Vente Saint-Sulpice (81370)

363 000 € ou 2 545,40 € / mois

Lucien MOCQUET Immobilier vous présente cet exceptionnel terrain à bâtir entièrement clôturé. Certainement le plus séduisant terrain à construire de Saint-Sulpice avec ses arbres centenaires et sa façade de 25m. Libre de tous constructeurs et situé en Zone UC avec 60% d'emprise au sol. La viabilité est en bordure ainsi que le tout-à-l'égout. Les + : Quartier très calme, plat, portail métallique, cabanon/garage cadastré (25m²) et un puit. Distant d'environ 17mn de Toulouse (rocade) et 30mn d'Albi. Tous les commerces, supermarchés, écoles, collèges, centres administratifs et professionnels de santé sont à proximité (2mn). La visite virtuelle que je propose vous donnera une perception déterminante des possibilités offertes par cette parcelle. Enfin pour visiter ce terrain et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 255501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

Appartement Saint Sulpice La Pointe 2 pièce(s) 50 m2 Vaste appartement T2 dans résidence récente bien entretenue au 1 er étage sur 2 , il se compose d'un beau séjour de 21 m² avec cuisine séparée de 6 m² avec accès sur terrasse sans vis à vis avec jolie vue et au calme , une spacieuse chambre de 13 m² , une SDB , WC , rangements et un parking extérieur. Cet appartement est vendu loué . Piscine dans la résidence . Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Secteur Saint Sulpice, à deux minutes de l'axe autoroutier A68, sur la petite commune de Saint Lieux les Lavaur. Quartier calme et résidentiel, je vous propose de découvrir cette charmante maison de plain pied d'une surface hab d'environ 135m², avec un beau terrain piscinable de 1200m² sans vis à vis. Maison familiale, avec une grand pièce de vie conviviale de presque 59m², cuisine à vivre ouverte sur l'espace séjour. D'un coté, 3 chambres équipées de placards, et une avec une salle d'eau attenante. Salle de bains indépendante avec douche et baignoire, toilette séparé. De l'autre coté du séjour, une quatrième chambre d'appoint de 17m² et une buanderie. Profitez d'une terrasse intime et d'un grand jardin où vous pourrez y poser vos transats, piscine et autres... Cabanon en bois de 15m² cadastré. Cette annonce référence 258753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 392 000 € ou 16 772,98 € / mois

Une demeure d'exception située au cœur d'un domaine à taille humaine, mettant à l'honneur un parc hors du commun. Remarquable, le château fut l'une des résidences de la fameuse famille De Toulouse Lautrec. En contre-pied de la plupart des biens similaires, cette propriété historique a été rénovée et ne nécessite pas d'important travaux.L'allée principale dévoile la richesse d'un parc centenaire menant à la bâtisse du XIXe en pierre et briques toulousaine, à l'architecture harmonieusement symétrique.Sur 450 m² habitables et 2 niveaux liés par un escalier singulier dans l'une des tours du château, cette propriété de prestige rénovée propose plusieurs pièces de vie avec cheminées, à la belle luminosité et aux volumes généreux ; dont au premier niveau un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, deux chambres ainsi qu'une vaste salle de bains ; à l'étage, une grande pièce palière dessert 6 chambres spacieuses et trois salles d'eau dont une nichée dans une des tours.Depuis les fenêtres du château, la vue sur la propriété est imprenable et la nature omniprésente. Les caves, proposant plus de 200m2, permettent un stockage considérable tout en apportant les fonctions utiles d'atelier, de chaufferie, de buanderie et bien sur de cave à vins.Trois bâtiments viennent en complément du château. La première dépendance entièrement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien est aujourd'hui exploitée pour un revenu locatif et abrite deux logements (un T2 de 30m2 et un T4 de 100m2).Le second bâtiment, classé « remarquable » et le plus ancien de la propriété, propose une surface au sol de 650m2 et a bénéficié récemment d'une charpente et toiture refaite à neuf (250k€ de travaux). Ce grand bâtiment permet l'exercice d'une activité type Gite, Hôtel, Restaurant, Évènementiel...Enfin, la troisième dépendance, ancien chai de la propriété, propose 200m2 au sol.L'ensemble permet d'imaginer de multiples projets : domiciliation de société, centre équestre, projet restauration ou hôtelier...Le parc majestueux de plus de 12 hectares, arborés d'arbres centenaires, offre différents espaces de prairies, bois, étangs, potager, 2 sources et 4puits et bien plus encore...L'environnement calme et préservé du domaine est idéal pour mener une vie loin du tumulte de la vie urbaine tout en bénéficiant des accès rapides à Toulouse et son aéroport, Albi, et tout près des commodités de Saint-Sulpice-La-Pointe avec ses commerces, écoles, associations et gare ferroviaire.Saint-Sulpice-La-Pointe et accès A68 : 5min / Toulouse : 20min / Albi : 25min Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Rare sur la commune de Saint-Sulpice la Pointe, venez découvrir dans une calme et jolie zone résidentielle ce terrain en partie clôturé d'une superficie de 637m². Situé à 4 minutes de l'A68, vous êtes à 17 minutes du péage de l'Union . Les commerces les plus proches sont à moins de 2 minutes (supermarché, boulangerie, ...). L'arrêt de bus le plus proche est à 100 mètres et la gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture. Ce terrain se situe en zone Uc du PLU avec une emprise au sol possible de 60% soit environ 382m² et vous disposez également d'un puit avec sa pompe fonctionnelle. L'étude du sol G1 a été réalisé et la viabilisation est à prévoir (eau et électricité à proximité de la parcelle) ainsi que le raccord au tout à l'égout. Réservez vite votre visite! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres-rabastens.com 05.61.11.53.11 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Si vous souhaitez accéder à toutes les commodités de Saint Sulpice à pied, gare, collège, écoles, nous vous proposons cette jolie maison de ville rénovée avec goût de plus de 130m2. Elle se compose de la manière suivante: au RDC une belle pièce de vie agréable de 31m2 donnant sur une cour privative ou vous pourrez prendre vos repas, une autre pièce à vivre pouvant être transformée facilement en suite parentale grâce aux arrivées d'eaux et aux évacuations existantes. A l'étage, 3 chambres dont une de plus de 30m2 offrant un superbe volume avec plafond rampant et poutres apparentes ainsi qu'un accés direct sur une terrasse en bois. Une salle de bain complète ce premier étage. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques. Pour tout autre renseignement appelez nous !

133 000 € ou 932,61 € / mois

Saint sulpice - 640m 000&euro ce terrain de 640m2 offre un calme dans un environnement résidentiel. il est situé dans un environnement pavillonnaire. terrain plat et arboré il permet de se projeter facilement. sur la commune de saint-sulpice, vous accédez depuis le terrain à la boulangerie, à la mairie, cabinet médical et restaurants en voiture en moins de 2 minutes. l 'accès à toulouse se fait en 20 minutes soit par la rd888, soit par l'a68. commune dynamique dotée de nombreux commerçants et restaurants. pour la scolarité de vos enfants, les écoles (maternelle, primaire, collège) se situent à saint sulpice. les plus : hors lotissement, arboré/lumineux, belle emprise au sol communes à proximité : montastruc la conseillère- gémil - garidech - buzet sur tarn libre constructeur

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

Dans un cadre privilégié, à seulement 3 minutes de l'accès à l'A68 et des commodités de Saint-Sulpice, laissez-vous séduire par cette charmante maison T5 de 135 m2 avec piscine et 90 m2 de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit, allie esthétique et praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d'eau moderne ainsi que trois chambres confortables. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et espace bureau offre de nombreuses possibilités : suite parentale ou espace dédié à vos invités. L'extérieur vous réserve un véritable havre de paix avec une piscine au sel (10x5), son pool house et sa cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage attenant de 42 m2 peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Un double garage de 35 m2 est également à votre disposition, parfait pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. Assainissement autonome conforme. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder !

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Au coeur du centre historique de saint Sulpice, toutes commodités à pied, nous vous proposons cette jolie maison de ville T3 de 75 m2 entièrement rénovée. Elle se compose au RDC, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35m2 avec cuisine américaine récente, un cellier buanderie, à l'étage 2 grandes chambres dont une avec dressing et l'autre pouvant accueillir un espace bureau ou un second dressing. Vous profiterez également d'une grande salle de bain entièrement refaite. Deux WC seront à votre disposition, un au RDC et un à l'étage. Le toit a été entièrement refait avec pose d'un pare-pluie et isolation des combles, une VMC double flux a été posé afin d'optimiser les économies d'énergie et la qualité de l'air intérieur, toutes les menuiseries et la porte d'entrée sont neuves et de qualité, l'électricité et la plomberie on été refaite entièrement. Les radiateurs électriques sont récents et de dernière génération, l'assainissement est au tout à l'égout. Une cave saine sous la pièce de vie sera à votre disposition pour du rangement ou un atelier de bricolage selon vos envies. Aucun travaux à prévoir, maison coup de coeur de qualité, à visiter sans tarder !!

135 000 € ou 946,64 € / mois

Opportunité à saisir ! Exclusivité à Saint-Sulpice-La-Pointe, maison de village T3 avec jardin. Située en centre-ville, cette maison T3 est à proximité des écoles, commerces, pharmacie, marché, bus et gare. La maison comprend au rez de chaussée, une cuisine aménagée avec clim réversible, un salon, un wc et une salle d'eau. A l'étage: 2 chambres allant de 10 m2 à 18 m2. Pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité vous disposez d'un jardin d'environ 70 m2. Des travaux sont à prévoir. Consommation énergétique DPE : E 300 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre GES : B 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros au 01/01/2021. Prix de Vente : 147 000 euros. Honoraires : 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 140014 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : BARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11 b.bonifas@proprietes-privees.com LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

231 220 € ou 1 621,34 € / mois

A 6 minutes en voiture de la place de l'église de Saint-Sulpice-La-Pointe ensemble immobilier de 167 m2 habitables, répartis en 2 appartements (environ 77m2 et 90m2 ) , tous deux libres de toute location et au calme. Le bien inclut un double garage ainsi qu'un parking spacieux pour véhicules, le tout sur une parcelle de 1800m2 environ. APPARTEMENT 1 : Au REZ-DE CHAUSSEE un appartement de Type 3 d'environ 77 m2 : Pièce à vivre : 26 m2 Dégagement Espace Bureau Chambre 1 : 18 m2 Salle d'eau WC Chambre 2 : 13m2 APPARTEMENT 2 : A l'ETAGE en DUPLEX : un appartement de type 3 de 90 m2 environ Entrée indépendante, cage d'escalier en granit Niveau 1er étage : Pièce de vie : 30 m2 avec poele à bois dégagement Cuisine Salle de bains WC Chambre 1 : 16 m2 Niveau 2 ème étage : Chambre 2 : 12,50m2 Bureau/chambre enfant 7m2 ANNEXES : Un atelier/remise 30 m2 environ attenant Un chalet bois 15 m2 Un Garage double 27,50 m2 attenant LOCATIF POSSIBLE : 1250 euros mensuels en l'état, 1400 euros ou plus après rafraichissement. Le terrain de 1800 m2 environ est un "plus" indéniable. Cet ensemble immobilier se prête à de l'habitation principale et/ou au locatif. Actuellement un assainissement pour 2 logements. Présence d'un puits Chauffage électrique + un poele à bois 2 compteurs électriques. Prix de Vente : 231 220 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 230 euros. DPE établi le 06/08/2024 DPE : E : 323 kWh/m2/an GES : B : 10 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 3 510 euros et 4 810 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : LIONEL CAUJOLLE au 0662675311 l.caujolle@proprietes-privees.com ou BARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11 b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 450 000 € ou 10 167,57 € / mois

Une demeure d'exception située au cœur d'un domaine à taille humaine, mettant à l'honneur un parc hors du commun. Remarquable, le château fut l'une des résidences de la fameuse famille De Toulouse Lautrec. En contre-pied de la plupart des biens similaires, cette propriété historique a été rénovée et ne nécessite pas d'important travaux.L'allée principale dévoile la richesse d'un parc centenaire menant à la bâtisse du XIXe en pierre et briques toulousaine, à l'architecture harmonieusement symétrique.Sur 450 m² habitables et 2 niveaux liés par un escalier singulier dans l'une des tours du château, cette propriété de prestige rénovée propose plusieurs pièces de vie avec cheminées, à la belle luminosité et aux volumes généreux ; dont au premier niveau un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, deux chambres ainsi qu'une vaste salle de bains ; à l'étage, une grande pièce palière dessert 6 chambres spacieuses et trois salles d'eau dont une nichée dans une des tours.Depuis les fenêtres du château, la vue sur la propriété est imprenable et la nature omniprésente. Les caves, proposant plus de 200m2, permettent un stockage considérable tout en apportant les fonctions utiles d'atelier, de chaufferie et de buanderie.Le parc majestueux de plus de 5 hectares, arborés d'arbres centenaires, offre différents espaces de prairie, bois, étang, source et bien plus encore...L'environnement calme et préservé du domaine est idéal pour mener une vie loin du tumulte de la vie urbaine tout en bénéficiant des accès rapides à Toulouse et son aéroport, Albi, et tout près des commodités de Saint-Sulpice-La-Pointe avec ses commerces, écoles, associations et gare ferroviaire.Saint-Sulpice-La-Pointe et accès A68 : 5min / Toulouse : 20min / Albi : 25min Prix 1400000 € honoraires exclus. Honoraires de 50000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 220 € ou 1 621,34 € / mois

A 6 minutes en voiture de la place de l'église de Saint-Sulpice-La-Pointe ensemble immobilier de 167 m2 habitables, répartis en 2 appartements (environ 77m2 et 90m2 ) , tous deux libres de toute location et au calme. Le bien inclut un double garage ainsi qu'un parking spacieux pour véhicules, le tout sur une parcelle de 1800m2 environ.APPARTEMENT 1 : Au REZ-DE CHAUSSEE un appartement de Type 3 d'environ 77 m2 :Pièce à vivre : 26 m2DégagementEspace BureauChambre 1 : 18 m2Salle d'eauWCChambre 2 : 13m2APPARTEMENT 2 : A l'ETAGE en DUPLEX : un appartement de type 3 de 90 m2 environEntrée indépendante, cage d'escalier en granitNiveau 1er étage :Pièce de vie : 30 m2 avec poele à boisdégagementCuisineSalle de bainsWCChambre 1 : 16 m2Niveau 2 ème étage :Chambre 2 : 12,50m2Bureau/chambre enfant 7m2ANNEXES :Un atelier/remise 30 m2 environ attenantUn chalet bois 15 m2Un Garage double 27,50 m2 attenantLOCATIF POSSIBLE : 1250 euros mensuels en l'état, 1400 euros ou plus après rafraichissement.Le terrain de 1800 m2 environ est un ''plus'' indéniable.Cet ensemble immobilier se prête à de l'habitation principale et/ou au locatif.Actuellement un assainissement pour 2 logements.Présence d'un puitsChauffage électrique + un poele à bois2 compteurs électriques.Prix de Vente : 231 220 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 230 euros.DPE établi le 06/08/2024DPE : E : 323 kWh/m2/anGES : B : 10 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels : entre 3 510 euros et 4 810 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :LIONEL CAUJOLLE au 0662675311l.caujolle@proprietes-privees.comouBARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11b.bonifas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine de 130 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 527m² entièrement clôturée. Située proche de toutes commodités et du centre-ville dans une impasse résidentielle. Accès int/ext pour personnes à mobilité réduite. Toutes les pièces disposent d'un système de chauffage réversible. Piscine avec Liner armé 150/100. Assainissement au tout à l'égout. Sa composition: - Cuisine ouverte sur salon 44m² avec accès terrasse par baie vitrée et porte fenêtre. - Cellier attenant et carrelé de 7m² avec évier double bac et accès au garage. - A l'entrée, dressing et WC séparé avec lave-main et emplacement douche prévu. - Garage carrelé & isolé. - Ballon thermodynamique sous escalier. À l'étage entièrement carrelé: - 4 chambres avec dressing dont une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et grand dressing aménagé. - WC séparé - Salle d'eau avec douche et double vasque. Les plans ainsi que la visite virtuelle que je propose vous permettront une projection précise et sans faille. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 228502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2019 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Appartement à vendre avec locataire en place. Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots habitables, cet appartement dispose en plus d'une terrasse de 14 m2, d'une annexe de 8 m2 dans la partie cour ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. La luminosité est l'atout principal. En dernier étage, sans vis à vis. Appartement toujours loué, de très bonne facture avec un espace de vie de 36 m2 à la triple exposition Est, Sud et Ouest, donnant sur la terrasse de 14 m2 orientée Sud et sans vis à vis. 2 chambres de 13 m2 et 10 m2, une salle d'eau de 6 m2 et un espace cellier viennent compléter l'ensemble. LOYER MENSUEL 674 euros A visiter sans tarder. COPROPRIETE : UN LOGEMENT DE TYPE 3 de 65 m2 et la jouissance privative et exclusive d'une terrasse située au 1er étage et les MILLE / MILLIEMES des parties communes spéciales - escalier desservant le 1er étage du bâtiment A (1000/1000ème). Avec les trois cent vingt et un millièmes (321 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les trois cent quarante et un millièmes (341 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment A. UN LOCAL de 8 m2, Avec les douze millièmes (12 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les trois cent trente-trois millièmes (333 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. UNE PLACE DE STATIONNEMENT de 15 m2 (3m x 5m) et les cinq premiers centimètres de revêtement. Avec les sept millièmes (7/1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. PRIX de VENTE : 149 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 euros. DPE : : D 243 kWh/m2/an GES : : B 7 kg CO2/m2/an PRIX DES ENERGIES : Entre 1250 euros et 1730 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du DPE : Novembre 2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com ou Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Idéal placement immobilier : A Saint Sulpice, Superbe appartement vendu LOUÉ de 64,90m2 de Type 3, en REZ de CHAUSSEE avec JARDINET à jouissance privative d'environ 24 m2 + une PLACE de PARKING PRIVATIVE en extérieur de 15 m2 + un box de 8m2. A 500 m à peine des allées principales et de tous les commerces de la ville. L'appartement est composé du Salon Séjour de 25 m2, de 2 chambres de 11 m2 chacune, de la cuisine de 9 m2 et de la salle d'eau (douche - WC) de 7 m2. Loyer 650 euros/mois Prix de Vente : 147 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 013 euros. DPE : D : 218 kWh/m2/an GES : B : 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 880 euros et 1240 euros par an. La vente est donc composée de 3 lots de copropriété correspondant à la partie habitation, l'appartement de type 3 (bâtiment A), un local de 8 m2 (bâtiment B) et une place de stationnement : Lot numéro deux (2) : UN LOGEMENT de type 3 Et la jouissance privative et exclusive d'un jardin situé au rez-de-chaussée, au NORD du bâtiment A, Avec les trois cent dix-sept millièmes (317 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les trois cent trente-six millièmes (336 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment A. UN LOCAL Avec les douze millièmes (12 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les trois cent trente-quatre millièmes (334 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment B. UNE PLACE DE STATIONNEMENT et les 5 premiers centimètres de revêtement, Avec les sept millièmes (7 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com ou BARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11 b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au 0672458124 ou par courriel à l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Lucien MOCQUET IMMOBILIER vous présente ce terrain hors lotissement. Idéalement situé & en impasse, possibilité de divisions en 2 X 700m². Viabilisé en bordure de terrain, tout à l'égout branché, Zone UC avec emprise au sol de 60%. Distant d'environ 17mn de Toulouse (rocade) et 30mn d'Albi. Commerces, supermarchés, écoles, collèges, centres administratifs et tous les professionnels de santé à proximité (3mn) Pour une visite, et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 228575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 736,27 € / mois

Terrain viabilisé de 429 m² à ST SULPICE Terrain plat viabilisé sur un lotissement disposant du tout à l'égout, se situant sur la commune de St Sulpice. Il est disponible immédiatement en construction libre Venez découvrir ce terrain au calme proche de toutes commodités.

106 000 € ou 743,28 € / mois

Terrain constructible à vendre, 766 m2 à Saint-Sulpice-La-Pointe ! Il est plat, au calme , à viabiliser et hors lotissement. Étude G1 réalisée. Il se situe à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège), des équipements sportifs, de la gare, commerces et pôle santé. La parcelle bénéficie d'une orientation idéale pour un ensoleillement optimal. Ce terrain est à viabiliser selon vos besoins. Il est une opportunité rare pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités locales. Situé en Zone UC, le coefficient d'emprise au sol est de 60 %. Il est à seulement 3 minutes de l'autoroute A68 Toulouse-Albi, facilitant vos déplacements et à 5 minutes du centre-ville de Saint-Sulpice-la-Pointe, avec ses commerces, services de proximité et infrastructures, à 6 minutes de la gare SNCF de Saint-Sulpice, idéale pour les déplacements quotidiens et proche d'une zone de promenade en espace vert. Prix de Vente : 106 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5990 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 010 euros. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 par email : b.bonifas@proprietes-privees.com ou l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378224- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Située dans une résidence calme et sécurisée, à 2 pas du centre ville et de toutes ses commodités, nous vous proposons cette belle maison T3 de 67 m2 avec jardin. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US, le tout s'ouvrant sur un petit jardin intime avec un accés direct à votre garage. A l'étage 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau, cette villa comprend 2 WC à chaque niveau. Système de panneaux solaire pour l'eau chaude et radiateur électriques, cette maison bénéficie d'un DPE B qui lui confère un faible coût énergétique, aucun travaux à prévoir dans cette résidence récente et trés bien entretenue, les charges de copropriétés s'élèvent à 500EUR/an. Place de parking intérieur privée et sécurisée, portail automatisé, assainissement tout à l'égout. Visite possible dans la journée.