Vente Saint-Jean-de-Monts (85160)

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Proche plage et commerces, beau trois pièces avec garantie décennale de 46,66 m2 carrez (53 m2 habitables). Entrée sur dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour bénéficiant d'un balcon, chambre avec terrasse privative, douche à l'italienne avec wc. A l'étage, agréable chambre sous combles. Atouts supplémentaires : place de parking privative et cave. Résidence de 12 lots. Évaluation charges annuelles : 215 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 4,29 % TTCà la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

568 500 € ou 3 986,39 € / mois

Pascal et Patricia Winter Expertimo vous invitent à découvrir cette belle maison récente de 188m2 avec 5 chambres à 3 km des plages et à 3km d'une grande surface de Saint Jean de Monts. Elle est construite sur un terrain clos d'envron 1000m2 et se compose comme suit: une grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 70m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier, 1 dégagement avec un grand placard, 3 chambres de 13 à 15m2 env., 1 salle d'eau avec une baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, 1 WC séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Chauffage central par pompe à chaleur. Un grand garage double de 38m2 pour vos véhicules et du rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée et d'une vaste terrasse carrelée d'environ 100m2. Une magnifique maison à vivre en excellent état à découvrir ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 568 500EUR Prix du bien Hors honoraires 550 000EUR, Honoraires TTC : 3,36% soit 18 500 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 23/03/2023 Consommation énergie primaire 100 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1160EUR et 1620EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

QUARTIER 'CHEMIN DE LA RIVE' Entre SAINT JEAN DE MONTS et NOTRE DAME DE MONTS.Très proche de la forêt domaniale et des plages, maison sur deux niveaux pour une surfarce totale d'environ 180 m2. Le bien comprend :- Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec insert à bois et une petite véranda, un dégagement, 4 chambres, une salle de douche, WC indépendants pour une surface d'environ 100 m2.- Sous-sol non chauffé d'environ 81 m2 comprenant de 2 pièces avec coin cuisine et indépendant un 3 pièces avec 2 chambres et coin cuisine. Une chaufferie.- Un grenier couvrant toute la superficie de la maison.- Indépendant sur le terrain un bloc sanitaire d'environ 12,5 m2 comprenant de 2 WC et 2 points d'eau et attenant un préau d'environ 32 m2.La maison est raccordée au tout-à-l'égout.LES PLUS : Puits sur le terrain, chauffage par pompe à chaleur installé en 2020, une isolation par l'extérieur sur la façade nord et une toiture récente. MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

107 500 € ou 753,80 € / mois

Quartier de l'Estacade et à proximité du Petit Marché, au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, studio de 20 m2 meublé, avec un parking privé, comprenant: une entrée, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon carrelé de 5 m2 offrant une vue dégagée sur l'Esplanade, une salle de bains et des WC - Store-banne électrique avec un coffre - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

269 600 € ou 1 890,47 € / mois

LOT 97 84.29M2 MEN SAINT-JEAN-DE-MONTS 85160 LIVRAISON 01 07 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no 97 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : RDC SURFACE HABITABLE : 84.29 m2 ORIENTATION : Nord-Ouest PRIX TOTAL : 269 600 EUR (TVA 20%)

517 500 € ou 3 628,77 € / mois

Venez découvrir cette charmante propriété de plain pied exposée sud, nichée dans un quartier résidentiel calme et reposant ! Elle offre 167 m2 de surface habitable, une douceur de vivre et un style élégant et raffiné. Une entrée vous accueille suivie d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Une cheminée insert bois en granit apporte une dimension chaleureuse à cet espace. Ce bien d'exception se compose également d'une cuisine spacieuse (23 m2), arrière cuisine, cellier, WC. Côté nuit: 3 chambres + placard (dont 2 avec lavabo), salle de bains + douche + placard. Une 4 ème chambre indépendante d'environ 20 m2 contribue à son confort de vie agréable, avec possibilité de l'aménager en suite parentale. Pour compléter le tout: Combles aménagées avec 2 chambres et une salle d'eau + WC. Ravissante dépendance (env 100 m2) avec un garage carrelé et un faux grenier. Vous profiterez enfin d'un jardin totalement paysager et clôturé, d'une vaste terrasse plein sud, d'une cour et allée goudronnées + portail automatique, sur une parcelle de 2000 m2. Tout-à-l'égout. A quelques minutes de la mer, ST HILAIRE DE RIEZ et ST GILLES CROIX DE VIE. Emplacement idéal pour ce havre de paix à proximité des stations balnéaires et ses magnifiques plages... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 517 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

321 780 € ou 2 256,36 € / mois

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Maison de plain-pied dans quartier calme à moins de 4km de la plage, comprenant : hall d'entrée, Très belle pièce de vie d'environ 65 M2 avec salon/séjour et coin cuisine donnant sur une terrasse côté sud de 40 m2 environ , dégagement, 2 chambres, salle d'eau et 2 wc. Attenant un double garage d'environ 42 M2 et une cave 16 M2 environ. Le tout sur un terrain clos de 952 M2 environ avec portail électrique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3,8 % TTC de 310000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 321780 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : MIT-0018079 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

412 000 € ou 2 888,99 € / mois

Situation exceptionnelle pour cette maison entièrement rénovée de 138m2 avec 3 chambres à 400m des magnifiques plages de Saint Jean de Monts et des commerces. Un spacieux espace de vie et sa cuisine ouverte d'environ 53m2 et accès sur la terrasse sans vis à vis, lumière traversante, une buanderie et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres comme suit: - 1 chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne + baignoire), 1 placard dressing - 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, 1 placard dressing, - 1 chambre de 15m2 - 1 WC séparé Ce quartier résidentiel est très calme mais bénéficie de tous les atouts d'une ville balnéaire: 400m de la plage, commerces de proximité... Cette maison a été entièrement rénovée, intérieur et extérieur avec terrain clos, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 412000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 12/08/2024 Consommation énergie primaire 221 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2320EUR et 3200EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

138 700 € ou 972,58 € / mois

SECTEUR PALAIS DES CONGRES - Bel appartement de type studio alcôve rénové de 30 m2 et vendu meublé, offrant : Cuisine A/E donnant sur pièce de vie, chambre alcôve, salle d'eau avec wc; Parking; Local vélos commun; Dans copropriété de 34 lots - charges courantes annuelles : 350 EUR - pas de procédure en cours - *Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :590 EUR et 840 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

553 850 € ou 3 883,66 € / mois

Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 187 m2 habitables édifiée en 2004 offrant: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur vaste salon/séjour avec cheminée centrale, 4 chambres avec placard dont une suite parentale composée d'une chambre-salle d'eau avec wc-dressing, salle de bains, wc, cellier, bureau en mezzanine; terrasse; Vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et couverte avec un dôme, d'un local technique, d'un garage indépendant de + de 100 m2 et d'un double carport; le tout sur terrain clos de + de 1200 m2. Environnement calme. A visiter sans tarder! *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1380 EUR et 1950 EUR - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

568 500 € ou 3 986,39 € / mois

Pascal et Patricia Winter Expertimo vous invitent à découvrir cette belle maison récente de 188m2 avec 5 chambres à 3 km des plages et à 3km d'une grande surface de Saint Jean de Monts. Elle est construite sur un terrain clos d'envron 1000m2 et se compose comme suit: une grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 70m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier, 1 dégagement avec un grand placard, 3 chambres de 13 à 15m2 env., 1 salle d'eau avec une baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, 1 WC séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Chauffage central par pompe à chaleur. Un grand garage double de 38m2 pour vos véhicules et du rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée et d'une vaste terrasse carrelée d'environ 100m2. Une magnifique maison à vivre en excellent état à découvrir ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 568 500EUR Prix du bien Hors honoraires 550 000EUR, Honoraires TTC : 3,36% soit 18 500 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 23/03/2023 Consommation énergie primaire 100 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1160EUR et 1620EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose dans une impasse au calme à 1km des plages et à 50 mètres de la forêt, cette charmante maison située sur la commune de Saint-Jean-de-Monts. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Menuiseries à double vitrage en PVC, volets roulants électriques, isolation extérieure, isolation des combles. Un garage, une véranda et une terrasse viennent compléter le tout sur un terrain clôturé d'environ 300 m2 . Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

149 200 € ou 1 046,21 € / mois

A SAISIR - SECTEUR ESTACADE/ECOLE DE VOILE - BEL APPARTEMENT FACE MER ENTIEREMENT RENOVE de 32,67 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur offrant: entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/séjour avec BALCON FACE MER, coin couchage, salle d'eau, wc; Cave. Vendu meublé. Posez vos valises! Idéal pour les vacances! Dans copropriété de 396 lots - charges courantes annuelles de copropriété : 416 EUR - pas de procédure en cours* honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 560 EUR et 800 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

93 000 € ou 652,13 € / mois

Exclusivité - secteur Orouët - beau terrain à bâtir de 570 m2 viabilisé - libre de constructeur - hors lotissement - environnement calme - emprise au sol possible 40% *honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

289 900 € ou 2 032,81 € / mois

Exclusivité - rare - Dans le secteur privilégié des Fontenelles, à proximité immédiate de la forêt domaniale et des pistes cyclables, construisez la maison de vos rêves sur ce beau terrain de 1137 m2 en cours de viabilisation, sablonneux et boisé. Au sein d'un petit lotissement de 5 lots. Libre de constructeur. A saisir! *honoraires charge vendeur

295 100 € ou 2 069,28 € / mois

Dans une impasse proche de la forêt, maison de type 3 entièrement rénovée, avec un grand garage, comprenant: une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant avec un poêle à bois, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau avec une fenêtre et des WC suspendus - Double vitrage - Terrasse sans vis-à-vis - Douche extérieure - Abri de jardin - Terrain paysagé - Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Saint Jean de Monts 'Orouet' Venez découvrir au fond d'une impasse, au calme absolu, cette très belle maison de 135 M², ossature bois RT2012, construite en 2018 et édifiée sur son terrain d'environ 1200 M², à quelques minutes des commerces et plages en voiture. Elle vous offre une entrée avec placards, salon salle à manger ouvert sur cuisine A/E d'environ 50 M², une grande buanderie. 3 Chambres dont une suite parentale de 34 M² avec dressing, salle d'eau + bains et WC. Une seconde salle d'eau et WC séparé. Le petit plus ! un beau studio de 25 M² indépendant et complétement équipé (100euros en locatif par nuit !) Un grand garage de 25 M² !

119 400 € ou 837,25 € / mois

Secteur Orouët - beau terrain à bâtir de 805 m2 non viabilisé - libre de constructeur - hors lotissement - environnement calme - emprise au sol possible 40% - honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

68 990 € ou 483,77 € / mois

Vous rêvez de vivre ou de passer vos vacances près de la mer tout en ayant accès à toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cet appartement lumineux de type studio, situé dans une résidence proche des commerces et à seulement 50 mètres de la plage, est fait pour vous. La douche a été entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant confort et modernité. Avec un double vitrage pour une isolation optimale et une kitchenette fonctionnelle, il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol de la résidence, idéale pour le stockage de vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. DPE: E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros Copropriété sous syndic bénévole de 8 lots non soumise à un plan de sauvegarde. Charges annuelles : 339 euros. Prix 68990 euros . Honoraires de 4 990 euros soit 7.23 % charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380138. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 339 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

197 600 € ou 1 385,59 € / mois

---- secteur golf de saint jean de monts ----céline bataille vous dévoile cet appartement de type 3 traversant, avec vue mer, dans une agréable petite résidence calme, au pied de la plage.vendu entièrement meublé, il offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée et toute équipée, ouvrant sur une belle terrasse d'environ 6 m2 agrémentée d'un store électrique.la partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placards aménagés. une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec une grande douche et wc, équipée d'un petit lave-linge.les plus : vue sur l'océan et accès direct à la plage sans route à traverser, place de parking privative.l'électricité est aux normes et les radiateurs à inertie et le ballon d'eau chaude sont récents, porte d'entrée blindée.local vélos commun fermé à clés.aucun travaux à prévoir, juste y déposer vos valises !copropriété de 41 lots dont 19 lots d'habitationcharges annuelles : 401 eurospas de procédure en coursprix 197 600 ttc - honoraires : 3, 99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 019 hors honoraires.dpe : classe e ( ges : classe b (10)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 250 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques tous renseignements et visites, contactez céline bataille au : ou par courriel : - agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées - rsac - mandat réf. 364691. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - carte professionnelle cpi - cci nantes-saint nazaire. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 41 lots (). charges annuelles : 401 euros. céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .