Vente Saint-James (50240)

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Opportunité investisseurs ! Venez découvrir cet appartement de type F2 meublé de 48m2 situé au 3ème étage d'une résidence sénior. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC et d'une loggia de 5m2 exposé SUD. Une cave complète ce bien. Loyers annuel HT : 8 371 euros Charges annuelles : 470 euros Taxe foncière : 539 euros Bail de 11ans en cours. Fin d'effet en décembre 2026. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : deux entrées, deux séjours avec cheminée ouverte et insert, une pièce de vie, une cuisine et une buanderie avec chaudière gaz de ville. - Au premier étage : deux paliers desservant une pièce traversante, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. - Au deuxième étage : dégagement desservant deux chambres avec point d'eau et un coin grenier. Extérieur : allée et jardin avec dépendance, garage et sous-sol. Le tout sur une parcelle d'environ 1600m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous invite à découvrir cette propriété unique en son genre, offrant une surface généreuse de 308m² sur un terrain clos et arboré de 1401 m², située au coeur de la charmante ville de Saint-James. Actuellement utilisée à la fois comme résidence principale et activité de chambres d'hôtes, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle avec des espaces de vie distincts pour chaque fonction. Elle peut également être facilement transformée en une grande résidence principale familiale. Maison Principale : Cuisine : Aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine dotée d'une chaufferie. Salon/Séjour : Spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin , avec un poêle à granulés pour des soirées cocooning. Chambres : 1ère chambre : Avec dressing et WC 2ème chambre : Avec mezzanine et salle d'eau privative avec WC 3ème chambre : Également avec salle d'eau privative avec WC Partie Chambres d'Hôtes : Espaces de vie : Deux salons confortables, dont un avec insert, et l'autre avec une cuisine américaine. Véranda : Lumineuse et accueillante. Lingerie avec WC: Pratique pour le linge et le stockage. Chambres : 1er étage : Deux grandes chambres en enfilade avec salles d'eau privatives et WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives et WC, plus un bureau. Chiffre d'affaires: N-1 : 45 000 euros Équipements : Chaudière au gaz de ville récemment changée en 2023. Mobilier et Linge de lit : Inclus pour la partie chambres d'hôtes, vous permettant de démarrer immédiatement l'activité sans souci. Jardin : Entièrement clos et arboré, avec un coin potager, des toilettes sèches, un espace détente (actuellement utilisé pour des massages) avec possibilité d'installer un sauna, et un barbecue extérieur pour vos soirées estivales. Compléments : Garage : Spacieux, idéal pour le stockage ou les projets. Atelier : Parfait pour les bricoleurs. Récemment rénovée avec des travaux de qualité, cette maison offre à la fois confort et fonctionnalité pour une vie agréable et une activité de chambres d'hôtes florissante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique au coeur de Saint-James ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Maison d'habitation à rénover construite en pierre et couverte en ardoises fibrociments comprenant : - Au rez-de-chaussée : un coin salon / séjour, un coin cuisine et des WC. - Au premier étage : palier desservant une chambre, deux bureaux et une salle d'eau. - A l'extérieur : courette sur l'arrière, jardin, dépendance attenante et dépendance non-attenante. Le tout sur une parcelle de 333m2. Travaux déjà ou en partie réalisés : démolition, électricité, plomberie, menuiseries PVC double vitrage, isolation et placage du premier étage. Travaux à prévoir pour finir la rénovation : sols, isolation du rez-de-chaussée en partie, salle d'eau, pose WC, peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Un appartement centre ville de SAINT JAMES, au rdc local commercial sur deux niveaux. Au dessus un appartement en bon état comprenant: un hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon cheminée, au 1er étage: trois chambres, sde. Non attenant et dans la même ruelle, un atelier-buanderie, bureau au dessus.

192 500 € ou 1 349,83 € / mois

loslier immobilier moins d'honoraires, plus de services. calvin laizé au ou par mail: venez découvrir cette maison mitoyenne 5 pièces de 106 m2, idéalement située dans une des rues principales de saint-james, proche de toutes commodités. vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre, une petite cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant avec point d'eau. au 1ère étage, un grand espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec une salle d'eau privative et un accès terrasse, ainsi qu'un wc avec point d'eau. au dernier étage, vous trouverez un couloir desservant deux suites parentales, l'une avec une salle d'eau et la seconde avec une salle de bain. une mezzanine relie les deux chambres avec un plafond cathédrale. huisserie en pvc double vitrage, électricité refaite, assainissement tout à l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. visite virtuelle : https:///0aa5e262-8caa-b04f-da85-1edf6efd85fb

132 500 € ou 929,11 € / mois

Située dans la charmante commune de Montanel (50240), cette maison en pierre à rénover entièrement offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de 77 m² sur un terrain de 2705 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine, une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains, et des toilettes séparé. A côté, un cellier, une ancienne étable avec grenier au dessus et un garage attenant, possibilité d'augmenter le volume. La propriété bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec des petites dépendances, ainsi qu'une autre dépendance en pierre à usage de grange composée de deux grandes pièces principales avec jardin attenant, offrant un potentiel de rénovation pour une autre habitation avec ambiance chaleureuse et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Negociable. Entre ST James et Pontorson, l'agence CAPIM vous présente cette charmante longère sur un terrain jusqu'à 6100m² composée de la façon suivante: - En RDC: un salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, cellier et garage. - L'étage comprend palier avec placard ,trois chambres dont une en enfilade avec salle de jeux/grenier et un bureau. -L'extérieur comprend un abris buches et une ancienne étable au milieu d'une belle prairie au pied de la rivière. -CC Gaz, menuiserie x2 vitrage PVC imitation bois, assainissement à refaire. SUPERFICIES disponibles sur notre site internet : https://www.capim-immobilier.com/ (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

87 000 € ou 610,05 € / mois

Localisée à Saint-James (50240), située à 20 min du Mont-Saint Michel et 45 min de Rennes, cette maison de ville bénéficie d'un accès piéton aux commerces et écoles ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A84. Cette maison de 130 m² répartis sur 3 niveaux comprend - en rdc : un local commercial de 60 m² avec deux pièces dont une avec une cheminée avec foyer ouvert, cuisine, WC. - à l'étage : une pièce de vie sur parquet, une cuisine, une salle d'eau avec WC. - au 2nd étage : deux chambres et un bureau. Dotée d'une cour intérieure et d'un jardin clos, cette maison offre un espace extérieur appréciable. Le tout sur un terrain de 181 m². Idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

A 2 minutes du centre-ville et de l'A 84, dans une voie sans issue, maison entièrement restaurée d'une surface habitable de 217 m², comprenant au rez de chaussée une grande cuisine - séjour de 60 m² avec ilot central, un salon de 31 m² avec cheminée ouverte. Au premier étage, 4 chambres avec deux salles de bains et toilettes. Au second étage, combles isolées présentant deux grandes chambres communicantes. Chauffage électrique. Maison raccordée à l'assainissement collectif. Maison en parfait état, très belle avec beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir pour l'intérieur de cette maison vendue avec le mobilier. Les extérieurs sont à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

A mi chemin entre Avranches et Fougères sur l' A 84, entre Bretagne et Normandie, dans la zone artisanale de St-James, en bord de route avec une très bonne visibilité, ensemble immobilier comprenant un grand garage de 31 m² avec une porte électrique, deux autres garages de 16 m², une aire de lavage de 41 m², un autre garage de 41 m² avec porte électrique transparente. Deux pièces de 15 et 18 m² pouvant servir de bureaux. A l'étage, petit appartement de 45 m² comprenant deux pièces principales, hall d'entrée, salle d'eau et toilettes. Terrain de 2014 m² non clôturé. Bien raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

Maison située en centre-ville se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant trois chambres, deux salles d'eau, WC indépendant, accès extérieur et cave. - Au premier étage : pallier desservant cuisine aménagée et équipée, deux pièces de vie avec chacune un poêle à bois. - Au deuxième étage : grande chambre avec salle d'eau attenante. Le bien se complète par une cour sur l'arrière et un grand garage Plus d'informations sur notre site : www.heudes-laine.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

SAINT-JAMES - CENTRE VILLE Venez visiter ce superbe appartement 4 pièces en plein centre de Saint-James ! Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Les plus ++++ Façade pierre, Double Vitrage PVC, Hypercentre.. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1233€ ~ 1669€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

117 000 € ou 820,42 € / mois

A deux pas des commerces, maison de ville construite en pierre et couverte en ardoises naturelles et fibrociments comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une véranda et des WC. - A l'étage : ancien appartement de type F2 (environ 40m2) comprenant un salon / salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. Cave en sous-sol, petite cour et jardin non-attenant. Le tout sur une surface de 248m2 (parcelle de 121m2 pour la maison et parcelle de 127m2 pour le jardin non-attenant). Possibilité d'acquérir un bout de terrain supplémentaire ainsi qu'un garage individuel non-attenant actuellement loué. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Rare à la vente ! A Saint-James, à 20 min du Mont Saint-Michel et d'Avranches et 45 min de Rennes cette Maison de ville atypique rénovée type loft pleine de charme offre un accès à pied aux commerces et un accès rapide à l'A84. Elle comprend : - en RDC : une entrée desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, salle d'eau, WC indépendant, accès extérieur et caves. - au 1er étage : un palier desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, un séjour lumineux sur parquet avec vue dégagée et balcon ainsi qu'un poêle à bois et une seconde pièce de vie de 40 m² avec un 2nd poêle à bois. - au 2ème étage : une grande pièce de 78 m² sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC. Cave de 75 m² en deux parties, petite cour et jardin clos. Garage attenant avec porte automatisée de 46 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Proche centre-ville et A84, maison d'habitation des années 80 sur sous-sol complet construite en parpaings et couverte en ardoises fibrociments comprenant : En vie de plain-pied surélevé: entrée, séjour-salle à manger avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, couloir et WC. Grenier sous combles et sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : garage, atelier, cuisine. Jardin sur l'arrière avec petite dépendance. Le tout sur une parcelle de 731m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

103 000 € ou 722,25 € / mois

Megagence vous propose cette maison de bourg entièrement indépendante à restaurer sur la commune de La Croix Avranchin. Elle se compose d une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle à manger, une véranda donnant sur la cour. Une cave plus un cellier pour permettre du rangements dans la maison. A l étage on découvre un palier qui dessert quatre chambres ainsi qu une salle de bains et un wc. Des dépendances sont également présentes à l extérieur Le tout sur un terrain de plus de 1700m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, E-mail : marie.berthelot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296