Vente Sainte-Hermine (85210)

569 250 € ou 3 928,40 € / mois

A SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2001V. En coeur de ville, très belle maison bourgeoise d'environ 187m2 habitables avec un logement locatif d'environ 105m2 habitables, un vaste terrain et de nombreuses dépendances. La maison sur trois étages comprend : au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains,WC , une véranda, une cuisine équipée. Au premier étage : vaste palier, 4 grandes chambres, une salle de bain et WC. Au second étage: un grand grenier d'environ 104m2. Cave au sous-sol. Le logement locatif comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, WC, une salle d'eau, un séjour . A l'étage : grande mezzanine, deux chambres. A l'extérieur : Un vaste terrain arboré, des grandes écuries avec garage d'environ 159 m2 au sol complètent ce bien exceptionnel. Prix de vente de 559 250EUR, honoraires de 19250EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 550 000EUR.  « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110EUR et 4270EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 314 kWh/m2/an. Consommation énergie finale :  299 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

158 250 € ou 1 092,08 € / mois

A 5 minutes de Ste Hermine. REF 1880V Agréable maison d'environ 100m2 habitables comprenant : Au rez-de-jardin : entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée, séjour, dégagement, 3 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, WC. Sous-sol total. Jardin et terrain sur parcelle d'environ 812m2. Prévoir changement des ouvertures. Prix de vente de 158 250EUR, honoraires de 8 250EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 150 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440EUR et 3370EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : -kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

147 700 € ou 1 019,28 € / mois

A 10 minutes de Ste Hermine, Ref 1967VMaison familiale d'environ 167m2 habitables avec beau potentiel d'agrandissement comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, arrière cuisine/chaufferie, dégagement, salle d'eau, WC.A l'étage : palier, 3 chambres, WC, greniers aménageables.Dépendances, cave, garage.Cour, jardin sur parcelles d'environ 1550m2.« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090EUR et 2890EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 204 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Prix de vente de 147 700EUR, honoraires de 7 700EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR.

100 000 € ou 690,10 € / mois

A Vendre : Ferme Ancienne à Réhabiliter et Terrain Constructible au Coeur d'un village rural non loin de Sainte Hermine Patrick Joncheraye vous propose une opportunité unique : une ancienne ferme à réhabiliter entièrement, située en plein centre d'une village Vendéen, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien s'accompagne d'un terrain constructible, idéal pour vos projets immobiliers. Caractéristiques du Bien : Partie Habitable et Grange Principale : Charpentes en excellent état, offrant une base solide pour vos rénovations. Travaux à prévoir : Électricité à revoir entièrement. Isolation de l'ensemble et toiture à rénover pour une remise aux normes. Terrain Constructible : Une belle parcelle, parfaitement située, idéale pour de nouveaux projets de construction. Atouts du Bien : Localisation en plein coeur de l'agglomération, à proximité des commodités. Une structure authentique avec un charme rustique à exploiter. Potentiel pour créer un espace de vie unique ou un investissement locatif. Ce bien rare nécessite des travaux importants mais offre des possibilités infinies pour les amateurs de rénovation et les investisseurs visionnaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne tardez pas, ce projet ne restera pas longtemps sur le marché Terrain hors lotissement. Bien non soumis au DPE Prix : 100 000euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385743- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

37 800 € ou 260,86 € / mois

A 3 minutes de Ste Hermine. Ref :1895V. Très beau terrain de loisirs en bord de rivière, arborés. Non viabilisé, au calme. Détente assurée. Prix de vente de 37 800EUREUR, honoraires de 2 800EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 35 000EUR.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  

38 000 € ou 262,24 € / mois

A Ste Hermine, ref 1972V4. Agréable terrain constructible d'environ 328m2. Terrain viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 38 000EUR, honoraires de 4200EUR TTC inclus à la charge du vendeur calculés sur le prix Net Vendeur de 33 800EUR.

120 550 € ou 831,92 € / mois

A Ste Hermine, dans quartier calme, Ref 1909V. SOUS COMPROMIS. A découvrir rapidement, maison en pierres à rénover intérieurement comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : palier 2 chambres et grenier aménageable. A l'extérieur : cour, préau, garage, atelier, cave, dépendances, jardin avec puits et terrain le tout sur parcelle d'environ 1610m2. Prix de vente de 120 550EUR, honoraires de 5 550EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 115 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140EUR et 2930EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 314 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 307kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

254 900 € ou 1 759,07 € / mois

Venez visiter ce coup de coeur à Ste-Hermine, commune dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A83, située à 16 kilomètres de Luçon, à 13 kilomètres de Bournezeau, et 34 kilomètres de La Roche sur Yon. Vous profiterez de toutes les commodités, transports, et établissements scolaires. Vous découvrirez une maison en pierres entièrement rénovée avec gout qui se compose d'un salon avec le charme de son insert à granules, séjour, et cuisine ouverte, moderne et tout équipée. Vous profiterez d'un cellier, et d'un garage. Le coin nuit offre au rez de chaussée une salle de bains avec douche et baignoire, et une chambre parentale avec dressing. A l'étage, un pallier dessert deux chambres de 14 et 17 m2, et un wc. A l'extérieur, parcelle d'une contenance de 1160 m2 arborée avec dépendance. Chauffage : Pompe à chaleur, Poêle Tout à l'égout STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

40 000 € ou 276,04 € / mois

A Ste Hermine, ref 1972V7. Agréable terrain constructible d'environ 353m2. Terrain viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 40 000EUR, honoraires de 4200EUR TTC inclus à la charge du vendeur calculés sur le prix Net Vendeur de 35 800EUR.

336 000 € ou 2 318,74 € / mois

A St Martin Lars en Ste Hermine (A 12 MINUTES DE STE HERMINE). EXCLUSIVITÉ. Ref 1944V. Maison de charme en pierres d'environ 225m2 habitables résidence principale ou de vacances comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste entrée indépendante, cuisine aménagée équipée, salle à manger, séjour, sas, buanderie, cellier, cave, WC, chaufferie. A l'étage : Palier, 5 chambres (une de 26m2) dont une chambre parentale avec salle de bains et une 2nd salle de bains. A l'extérieur : garage de 52m2, atelier de 44m2 avec son espace jardin. Piscine (8x4) très agréable avec vue sur espace vert et maison, parc arboré avec rang de boules, tyrolienne. le tout sur parcelles d'environ 5143m2. Assainissement autonome neuf de 2024 adapté à la taille de la maison, chauffage central au fioul, ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, toitures neuves. Espace de vie très agréable où il fait bon vivre. Il n'y a qu'à déposer ses valises. Prix de vente de 336 000EUR, honoraires de 16 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 320 000EUR. Possibilité de l'acquérir entièrement meublée. (Prix à déffinir) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900EUR et 3980EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 39 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

38 500 € ou 265,69 € / mois

A Ste Hermine, ref 1972V3. Agréable terrain constructible d'environ 334m2. Terrain viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de vente de 38 500EUR, honoraires de 4200EUR TTC inclus à la charge du vendeur calculés sur le prix Net Vendeur de 34 300EUR.

28 100 € ou 193,92 € / mois

A Sainte Hermine. Ref : 1457V2 Terrain à bâtir, proche du supermarché et de la maison de la santé, sur parcelles d'environ 604m2. Terrain non viabilisé. Prévoir raccordement électricité, PTT, tout à l'égout. Un raccordement eau existe déjà. Prix de vente de 28 168EUR, honoraires de 2 800EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 25 368EUR.

169 600 € ou 1 170,41 € / mois

À STE HERMINE. Ref : 1852V. EXCLUSIVITÉ. Charmante maison en pierres d'environ 114m2 avec dépendance comprenant :  Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée, salon, bureau, véranda, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. À l'extérieur : Dépendance en pierres d'environ 110 m2 au sol à rénover entièrement, cloisons et plafond enlevés, hauteur sous faitage 7m62. Terrasse, puits et espace de verdure sur parcelles d'environ 660 m2. Chauffage électrique et assainissement au tout à l'égout. A découvrir. Prix de vente de 169600EUR, honoraires de 9600EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480EUR et 2040EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an. Consommation énergie finale :  106 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

142 425 € ou 982,88 € / mois

A 10 minutes de Ste Hermine. REF 1853V. Maison de plain-pied comprenant : entrée indépendante, séjour, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC. Garage avec chaufferie. Prix de vente de 142 425EUR, honoraires de 7 425EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 135 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070EUR et 2860EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 318 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 305 kWh/m2/an.

28 300 € ou 195,30 € / mois

A Sainte Hermine. Ref : 1938V EXCLUSIVITETerrain non viabilisé.TAE, eau, électricité, PTT passent devant le terrain.Parcelle d'environ 1202 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Prix de vente de 28 300EUR, honoraires de 3 300EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 25 000EUR.

180 200 € ou 1 243,56 € / mois

A SAINT-JEAN-D'HERMINE. REF: 1992V. EN EXCLUSIVITE. Maison en pierres en très bon état d'environ 131 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour sur parquet avec cheminée insert, une salle d'eau, WC et une arrière-cuisine-lingerie. A l'étage : palier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un accès aux combles. A l'extérieur : garage et cave en sous-sol attenant à la maison, un atelier et un préau, terrain. le tout sur parcelle d'environ 3172m2. Toiture de moins de 10 ans sur la partie maison et 2022 sur la partie arrières-cuisine. Chaudière de 2022 et ouvertures en double vitrage. Assainissement individuel de 2013. Il ne reste qu'à faire un petit rafraichissement pour y déposer ses bagages. Prix de vente de 180 200EUR, honoraires de 10 200EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 170 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400EUR et 4670EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 235 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

48 600 € ou 335,39 € / mois

A Ste Hermine, EXCLUSIVITE. Ref 1969V. Terrain à bâtir sur parcelles d'environ 1063m2. Preévoir viabilisation en eau, électricité et PTT et assainissement indivuduel. Situé en bordure de campagne. Très calme. Étude géotechnique réalisée à consulter sur demande. Prix de vente de 48 600EUR, honoraires de 3 600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 45 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

59 400 € ou 409,92 € / mois

A STE HERMINE. Ref : 1976V. Exclusivité Maison de ville d'environ 70m2 habitables à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, placard, WC. A l'étage : palier, salle d'eau, 2 chambres. En sous-sol : cave d'environ 36m2. Le tout sur parcelle d'environ 50m2. Chauffage électrique est assainissement collectif. Prix de vente de 59 400EUR, honoraires de 4 400EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 55 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290EUR et 3 130EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 457 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 199 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

147 700 € ou 1 019,28 € / mois

Ste Hermine, ref 1893V. Idéalement située proche commodités, très belle maison en pierres à rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, dégagement, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. A l'étage : 2 greniers. A l'extérieur : Dépendance attenante avec chaudière, évier et évacuation machine à laver. 2nd dépendance avec toit à cochon, 1 pièce de 20m2 et une grange de 50m2. Jardin devant la maison avec petite dépence en pierres et four à pain. Jardin à l'arrière . Le tout sur parcelles d'environ 770m2. Prix de vente de 147 700EUR, honoraires de 7 700EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR.  « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180EURet 1 660EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 164 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  

158 250 € ou 1 092,08 € / mois

A Sainte Hermine, REF 1818VMaison style bourgeois du XIXème à réhabiliter, en plein centre ville proche école et commerces.A rénover entièrement.Au Rez-de- chaussée 165m2 exploitables : espace cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC/buanderie.A l'étage 152m2 exploitables : palier, 5 chambres, 3 anciennes pièces d'eauAu 2ème étage : grenier avec 6 chiens assis, magnifique toiture traditionnelle isolée au sol.Au sous-sol : cave avec chaufferie réparti sur 4 pièces.Jardin entièrement clos arboré sur parcelles d'environ 3255m2.Prix de vente de 158 250EUR, honoraires de 8 250EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 150 000EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.