Vente Saint-Jean-de-Braye (45800)

8 500 € ou 58,66 € / mois

Saint Jean de Braye, limite Orléans Dans résidence récente et sécurisée. parking en sous sol à vendre « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 71.6 euros.

275 600 € ou 1 901,92 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Corinne BERTON - 06 18 64 23 03 - R?f. 83806

226 000 € ou 1 559,63 € / mois

Imaginez-vous vivre dans une charmante maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 100 m², construite en 2021, et située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-de-Braye. Nichée sur un terrain de 302 m², cette maison en très bon état général saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimal. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine américaine de 7 m², entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Une salle d'eau de 4 m² complète ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain de 7 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC indépendant. Les trois chambres de 12 m² chacune, lumineuses et bien agencées, offrent un espace de repos parfait pour chaque membre de la famille. Le garage, pouvant accueillir une voiture, apporte une solution de stationnement sécurisée. Saint-Jean-de-Braye, commune dynamique située à proximité immédiate d'Orléans, offre toutes les commodités indispensables au quotidien. Vous trouverez à quelques pas de votre nouvelle demeure des écoles, un centre commercial, divers commerces et le centre-ville. Les transports en commun, dont les lignes de bus, facilitent vos déplacements et vous permettent de rejoindre rapidement les points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

Maison indépendante entièrement rénovée avec matériaux de qualité, sur sous-sol semi-enterré. Découvrez cette superbe maison alliant confort, économie et fonctionnalité, située dans un quartier calme et recherché. Caractéristiques principales : - Surface généreuse avec belle pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée. - 4 chambres, dont un espace parentale en rez-de-chaussée - Chauffage au gaz basse consommation et climatisation réversible pour un confort optimal - Sous-sol semi enterré offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement - Extérieur soigné : jardin clos et arboré de 546m² , terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours. - Carport pour abriter votre véhicule , en plus du sous-sol. A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus 2 et 10 minutes du Tram B, pour un accès rapide au centre-ville d'Orléans et aux commodités. Sans oublier les bords de Loire à seulement 10 minutes à pieds. Cette maison vous séduira par son architecture unique, ses volumes généreux et son environnement . DPE C Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! www.georisques.gouv.fr

118 800 € ou 819,84 € / mois

Superbe appartement t2 au troisième étage d'une résidence calme et lumineuse, idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, à proximité de toutes les commodités. Loué pour 583 euros toutes charges comprises. Nous avons un taux de rentabilité brut de 5,8%. Vous avez accès à une belle chambre, un séjour spacieux avec un grand balcon, une cuisine équipée, une salle de bain et un dressing. En conclusion, cette propriété est pourvue d'une cave et d'une place de parking. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

163 400 € ou 1 127,62 € / mois

Ancienne bâtisse sur St Jean de Braye d'environ 98m². Pièce de vie lumineuse expo sud-ouest avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres dont une au rdc, salle de bains. Garage. Terrain de 1194m² en deux parcelles. Prévoir travaux. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

236 250 € ou 1 630,36 € / mois

Dans un endroit calme et paisible de cette commune limitrophe d'Orléans, ce bien sans travaux vous attend. Cette maison où un vrai esprit cocon se dégage vous propose au rez de chaussée : une entrée, une salon séjour et une cuisine récente aménagée et équipée. L'étage quant à lui dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau . La maison possède également un garage (porte motorisée), un sous sol complet, et un terrain clos avec terrasse. Le cadre paisible (proche des ballades de la Bionne) est un vrai plus de ce bien entièrement rénové avec goût. Les ++ : Système de chauffage récent, double vitrage PVC, fonctionnalité et jolie rénovation. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

218 200 € ou 1 505,80 € / mois

Découvrez dans le centre de Saint Jean de Braye avec ses commerces, écoles, transports...cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve de 2022. Il comprend : grand séjour/cuisine de 30 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau... Balcon de 16 m², chauffage individuel. Vendu loué, loyer : 706 CC dont 65 de charges. Venez le découvrir au plus vite !

149 900 € ou 1 034,46 € / mois

SAINT JEAN DE BRAYE/ORLEANS - Dans résidence de standing, appartement T2 composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagé, une chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant. En complément, une jolie terrasse + 2 places de parking en sous-sol dont une boxable! DPE C GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 1263 euros.

379 000 € ou 2 615,48 € / mois

45800 - SAINT JEAN DE BRAYE Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette spacieuse maison de caractère de 200 m² environ sur un terrain de 585 m². Au RDC : une entrée avec pierres apparentes de 17 m², une pièce de vie de plus de 44 m² avec son poêle à bois central et rotatif , 2 grandes chambres de plus de 13 m² chacune ,un dressing, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain et douche + wc, un wc indépendant, et une cave voutée de 11.82 m². A l'étage : un palier de 11 m² desservant 2 chambres de plus de 16 m² dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Fenêtres PVC double vitrage (sauf cuisine) + volets en aluminium côté rue et bois côté jardin, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, tout à l'égout, adoucisseur. Maison raccordée à la fibre. Portail automatique. Attenant à la maison un garage de 23 m² plus une cours dans laquelle 3 voitures peuvent être garées. Dans le jardin se trouve un bûcher. Une terrasse couverte vous permettra de profiter du jardin. Plan disponible sur demande. A 9 minutes à pied de l'arrêt du tram "clos du Hameau" pour vous rendre sur Orléans. A 6 minutes à pied du City Market. Les lignes de bus 2-8-15 et 56 se trouvent à 6 minutes à pieds. La ligne 57 se trouve à 5 minutes à pieds. La commune de Saint-Jean-de-Braye est située à 7km du coeur d'Orléans. Elle dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que le lycée Jacques MONOT. Budget: 379 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 500 euros, soit 364 500 euros hors honoraires. Consommation énergétique : D 214 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 30kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 200 euros et 4 370 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Saint Jean de Braye Dans quartier calme et recherché, A vendre, maison de type 5 disposant de 3 chambres, dont 1 en rdc sur 514m² de terrain. Travaux de rénovation à prévoir « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .»

328 000 € ou 2 263,53 € / mois

Saint Jean de Braye, proche des bords de Loire Agréable maison de plain pied élevée sur sous-sol total enterré comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cheminée insert exposée , cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains + douche. Sous-sol partiellement aménagé (chambre + salle de bains) Le tout sur un agréable jardin de près de 750m² environ A visiter sans tarder GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

129 400 € ou 892,99 € / mois

Au coeur de la ville, proche toutes scommodités, écoles et transports, appartement lumineux de type 3 au 2e étage. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, un couloir dessert un dressing, 2 chambres et une salle d'eau. Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

398 000 € ou 2 746,60 € / mois

Découvrez cette charmante maison familiale de 203 m² à Saint-Jean-de-Braye, située dans un quartier paisible et verdoyant.Construite en 1972, elle repose sur un sous-sol total et s'étend sur un terrain arboré de 2 219 m², offrant un écrin de nature propice aux moments de détente. Cette maison présente un espace de vie généreux avec un vaste séjour/salon lumineux de 50 m², six chambres spacieuses de 10 à 17 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour une grande famille. Elle comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, ainsi qu'un dressing, une lingerie et de nombreux rangements, ce qui en fait un bien aux nombreux atouts. Des travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison à l'agencement optimisé. Avec quelques améliorations, vous pourrez en faire un lieu unique et personnalisé, parfaitement adapté à vos goûts et besoins. Cette propriété se prête également très bien à une activité libérale grâce à sa configuration et ses espaces distincts, permettant d'aménager facilement un bureau indépendant tout en conservant des espaces privés.   La maison bénéficie par ailleurs d'une localisation avantageuse : plusieurs établissements scolaires, comme l'École Primaire Anne Frank, le Collège Pierre de Coubertin et l'École Primaire Jean Zay, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, le tramway B (station Clos du Hameau) et plusieurs lignes de bus desservent le quartier.Enfin, commerces, restaurants, boulangeries et supermarché se situent à proximité immédiate, rendant le quotidien d'autant plus agréable.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

126 000 € ou 869,53 € / mois

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Saint Jean de Braye, cet appartement 3 pièces en copropriété est une véritable opportunité. Caractéristiques : Lumineux: L'appartement bénéficie d'une exposition offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. 3 pièces: Il se compose d'un séjour, un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage au gaz: Profitez d'un système de chauffage performant et économique. Bien entretenu: L'immeuble est en parfait état et dispose d'un interphone. Le ravalement a été récemment refait. Confort: Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Proximité: Situé à proximité des transports et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce référence 271940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SIMON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 50000955000020. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

À vendre : Charmant appartement meublé traversant 3 pièces à Saint-Jean-de-Braye Découvrez cet appartement atypique situé entre la forêt et la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel et apaisant. Ce bien de caractère se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos instants de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative et une mezzanine aménagée en coin nuit ajoutent au charme et à la fonctionnalité de cet espace. Vous bénéficierez également de deux places de parking pour un confort optimal. Situé dans un environnement calme, cet appartement reste proche de toutes les commodités. Détail des superficies : 47m2 carrez, 73m2 au total. Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 640 € et 890 € (année 2023). Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT PROPRIÉTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

Dans copropriété très entretenue, proche toutes commodités Bel appartement de type 4 au 4e et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante A et E, un séjour double donnant sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.- Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1988 euros.

278 000 € ou 1 918,48 € / mois

Nichée dans un secteur recherché de Saint Jean de Braye, proche des parcs, des bords de Loire et transports, venez découvrir cette jolie maison construite en 1982 offrant une surface habitable de 113m². Edifiée sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée pour des hivers plus doux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et WC. A l'étage, se trouve un palier desservant deux belles chambres, un bureau ou pièce d'appoint ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand sous-sol total comprenant plusieurs parties dont un garage à porte motorisée vient compléter ce bien. Concernant les extérieurs, venez profiter des deux terrasses exposées Ouest et Est, accessibles depuis la pièce de vie et d'un jardin verdoyant et arborée. Le tout sur un terrain entièrement clos de 551 m². La toiture vient d'être changée entièrement. LES ATOUTS : - Alarme - Fibre optique - Chauffage gaz + cheminée - Huisserie PVC double vitrage - Filtre à eau - Chaudière VIESSMANN - Secteur prisé - Toiture neuve Venez la visiter sans tarder ! *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE* . . Cette annonce référence 272027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.00 € et 1747.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221 000 € ou 1 525,12 € / mois

Maison 4 pièces 78 m² Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme, familial et paisible ! La maison est agencée comme telle : Au rdc : une entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, une cuisine A/E, une chambre & une salle de bains. A l'étage: découvrez un palier avec de nombreux rangements, 2 chambres & une salle d'eau. Beau jardin entretenu En annexe : une place de stationnement extérieur, un appentis et un grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.24% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 180, soit D, GES: 26, soit C. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83807

129 000 € ou 890,23 € / mois

Venez découvrir cet appartement lumineux situé à proximité des commodités. L'appartement mesurant 67 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée comprenant un four, un réfrigérateur, plaque de cuisson, une hotte. Un salon séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité.. Deux chambres spacieuses complète le bien. Rénové avec goût, cet appartement est idéal pour un premier achat. L'appartement étant situé à proximité des commodités, dans une belle copropriété arborée. Un arrêt de tram est à proximité à 5 minutes à pied. Pas de travaux prévus sur la copropriété. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 259168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr