Vente Saint-Étienne (42000)

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE SAINT ETIENNE 42100 Secteur calme et sans nuisances et DPE B 120m² habitables 6 pièces 3 chambres garage cave terrasse sur 250m² de terrain Enorme potentiel pour cette coquette maison de ville avec JARDIN et DEUX TERRASSES située à l'écart des nuisances tout en restant proche des commodités. Cette maison sur trois niveaux dispose d'une grande cuisine dinatoire semi-ouverte sur le salon avec cheminée et la salle à manger. L'étage dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la buanderie, la grande CAVE, ainsi que le GARAGE pour stationner votre véhicule. En plus de cela, une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer facilement une suite parentale confortable, avec accès direct aux extérieurs ! Gros atouts : Vous pourrez profiter de 12 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ! De surcroit la maison a été totalement isolée par l'extérieur avec RAVALEMENT DE FACADE COMPLET. Chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU. Fenêtres PVC doubles vitrages. DPE B ! Prévoir des travaux de rafraichissement pour pouvoir exploiter tout le potentiel de cette coquette maison familiale. Prix de vente : 173 000 euros Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

SECTEUR LE SOLEIL/ CHATEAUCREUX. A PROX. LA GARE CHATEAUCREUX ET DU TRAM. MAISON MITOYENNE FAMILIALE DE TYPE F5 (2002) EN R+1 D'UNE SUPERFICIE DE 127.82 M2 SUR PARCELLE DE 222 M2 DE TERRAIN CLOS . AU PREMIER NIVEAU : -SEJOUR/SALLE A MANGER (34.71M2) DONNANT ACCES SUR L'EXTERIEUR. -UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE (8.31M2) AVEC OUVERTURE SUR L'EXTERIEUR. - UN CELLIER/BUANDERIE DONNANT ACCES AU GARAGE (3.63 m2). -UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS (1.19 m2). - UN BEAU GARAGE CARRELE ET CHAUFFE AVEC ARRIVEES D'EAU AVEC ACCES DIRECT A LA MAISON (15.06 m2). AU SECOND NIVEAU : - UNE SALLE DE BAIN AVEC WC (4.19M2). - DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING (12,41M2; 11.91 m2). - TROISIEME CHAMBRE (9,64M2) POUVANT EGALEMENT FAIRE OFFICE DE BUREAU. - UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC, DRESSING AMENAGE (20.05 m2). DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EXTERIEUR PRIVATIFS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: TERRASSE EXTERIEURE - STORE BANNE ELECTRIQUE. PORTAIL ELECTRIQUE SECTIONNEL. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND.GAZ ( chaudière de 2020) - POMPE A CHALEUR (AIR/AIR réversible de 2022). DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS BOIS. TAXE FONCIERE (2024) : 1844EUR/an. CHARGES DE LOTISSEMENT : 22EUR/mois (entretien de la chaudière, assurance, éclairage...). TOUT A L'EGOUT. MAISON TRES PEU ENERGIVORE (consommations réelles des propriétaires : 90.67EUR/mois pour éléctricité et gaz). LOTISSEMENT : Numéro du lot : 11. REF/SDSVM008. CLASSE ENERGIE : C-116/ GES : C-22. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300EUR et 1840EUR/an. IDEAL FAMILLE - MAISON SAINE, ECONOMIQUE ET CONFORTABLE ! PRIX : 219.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : SAMUEL DE SOUSA. Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Cette maison aux beaux volumes 156 m2 habitable est idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec poêle à granule ouvrant sur une terrasse avec accès direct côté jardin , c'est un vrai havre de paix que nous propose l'espace piscine avec pool house. La cuisine indépendante est de très bonne taille et possède egalement un accès sur l'exterieur. Quatre chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Au 1er étage une mezzanine surplombe le salon offrant diverses possibilités avec une chambre , une salle d'eau. Cette maison est construite sur un terrain de 615 m2 au calme sans vis à vis avec un jardin paysagé , de plus elle possède un autre atout : celui d'être proche des écoles et des transports. Sous sol complet avec salle de jeux , cave , atelier et double garage complètent ce bien. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial : Delphine grangé O6.60.98.06.45 delphinegrange1@gmail.com Numéro rsac : 53304802100018

38 000 € ou 266,46 € / mois

Rochetaillée - En plein centre - Vente à la découpe de 10 lots avec vue imprenable - Très faibles charges - Raffraichissement à prévoir. 6 duplex + mezzanine : de 35m2 à 67m2 - De 38 000EUR à 69 000EUR 4 appartements allant du T2 au T3 de 35m2 à 77m2 - De 35 000EUR à 80 000EUR Murs commerciaux de 173m2 - 100 000EUR Agence 8 Immo à La Talaudière - 0477290592 - www.8immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

SAINT ETIENNE, dans l'hyper centre de la ville, ce bel appartement de 5 pièces + cuisine se compose d'une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un double séjour ouvrant sur un vaste balcon de 20m2, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue sur la ville, ce bien est traversant et lumineux. Chauffage collectif, Garge inclus dans le prix, à visiter absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

97 000 € ou 680,18 € / mois

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - A proximité Quartier Monplaisir, du bois d'Avaize et Monthieu , venez découvrir cet appartement traversant de 70 m2, avec balcon (ancien T4 transformé en T3) - 1er étage sans ascenseur / A ce bien s'ajoute une cave carrelée avec point d'eau et électricité / Cuisine équipée avec cellier (branchement machine à laver) / Salle à manger-salon avec balcon, vue dégagée / 2 chambres dont une avec placards de rangement / Salle d'eau - wc séparé / Fenêtres DV bois / Volets en métal / Chaudière individuelle gaz / Parking gratuit au pied de l'immeuble / Ecoles et supermarché à proximité / Taxe foncière 964 euros / Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 112/10000 èmes - nombre de lots : 88 - Charges annuelles 772 euros // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. magali.magnouloux@aquila-immo.com / 07 67 82 82 76Cette annonce vous est proposée par Magali Magnouloux - EI - NoRSAC: 883 519 092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

DOHM IMMOBILIER vous propose UNE VENTE A PRIX PROGRESSIF !!! Pour cette maison Loft de 197 m2 de conception très actuelle qui vous séduira par ses nombreuses qualités. A proximité de toutes commodités , elle se compose d'un vaste espace de réception avec salon cathédrale , grande cuisine ouverte, d'une mezzanine accessible depuis le salon offrant diverses possibilités et permettant d'apprécier tous ses volumes et cette belle luminosité naturelle. Un palier dessert l'espace nuit offrant 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale , bureau, buanderie, salle de bain. Tout cet espace s'articule autour d'une jolie terrasse de 70m2 , garage double motorisé ainsi qu'un sous sol de 90m2 complètent ce bien. Cette Maison Loft s'inscrit dans la catégories des biens Rares et Atypiques que nous présentons à la vente exclusive. VENTE A PRIX PROGRESSIF , situation innovante de votre agence DOHM. Elle permet aux acquéreurs de formaliser et de déposer leurs offres en ligne à l'intention du vendeur. Chaque acquéreur peut également voir les offres concurrentes , cela garantit la transparence , la sécurité des offres d'achat , pour les acheteurs comme pour le vendeur. Nous vous rappellons qu'une offre d'achat n'est qu'une proposition susceptible d'etre acceptée ou rejetée à la seule décision du vendeur et quelque soit l'offre proposée et le nombre d'offres comptabilisées. Mise à prix à 280 000 EUR Pour plus de renseignements veuillez contacter votre Agent commercial: Delphine Grangé zéro six soixante quatre vingt dix huit zéro six quarante cinq / delphinegrange1@gmail.com Numéro rsac : 533048022100018Montant des couts annuels d'énergie du logement entre 1170 EUR et 1650 EUR

96 000 € ou 673,16 € / mois

Saint-Étienne 42000 Secteur Montaud Appartement T3 environ 67.30m² habitables, 2 chambres, cave, un garage Saint-Étienne 42000 dans une copropriété à taille humaine. Cet Appartement situé au troisième étage sur 4 sans ascenseur comprend couloir d'entrée, cuisine avec loggia, séjour-salle à manger donnant sur un balconnet, deux chambres avec placard mural, salle d'eau et WC séparé. Une cave et un garage en rez-de-chaussée complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteur, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3197DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 2805.68 euros. Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .

49 900 € ou 349,90 € / mois

SAINT-ETIENNE ALBERT THOMAS/ANATOLE FRANCE. RUE EMILE LITTRE - A DEUX PAS DES COMMODITES - ARRET DE TRAM ET FAC JEAN MONNET A 300 M. AU REZ-DE-CHAUSSEE SUR COUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE DE 3 ETAGES. STUDIO DE 28.15 M2 CARREZ ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE. -HALL D'ENTREE AVEC GRAND DRESSING (5.98 m2). -PIECE PRINCIPALE (17.68 m2) ET SALLE DE BAINS AVEC WC (4.49 m2). LE STUDIO EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE AVEC : -CUISINE INTEGREE (congélateur, hotte, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle), table et sièges, étagères de rangement...) -DRESSING D'ENTREE, CANAPE CONVERTIBLE.... INFORMATION FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHARGES ANNUELLES (2023) : 2384.42EUR/an soit 198.70EUR/mois (chauffage, eau, électricité, taxe foncière, Wifi, internet, fonds de travaux, syndic, assurances, entretien parties communes, gardien...) dont 129.97EUR/mois récupérable sur le locataire ! DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS. CHAUFFAGE AU SOL ELECTRIQUE - EAU CHAUDE SANITAIRE COLLECTIVE ELECTRIQUE. GARDIEN ET LAVERIE DANS LA RESIDENCE. EXPOSITION SUD EST. COPROPRIETE / PARTS SOCIALES: Numéro du lot vendu : 28. Nombre de lots à usage d'habitation : 58 lots. Lot vendu représentant 189/10.000èmes des parties communes générales. Procédures en cours : non. A SAISIR - IDEAL INVESTISSEUR ! CLASSE ENERGIE :225-D/ GES : 41-D(nouvelle formule). Estimation de la consommation annuelle d'énergie du logement : Entre 540EUR et 800EUR/an. REF/FDSVA083. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT ! PRIX : 49.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT AGENCE (service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier & administrateur de biens. Tél / ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier no 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO Mail : samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ANNONCES SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

En exclusivité chez Aquila immobilier ( 06 27 26 88 88 ) - votre agence de proximité. à vendre Maison de 141m2 sur deux niveaux avec jardin de 200m2 tres bien situées à Saint Etienne quartier Tardy..Au 1er étage un grand couloir donnant à la salle de séjour avec accès à une terrasse + cuisine séparée + WC.Au 2ème 'étage 3 grandes chambres + salle de bains + buanderie + accès aux combles aménageable d'une surafece environ de 60 M2Au RDC grande PIÈCE de 70M2 Peut-être être aménagéExtérieur : 1 garage 22m2 + jardin de 200 m2.Double vitrage. Volets roulants à l'étage. Hauts plafonds.Pompe à chaleur TOUTE NEUVE instalée récemment R/OContacter aquila immobilierCombles aménageables de 60m2 environ, sous sol exploitableCette annonce vous est proposée par AQUILA-IMMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Nichée au coeur d'une parcelle de terrain de 1317m2, nous vous proposons en exclusivité cette somptueuse villa d'architecte de 236m2 offrant une expérience de vie exceptionnelle. Située dans un environnement préservé, cette propriété représente l'élégance et le raffinement. Caractéristiques Principales :Surface Totale : 236m2Terrain : 1317m2 Description du Rez-de-Chaussée : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 70m2, entièrement équipé, s'ouvre sur une piscine chauffée de 8x4m, dotée d'un liner neuf. La piscine est alimentée par une pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. Une buanderie de 9m2 complète cet espace, offrant praticité et fonctionnalité. Une cheminée bois vient compléter le séjour.  Trois chambres lumineuses d'environ 12m2, un coin bureau en mezzanine de 12m2, une salle de bain de 10m2, et des toilettes séparées garantissent un agencement parfait pour la vie quotidienne. Description de l'Étage : À l'étage, une suite parentale majestueuse de 27m2 s'ouvre sur une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur les environs. Sous-Sol Aménagé : La villa dispose d'un sous-sol aménagé de 68m2, offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. Espaces Extérieurs : La propriété comprend un grand garage de 28m2, idéal pour abriter vos véhicules, ainsi qu'un mur d'escalade pour les amateurs d'aventure. Points Forts :Vue sublime sans aucun vis-à-visPiscine chauffée avec pompe à chaleurSuite parentale avec terrasse privéeSous-sol aménagéGarage spacieux et mur d'escalade Cette villa d'exception allie le confort moderne à un design architectural élégant, créant ainsi une résidence unique et inoubliable. Chauffage au gaz au sol pour la partie pièce de vie et radiateurs gaz pour la partie nuit. Double vitrage avec de sublimes volets bois pour conserver le charme de cette villa. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent indépendant Mme Kayabas Céline au O6.62.69.53.70Cette annonce vous est proposée par Mme. CELINE VINCENT - - NoRSAC: 820315273, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

87 000 € ou 610,05 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux Studio de 18.24 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Nord Est, un espace nuit, une salle d'eau avec w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 58 lots sur plusieurs batiments de 5 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 604 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 154EUR et 208EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € ou 687,19 € / mois

Situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités, ce bel appartement saura vous satisfaire. avec une vue panoramique et un balcon spacieux ce t3, possibilité 3 ème chambre, nous offre une luminosité maximale. il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'un wc séparé et d'une salle de bain.huisseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques.une cave et un garage complètent ce bien idéal pour famille ou investissement locatif.charges mensuelles : 190 /moistaxe foncière : 1100 aucune procédure en cours.contact cl'immobilier - laurent fayard les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 8 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34169umk/196/q4pcb/fiche_honoraires_saint_etienne.pdf votre conseiller cl'immobilier : laurent fayard - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 840833271 rcp eirl assurances duverger n°59409640la présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de chris fayard titulaire de la carte transaction sur immeubles et fonds de commerce - gestion immobilière - syndic de copropriété inscrit au rcs saint-etienne b 914 542 105

66 000 € ou 462,80 € / mois

SAINT-ETIENNE (42100) Montplaisir - Rue de la Richelandière. Avis aux investisseurs ou Primo-accédant. PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose une nouvelle exclusivité, cet appartement de type T2 de 60,16 m², en très bon état, situé au RDC, dans une copropriété à taille humaine de 10 lots situé à deux pas de la gare de Châteaucreux et à proximité de toutes les commodités. Il est composé, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre (possibilité de créer une 2e), une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel chaudière à gaz double vitrage (5 ans). les diagnostics ont été réalisés le 30/10/2024, DPE classé D / GES classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150€ et 1 600€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 10, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 700 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au O6.98.65.63.45 - Référence annonce :SNM_10491.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

BELLE VILLA COSSUE 5 CHAMBRES PISCINE BÉCIZIEUX SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE (42230). SAINT-VICTOR-SUR LOIRE BÉCIZIEUX 5 CHAMBRES 3 SALLES DE BAINS PISCINE SECTEUR PRISÉ ! SUR 1720 M2 DE TERRAIN PLAT, ARBORÉ ET PAYSAGÉ, BELLE VILLA COSSUE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 168.05 M2. EXPOSITION PRINCIPALE TRAVERSANTE EST/OUEST DANS UN PETIT LOTISSEMENT (11 PARCELLES DE PLUS DE 1500M2 CHACUNE). BEL ENVIRONNEMENT VERDOYANT, AU CALME. CONSTRUCTION DE 1999 AVEC EXTENSION DE 2005, BELLES PRESTATIONS (menuiseries double vitrage, pompe à chaleur de 2021, poêle à granulés, cuisine équipée). PISCINE AU SEL 8X4M AVEC POOL HOUSE POUR LA MACHINERIE. BELLES TERRASSES DONT UNE TERRASSE COUVERTE DE 23,32 m2. VILLA COMPOSÉE COMME SUIT : AU RDC : - GARAGE DOUBLE (41,48 m2). - CELIER ( 6,51 m2). - HALL D'ENTRÉE (8.26 m2) AVEC PLACARD (0.74 m2). - CUISINE ÉQUIPPÉE SÉPARÉE (11.80 m2). - CHAMBRE AVEC PLACARD (12 ,87m2). - SALLE DE BAINS (7,45 m2) ET WC (1.32 m2). - SUITE PARENTALE (15,52 m2) AVEC SALLE D'EAU ET WC (4,40m2) ET DRESSING (3,60 m2) - DOUBLE SALON/SÉJOUR (54,89 m2) A L'ÉTAGE : - CHAMBRE AVEC PLACARD (10 ,72m2). - CHAMBRE AVEC PLACARD (11 ,05m2). - CHAMBRE AVEC PLACARD (10 ,92m2). - SALLE D'EAU (3 ,75m2). - WC (1 ,01m2). INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC ET ALUMINIUM. VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES ET BATTANTS BOIS. PLUSIEURS MODES DE CHAUFFAGE : PAC (2021), ÉLECTRIQUE AU SOL, POÊLE À GRANULÉS, UN CONVECTEUR ÉLECTRIQUE D'APPOINT. EAU CHAUDE PAR PAC ET BALLON INDIVIDUEL. TAXE FONCIERE (2024) : 2636EUR/an. COPROPRIETE : Date de construction : 1999 et extension en 2005. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 139-C/ GES : 4-A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370EUR et 1920EUR/an. REF/FVVV001 TRÈS BEAU PRODUIT PRESTIGE - IDEAL FAMILLES RÉSIDENCE PRINCIPALE PRIX : 525.000EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

65 000 € ou 455,79 € / mois

T2 sans vs à vis , emplacement prisé : 53 rue de la Vivaraize, 2 minutes à pieds du Cour Fauriel et des écoles. Très faibles charges : Idéal premier achat (taux 0) ou investisseur ( réduction d'impôt, déficit foncier...). Prévoir quelques travaux pour améliorer le DPE (liste en fin d'annonce). La locataire vient de partir, le bien n'a jamais connu de vacances locatives (très forte demande) ! T2 traversant situé au 2 ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue (jolis communs). Vendu avec une cave sécurisée au rez de chaussée (idéale pour des vélos). Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne sur un balcon sans vis-à-vis. La chambre est spacieuse avec placard encastré. WC indépendants, salle d'eau avec fenêtre, douche et sèche serviette. Beau parquet dans le séjour et la chambre. Bien lumineux situé dans une rue calme. Stationnement facile et gratuit dans les rues autour. Technique : chauffage électrique, eau chaude avec ballon (changé en 2024). Simple vitrage et volets bois. Faibles charges : 576€/ ans, syndic professionnel. Foncière 2024 : 750€ Faible consommation électrique annuelle 1200/ an en 2024 tout inclu (chauffage, eau, électricité...). Aucuns travaux de prévus dans l'immeuble. Plan d'amélioration énergétique pour passer en E -> Changement des fenêtre et volets pour du PVC (blanc) -> Changement des radiateurs électriques plus anciens Pour viser le D : -> Isolation des murs intérieurs. Il existe plusieurs moyens d'y financer et avantages : prêt à taux 0, prim rénov, réduction /déduction fiscale... A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

9 500 € ou 66,62 € / mois

Fiche Id-ACH165976 : SAINT ETIENNE. Secteur Montplaisir - Dans immeuble en copro. à usage de garages : Box fermé 13.70 m² (1 voiture) en accès direct au rez de chaussée - Actuellement libre - Bâtiment sécurisé, idéalement situé au coeur d'un secteur résidentiel de la rue des Villas - Bien rare, à voir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 9500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 39 lots - Charges annuelles : 109 Euros/an (soit 9 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75 000 € ou 525,91 € / mois

SAINT ETIENNE Rue des Alliés Appartement Saint Etienne 47m2 plus annexes 80 m2 Appartement en rez-de-chaussée comprenant cuisine, séjour, une chambre et salle de bains et grand Local d'activité à usage de bureau, d'atelier ou commercial surface modulable selon accord de la copropriété possibilité garage proche accès autoroute Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2870 euros. Jerome WEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

79 900 € ou 560,27 € / mois

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose ce belle appartement F3 traversant avec 1 grand balcon au 1er étage sans ascenseur d'environ 60 m2, avec 1 cave et 1 garage. Situé dans le quartier de Terrenoire à Saint-Etienne Composé d'une cuisine fermée, un séjour donnant sur un grand balcon, deux belles chambres, de nombreux rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Appartement traversant, dans un petit immeuble de 5 étages. Chauffage collectif compris dans les charges. Proches commodités et du centre, boulangerie, primeur, coiffeur et transport. Idéal petite famille, investisseur locatif ou première achat. Libre pour la vente Taxe foncière : 958EUR Charge mensuelle chauffage et eau chaude inclus : environ 100EUR / par moisInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: en cour GES : en cour La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. Annonce proposée par un agent commercial A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursCette annonce vous est proposée par Dasilva Jean Claude - - NoRSAC: 123456789, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne ReRendez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôtndez-vous sur notre site internet: www.aquila-immo.comTrès belle visite et à bientôt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65 800 € ou 461,40 € / mois

SAINT ETIENNE - CITE DU DESIGN - En petite copropriété de 10 lots - Idéal investissement - Appartement entièrement rénové, offrant 35.40 m2 comprenant une cuisine, un salon/séjour/ chambre, une salle d'eau, WC séparé, double vitrage PVC, chauffage individuel. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ANNUELLE : 499 euros. CLASSE ENERGIE D. 65 800 euros. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2100 €).