Vente Saint-Louis (97450)

110 000 € ou 771,33 € / mois

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Opportunité d'Investissement : Parcelle Viabilisée à La Rivière Saint-Louis ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Idéal pour les investisseurs ! A vendre, parcelle de terrain viabilisée dans un lotissement calme et recherché à La Rivière Saint-Louis, un secteur en plein essor. Ce terrain bénéficie déjà des raccordements en eau et électricité, vous permettant de démarrer rapidement vos travaux. Avec une proximité immédiate des écoles (moins de 2 km) et des infrastructures secondaires (collège et lycée à moins de 3 km), cette localisation garantit une demande locative forte, idéale pour un projet immobilier à rendement. Le cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités, en fait un emplacement stratégique pour la construction de logements locatifs ou d'une résidence principale à fort potentiel de valorisation. Le terrain permet la construction de 145m² de plancher. Avantages financiers : éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) et frais de notaire réduits à environ 3,5 %, de quoi maximiser la rentabilité de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au +262 262 490 490. ------------------------------------------------------------------------------------ Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne gratuit et simple d'utilisation vous offre une estimation instantanée et fiable. Faites comme de nombreux propriétaires qui l'ont déjà testé ! => https://estimation.sunkaz.re ---------------------------------------------------------------------------------------

89 500 € ou 627,58 € / mois

EXCLUSIVITE ACCORD IMMOBILIER Secteur Saint Louis Bois nèfles coco.. A vendre terrain géomètré de 381m2 en zone UB : emprise au sol 70% de l'unité foncière Prévoir fosse septique / hauteur des constructions : 12metre à l'égout du toit et 17metre au faitage. Situé en fond d'impasse au calme. Pour d'avantage d'information ou programmer une éventuelle visite merci de contacter MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

VILLA A VENDRE A LA RIVIERE SAINT-LOUIS DE LA REUNION, d'une surface habitable d'environ 92 M² sur un terrain clos d'une superficie d'environ 800 m². Venez découvrir cette villa de type T3, située en centre ville, avec un garage indépendant et fermé sans oublier le jardin ARBORE ,PLAT ET AU CALME. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ACT'IMMO AU 0262 95 86 36; HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR 4.8% PRIX HORS HONORAIRES 310 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

MAXImmo vous propose une bâtisse d'environ 250 m², idéalement située en plein centre-ville de Saint-Louis, sur une grande parcelle d'environ 965 m². Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets immobiliers. Cette bâtisse, avec ses plus de 250 m² environ de surface, peut être aménagée selon vos projets. Que vous souhaitiez créer un commerce dynamique avec un grand parking pour accueillir vos clients, ou aménager plusieurs appartements pour répondre à la demande croissante de logements, cette propriété s'adapte à tous vos projets. De plus, une partie de la parcelle, soit environ 450 m² est constructible, offrant ainsi la possibilité de développer de nouvelles structures, qu'il s'agisse de résidences supplémentaires ou d'extensions commerciales. Opportunité rare sur le marché immobilier ! Avec ses multiples possibilités de développement, elle est idéale pour les investisseurs! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11757 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez CHARLENE au 06 92 38 66 35 ou par mail à charlene@maximmo.re OU RIFAT au 06 92 00 03 32 ou par mail à rifat@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810795) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 256 € ou 745,08 € / mois

MAXImmo vous propose à la Rivière Saint Louis, dans un nouveau lotissement au calme cette parcelle viabilisée d'environ 261 m². Située en zone U2, 50% d'emprise au sol et 10 mètres au faîtage. A 4 minutes du Lycée Jean Joly. A réserver au plus vite Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 459 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Marc.D au 06 93 63 38 27 ou par mail à marc@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811044) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

236 500 € ou 1 658,37 € / mois

MAXImmo vous propose une maison d'environ 120 m² habitable, à rénover, édifiée sur une parcelle d'environ 1500 m². Environ 1100 m² en zone UC2 (constructibles) et B2U (zone inondable) et environ 400 m² en zone rouge. Composée: 4 chambres d'environ 11 à 16 m², double séjour d'environ 48 m² totaux, un garage. Chauffe-eau et un climatiseur. Cours arboré (arbres fruitiers) avec d'anciennes bâtisses à démolir (poulailler, parc cochon, cabanon) 1 place de parking à l'avant de la maison. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11988 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Céline au 06 92 83 69 99 ou par mail à celine@maximmo.re OU Samantha au 06 92 41 53 94 ou par mail à samantha@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811007) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

299 474 € ou 2 099,95 € / mois

Nicolas Bernot vous propose ce bien : Nouvellement construite et prête à devenir votre chez-vous ! Une élégante maison individuelle située à Saint-Louis (97450), à la fois proche de la ville et du calme , est sur le marché pour seulement 299474€ FAI. Avec ses 3 chambres douillettes , ses 2 belles salles de bain et un total de 4 pièces, ce joyau immobilier vous promet un séjour agréable et confortable. Un salon accueillant vous attend, offrant un espace parfait pour vos soirées détente ou vos moments de qualité en famille. La maison est parfaitement située au sein du quartier de bois de nèfles coco proche du cœur de la ville, à proximité de tous les services nécessaires : commerces , écoles , collège et lycée, et même un centre commercial. C'est l'endroit idéal pour faire de la marche ou du vélo , tout en profitant de la proximité des commodités. La propriété dispose d'une terrasse de 16m², où vous pourrez profiter du beau temps , et est construite sur un terrain de 300m². De plus, avec un étage, la maison offre un sentiment d'espace et de liberté. Votre confort est notre priorité, c'est pourquoi la maison est équipée d'une fosse septique pour un assainissement optimal. Deux places de stationnement sont incluses, garantissant que vos véhicules sont en sécurité et à portée de main. N'attendez pas ! Profitez de cette occasion pour vous offrir une vie de commodité et de confort dans une maison moderne et bien située à Saint-Louis. pour tout renseignement n'hésitez pas prendre contact avec votre conseiller Nicolas BERNOT au 06.93.66.83.80.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 129 € ou 807,30 € / mois

MAXImmo vous propose à la Rivière Saint Louis, dans un nouveau lotissement au calme, cette parcelle viabilisée d'environ 283 m². Située en zone U2, 50% d'emprise au sol et 10 mètres au faîtage. A 4 minutes du Lycée Jean Joly. A réserver au plus vite Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 459 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Marc.D au 06 93 63 38 27 ou par mail à marc@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811047) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

273 900 € ou 1 920,62 € / mois

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison F4, située à l'entrée de la Rivière Saint-Louis, dans le quartier de Bois de Nèfle Coco Cette jolie maison d'environ 103 m² environ est bâtie au milieu d'une parcelle avoisinant les 400 m². L'espace extérieur situé à l'avant de la maison, se compose d'un jardin gazonné et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. A l'arrière de la maison, un espace extérieur sans vis-à-vis dispose d'une cuisine typique créole, d'un coin repas et d'un salon détente. A l'intérieur, l'habitation se compose d'une cuisine aménagée de 16 m² environ qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 26 m ² environ, de trois chambres, d'une salle de bain, et de wc séparés. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commodités (boulangerie, centre médical, supérette etc.). Des travaux de rafraîchissement pourront être facilement réalisables. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12143 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Stefano au 06 93 92 99 11 ou par mail à stefano@maximmo.re OU Audrey au 06 92 15 30 97 ou par mail à audrey.a@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811144) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

99 564 € ou 698,15 € / mois

MAXImmo vous propose à la Rivière Saint Louis, dans un nouveau lotissement au calme cette parcelle viabilisée d'environ 243 m². Située en zone U2, 50% d'emprise au sol et 10 mètres au faîtage. A 4 minutes du Lycée Jean Joly. A réserver au plus vite Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 459 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Marc.D au 06 93 63 38 27 ou par mail à marc@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811048) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

137 500 € ou 964,17 € / mois

En exclusivité, MAXImmo vous propose ce beau terrain plat d'environ 500 m², Idéalement situé dans une petite impasse de la commune de Saint Louis, ce terrain vous permettra la construction d'une maison R +1+ combles avec une emprise au sol de 40%. Prévoir un assainissement isolé (fosse septique). Les raccordements d'eau et d'électricité sont en bordures. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12176 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Patrice.L au 06 92 59 17 91 ou par mail à patrice.l@maximmo.re OU Jean François au 06 93 80 70 90 ou par mail jeanfrancois.m@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811182) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

ACCORD IMMOBILIER - SECTEUR ST LOUIS - GOL LES HAUTS - VILLA F3 DE 52M2 HABITABLE + VARANGUE DE 20M2 EN BON ETAT GENERAL.  Dans une impasse, sur un terrain de 404m2 villa édifiée en 1997 comprenant de plain-pied : une entrée sur salon de 15m2, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau avec cabine de douche et WC. A l'extérieur : une belle varangue de 21m2, un cellier de 2.80m2 et UN JOLIE GRAND JARDIN CLOS ET ARBORE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VENDU LIBRE D'OCCUPATION, FOSSE SEPTIQUE. Bon état général, maison saine.  Pour plus d'information merci de contacter MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41. 

103 000 € ou 722,25 € / mois

Terrain Viabilisé à La Rivière Saint-Louis : Opportunité d'investissement Saisissez cette opportunité à La Rivière Saint-Louis ! Ce terrain viabilisé, situé dans un lotissement résidentiel, est prêt à accueillir vos projets immobiliers. Avec ses raccordements déjà en place, vous pouvez démarrer sans attendre et profiter d'un emplacement stratégique dans une région à fort potentiel de développement. Ce secteur en plein essor est à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures. Une zone idéale pour répondre à la forte demande locative et optimiser la rentabilité de votre investissement. Les investisseurs seront séduits par les perspectives de valorisation de ce terrain, combinant tranquillité et commodités. Bénéficiez également des avantages financiers : frais de notaire réduits et éligibilité au PTZ, des leviers importants pour un investissement réfléchi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au +262 262 490 490. ------------------------------------------------------------------------------------ Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne gratuit et simple d'utilisation vous offre une estimation instantanée et fiable. Faites comme de nombreux propriétaires qui l'ont déjà testé ! => https://estimation.sunkaz.re ---------------------------------------------------------------------------------------

108 452 € ou 760,48 € / mois

MAXImmo vous propose à la Rivière Saint Louis, dans un nouveau lotissement au calme, cette parcelle viabilisée d'environ 266 m². Située en zone U2, 50% d'emprise au sol et 10 mètres au faîtage. A 4 minutes du Lycée Jean Joly. A réserver au plus vite Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 459 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Marc.D au 06 93 63 38 27 ou par mail à marc@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811046) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

L'agence Dohm immobilier vous propose à Saint Louis secteur Plateau Goyave, dans une résidence sécurisée calme et résidentielle, une villa T4 construite en 2007 d'environ 105m2, avec garage attenant et Jacuzzi ! Le tout édifiée sur une parcelle de 511m2 entièrement clôturée et arborée. SES ATOUTS : Plain pied, entièrement climatisée, espace varangue de plus de 35m2, pièce de vie de 40m2 avec plafond cathédrale avec accès direct à l'espace varangue, 3 chambres avec placards dont une suite parentale, tout à l'égout, chauffe eau solaire (avec résistance). Idéalement située à moins de 10 minutes de la 4 voie, et à moins de 5 minutes des écoles, collèges, lycée et commerces. Taxe Foncière : 2850EUR Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 44, Charges annuelles : 480EUR/an, Pas de procédure en cours Pour tous renseignements complémentaires ou viste, contactez Virginie LACOUT au 06.93.81.15.35. E.I enregistré RSAC de St Pierre de la Réunion sour le no 798 494 316Cette annonce vous est proposée par LACOUT Virginie - - NoRSAC: 798494316, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion

328 500 € ou 2 303,48 € / mois

Superbe opportunité unique d'investissement! MAXImmo vous propose ce bien immobilier rare en plein cœur du centre de Saint-Louis, idéal pour divers projets immobiliers et professionnels. Il se décompose en trois parties avec pignon sur rue! Un appartement/maison F3 spacieux avec séjour cuisine américaine d'environ 94 m², parfait pour une résidence principale ou de la location. A cela s'ajoute un superbe studio moderne et confortable d'environ 35 m² prêt à accueillir vos locataires sans besoin de travaux supplémentaires. Et le gros plus de ce bien est un local professionnel polyvalent à terminer d'environ 55 m²! Idéal pour une multitude d'activités professionnelles, ce local offre une excellente visibilité et accessibilité au coeur du centre! Plus de 185 m² habitables environ en totalité en plein centre de Saint-Louis, à proximité immédiate de toutes les commodités! Possibilité d'agrandissement afin d'exploiter le potentiel de cet immeuble avec la possibilité d'ajouter deux étages! Vendu libre de toute occupation, parfait pour personnaliser selon vos envies et maximiser vos revenus locatifs! Bâtiment équipé de climatiseurs avec moteur centralisé (équipement pro). Le tout édifié sur une parcelle d'environ 302 m². Ce bien est une opportunité en or pour les promoteurs et investisseurs recherchant un placement rentable et évolutif. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11807 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Anthony.R au 06 93 45 21 45 ou par mail à anthony@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810825) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

765 000 € ou 5 364,27 € / mois

HA Immobilier vous propose une résidence de tourisme à vendre au Sud de l'Île A l'entrée du sud de l'île, dans un quartier très calme, découvrez cet établissement de charme qui saura vous séduire. Idéalement situé à quelques minutes des axes routiers, des plages et des départs de randonnée, cet hébergement familial présente de nombreux atouts. Nichée dans un jardin exotique de 1 300 m², la résidence se compose de 4 villas T3 individuelles, d'une villa T2 avec jardins privatifs et grandes terrasses, ainsi que de deux studios indépendants avec terrasses. La résidence est sécurisée, sans vis-à-vis, et dispose d'une piscine commune neuve ainsi qu'un grand parking privatif. Tous les logements sont actuellement loués et peuvent accueillir au total plus de 20 personnes. Il est également possible d'acquérir une villa de fonction à côté de l'établissement. Avec un chiffre d'affaires de 70 000 euros, cette vente inclut les murs et le fonds de commerce. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre idyllique et rentable ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Réseau HA IMMO, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement Christelle Rambaud (EI): 0693130709 RSAC St Pierre 750 023 210 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Christelle RAMBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 023 210 - st pierre.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Teka Immo vous propose en exclusivité maison R+1 à vendre secteur Bellevue commune de Saint Louis. Edifiée sur 404 m2 de terrain, reliée au tout a l'égout cette maison se compose d'une entrée de 35.08 m2, d'un séjour, d'un coin cuisine, une salle d'eau comprenant douche et WC, de 3 chambres dont 1 au rez-de chaussé, une varangue fermée donnant vue sur une nature verdoyante, une grande terrasse ouverte de 37.92 m2, une cuisine indépendante. Et comme toute maison créole un coin cuisine au feu de bois. Surface habitable 116.95 m2, taxe foncière 1100 euros, maison équipée d'un chauffe-eau solaire possibilité de garer sa voiture dans la cours. Ref (6149) Prix du bien de 215.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat en exclusivité. Infos/visites contacter Retournat Sébastien (ei) agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 0692 356 155 / sebastien@tekaimmo.fr, Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 888004686 ou Louise Gendreau (ei) agent mandataire Teka Immo inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 790214464 au 06.92.27.15.13 ou louise@tekaimmo.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr \n

82 000 € ou 574,99 € / mois

A vendre : Beau terrain de 300 m² dont 239 m² de surface utile avec une vue dégagée sur l'Océan, idéal pour construire votre première maison. Situé à 515 m d'altitude dans un quartier rural paisible, ce terrain offre un cadre naturel parfait pour une habitation principale. L'accès est simple et rapide, vous profiterez du calme. Avec une emprise au sol de 50 % et des hauteurs maximales de 6 m à l'égout et 10 m au faîtage, vous pourrez laisser libre cours à vos idées pour concevoir la maison de vos rêves. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires, contactez SUNKAZ au 0262 490 490. _________________________________________________________________________________ ** Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! ** Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil en ligne est simple d'utilisation et vous fournira une évaluation précise en un clin d'oeil. => https://estimation.sunkaz.re _________________________________________________________________________________

376 797 € ou 2 642,14 € / mois

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un projet de villa de type T4 d'une surface totale d'environ 137,87 m2, dont environ 94 m2 habitables, sur un terrain d'environ 346 m2.Idéalement située dans le secteur de BOIS DE NEFLES COSOS à SAINT-LOUIS, cette villa offrira un cadre de vie agréable et confortable.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.Le premier étage comprendra deux chambres et un WC.Deux terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, seront à votre disposition, offrant des espaces extérieurs agréables.Faites l'acquisition de ce bien au prix de 376 797 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdfLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frContactez ALASTOR Luçay Entrepreneur Individuel , agent commercial sous le numéro RSAC 384 409 999 de SAINT PIERRE au 0692 75 57 05 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur l.alastor@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.