Vente Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Longère 5 pièces couverte en ardoises naturelles (toiture neuve) avec dépendances sur beau terrain de 4600 m², à 7 mn école et commerces de proximité, à moins de 10 mn du supermarché et de St Hilaire du Harcouët, 30 mn du centre ville d'Avranches, 45 mn plage. Cette maison, orientée Sud, offre environ 148 m² habitables actuellement (hors véranda) et comprend au rez de chaussée : cuisine (avec parquet et poutres) aménagée et équipée d'un réfrigérateur américain et d'un piano de cuisson, salle de douche-WC, salle sur plancher bois (sous la moquette) avec cheminée et poêle, salle avec poutres et cheminée granit équipée d'un poêle, ouvrant sur la véranda, chambre, bureau. A l'étage, d'un côté : chambre sur beau plancher bois (peint) avec espace dressing traversant donnant sur une salle de bain-WC. De l'autre coté, vaste grenier aménageable sur plancher offrant un beau potentiel de 55 m² environ supplémentaire avec fenêtres de toit et lucarnes déjà existantes. La maison bénéficie d'une cave d'environ 35 m², elle est équipée de portes et fenêtres double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz. En dépendances : Grange attenante à la maison, grande grange avec hangar en bois, un ancien four à pain (environ 20 m²) et un autre petit hangar complètent la propriété. Le DPE est en classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Je vous propose cette Maison de ville de 200 m² en plein coeur de Saint-Hilaire du Harcouet, à 1h de Rennes, des plages normandes et du Mont-Saint-Michel. - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec escalier en marbre et rampe d'escalier en laiton, bureau, chaufferie, grand garage de 60 m² avec grande hauteur sous plafond, cave. - Au 1er étage : un couloir desservant un séjour lumineux de 46 m² avec belle hauteur sous plafond de 4 m et cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec parquet et salle de bains attenante, cuisine d'été, WC. - Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains, une grande pièce de 38 m², grenier. Terrasse patio au 1 er étage de 115 m² sans vis-à-vis attenante à la cuisine d'été. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

156 500 € ou 1 097,40 € / mois

loslier immobilier - moins d'honoraires, plus de services, contacter calvin laizé au ou par mail ideal investisseurs, je vous propose cet immeuble de deux appartements de 46 et de 54 m2. vous trouverez dans le premier appartement refait à neuf une cuisine ouverte sur séjour, avec une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. dans le second appartement vous trouverez une grande cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec wc. les deux appartements sont vendus loués 480 eur par mois chacun avec les locataires déjà en place. pour toutes demandes d'informations supplémentaires n'hésitez à prendre contact avec votre conseiller. les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site géorisques :

116 000 € ou 813,41 € / mois

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 centre - OPPORTUNITE A SAISIR !Très proche de l'hyper centre et de ses commerces, Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) votre conseillère locale vous propose en Exclusivité, une maison de Maître de 153 m2 avec 5 chambres, jardin clos et garage de type carportRARE A LA VENTE idéalement située, cette maison sur 3 niveaux sera vous ravir par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacementVos enfants pourront se rendre aux établissements scolaires en tout autonomie, le marché les mercredis à deux pas de ce bien.Maison à rénover , elle se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée surélevé donnant sur un hall d'entrée, salon lumineux de 24 m2 (cheminée pouvant être exploitée avec intervention d'un professionnel), cuisine meublée ouverte sur le séjour ( l'ensemble sur 25 m2) donnant accès au jardin, WC avec lave mains- En dessous du RDC une cave de stockage avec chaudière fioul, cuve et ballon d'eau chaude- Au 1 er étage : palier donnant sur 3 belles chambres (de 10.30 à19.52 m2) salle d'eau avec WC fermé- Au 2 ème étage : palier avec dégagement donnant sur 2 chambres(11.70 et 13.59 m2) WC avec lave mains, grenier aménageable- La parcelle de 740 m2 est close de murs en pierre , garage fermé sur la partie route et ouvert sur la partie jardin avec un grenier au-dessousTravaux à prévoir mais les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage, volets roulants manuels , tout-à-l'égout conforme, toiture ardoise naturelle .Située à 3h30 de PARIS , 35 min du Mont Saint-Michel, 45 min de Carolles Plage et 15 km de Ducey 50220Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - Prix : 116 000 euros FAI Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE : E- 258 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre E- kg 65 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4040 euros par an. Etabli le 27/03/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384797 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

311 970 € ou 2 187,57 € / mois

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : A Saint Hilaire du Harcouêt, en centre-ville où tout se fait à pied : écoles, collèges, commerces, cinéma... à 20 kms de l'A84 Rennes-Caen, 27 kms d'Avranches et de Fougères et 35 kms du Mont Saint Michel et de ses premières plages. Cette maison sur sous-sol coup de coeur, avec des prestations de qualité, atypique où le jardin s'invite dans la pièce de vie avec cette extension sur pilotis dans un esprit véranda (créee en 2011 ) ! En 2003 elle a été entièrement rénovée. Au rez de chaussée, vous entrez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 56 m2 avec une partie séjour avec accés sur la terrasse, un insert avec un vitrage des 2 côtés cuisine et séjour, un poêle à granulés de 2022, une cuisine ouverte haut de gamme de 2011 avec un ilôt central, de nombreux rangements, entièrement équipée et dont le plan de travail en quartz vous permettra de poser vos plats sortant du four, le salon est entièrement ouvert sur le jardin et nous offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Nous continuons en nous dirigeant dans le couloir qui distribue une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et placard de rangement, 2 chambres dont l'une bénéficie d'un grand dressing et d'un placard et un wc suspendu termine le rez de chaussée. A l'étage, un palier avec rangement une petite chambre communicante avec une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc, une chambre, une petite pièce pouvant faire office de bureau et un espace grenier. Le sous-sol d'une surface de 70 m2 avec porte sectionnelle électrique, se compose d'un garage, d'un cellier, d'une cuisine avec cheminée pour les grillades l'hiver, d'une cave, d'une chaufferie et d'un espace stockage. Un carport de 46 m2 se trouve dans la continuité permettant de rentrer un camping-car. Un garage indépendant de 33 m2 avec porte sectionnelle électrique avec une partie garage et une partie stockage. L'ensemble du terrain de 885 m2 est entièrement clos avec portillon et portail électrique, la cour est gooudronnéeavec un espace en pavés autobloquants avec éclairage intégré et le jardin est arboré. Maison raccordée au tout à l'égout et équipée d'une aérothermie. Aucune anomalie électrique. Les travaux récents réalisés sont : le poêle à granulés, le frigidaire congélateur de 2022, le lave-vaisselle de 2018, l'aérothermie en 2015 Aucun travaux n'est à prévoir ! Prix : 311 970 EUR charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 154 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES A 4 Co2/m2/an Effectué le 06/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 EUR et 1521 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: 837733781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Maison contemporaine de 2017 en résidence pavillonnaire. Le bien est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec poêle à granules, grandes baies lumineuses, deux chambres, une salle de douche / wc. Garage indépendant. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr '"

404 000 € ou 2 832,89 € / mois

Située dans un village paisible, à 5 min d'Isigny Le Buat, 10 min de Saint Hilaire du Harcouet et de Ducey, cette propriété de 2007, offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 25 min d'Avranches. Maison de 205 m² avec sous-sol complet comprenant. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour (41m²) ouvert sur salon (41m²), salon (27m²), deux chambres dont une avec wc et salle de bain, wc supplémentaire. À l'étage : mezzanine desservant 3 belles chambres (de 14 à 27 m²), terrasse, salle de bain, wc .Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au RDC et à l'étage. Faible consommation énergétique, classement énergétique en B. Fenêtres double vitrage alu/bois, volets électriques. Sous-sol complet avec grande pièce carrelée, cave, buanderie et double garage. Terrain clos et arboré de 7430 m² offrant intimité et espace. Assainissement tout à l'égout. Cette demeure allie confort moderne, espace généreux et respect de l'environnement. Planifiez votre visite pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété unique. Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou vincent.lemoine@megagenge.com Estimation Offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 404 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

99 000 € ou 694,20 € / mois

Maison en pierres mitoyenne sous ardoises.le bien est composé d'une pièce à vivre avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et wc.dépendances.terrain de 3090m.chauffage électrique.menuiseries bois.' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

187 500 € ou 1 314,77 € / mois

En avant première, emplacement idéal à 10 min à pied des commerces, établissements scolaires, commune desaint-hilaire-du-harcouet 50600maison mitoyenne de 154 m2 composée de la manière suivante :- rez-de-chaussée : un sas donnant sur une porte d'entrée, dégagement donnant sur salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, w-c- 1 er étage : vaste palier donnant sur 3 chambres dont une avec salle de bain (baignoire sabot), w-c, salle d'eau (douche italienne)- 2 ème étage : grande chambre, 2 greniers aménageables- en sous-sol une grande cave pour du stockage- garage non attenant à la maison mais à proximité est d'une surface de 25 m2 avec une petite parcellele terrain est clos d'une contenance de 580 m2 avec possibilité de mettre véhicule. la maison est accessible par marches ou rampe doucecette maison construite en parpaing couverte en tuiles exposée plein sud, à quelques travaux à prévoir ( rafraichissement )equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, fenêtres pvc double vitrage, assainissement collectifvous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter magali hautbois votre conseillère indépendante locale au ou par mail à - prix : 187 500 euros charge vendeur - mandat de vente 355468 mha- consommation énergétique dpe :d/188 et ges :b/etabli le 29/09/2023montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2420 euros par an.date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes- saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Très belle maison en pierre, en plein centre de SAINT HILAIRE DU HARCOUET, proximité des commerces et des écoles, espace de vie de plain pied, 154 m2, terrain 621 m2. Elle offre en Rez de chaussée, une belle entrée, salon, vaste cuisine aménagée salle à manger, arrière cuisine, chambre, wc indépendant. Au 1er : Grande chambre lumineuse, deux dressings, salle d'eau et bains Au 2ème : Grande chambre, salle d'eau Parquets bois massif, noyer et chêne. Chauffage et eau chaude par géothermie Cave Deux jardinets, Chalet Puits Trois terrasses, carport deux voitures Très belles prestations. Cette annonce référence 256200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2177.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

Maison en pierres de 1838 de 177m² sur 3 étages. Au rez-de-chaussée: Entrée , escalier magistral, salle avec cheminée, espace annexe avec cheminée, chambre avec cheminée, salle de douche récente, wc. Au 1er: une chambre avec un espace annexe et cheminée sur parquet, une salle avec cheminée, un bureau, une cuisine, un wc et espace d'eau. Au 2è: deux grandes chambres sur moquettes, un bureau et deux greniers. Comble perdu. Menuiseries bois. Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente. Tout à l'égout. Terrain de 1303m² à l'arrière arboré avec un accès direct. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr "

477 000 € ou 3 344,78 € / mois

Local commercial situé en plein centre de Saint Hilaire près de la mairie . Ancienne banque de 249m² sur 3 étages: - sous sol pour archives et stockage - RDC: 80m² de bureau et d'espace ouvert, wc, ETS - 1er: 80m² de bureau, espace repos, wc. Accès aux parties communes. Chauffage clim réversible. Aucuns travaux à prévoir WC PMR. Local en copropriété, syndic simple. Stationnement facile. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr " (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

34 500 € ou 241,92 € / mois

REMAX ELITE IMMOBILIER met à la vente cette maison de bourg en pierre à rénover de 3 pièces d'une superficie de 77 m². Elle se compose d'un Rez-de-chaussée ou vous y trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un salon et un toilette. D'un étage avec 2 chambres à recomposer, d'un petit espace comble ainsi qu'un grenier avec du potentiel à aménagé. Le tout sur un terrain clos de 411 m². Cette maison se situe dans un petit village paisible, à 8km de Saint Hilaire du Harcouët ainsi qu'à 40mn du Mont st Michel et à 7 km de Louvigné du Désert ( ille et Vilaine ) idéale pour une première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

296 500 € ou 2 079,09 € / mois

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose : A Saint Hilaire du Harcouêt à proximité du centre commercial, pharmacie, pôle médical, commerces, à 700 mètres du centre-ville, 21 kms de l'A84 Rennes-Caen, 30 kms d'Avranches, 36 kms du Mont Saint Michel et 3h30 de Paris. Matériaux et construction de qualité, avec murs en pierre de taille, charpente traditionnelle et couverture en ardoise naturelle. Cette maison  200 m2 environ sur sous-sol bénéficie d'une vie de plain pied avec au rez de chaussée un hall d'entrée, donnant sur un grand séjour/salon très lumineux de 47 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une arrière cuisine donnant sur une terrasse à l'arrière, un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre avec parquet bois. A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 9 m2 à 21 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.  L'ensemble du terrain est constructible et laisse libre cours à vos envies : piscine, bâtiments... ou possibilité de diviser le terrain est vendre des parcelles constructibles avec un accés indépendant à l'arrière de la maison. Cette maison a de nombreux atouts et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est équipée d'une VMC double flux, chauffage au fioul et raccordée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Prix :  296 500 EUR   charge vendeur. Consommation énergétique DPE F 254  kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre  GES F 77   Co2/m2/an Effectué le 04/08/2021 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4206 EUR et 5690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: 837733781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99 000 € ou 694,20 € / mois

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir un terrain à bâtir d'une surface totale d'environ 6300m2 avec la possibilité de vendre à la demande en fonction de vos besoins Ce terrain se situe dans un environnement agréable, calme avec une exposition SUD sur le secteur des LOGES MARCHIS à seulement 3.9km des commerces, écoles, hôpital, caserne des pompiers Non borné ( à la charge pour moitié acquéreur et vendeur ), non viabilisé avec les réseaux électricité et assainissement collectif à proximité - Zone UB périphérie d'un centre bourg Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 99 000 euros Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 374509 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

57 500 € ou 403,20 € / mois

loslier immobilier - moins d'honoraires, plus de services, contacter calvin laizé au ou par mail venez découvrir ce local commercial idéalement situé sur la rue principale de saint-hilaire-du-harcouët, proche de toutes commoditées. vous trouverez une grande pièce principale ainsi qu'un wc et une cour privative à l'arrière. un permis de construire a déjà été déposé et accordé afin d'aménager le local en appartement. pour toutes demandes d'informations suplémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec le conseiller en charge du dossier. les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site géorisques :

129 500 € ou 908,07 € / mois

Jolie maison de ville en plein coeur de ST HILAIRE DU HARCOUET, au calme (située dans une impasse), à proximité immédiate des commerces, écoles, services. Elle offre sur un terrain de 195 m2, une surface habitable de 82 m2 : au premier niveau, un séjour lumineux, cuisine aménagée ouverte donnant sur la véranda, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres et un grenier. Monte escaliers Stannah pour permettre aux personnes à mobilité réduite d'accéder à l'espace de vie du 1er niveau. Dalles en béton. Chauffage au fuel, chaudière performante de 2005, isolation et toiture récentes, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes Cour avec enrobé, totalement clôturée, desservant deux garages, une cave à vin, un troisième garage servant d'arrière cuisine et atelier et un parterre de fleurs en longueur. Maison connectée à la fibre. A saisir. Cette annonce référence 256963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

EXCLUSIVITE: Pavillon familial avec économies d'énergie et jardin paysagé dans un quartier résidentiel au Nord-Est de St Hilaire. Situé à suelement 6 km du centre-ville de St Hilaire, ce charmant pavillon de 1998 est idéal pour une famille, avec ses quatres chambres dont une au RDC accompagnée de sa salle d'eau. Espace et confort: Le séjour spacieux et lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'une cheminée à insert, pour des moments conviviaux toute l'année. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une grande de 16,70 m2 ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une mezzanine offrant un espace bureau confortable. Extérieurs soignés: Le jardin paysagé d'environ 1.000 m2 offre un cadre agréable pour se détendre. La cour goudronnée mène à un garage avec cave, un atelier, et un préau à l'Ouest de la propriété. Economies d'énergie et modernité: Ce pavillon est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une VMC installée en 2021, de la fibre, et est raccordé au tout à l'égoût. Un cadre résidentiel paisible pour un confort moderne à proximité des commodités, idéal pour une vis de famille!Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CoutancesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 800 € ou 349,20 € / mois

À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouet, ce terrain plat de 1180 m² (lot2) offre un emplacement idéal pour la construction de votre future résidence.Terrain non viabilisé avec tous les réseaux à proximité : eau, électricité, téléphone et assainissement. Libre de constructeur et hors lotissement, offrant une grande liberté dans la conception de votre projet immobilier. Certificat d'urbanisme (CU) positif accordé, facilitant les démarches administratives pour la construction. Surface plane facilitant la construction et l'aménagement du terrain selon vos besoins et vos envies. Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou vincent.lemoine@megagenge.com Estimation Offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

187 500 € ou 1 314,77 € / mois

En avant première, emplacement idéal à 10 min à pied des commerces, établissements scolaires, commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 Maison mitoyenne de 154 m2 composée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : un sas donnant sur une porte d'entrée, dégagement donnant sur salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, W-C - 1 er étage : vaste palier donnant sur 3 chambres dont une avec salle de bain (baignoire sabot), W-C, salle d'eau (douche italienne) - 2 ème étage : grande chambre, 2 greniers aménageables - En sous-sol une grande cave pour du stockage - Garage non attenant à la maison mais à proximité est d'une surface de 25 m2 avec une petite parcelle Le terrain est clos d'une contenance de 580 m2 avec possibilité de mettre véhicule. La maison est accessible par marches ou rampe douce Cette maison construite en parpaing couverte en tuiles exposée plein sud, à quelques travaux à prévoir ( rafraichissement ) Equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS votre conseillère indépendante locale au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - Prix : 187 500 euros Charge vendeur - Mandat de vente 355468 MHA - Consommation énergétique DPE :D/188 et GES :B/6 - Etabli le 29/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2420 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris