Vente Sancoins (18600)

93 500 € ou 645,24 € / mois

TRANSAXIA SANCOINS, Située à Œ h de Sancoins (ville tous commerces, écoles et services) et à 20 minutes de St Amand-Montrond (sous-préfecture du département) , aux alentours d'un joli village berrichon, dans un environnement rural avec vue champêtre, installez-vous de suite dans cette jolie longère indépendante, en partie rénovée, d'une surface de plus de 130 m². Sur un joli terrain arboré clos avec puits d'une surface de 1200 m², elle n'attend plus que son nouveau propriétaire. Prête à vivre, elle se compose EN RDC, d'un spacieux séjour avec cheminée insert et vue sur le jardin, d'une cuisine/salle à manger aménagée et équipée, d'une chambre donnant accès à l'arrière du terrain, d'une salle de douche (à l'italienne) avec toilettes séparées. Au 1er étage, une mezzanine en U dessert 3 chambres, de part et d'autre, avec poutres apparentes. LES + : un assainissement individuel aux normes et un garage attenant.  Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

88 000 € ou 607,29 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)  Venez découvrir cette Habitation avec une Grande Dépendance Attenante.   En coeur de ville, dans quartier calme, sur un jardin clos de  presque 500 m² , vous profitez de beaux volumes, de plain pied, chaque pièce du bas possède son accès au jardin (une belle luminosité tout au long de la journée). L'habitation se compose, de plain-pied, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres, toilettes et salle de bain, à remettre au goût du jour, mais parfaitement habitables. A l'étage, trois chambres supplémentaires vous permettent d'accueillir enfants, amis et famille. Le grenier est aménageable sur toute la longueur de l'habitation et profite d'un accès à la grande dépendance d'environ 135 m² avec belle hauteur, qui peut servir à tout artisan ou artiste ayant besoin d'espace, pour une activité n'occasionnant pas de nuisances sonores. Elle peut aussi être idéale pour une personne souhaitant ouvrir "un espace Zen" . On peut tout imaginer. 2 portes d'entrée donnent sur 2 côtés de la maison : l'une par un vestibule pour vos hôtes, l'autre par "l'entrée de service". Un portail large permet l'accès à la dépendance. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 07 81 17 63 27 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 480505221 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

116 800 € ou 806,04 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) À seulement cinq minutes de Sancoins et tous ses commerces, à vingt minutes de Nevers, dans village de 300 âmes, cette MAISON AVEC DU CARACTÈRE, indépendante, en pierres, DE PLAIN-PIED, n'attend plus que vous pour bien vivre en Berry (3 chambres). Elle a tout pour plaire : sans mitoyenneté, avec un joli jardin arboré, clos, paysager et fleuri de plus de 800 m² avec un puits ; un  garage, une véranda et plusieurs caves (qui couvrent toute la surface au sol de la maison), complètent l'ensemble : l'aménagement intérieur a été un peu remis au goût du jour : il reste quelques finitions pour apporter votre "touche personnelle".  Le "Gros Plus" : une PAC air/eau posée en 2024. Contactez nous au 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon, à quelques kilomètres de Sancoins et de tous ses commerces.

55 000 € ou 379,56 € / mois

TRANSAXIA SANCOINS , PRIX EN BAISSE !!! Dans Sancoins, à proximité de tous commerces et services, avec sa courette intérieure et sa petite dépendance, cette maison familiale, en bon état général (ancien commerce avec logement) sur 3 niveaux se compose de 7 pièces (5 chb), sur 140 m² habitables. De plain-pied, on entre par une pièce de 25 m² où l'histoire de Sancoins a été retranscrite par un amoureux de sa ville natale. Lumineuse, avec sa vitrine en façade de rue, elle s'accompagne d'une salle à manger, et d'une cuisine à réhabiliter. Les + : salle d'eau et toilettes sur chaque niveau ; tout à l'égout ; double vitrage ; un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Chauffage Central au gaz de ville, DPE D. Dépendance de 20 m² environ+cave voûtée complètent ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité. Projet Pro et/ou Perso : le potentiel est là. La déco un peu datée est facilement « transformable ». Un produit idéal pour investisseur avisé ou novice. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges   sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon.

130 800 € ou 902,65 € / mois

Transaxia SANCOINS - Karine ABGRALL (EI) vous présente , entre Bourbon L'Archambault et Sancoins, dans bourgade avec commerces, une maison de 158 m² habitable de suite sans travaux, avec un grand garage isolé de 42 m² . Portes et fenêtres en double vitrage. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint. La maison est reliée au tout à l'égout. Au rez de chaussée se trouvent  3 chambres, la cuisine ouverte sur le salon, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une très grande de 29 m². L'étage est desservi par 2 escaliers, l'un dans le garage, et l'autre extérieur donne l'accès à la terrasse.  (Possibilité de créer un appartement au 1er étage via l'accès extérieur). Sous la maison se trouvent 2 caves. Le terrain de 1176 m² est sur l'arrière de la maison; il est clos, divisé actuellement en plusieurs espaces : piscine / jardin / basse-cour / pelouse. 3 puits se trouvent sur le terrain. (L'un alimente le point d'eau de la dépendance). Une dépendance de 12.5m² et un abri pour les animaux sont implantés sur le terrain.  Accès aux commerces à pied. Accès handicapé. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au RSAC de Cussey sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr

62 500 € ou 431,31 € / mois

A VENDRE CHARMANTE MAISON FAMILIALE AU COEUR DE LA VILLE ANCIEN COMMERCE AVEC LOGEMENT SUR TROIS NIVEAUX DE 7 PIECES, 5 CHAMBRES, SUR 140M². AU RDC: UN BEAU SEJOUR LUMINEUX AVEC VITRINE, UNE SALLE A MANGER ET UNE CUISINE A REHABILITER . UNE SALLE D'EAU AVEC WC. AU 1er: 3 CHAMBRES DONT 1 AVEC SALLE D'EAU ET WC. AU 2ème: 2 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC POINT D'EAU ET WC. PETITE COUR DONNANT SUR UNE DEPENDANCE. DOUBLE VITRAGE.  TOUT A L EGOUT. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE. DPE : D. PROCHE TOUTES COMMODITES. ECOLES PRIMAIRES. COLLEGE. PISCINE. 3 GRANDES SURFACES. ENORME POTENTIEL.TRANSAXIA BLET. NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE  CONTACTEZ  MME.DELAGE (EI) 06.64.29.19.69. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 352178040.

68 000 € ou 469,27 € / mois

Idéalement située cette maison, saura vous séduire. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains. Vous apprécierez son jardin et son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€/an. (année de référence 2021,2022 et 2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3100 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.FGA-SACH-007152/9041-12221)

28 000 € ou 193,23 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI enregistré sous n°480 505 221 au RSAC de Bourges) , à seulement 1/4 d'heure de la base de Avord, dans un village tranquille, profitez d'un environnement bucolique pour bâtir votre maison. Sur les 5 640 m² de surface totale, le certificat d'urbanisme opérationnel  vous permet de réaliser petit ou grand projet. Bien délimité de façon naturelle, permettant d'avoir très peu de vis à vis, cette parcelle possède, en bonus, un abri en tôle prêt à l'usage pour déposer et stocker votre matériel. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. Supermarché à moins de 4 kms. La bourgade est située entre la champagne berrichonne et la vallée de Germigny. Bourges et Nevers à 1/2 h en voiture. Vous êtes éligible à la fibre si vous  installez votre habitation dans ce joli bourg rural, avec tous les réseaux en bordure de voie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Agence Charge Vendeur (Frais de notaires non inclus)

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Maison de 166 m2 à rénover à Sancoins - Idéal pour les investisseurs. Zefir vous propose à la vente cette maison à rénover située à Sancoins. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison offre un véritable potentiel et comprend déjà un étage entièrement rénové à neuf, prêt à être habité. Voici comment est composé cet étage : - Un charmant séjour, - Deux chambres, - Une cuisine ouverte, - Une salle de bain et une salle d'eau, - WC séparé. Les combles sont à rénover mais offrent un fort potentiel pour créer une charmante maison familiale ou plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, un grand garage vous permet de stationner plusieurs véhicules. Les atouts : - Un espace déjà rénové au premier étage, - Un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation, - Le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et les cheminées. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1278euros - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

119 900 € ou 827,43 € / mois

Située à 5 minutes de Sancoins (ville tous commerces, écoles et services) aux alentours d'un joli village tranquille, dans un environnement calme et agréable avec vue champêtre, installez-vous de suite dans cette jolie fermette du 19ème s. rénovée, d'une surface de plus de 130 m² environ. Prête à vivre, elle se compose de 5 pièces et a su allier le charme de l'ancien et la décoration actuelle. La grande pièce à vivre vous accueille avec son beau volume, ses poutres, sa cuisinière à bois, et un coin « cuisine » aménagé, non équipé. De plain-pied, d'un côté, une salle de bain avec toilettes et baignoire d'angle, de l'autre côté, une pièce pouvant faire bureau, salon télé ou chambre, et, au bout, une grande pièce à terminer pouvant faire au choix : chambre parentale avec salle d'eau en suite ; ou salle de jeux, ou atelier, cabinet pour activité libérale, etc... (pièce adaptable au gré des envies ou besoins) avec évacuations, eau et électricité prévues également. Au 1er étage, le palier dessert, de part et d'autre, deux grandes et belles chambres lumineuses et hautes de plafond, avec poutres apparentes et fenêtres en chien-assis pour admirer la campagne environnante. Sur un joli terrain arboré clos de 3140 m²(borné), avec PUITS, GARAGE et petites dépendances ; elle est SANS VOISIN IMMÉDIAT, sans mitoyenneté, et a su conserver tout le charme de l'ancien : les pierres et poutres sont là pour en témoigner. RACCORDABLE À LA FIBRE.  Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

48 500 € ou 334,70 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI), à quelques minutes de Sancoins (Ville tous commerces et services) Dans une bourgade tranquille de 300 âmes, ce bâtiment est le dernier témoin d'une activité commerciale et d'une « vraie vie de village ». Ces locaux, d'une superficie totale de plus de 150 m², sur un terrain de 2 700 m² environ avec un puits, n'ont pas beaucoup changé, malgré le temps qui passe. A l'origine, composés de deux bâtisses, ils vous offrent, aujourd'hui réunies, 8 pièces et de beaux volumes.Caveron-Garage et petites dépendances sont un +. Le tout demande à être rénové : la mission n'est pas impossible... Peut convenir pour Projet Pro ou Perso dans domaines divers et variés. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Karine ABGRALL au  02 14 00 05 96 ou 07 81 17 63 27 (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

59 900 € ou 413,37 € / mois

Située au coeur du village de Sancoins, à deux pas des commerces et services, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de la maison: -Un espace fonctionnel - Chaudière gaz de ville récente (neuve de 2020) - Fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique - Raccordement au tout-à-l'égout - Caves et cour à l'arrière, idéales pour le stockage et les espaces extérieurs Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 48 00 32 pour plus d'informatiosn et organiser une visite !

21 542 € ou 148,66 € / mois

Transaxia SANCOINS  - vous propose plusieurs terrains à bâtir de  919 m² à 1300 m²entièrement viabilisé  (Eau, EDF, Fibre, Tout à l'égout),  prêt à recevoir votre maison idéalement située dans un quartier calme. A la fois proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles,...)  et de la campagne accessibles à pied en quelques minutes, vous pouvez laisser votre voiture au garage.  Renseignements au 06 17 95 00 15.  Patrick MARCHADOUR Agent commercial EI, inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

151 200 € ou 1 043,43 € / mois

Transaxia , MARCHADOUR Patrick (EI),  vous propose, proche de Sancoins,  une maison rénovée ainsi qu'une grange en bon état  sur plus d'un hectare valorisé. Ca mérite d'y réfléchir ! La maison d'environ 100 m²  a cette particularité très recherchée d'offrir une vaste pièce à vivre (44 m²). De plain-pied également une grande chambre, une salle de bain élégante et fonctionnelle ,  un wc. A  l'étage un espace rénové (placo, isolation, sol) laissé brut de finition de manière à  l'aménager comme vous le désirez  (une ou plusieurs chambres, bureau, salle d'eau,...). La grange élevée sur deux niveaux dispose de plusieurs ouvertures et sa toiture est en bon état. Enfin le terrain,  plus d'un  hectare en lisière  de village, offre de multiples possibilités.  Pour plus de renseignements composez le  02 14 00 05 96 ou  le 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison à rénover située à Sancoins. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison offre un véritable potentiel et comprend déjà un étage entièrement rénové à neuf, prêt à être habité. Voici comment est composé cet étage : - Un charmant séjour, - Deux chambres, - Une cuisine ouverte, - Une salle de bain et une salle d'eau, - WC séparé. Les combles sont à rénover mais offrent un fort potentiel pour créer une charmante maison familiale ou plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, un grand garage vous permet de stationner plusieurs véhicules. Les atouts : - Un espace déjà rénové au premier étage, - Un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation, - Le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et les cheminées. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1278€ - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

34 000 € ou 234,63 € / mois

Immobilier CENTRE FRANCE -  Secteur ALLIER (03) -  A 20 minutes de SANCOINS, dans village calme  - MAISON  HABITABLE avec possibilité de créer  2 appartement supplémentaires - 1er appartement habitable de suite comprenant : Entrée - Cuisine équipée ouverte sur séjour - Salle d'eau / WC - A l'étage : Palier - 2 chambres - 1 bureau - WC - Une courette donnant accès à une remise, grenier - couloir  comprenant 1 puits mitoyen où se situent 2 appartements à rénover, l'un de 3 pièces au RDC  et un au 1er étage de 2 pièces - Grenier indépendant - Terrain avec dépendance, parking de 3 places - Prévoir travaux - Idéal pour Investisseur. A quelques minutes d'un village avec tous commerces et services.  Superficie Totale Terrain : 922 m². N'hésitez pas à nous contacter. Tél :  02 14 00 05 96. Transaxia SANCOINS (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

67 500 € ou 465,82 € / mois

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - Cette propriété comprend une maison et un garage aménagé en studio indépendant. Elle est située à Sancoins même, discrète, ouverte sur un jardin magnifiquement arboré et généreux en arbres fruitiers. Habitable de suite, même si d'autres préféreront lui offrir un rajeunissement, la maison dispose, de plain pied, d'une pièce à vivre (20 m²), une chambre (17 m²), une salle d'eau, une pièce d'appoint et, ce qui lui confère un attrait supplémentaire, deux grandes vérandas  accolées à chaque façade (une au nord de 14 m² l'autre au sud de 18 m²) pour profiter pleinement de la nature été comme hiver et par tous les temps. L'accès au grenier, aménageable, s'effectue par un escalier extérieur. Le garage de 30 m² aménagé en studio indépendant dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Et enfin un puits et une dépendance à usage d'atelier - Téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 683,20 € / mois

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) Isolée dans la campagne de Sancoins (mais les commerces sont à 2 minutes) cette longère de 93m²   est composée d'une très belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine semi-ouverte  (il possible de la cloisonner pour ceux qui préféreraient une cuisine fermée), 3 chambres, une salle d'eau et plusieurs dépendances à usage de garage, atelier, chaufferie, lingerie. Il y a également une petite véranda, un grenier aménageable, un préau et un puits en eau le tout sur un terrain de 1200 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage,  le chauffage est central à gaz. Une visite ? téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 683,20 € / mois

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) Située en lisière de village à quelques kms de Sancoins et de ses commerces, cette maison de campagne a été rénovée au goût du jour, sobre et moderne. Elle dispose de plain pied d'une vaste pièce à vivre  avec cuisine ouverte pour rassembler amis et famille, une grande chambre et une élégante et fonctionnelle salle d'eau. A l'étage un espace unique qui pourra être aménagé selon  la composition de votre famille (chambre, bureau, salle de bain, ...) Notez qu'il est toujours utile de disposer d'une dépendance pour y stocker moult véhicules, objets et outillages. La grange de 100 m² sur 2 niveaux et les 2 garages de 25 m² rempliront parfaitement cette fonction. Autre atout pour votre confort et vos loisirs, un terrain d'environ 1500 m². Le puits pourvoira gratuitement à l'arrosage d'un potager ou à des jeux d'eau en été.  On y va pour une visite ? Téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69 900 € ou 482,38 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI), Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon, à quelques kilomètres de Sancoins et de tous ses commerces (5 minutes en voiture) Installez-vous de suite ICI MÊME ! C'est une maison unique en son genre faisant face à une demeure féodale magnifique. Dès l'entrée, la maison vous souhaite la bienvenue. Tomettes, Parquets, Poutres, Cheminées d'époque sont autant de témoins du riche passé du village, que du charme d'aujourd'hui, avec la décoration au goût du jour. Le lieu est source d'inspiration : que vous soyez artiste (écrivain, musicien, peintre, sculpteur), altruiste (gîte, chambre d'hôtes) ou naturophile (fleurs, oiseaux, plantes, poissons) vous tomberez sous le charme instantanément. La partie habitable est composée du nécessaire à la vie quotidienne : salon, cuisine avec coin repas, salle de bain, WC séparés, chambres (3) dont une en rez-de-chaussée. Sur un joli jardinet clos situé à l'arrière de la bâtisse, vous saurez profiter d'une terrasse carrelée avec une vue « privilégiée » donnant sur les douves : véritable écrin d'architecture comme il en existe dans notre Berry aux charmes insoupçonnés. Jouxtant la partie habitable, vous aurez la possibilité de faire ; au choix ; un atelier à deux pièces au rez-de-chaussée, avec un grenier « cathédrale » taille XXL , ou bien, d'aménager la surface pour créer un second logement indépendant ou une extension à l'habitation suivant les besoins et envies de chacun... Cave voûtée et petites dépendances à usage de réserve complètent ce charmant ensemble. ANC à mettre aux normes. Gros Oeuvre en bon état général. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr