Vente Saint-Doulchard (18230)

165 900 € ou 1 163,31 € / mois

Votre agence ERA Avaricum à Bourges a trouvé le bon coin pour se loger ! Découvrez cette maison 4 pièces de 77m² située à Saint-Doulchard, dans un quartier résidentiel calme et recherché. A l'intérieur, vous serez séduit par un grand salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre claire, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi une vie de plain-pied. A l'étage, un palier avec placard mène à une grande chambre mansardée, qui peut être facilement réaménagée en deux chambres. Un bureau est également présent, avec des réseaux prévus pour l'ajout éventuel d'une salle de bain. L'extérieur, quant à lui, vous propose un terrain de 485m² entièrement clos et sécurisé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en famille. Une terrasse tout autour de la maison, équipée de stores, vous permettra de savourer l'extérieur à l'abri des regards. Des dépendances, dont un garage avec porte motorisée, faciliteront vos besoins de stockage et de stationnement. En matière de confort, la maison est dotée de domotique bien pensée, de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, ainsi qu'un accès facile aux grands axes. Un bel espace vert, autour d'un étang voisin, vous promet une touche de nature et de sérénité. N'attendez plus, contactez vite votre agence ERA Bourges pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

Exceptionnel sur la commune de Saint-Doulchard !Venez découvrir cette magnifique et spacieuse maison, qui saura vous séduire par ses généreux volumes et son emplacement privilégié.Description :Au rez-de-chaussée :-une entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger lumineux,-une cuisine aménagée-trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative-une salle de bains avec douche et baignoire,-un WC séparé,-une grande buanderie avec WC.À l'étage :-une grande chambre (avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire), un grenierLes plus :- une grande terrasse avec stores bannes-un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures-une piscine pour vos moments de détente-un magnifique terrain clos et arboré, planté de palmiers, oliviers.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix 395 000€ honoraires exclus. Honoraires TTC de 2,53% soit 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Maison plain pied 3 chambres quartier calme Cette maison de 80m2 se compose d'une entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, un toilette indépendant et de 3 grandes chambres. Un garage attenant à la maison, le tout sur un terrain de 684m2 L'isolation extérieur faite en 2022 sur la totalité de la maison. Idéalement située au centre ville proche des commerces, écoles, administrations, pharmacies ... Contactez moi pour fixer une visite au 06 61 54 23 99 Alexia Garnier Conseillère en immobilier Prix 170000 €. Honoraires d'agence 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

155 500 € ou 1 090,38 € / mois

Situé sur la commune de Saint-Doulchard dans une impasse résidentielle calme et recherchée, je vous présente ce charmant pavillon élevé sur sous-sol de 78 m² habitables environ. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon /salle à manger, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres. En sous sol, une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée avec garage, atelier et pièce supplémentaire. Très bel extérieur clôturé avec terrain de 500 m² environ dont un chalet sur un dalle et un cabanon à l'arrière de la maison. les + : clim dans le salon, portail et porte de garage motorisés, huisseries PVC, double vitrage, volets roulants motorisés, 2 panneaux solaires, un récupérateur d'eau, localisation idéale avec cadre de vie agréable! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Cette annonce référence 259144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 155 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

MAISON FAMILLIALE DE PLAIN-PIED DANS UN ECRIN DE VERDURE, PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT-DOULCHARD !!!Découvrez cette maison familliale offrant la proximité des commodités, le calme et la sérénité. Dès l'entrée vous trouverez un vaste salon-salle à manger doté d'une lumière traversante agrémenté d'une cheminée à insert. Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec l'accès au cellier ainsi qu'au garage.Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative.Une seconde salle de bains.Une buanderie pratique et fonctionnelle.Dégagements avec placardsWC indépendant.A l'arrière de la maison vous trouverez une terrasse ombragée à l'abris des regards.Garage et stationnement facile dans l'allée de la maison. Cette maison allie parfaitement le confort de la vie moderne avec le charme d'un environnement naturel.Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES n° 884 377 839 TEL : 06 11 16 23 24MAIL : sylvie.bontemps@remax.fr   Prix 275 000 € honoraires exclus. Honoraires TTC de 4 % soit 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

245 300 € ou 1 720,07 € / mois

18230 - SAINT DOULCHARD - QUARTIER AVENUE DES PRES LE ROI - Immeuble de 285.5m² environ comprenant une maison d' habitation de 168m² environ et de différentes dépendances. La maison comprend en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, Salon, dégagement desservant 2 autres pièces dont 1 ancien commerce - Au 1er étage : Palier distribuant 3 Chambres, Salle de bain, Wc, Buanderie - Au 2ème étage : Bureau, Grenier aménageable - Dépendances attenantes d' une surface totale de 115.8m² environs composée de différentes pièces, atelier, Wc et douche - Extérieur clos de mur - Caves - Garage - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - POSSIBILITE INVESTISSEUR LOCATIF, CREATION D APPARTEMENTS, PROFESSION LIBERALE, COMMERCE - Chauffage gaz - Budget : 245 300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11.Mandat n° : 368552DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2460 euros et 3380 euros .Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 368552COS Mr Collot Sylvain.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368552COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

161 500 € ou 1 132,46 € / mois

NOUVEAU, ST DOULCHARD, AU CALME, CENTRE VILLE. PAVILLON COMPRENANT AU RDC, UNE ENTREE, UN SEJOUR/SALON DONNANT SUR TERRASSE ET JARDIN, UNE CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE, UNE CHAMBRE ET UN WC. A L'ETAGE, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS AVEC WC, MEZZANINE AVEC POSSIBILITE D'UNE 4E CHAMBRE, SALLE D'EAU, UN DEGAGEMENT. UN GARAGE. L'ENSEMBLE EST IMPLANTE SUR UN TERRAIN DE 550 M² CLOS. PRIX 161 500 euros FAI DPE E : ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT ENTRE 1 707 euros ET 2309 euros PAR AN. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1ER JANVIER 2021 (ABONNEMENTS COMPRIS) (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

NOUVEAU, SAINT DOULCHARD, A 2 PAS DE GUILLAUME DE VARYE , GRANDE MAISON DE 185 M2 ENVIRON ELEVEE SUR SOUS SOL COMPLET , COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE, UNE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON AVEC CHEMINEE, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, SALLE DE BAINS, WC, CUISINE AMENAGEE, A L'ETAGE, PALIER, 3 GRANDES CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, GRENIERS. AU SOUS-SOL, UN GRAND GARAGE, CHAUFFERIE, ATELIER. UNE SALLE DE JEU OU ACTIVITE. - GRAND JARDIN CLOS DE 2123 M2. LIBRE PRIX : 335 000 euros FAI, DPE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

119 900 € ou 840,75 € / mois

À VENDRE : Maison à Rénover de 89m2 - Saint Doulchard, Secteur Varye Proposée par l'Agence Global Immobilier. Prix : 119 900 EUR FAI (frais à la charge du vendeur) Description : Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison implantée sur un terrain de 754m2 offre de belles opportunités d'aménagement et de défiscalisation.Rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon, cuisine, salle de bain, WC et trois chambresÀ l'étage : Une chambre supplémentaire et un grenier offrant diverses possibilités d'aménagementAnnexes : Garage attenant, dépendance séparée, terrain clos et arboré Opportunités de financement : Possibilité de bénéficier du dispositif MaPrimeRénov', prêt à 0% accession + travaux pour les primo-accédants (sous réserve d'éligibilité). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : TEL : 06 33 02 13 23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Votre agence ERA Avaricum à Bourges a trouvé le bon coin pour se loger ! Découvrez cette maison d'une superficie de 71 m² située dans un quartier recherché de St-Doulchard. Découvrez cette charmante maison en excellent état qui propose une entrée avec ses placards, un vaste salon salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et équipées, 2 chambres et une salle d'eau. Côté confort, une climatisation réversible a été installée récemment et l'ensemble des huisseries (fenêtre PVC double vitrage, porte d'entrée, volets roulants solaires) est neuf. De plus, un ascenseur permet de relier le sous-sol au lieu de vie de la maison facilitant ainsi les déplacements. Un sous-sol complet, fermé par une porte électrique sectionnelle, est également présent offrant la possibilité de pouvoir stationner votre véhicule à l'abris et d'y installer un atelier, établi...Une autre pièce vous permettra d'installer une 3ème chambre ou un bureau pour y télétravailler. Les plus de cette maison : - Un ascenseur - Les extérieurs ont été rénovés lors de ce dernier été - Les huisseries Le standing général de cette maison est de bon niveau. Ne manquez pas cette occasion unique de vous y installer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Dans le bourg de Saint-Doulchard, Nicolas Lecor vous propose cette maison aux fondations solides sur sous-sol total, habitable de suite. Idéalement située et proche de toutes commodités, elle saura vous charmer par sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Ce bien comprend en rez-de-chaussée : entrée, bureau/chambre, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, cuisine, cellier, vaste chambre d'environ 20 m², salle de bain à double accès avec douche et baignoire, WC avec lave-main, dégagement avec placard. A l'étage : paliers, 3 chambres aux dimensions confortables ayant chacune un coin à aménager en dressing, une pièce pouvant servir de 6e chambre, WC, salle de bains. Combles aménageables. Au sous-sol, on retrouve une salle de jeux, cave, chaufferie, atelier, garage d'environ 50 m². Le tout édifié sur un terrain d'environ 2100 m² piscinable, avec un second accès en fond du jardin laissant de nombreuses possibilité (terrain déjà divisé, possibilités de faire une dépendance ou seconde construction). Double terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. N'hésitez plus et allons visiter ! Cette annonce référence 229532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

A VENDRE SAINT DOULCHARD EN EXCLUSIVITE, Maison lumineuse construite sur sous sol semi-enterré comprenant sas d'entrée, entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol: dégagement, chaufferie, chambre et pièce de 33 m², cave. Garage indépendant de 44 m² et jardin clos d'environ 624 m² .

245 300 € ou 1 720,07 € / mois

18230 - SAINT DOULCHARD - QUARTIER AVENUE DES PRES LE ROI - Immeuble de 285.5m² environ comprenant une maison d' habitation de 168m² environ et de différentes dépendances. La maison comprend en rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, Salon, dégagement desservant 2 autres pièces dont 1 ancien commerce - Au 1er étage : Palier distribuant 3 Chambres, Salle de bain, Wc, Buanderie - Au 2ème étage : Bureau, Grenier aménageable - Dépendances attenantes d' une surface totale de 115.8m² environs composée de différentes pièces, atelier, Wc et douche - Extérieur clos de mur - Caves - Garage - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF, CRÉATION D APPARTEMENTS, PROFESSION LIBÉRALE, COMMERCE - Chauffage gaz - Budget : 245 300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Mandat n° : 368552 DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 2460 euros et 3380 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 368552COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368552COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.