Vente Salles (33770)

405 000 € ou 2 800,75 € / mois

Un cadre unique et au calme ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 52 m², baigné de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, réchauffée par un poêle à bois. L'agencement intérieur est pensé pour le bien-être de toute la famille, avec trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une salle de bains de 7m² offrant tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, lieu à la convivialité et aux instants privilégiés : une piscine bordée d'une terrasse en bois pour profiter des beaux jours, une cabane sur pilotis qui fera rêver les enfants, une dépendance de 35m² aux multiples usages et un garage à vélos pour les amateurs de balades. Le tout sur une parcelle préservée de 1590m² en seconde ligne, avec en prolongement une forêt privée de 6000m², un véritable écrin de nature où règnent calme et liberté. Une maison qui promet une qualité de vie rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 € ou 3 388,57 € / mois

VENTE EN COURS - A 10 minutes de Salles, Venez découvrir cette maison de145 m2 au style colonial avec ses grandes terrasses couvertes sur une belle parcelle de plus de 3084 m2 piscinable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, une grande cuisine dinatoîre de 21 m2 aménagée et équipée et un cellier. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un wc. Un double garage de 44 m2 et un carport de 17 m2 complètent ce bien. ÉTAT IMPECCACBLE POUR CE BIEN PARFAITEMENT ENTRETENU

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

Beau terrain de 900m² située sur la commune de Salles, dans un petit lotissement calme en bordure de fôret. Proche du centre et des commodités. Le terrain est viabilisé. Idéal pour accueillir votre projet de construction. Pour plus d'informations, vous pouvez contactez Mme B.Messina dans votre agence de Biganos au 06.02.06.93.82 (numéro indiqué à côté de l'annonce)

848 000 € ou 5 864,29 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF SALLES / 200m² Dans une commune du sud gironde en plein essor et dans un secteur calme aux abords de la forêt des landes girondines, sur un terrain paysagé avec piscine d'environ 850m², belle villa style longère transformée en maison de maître d'environ 200m² sur deux niveaux, 6 chambres, 3 salles d'eau et toilettes pour une capacité de 14 personnes . Idéal pour la location saisonnière à forte rentabilité ou bien pour un établissement haut de gamme de restauration et chambres d'hôtes. Accessibilité ERP

657 000 € ou 4 543,44 € / mois

SALLES, Gironde (33770)A VENDRE dans un quartier calme et recherché de Salles, très jolie maison contemporaine de plain pied d'environ 149 m² édifiée en 2004 et entièrement rénovée en 2018 sur un terrain d'environ 2740 m² sans aucun vis à vis comprenant piscine et double garage. De plain pied, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale d'environ 64m² (expo Sud Ouest) composée d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine US entièrement équipée avec îlot et un cellier. L'espace nuit dessert un dégagement avec rangements, une suite parentale d'environ 29m² avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle de bains indépendante (avec double accès couloir et chambre) ainsi que deux wc séparés. Le double garage d'environ 68m² en ossature bois dispose d'une mezzanine afin d'en optimiser les rangements et d'une agréable terrasse couverte. Le magnifique jardin paysagé d'environ 2740m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'une piscine 10x5 avec terrasse en béton imprimé et de plusieurs cabanons de jardin.Prestations de qualité : arrosage intégré, puit foré, chauffage sol + climatisation réversible, portail électrique, ... .Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout.Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 391663. Prix de vente : 657.000 euros HAI dont 17.000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 640.000 euros net vendeur . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou.Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . (2.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

206 000 € ou 1 424,58 € / mois

Maison mitoyenne rénovée de 75m², située dans un quartier calme à 2 km du centre-bourg. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger séparée et d'une cheminée fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine avec poutres apparentes offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous trouverez également deux chambres avec rangements et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le salon et une parcelle de 170m² avec un garage permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

508 000 € ou 3 513,04 € / mois

Maison en ossature bois de 2012 élevée sur vide sanitaire, cette contemporaine de 135 m² propose une superbe pièce de vie lumineuse de 66 m² ornée d'un poêle à bois et de 3 baies vitrées donnant sur l'extérieur. Elle offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire, un bureau, cellier. A l'extérieur, la piscine entourée d'une belle terrasse bois offre un sentiment de vacances tout l'année ... le terrain paysagé et clos de 740 m² comprend un cabanon sur dalle de 22 m² et un portail motorisé. Possibilité d'implanter un garage en plus ou un carport. La proximité du bourg est une valeur ajoutée, transport, marché, commerces sont à moins de 10 minutes à pieds ! Pas de travaux à prévoir, faibles charges en énergie, appelez nous pour organiser une visite !

566 800 € ou 3 919,67 € / mois

Venez découvrir cette maison familiale récente, spacieuse et lumineuse proche centre ville de Salles. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 75 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son coin salon chaleureux avec son poele à bois. Vous disposerez côté nuit d'une suite parentale de plus de 25 m2, de 3 grandes chambres, d'une belle salle de bains et douche et d'un wc indépendant. Une buanderie de plus de 12 m2, un garage et un cagibi complètent ce bien. A l'extérieur une parcelle de 702 m2 entièrement clôturée et paysagée acceuille une piscine, une pergola sur une vaste terrasse.

215 000 € ou 1 486,82 € / mois

EN EXCLUSIVITE Découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 3000 m², situé proche du centre-ville, offrant un cadre de vie unique et rare en lisière de forêt. Libre de constructeur, vous pourrez imaginer et réaliser la maison de vos rêves selon vos envies. Ce terrain est à viabiliser avec une zone raccordable à l'assainissement collectif et à la fibre optique disponible. Profitez d'un environnement privilégié qui combine le calme de la nature avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre verdoyant et apaisant. (déclaration préalable de division en cours) Honoraires à la charge du vendeur

549 000 € ou 3 796,58 € / mois

A VENDRE SALLES, Maison de maître d'environ 225m² édifiée au début du 20ème siècle (rénovée) sur un terrain d'environ 2550m² sans aucun vis à vis comprenant une piscine, une grange en partie aménagée, un triple carport ainsi qu'un chai. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une vaste entrée (avec escalier en pierre), d'une pièce de vie avec insert (donnant sur la cuisine et le salon), d'une cuisine dînatoire, d'une buanderie, d'une chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'une seconde entrée avec placard. A l'étage un palier de 17m² dessert quatre chambres mesurant entre 15m² et 17m² ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le terrain d'environ 2550m², sans aucun vis-à-vis dispose d'une terrasse en bois avec piscine, d'une grange comprenant deux garages en rez-de-chaussée et un étage partiellement rénové (60m²), d'un chai en pierre et d'un triple carport. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n°379523 . Prix de vente : 549.000 euros HAI dont 19.000 euros d'honoraires charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

278 000 € ou 1 922,49 € / mois

Venez découvrir ce magnifique terrain de 879 m² viabilisé, situé sur la commune de salles. Les possibilités sur ce terrain sont multiples, votre future maison pourra être au choix de plain-pied, à étage, moderne, traditionnelle ou contemporaine. Avec une surface habitable constructible d'un maximum de 264 m² ce superbe terrain laisse libre court à toutes vos inspirations. Il se situe dans un environnement calme, reposant et proche des essentiels du quotidien. Je suis david cazaubon responsable de projet chez Maisons Bati Sud, Ensemble nous y construirons une maison de qualité, qui vous ressemble, respectueuse de l'environnement et des dernières normes RE2020, répondant à vos souhaits tout en respectant votre budget.

428 000 € ou 2 959,81 € / mois

La coccinelle immobiliere vous presente une belle maison de maître style arcachonnaise de 160m² de type 6 à salles commune touristique de gironde. la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda de 10, 55m², d'une cuisine séparée, d'une salle à manger avec une belle cheminée séparée du séjour. ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau et un wc séparé. a l'étage, 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond de 3m30 dont une avec cheminée, une salle d'eau avec wc. cette belle arcachonnaise est située au calme et proche des commodités. pour un projet de rénovation cela est idéal, vous pourrez ainsi profiter d'une belle maison moderne, fonctionnelle et esthétique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 33380 biganos - accueil: ...56.94 pour fixer un rdv des conseillers à votre écoute : m. steven philippe : ..

539 000 € ou 3 727,42 € / mois

DANS UN COIN PAISIBLE PROCHE DU BASSIN D'ARCACHON SANS VIS-A-VIS, JE VOUS PROPOSE UNE CHARMANTE MAISON T6 D'ENVIRON 130M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1500M² VUE SUR LA FORÊT. Construite en 2012, cette maison est certifiée basse consommation BBC en utilisant des énergies renouvelables et écologiques. Elle offre une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine pour un total d'environ 54m², le tout baigné de lumière grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine vu sur la nature sans vis-à-vis. Le premier coin, une suite parentale d'environ 20m² est composée d'une chambre avec pièce dressing,une salle d'eau, un toilette. Le second coin nuit offre trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Une piscine au sel chauffée, un parking sur lequel vous pouvez garer jusqu'à 4 voitures, un garage d'environ 32m² alimenté d'eau et d'électricité, sont autant d'atouts que représente un ensemble parfaitement intégré à son environnement naturel. LA MAISON PRÉSENTE AUCUN TRAVAUX AVEC DE NOMBREUSES OPTIONS (chauffage au sol, stores électriques, isolation phonique des cloisons, home cinéma, piscine chauffée, portes à galandage, eau chaude solaire) Situation : 3min en voiture du bourg de Salles (écoles, boulangerie, restaurants, maraîcher, place du marché) et de l'entrée/sortie de l'A63. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

365 000 € ou 2 524,14 € / mois

VENTE EN COURS - Idéalement située maison récente de 80 m2, comprenant une pièce à vivre lumineuse de 45 m2, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. A l'extérieur une belle terrasse bois, un grand garage de 30 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m2. Possibilité d'extension. Ce bien est situé proche écoles et commerces.

603 750 € ou 4 175,20 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de caractère, édifiée dans les années 1800, restée authentique et très bien entretenue. Avec une surface habitable de 245m², elle offre des volumes généreux et un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 30m² avec ouverture sur l'extérieur, anciennement utilisée comme local commercial, parfaite pour diverses activités. La maison dispose également de deux salles à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un atelier. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une immense salle de bain et une seconde buanderie. Un sous-sol de 20m² avec cave complète le bien. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute encore à l'impression de grandeur et de luminosité. De plus, elle présente une possibilité d'agrandissement grâce à une grange et des annexes situées sur une parcelle de 1ha attenante, qui pourrait être vendue ultérieurement. Les conditions de vente sont à définir Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de moderniser cette maison tout en préservant son caractère exceptionnel. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5467.036620642617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 662,44 € / mois

A vendre Maison d'habitation 5 pièces, double séjour, 3 chambres et une salle de bains sur parcelle d'environ 1500m². Située dans un quartier calme du bourg de Salles, maison d'habitation en ossature bois édifiée en 2011 (RT 2012) d'environ 99m² sur une agréable parcelle de 1500m². Elle dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie (charpente traditionnelle) exposée Sud-Est composée d'un espace salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Côté nuit le dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'extérieur, une superbe terrasse carrelée de 70m² avec une partie couverte et un chalet de jardin complètent le bien. Prestations: portail électrique, charpente traditionnelle, ... . Maison reliée à la fibre. A visiter sans tarder ! Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°392216. Prix : 385000 euros euros HAI charge acquéreur dont 18.000 euros d'honoraires soit 367.000 euros net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et prisé ? Ne cherchez plus, ce terrain situé à Salles est fait pour vous ! Ce terrain offre une superficie de 880 m², idéale pour donner vie à vos projets. Son emplacement privilégié à seulement 1,5 km du centre-ville vous permet de profiter d'un accès facile aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et naturel. De plus, ce terrain est libre de constructeur, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination et de choisir le style de construction qui vous correspond le mieux. Acquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un patrimoine durable, dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Ensemble, construisons votre avenir ! Honoraires à la charge du vendeur

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située à quelques pas du centre, où tout est accessible à pied : commerces, écoles et transports (bus à 1 min). Un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter de toutes les commodités sans renoncer à la tranquillité. Cette maison de 122 m², à la structure solide et à la toiture récemment rénovée, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée d'une cheminée, un atout rare pour des soirées cocooning en famille. Les 4 chambres, dont une suite parentale isolée des autres, offrent confort et intimité à chacun. Une grande salle d'eau commune et une buanderie avec rangement complètent cet espace, répondant aux besoins quotidiens Le sous-sol de 70 m² constitue un atout pour vos projets : rangement, véritable atelier ou même aménagement d'un espace de vie supplémentaire. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique et fonctionnel qui vous ressemble À l'extérieur, sur une parcelle de 840 m² sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une piscine pour vos moments de détente. Cet espace extérieur offre un potentiel exceptionnel pour aménager un coin de verdure agréable. Venez la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1630€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 899,01 € / mois

Terrain à bâtir en centre ville de Salles de 434 m² (600 m de la Villa du Marché), viabilisé en électricité, assainissement collectif (TAE). Contact O650392102

798 000 € ou 5 518,52 € / mois

Découvrez cette maison passive exceptionnelle qui allie à la perfection confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un quartier résidentiel paisible au cœur de Salles, cette superbe demeure en bois de 160 m² vous invite à un mode de vie durable Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace salon/cuisine de 60 m², idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/cellier pratique de 9 m², une cave semi-entérée capable de conserver jusqu'à 1000 bouteilles, et un garage isolé de 18m2 À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bain de 11 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire relaxante et d'un sauna intégré, vous promet des instants de bien-être. Les enfants adorent le mur d'escalade et la salle de cinéma, parfaits pour de véritables moments de loisirs en famille. Cette maison est conçue pour minimiser vos dépenses énergétiques tout en vous offrant un confort inégalé. Un poêle à bois chaleureux, une climatisation quasi gratuite grâce à l'installation géothermique, et des panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude font de cette maison un véritable modèle de durabilité. De plus, la récupération des eaux de pluie est faite dans une cuve enterrée pour les usages extérieurs et une partie de la consommation intérieure. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois de 100 m² avec pergola motorisée, idéale pour des moments de détente. Le jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique, propose des structures de jeux pour les enfants, offrant un espace de divertissement sécurisé et agréable. Le terrain en zone UB est également piscinable, vous permettant d'ajouter une touche personnelle à votre nouvel espace de vie. Détaché de la maison, un deuxième garage de 18 m² est équipé en eau et électricité, offrant la possibilité d'être transformé en studio ou en espace de travail selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250€ ~ 400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr