Vente Saint-Erblon (35230)

264 000 € ou 1 825,68 € / mois

Saint-Erblon - Appartement 3 pièces de 65.36m² avec balcon 6.10m² au 1er étage avec ascenseur et garage sécurisé Situé dans une résidence contemporaine conforme aux normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 65.36 m², il se trouve au premier étage et bénéficie d'une orientation Sud-Est. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6.10 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce lot.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.

186 000 € ou 1 286,27 € / mois

Saint Erblon - appartement 2 pièces 43.89m² - 1er étage - balcon 8.40m² - ascenseur - stationnement Idéalement situé au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine respectant les dernières normes RE2020, cet appartement de 2 pièces de 43,49 m² offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité des commodités, des transports en commun et de toutes les facilités urbaines. Situé au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon de 8,40 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement extérieur. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 619 euros.

359 000 € ou 2 482,64 € / mois

Vezin Immobilier- Livraison juin 2024. A 20 mn de Rennes, proche du bourg de Saint Erblon et de ses commerces et services, à vendre un grand appartement T4 de 107 m2 au 3ème et dernier étage avec une belle terrasse exposé sud-ouest. Il comprend une entrée avec un grand placard aménagé, une très grand salon-séjour avec une cuisine ouverte (52.2 m2) donnant sur une belle terrasse (19 m2) et sur une autre terrasse côté cuisine (13 m2), un cellier avec branchement machine à laver (5.6 m2), trois chambres avec chacune un placard (12.6, 10.1 et 9.9 m2), une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel gaz. 1 garage fermé et 1 parking en sous-sol et 1 parking en extérieur. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

262 000 € ou 1 811,85 € / mois

Saint Erblon - appartement 3 pièces 61.72m² Sud - 2ème étage - balcon 6.10m² - ascenseur - garage. Situé dans la charmante commune de Saint-Erblon, à seulement 15 minutes au sud de Rennes, cet appartement 3 pièces de 61,72 m² (64,97 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une résidence respectant les dernières normes RE2020. Dans un cadre de vie privilégié avec des infrastructures modernes : écoles, commerces, services de proximité, associations culturelles et sportives et une excellente accessibilité Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux exposé plein Sud se compose de : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6,10 m², deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un cellier fonctionnel. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant sécurité et praticité au quotidien. Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité, au coeur de Saint-Erblon. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878 euros.

243 000 € ou 1 680,45 € / mois

Superbe appartement T4 de 79,90 m² en rez-de-chaussée à SAINT ERBLON ! Copropriété agréable, idéalement située à SAINT ERBLON, à quelques minutes de RENNES et à proximité de la 4 voie RENNES/NANTES, offrant un emplacement stratégique. Bien agencé et baigné de lumière naturelle, cet appartement vous promet un cadre de vie unique dans un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis ! Ce bien de 2012 offre 3 chambres dont deux traversantes sur le jardin privatif. Le jardin d'environ 82 m² offre une vue imprenable sur le parc verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air en toute intimité. La cuisine entièrement équipée, combinée au salon, constitue un espace de vie d'environ 30m². WC séparé, une salle de bains, un hall avec placard, une place de parking au s/sol d'environ 15m², un garage fermé d'environ 19 m² complètent l'ensemble. La résidence est calme et sécurisée, entourée de verdure, et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports en commun). Ce bien immobilier représente une opportunité rare, idéale pour concrétiser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet appartement. Prix FAI : 243 000 euros dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Béatrice BARAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 143 022 - RENNES.

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

Saint Erblon - appartement 3 pièces 68.34m² - rez-de-chaussée - terrasse 10.50m² - jardin 71m² - stationnements Situé dans une résidence contemporaine conforme aux normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 68.34 m², il se trouve en rez-de-chaussée : Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10.50m² et un jardin de 71m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Stationnements.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

311 000 € ou 2 150,70 € / mois

Vezin Immobilier- Livraison juin 2024. A 20 mn de Rennes, proche du bourg de Saint Erblon et de ses commerces et services, à vendre un grand appartement T4 de 87 m2 (107 m2 au sol) au 3ème et dernier étage avec une belle terrasse exposé sud-est. Il comprend une entrée avec un grand placard aménagé, un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte (39.1 m2) donnant sur une belle terrasse (21 m2), un cellier avec branchement machine à laver, trois chambres (12.1, 10.3 et 9.2 m2) dont une avec un placard aménagé, une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel gaz. 1 garage fermé et 1 parking en sous-sol et 1 parking en extérieur. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

341 520 € ou 2 361,76 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Au sein d'une impasse à 400 mètres du bourg, 200 mètres du bus et 700 mètres des écoles venez découvrir cette maison récente de 2014 proposant 111m² habitables et 130m² utiles avec 2 belles chambres de plain-pieds (14.55m² et 11.3m²) le tout sur 360m² de terrain exposé sud avec garage attenant ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés (installé en 2022), un dégagement avec placards, 2 belles chambres (avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire accessible de façon privative par les 2 chambres, un wc indépendant. A l'étage une mezzanine (pouvant servir de bureau ou de salle de jeux) dessert une spacieuse chambre de 16m² et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'un beau garage de 23m² attenant avec porte électrique, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse plein sud et d'une petite pergola privative à une chambre ! Une maison très fonctionnelle avec ses 90m² et 2 chambres totalement de plain-pieds ! Une maison également économique avec son isolation récente et son poêle à granulés installé en 2022 ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 341 520 euros (soit 330 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

186 000 € ou 1 286,27 € / mois

Saint Erblon - appartement 2 pièces 43.48m² - 2ème étage - balcon 8.40m² - ascenseur - stationnement Idéalement situé, dans une résidence d'architecture contemporaine, aux dernières normes RE2020, au sein d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, des transports ... appartement 2 pièces de 43.48m², au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine donnant accès à un balcon de 8.40m², une chambre, salle d'eau avec wc. Stationnement. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 619 euros.

297 000 € ou 2 053,89 € / mois

COGIR Neuf vous propose : Saint Erblon - Quartier Les Leuzières - Idéalement située proche des commerces du centre-ville de Saint-Erblon, venez découvrir cette nouvelle résidence situé dans le nouveau quartier nature les Leuzières et composée de 37 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement T4 au 2ème étage comprenant : une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et un séjour/cuisine de 32 m2 donnant sur une spacieuse terrasse 16m2 exposée plein Sud. Le bien dispose également d'une place de parking en extérieur. Fiscalité : PINEL / PTZ+ / Prêt Action Logement Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9926

527 500 € ou 3 647,89 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSTION A SAINT ERBLON Vous souhaitez installer votre famille dans une superbe maison contemporaine proche de toutes les commodités, commerces, écoles? Alors, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa vous comblera par ses volumes , sa luminosité et ses prestations CASA PREMIUM ! Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée dotée de placards avec une belle hauteur sous-plafond desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à ses magnifiques baies et son exposition traversante. Vous profiterez ainsi d'une cuisine de standing entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'un espace salon, le tout avec un accès direct à la terrasse et jardin. Toujours au RDC, vous disposerez d'une belle suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative. A l'étage, une passerelle surplombant la pièce de vie dessert une seconde suite parentale avec vue sur le parc, salle d'eau privative et dressing, deux autres chambres, une salle de bains, buanderie et WC. Pour compléter ces belles prestations : - Des prestations haut de gamme - Un jardin avec terrasse exposé sud et à l'abri des regards vous comblera pour vos moments de détente et vos soirées en famille ou entre amis. - Store banne, cabanon -Plancher chauffant au RDC et à l'étage - Pompe à chaleur et climatisation réversible Cette opportunité sur une commune attractive et agréable n'attend plus que vous !!!! COUP DE COEUR DE LA SEMAINE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère commerciale Patricia LECHABLE RCS 883 680 340 00014 GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 2 lots (). Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

258 750 € ou 1 789,37 € / mois

SAINT ERBLON - RENNES Métropole. Beaux volumes pour cette maison ancienne, avec beaucoup de charme située proche commerces et commodités comprenant: - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le jardin, séjour-salon avec cheminée, dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC. - A l'étage: une chambre et un bureau en enfilade. Grenier à aménager. - Un cellier attenant. L'ensemble sur un terrain d'environ 400 m2...à découvrir! - DPE: D (142) / D (30). - Prix: 250 000 EUR + 8 750 EUR (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 000 € ou 2 226,77 € / mois

CLAP.VIDEO APILEGAL FRANÇAIS Nouvelle oportunitée Blg vous présente aujourd'hui dans Future Belle Résidence de standing Blg ce T2 situé aux portes de Rennes, au coeur de la ville de Saint-Erblon . à seulement 150m du coeur de ville de Saint-Erblon - à 200m du nouveau parc communal. De nombreux commerces à proximité directe - LE bus avec l'arrêt « Pont de l'Ise » à 100m de la résidence. Cet appartement se compose : -d'une entrée -un espace de vie cuisine , -balcon de 11.65 M2 -2 Chambres -salle d'eau - wc Frais de notaire réduits. Faibles charges. PTZ possible ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 6J/7. Johanna H 07 57 99 01 24

269 000 € ou 1 860,25 € / mois

Saint Erblon - appartement 3 pièces 62.03m² Sud - 2ème étage - balcon 8.10m² - ascenseur - garage Idéalement situé, dans une résidence d'architecture contemporaine, aux dernières normes RE2020, au sein d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, des transports ... appartement 3 pièces de 62.03m² exposé Sud Ouest, au deuxième étage avec ascenseur, ayant une surface au sol de 66.71m² - comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine donnant accès à un balcon de 8.10m², degagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc indépendant, cellier. Garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878 euros.

258 000 € ou 1 784,18 € / mois

Saint Erblon - appartement 3 pièces 60.89m² Sud - 2ème étage - balcon 8.40m² - ascenseur - garage Idéalement situé, dans une résidence d'architecture contemporaine, aux dernières normes RE2020, au sein d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, des transports ... appartement 3 pièces de 60.89m² exposé Sud, au deuxième étage avec ascenseur, ayant une surface au sol de 64.12m² - comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine donnant accès à un balcon de 8.40m², deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier. Garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878 euros.

181 000 € ou 1 251,69 € / mois

Saint Erblon - appartement 2 pièces 41.49m² - 1er étage - balcon 6.10m² - ascenseur - stationnement. Idéalement situé, dans une résidence d'architecture contemporaine, aux dernières normes RE2020, au sein d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, des transports ... appartement 2 pièces de 41.49m², au 1er étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine donnant accès à un balcon de 6.10m², une chambre, salle d'eau avec wc. Stationnement extérieur. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 619 euros.

286 000 € ou 1 977,82 € / mois

COGIR Neuf vous propose : SAINT-ERBLON - à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, située à 5 min du bourg et de ses nombreux commerces, la Résidence "GRANDS BOIS" vous apporte sérénité et confort. Vous y découvrirez ce beau T4 en rez-de-jardin de 81.67 m² avec sa grande terrasse de 17.73m² et son jardin privatif de 168 m² comprenant un séjour/salon de 30.67m², 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, WC séparés et un cellier. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible dispositif PINEL Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - Ref. CBN9175

281 000 € ou 1 943,24 € / mois

Saint-Erblon - Appartement 3 pièces de 67.05m² avec balcon 6.10m² au 1er étage avec ascenseur et garage sécurisé Situé dans une résidence contemporaine conforme aux normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 67.05 m², il se trouve au premier étage et bénéficie d'une orientation Sud-Est. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6.10 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce lot.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 979 euros.

244 995 € ou 1 694,25 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE SAINT ERBLON Vous souhaitez vous installer avec votre famille dans un appartement spacieux niché dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commerces alors venez visiter sans plus tarder ce bel appartement T4 en rez-de-jardin ! Situé dans une copropriété très bien entretenue de 2012, cet appartement de près de 80m² vous offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec salon-salle à manger et son accès direct vers le jardin, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau avec espace buanderie et wc. Les plus de ce bien : -Jardin clos avec deux terrasses exposées Ouest et Est de plus de 80m² -Un box individuel en sous-sol -Une place de parking privative en sous-sol -Un environnement paisible avec parc et jeux pour enfants à proximité -Commerces à 600m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS Agence GUENNO IMMOBILIER A BRUZ 02.23.05.10.10 Agent commercial Patricia LECHABLE Siret : 883 680 340 00014 + 5.60 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1452 euros. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

294 975 € ou 2 039,88 € / mois

St Erblon, en centre-ville, terrain à vendre avec petite maison d'environ 50 m2 construite sur un terrain de 963 m2. Totalement à rénover. Prix de vente : 294 975 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 EUR Classe énergétique : G - Classe clmat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 EUR et 2 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.