Vente Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

76 000 € ou 524,48 € / mois

Appartement T2 4 couchages composé : d'une entrée avec coin, dégagement pour une distribution fonctionnelle vers les pièces principales, une chambre spacieuse pour un sommeil confortable, salle de bain avec WC, kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Équipements inclus : casier à ski pour ranger votre équipement facilement, terrasse. Capacité d'accueil de 4 couchages, parfait pour des vacances en famille ou entre amis, à proximité des pistes et départ des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles. Bail commercial en cours jusqu'en 2027, non résiliable avant échéance, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Pour tout complément d'informations ou visites, veuillez contacter ARDESIA IMMOBILIER au 06.78.28.34.10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121 512 € ou 838,56 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 6133.76 € HT de loyer annuel - 301.00 € de charges de copropriétés annuelles - 263.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 32.76 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence L'Orée des Pistes à SAINT SORLIN D ARVES et exploité par la société ODALYS. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 328 Consommation énergie finale : Non communiquée

81 000 € ou 558,98 € / mois

Appartement T2 6 couchages composé : d'une entrée avec coin montagne pratique pour optimiser l'espace, dégagement pour une distribution fonctionnelle vers les pièces principales, une chambre spacieuse pour un sommeil confortable, salle d'eau avec WC, kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Vue dégagée sur les massifs montagneux environnants, exposition sud idéale pour profiter du soleil et du panorama. Équipements inclus : casier à ski pour ranger votre équipement facilement, place de stationnement extérieure. Capacité d'accueil de 6 couchages, parfait pour des vacances en famille ou entre amis, à 800 m des pistes et départ des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles. Bail commercial en cours jusqu'en avril 2026, non résiliable avant échéance, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Pour tout complément d'informations ou visites, veuillez contacter ARDESIA IMMOBILIER au 06.78.28.34.10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € ou 558,98 € / mois

Appartement T2 6 couchages composé : d'une entrée avec coin montagne pratique pour optimiser l'espace, dégagement pour une distribution fonctionnelle vers les pièces principales, une chambre spacieuse pour un sommeil confortable, salle d'eau avec WC, kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Vue dégagée sur les massifs montagneux environnants, exposition sud idéale pour profiter du soleil et du panorama. Équipements inclus : casier à ski pour ranger votre équipement facilement, place de stationnement extérieure. Capacité d'accueil de 6 couchages, parfait pour des vacances en famille ou entre amis, à 800 m des pistes et départ des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles. Bail commercial en cours jusqu'en avril 2026, non résiliable avant échéance, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Pour tout complément d'informations ou visites, veuillez contacter ARDESIA IMMOBILIER au 06.78.28.34.10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 500 € ou 1 280,14 € / mois

Emplacement idéal pour cet appartement situé au coeur de la station, offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques. D'une surface optimisée, il se compose d'une entrée, un coin nuit pour un confort optimal, une kitchenette équipée, fonctionnelle et pratique, un salon lumineux, parfait pour des moments de détente après une journée sur les pistes, une chambre indépendante offrant un espace de repos préservé, une salle de bain, un WC séparé, un balcon terrasse bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue agréable. Cet appartement est vendu en pleine propriété, une opportunité rare dans la station. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

760 000 € ou 5 244,77 € / mois

VENDU en OFF MARKET en 1 VISITE (73) SAINT-SORLIN-D'ARVES - Superbe chalet rénové - Coup de coeur - Cadre prisé en station Idéalement situé dans la station-village authentique de Saint-Sorlin-d'Arves, ce superbe chalet rénové était une opportunité rare sur le marché immobilier en station. Les biens de cette qualité, avec une exposition plein sud, une vue dégagée sur les montagnes et une rénovation haut de gamme, se font de plus en plus rares. Dans un secteur très prisé, où l'offre de chalets indépendants est limitée face à une demande grandissante, cette propriété constitue une véritable perle rare, à la fois pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de ce chalet vous séduira. La vaste pièce de vie offre un espace convivial et lumineux, parfait pour se retrouver après une journée sur les pistes. Le séjour spacieux, sublimé par ses matériaux de qualité et ses grandes ouvertures, donne directement accès à une terrasse aménagée de 25 m2. Exposée plein sud, elle permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur les montagnes de la Maurienne. Une véritable incitation à la détente et à la convivialité, que ce soit en hiver sous la neige ou en été face aux sommets verdoyants. Ce chalet de 158 m2 a été conçu pour offrir des volumes généreux et un aménagement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Une grande pièce de vie alliant harmonieusement un salon chaleureux, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, et un espace repas fonctionnel. - Une chambre confortable, parfaite pour accueillir famille ou amis - Une salle d'eau élégante et fonctionnelle - Un WC indépendant À l'étage : - Une suite parentale offrant un véritable cocon de confort - Deux grandes chambres, lumineuses et agréables, permettent d'accueillir enfants ou invités. - Un grand espace de circulation ajoutant une sensation d'ouverture et peut être aménagé en espace détente. - Un WC indépendant Au sous-sol : - Une sublime suite parentale avec sa salle d'eau et son WC - Deux garages permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et offrant des espaces de rangement supplémentaires pour le matériel de ski et de montagne. Son emplacement privilégié, au coeur de la station et à proximité immédiate des pistes, permet de profiter pleinement du domaine skiable des Sybelles, l'un des plus vastes de France. Été comme hiver, Saint-Sorlin-d'Arves séduit par son authenticité, son dynamisme et son cadre naturel exceptionnel. Ce chalet offre donc une véritable qualité de vie, en associant tranquillité, accessibilité et confort haut de gamme. Les chalets indépendants avec une telle exposition, une rénovation soignée et une localisation idéale sont extrêmement rares sur le marché. Ce bien représentait une opportunité unique pour les amateurs de montagne cherchant un lieu de vie exclusif, sans aucun travaux à prévoir.

120 745 € ou 833,26 € / mois

Investissement loueur meubléAppartement sous location bail commercial meublé situé au 1er étage comprenant séjour cuisine équipée, chambre, salle de bains wc, balcon.Bâtiment 2Durée du bail 12 ans et 7 moisDébut du bail 30/09/2018 Fin du bail 30/04/2031Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 6 134 EURCharges de copropriété annuelles (bailleur) 301 EURTaxe foncière annuelle 263 EURDate de dernière rénovation 18/09/2019Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.