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350 000 € ou 2 454,24 € / mois
Pauline GABRIEL vous propose ce superbe duplex de 98 m2 avec une vue dégagée et échappée mer sur Sainte -Adresse.Au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 60m2 exposée Sud, un WC. A l'étage, 2 grandes chambres avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un dressing.Un mix parfait entre appartement et maison. La résidence dispose d'un ascenseur.Vous disposerez également d'un garage box fermé de 18m2.Les +++ :- La terrasse avec une vue splendide- Chauffage individuel- Appartement très bien entretenu- Résidence calme et sécuriséePrix : 350 000 euros Honoraires charge vendeursDPE C GES CMontant moyen des couts annuel d'énergie: 1 340 euros à 1 850 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :378741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
235 000 € ou 1 647,85 € / mois
Pauline GABRIEL vous présente en exclusivité ce superbe T3 de 70m2 sur la commune de Sainte-Adresse (76310) situé à proximité des commerces et commodités, proche broche à rôtir. Au 3ème étage d'une résidence entretenue, vous découvrirez ce bel appartement hyper lumineux. Il est composé d'une entrée avec rangement, un grand salon séjour traversant Ouest-Est avec deux balcons, un exposé Ouest avec vue dégagée et échappée mer et le second côté Est avec vue sur un écrin de verdure, une cuisine indépendante aménagée avec lingerie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout a été rénové en 2022, aucun travaux à prévoir ! Vous disposerez également d'une cave, parking collectif, possibilité de louer un garage box en sus. Prix : 235000 euros Honoraires charge vendeur DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 988 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de +100 lots (). Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
