages L'ensemble sur un magnifique terrain clos et arboré de 55 ares (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

130 000 € ou 897,13 € / mois

SARREGUEMINES - EN EXCLUSIVITE Local commercial dédié investisseurs puiqu'il est loué ! J'ai le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au centre ville de SARREGUEMINES et proche de plusieurs parkings. Ce local est actuellement occupé et est en bon état. Il est composé d'un Open space, de trois bureaux, d'un réfectoire, de sanitaires, et dispose d'un garage et d'une cave. Sa surface Carrez est de 123,04 m2 et au sol : 138,08 m2 Vous êtes intéressé ? Je reste à votre disposition. Frédérique SCHAEFFER Cabinet BENEDIC 06.60.75.42.08 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique SCHAEFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894440684 - Sarreguemines.

89 900 € ou 620,40 € / mois

Le Cabinet BENEDIC Sarreguemines vous présente cet appartement 4 pièces situé rive droite Idéal 1ère acquisition ou investissement, venez découvrir ce bien offrant de beaux volumes et une belle luminosité Vous bénéficierez d'un double séjour, deux grande chambres, une cuisine indépendante équipée, et une salle de bains équipée L'appartement dispose d'un grand balcon et d'une cave (9.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1021 euros.

209 900 € ou 1 448,52 € / mois

A CONSTRUIRE - Maison neuve sur terrain de 271 m2, maison de 61 m2 habitables, 2 chambres, séjour-cuisine, salle d'eau, débarras, chauffage au sol par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, équipements sanitaires avec meuble vasque, évier cuisine, douche italienne, sèche-serviette dans bains, carrelage surface intégrale et faïence SDB et WC, 1 WC suspendu. Maçonnerie en brique rouge, tuiles plates, écran sous toiture, débords PVC, menuiseries bicolores avec volets électriques avec gestion à distance. Réglementation environnementale 2020, assurance dommages-ouvrage incluse. Inclus également : branchements et raccordements, évacuation des terres, frais de géomètre, étude de sol, frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 550 € ou 1 101,06 € / mois

Le cabinet BENEDIC Sarreguemines est fier de vous présenter ces locaux professionnels d'une superficie de 300 m2. Au rez-de-chaussée d'un immeuble constitué de 3 étages. Située à deux pas du centre ville, à proximité immédiate d'un parking public gratuit, composés d'un grand hall d'accueil, de 8 bureaux, un local archives, un local serveur, une cuisine, 2 WC, une place de stationnement complète ce bien. Je reste à votre disposition. Frédérique SCHAEFFER Cabinet BENEDIC Sarreguemines 06 60 75 42 08 (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Frédérique SCHAEFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894440684 - Sarreguemines.

95 000 € ou 655,60 € / mois

EN PLEIN CENTRE VILLE DE SARREGUEMINES Et à quelques minutes de la frontière allemande, Découvrez ce charmant appartement type F2 de 53m2, au 3ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée-couloir avec de nombreux placards de rangement, une salle de bain rénovée, une chambre sur l'arrière, et une charmante pièce de vie avec une belle cuisine ouverte. VIDEO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE Une cave et un garage. Au sein d'une copropriété de 14 lots , calme et sécurisée. PRIX : 95 000EUR (honoraires charge vendeur) Charges loi Alur : 650EUR/trimestre CHAUFFAGE COMPRIS, tous les entretiens courants du bâtiment ainsi que la rémunération du syndic professionnel. -DPE : kWh/m2.an - Emissions GES : kg CO2/m2.an - Date réalisation des diagnostics : - Estimation frais annuels d'énergie : EUR/an - Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr