Vente Saint-Brevin-les-Pins (44250)

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

A Vendre Saint Brévin, maison 3 chambres + bureau de 118m2 à 399 900 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Au calme et à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison de 118m², construite en 1995 et fraîchement rénovée, est idéale pour une famille. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 45m2 orientée Sud avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, le RDC est complété par un espace buanderie, une chambre, une SDE et un WC. A l'étage on trouve une mezzanine et un espace bureau ainsi que 2 belles chambres et un WC . En extérieur la maison dispose d'un grand garage récent de 45m2 et d'un terrain de plus de 600m2. Chauffage électrique via radiateurs récents et poêle à granulés, assainissement autonome aux normes via une mini station récente. Située dans un quartier calme et habité à l'année, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46 - agent commercial Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 367482 - honoraires 3,99% charge acquéreur (Prix net vendeur 384 556 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe C (178). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1630 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

243 856 € ou 1 709,95 € / mois

Saint Brévin Les Pins maison T4 de 72m² 2 chambres.Je vous propose cette charmante maison T4 située dans un quartier agréable et recherché de Saint-Brevin-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage et des écoles, et à 900m du centre-ville.Au RDC surélevé, on trouve une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau avec douche et WC, une pièce de vie lumineuse et 2 chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur.Le rez de jardin est exploité avec un espace buanderie (chaudière gaz et machine à laver) et une pièce de vie avec cheminée et point d'eau qui peut servir de cuisine d'été.La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance pour le stockage et aussi d'un garage.Cette maison, idéale pour une résidence secondaire, nécessiterait des travaux de rénovation (notamment l'isolation) pour devenir une résidence principale confortable.Le tout sur un terrain de presque 500m², offrant la possibilité d'une extension d'environ 45m². Profitez de cet espace extérieur pour créer le jardin de vos rêves ou agrandir la maison selon vos besoins.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou par courriel à i.maheo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné.Mandat réf : 371230 - honoraires charge charge acquéreur (prix net vendeur : 234 500 euros honoraires 3,99%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : Classe G (425). Logement énergivore - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1630 euros et 2250 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

557 895 € ou 3 912,02 € / mois

ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité sur la commune de saint-brévin-les-pins, jolie maison contemporaine 7 pièces de plain-pied construite en 2021 aux belles prestations. vous profiterez d'une grande entrée séparant la pièce de vie des parties privatives. la pièce de vie avec cuisine américaine tout équipée agrémentée d'un poêle à granulés est lumineuse avec ses ouvertures modernes et sa buanderie. l'espace privatif offre une grande pièce centrale pouvant avoir l'utilité d'un bureau, espace détente et sport ou salon desservant une salle d'eau, une suite parentale, 3 chambres et un dressing. le tout sur un terrain à finir d 'aménager de 777 m2 avec garage indépendant et une terrasse exposée ouest. ouvertures double vitrage aluminium/bois « minco », volets roulants électrique « domotique », poêle à granulés, portes intérieures à galandage, chauffage électrique inertie haute performance, carrelage grand format 80x80 dans les pièces circulées », parquet massif « pont de bateau » dans les chambres et pièces d'eau et pierre de parement naturelle. construction permettant un agrandissement sur un second niveau. maison accessible aux personnes à mobilité réduite. maison très bien entretenue et très propre. la maison est raccordée au tout-à-l'égout. votre conseiller ma compagnie immobilière répond à toutes vos questions par téléphone ou par mail. annonce rédigée par un agent commecrial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro les honoraires sont à la charge du vendeur. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

L'agence BREVIMMO vous propose en EXCLUSIVITE une belle BREVINOISE de plain-pied comprenant; une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc, une terrasse,un grand garage sur un terrain d'environ 579 m2. Honoraires 4% inclus charge acheteur visitez notre site: www.brevimmo-saintbrevin.com

343 165 € ou 2 406,31 € / mois

Uniquement dans notre réseau, contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38 Vous recherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos goûts ? Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², située sur un beau terrain de 1100 m². Cette maison de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement convenir à une famille. Cette propriété comprend une entrée avec placards , une cuisine équipée de 12 m², un salon/séjour lumineux de 40 m² avec accès à une terrasse, 3 chambres , une salle de bain et un WC séparé , une lingerie (ou bureau) de 9 m², Le garage spacieux de 27 m², la dépendance d'environ 25 m² offrent de multiples options d'aménagement. Le grand terrain exposé sud-ouest est parfait pour des projets d'agrandissement ou l'ajout d'une piscine, offrant un espace de vie extérieur agréable. Située au calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités : grande surface à 1 km, école St Joseph, piscine, cinéma, commerces, et le centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins à environ 2 km. Ce bien est parfait pour les acheteurs avec un budget travaux qui souhaitent une maison familiale de plain pied et un grand terrain. Prtotect+ exclusivité Propriétés-Privées.com Home staging ( photos chambre 1 meubles et sol, chambre 2 meubles) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

462 755 € ou 3 244,89 € / mois

A Vendre Saint Brévin, maison BBC de 2020 3 chambres de 121m2 à 462 755 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46. Superbe maison récente entièrement de plain-pied de 121 m² qui allie élégance moderne, confort et performance énergétique (classée A au DPE). Située sur un terrain au calme de 660 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et baignée de lumière grâce à une exposition idéale sud et ouest. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux avec toilettes indépendantes (lave-mains et fenêtre). La pièce de vie, vaste et lumineuse avec ses 58 m², est parfaite pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine ouverte, moderne et équipée, dispose d'un grand espace snack plan de travail, idéal pour les repas conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé avec sa propre salle d'eau (douche, baignoire et WC) ainsi qu'un dressing aménagé, les 2 autres chambres bénéficient d'une salle d'eau supplémentaire pour le confort de tous. La maison dispose d'équipements de qualité, avec un système de chauffage par pompe à chaleur, et une cheminée à gaz dans le salon qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également un espace buanderie pratique, aménagé pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'un garage. Cette maison, prête à vous accueillir, est un véritable havre de paix alliant modernité, économies d'énergie et belles prestations. Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 385256 - honoraires 3,99% charge acquéreur (Prix net vendeur 445 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe A (47). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 500 € ou 2 801,34 € / mois

A proximité de SAINT BREVIN LES PINS, un petit hameau sur la commune de CORSEPT, situé entre les deux communes, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 122m2. Elle comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un cellier, une salle de bains, un wc et 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Un grand double garage avec mezzanine aménagée en salle de jeux complète ce bien. Chauffage au sol par aérothermie, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques et panneaux solaires( permettant de récupérer 1980 euros en moyenne par an). Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 1000m2, avec une grand terrasse exposée plein sud et un abri de jardin. Demandez CORINE au 06.70.45.39.20 ou Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée 44250 Saint Brevin les pins 02.40.27.47.80 www.cote-immobilier.com (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

NOUVEAU PRIX A RENOVER : Maison à usage d'habitation , de 50 m² environ au sol, avec garage de 16.5 m² à deux pas de la mer, sur une parcelle de 794 m². En Zone Ubb, CES de 20%, en Zone SPR de boisement préservé, 200m de la plage. Cette Maison est proposée à la vente avec un projet, de rénovation et surélévation, vu et validé par les ABF. Les plans de ce Projet sont à votre disposition à l'agence. - maison de Type, T5 , R+1, de 112m² habitable, env.75m² en emprise sol, dont une suite parentale au Rez de chaussé. Maison classée « Bâtiment balnéaire d'intérêt », dans le domaine du patrimoine, SUD de la commune. Besoin de Trésorerie, Vous aurez la possibilité de détacher un Terrain à bâtir de 386m², avec une unité foncière propre, ne nécessitant pas de division. VENTE POUR CHANGEMENT DE PROJET PROFESSIONNEL Demander Corine au 06.70.45.39.20 ou contacter: L'AGENCE COTE IMMOBILIER 4 allée de la tour carrée 44250 SAINT BREVIN L'OCEAN 02.40.27.47.80 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

107 900 € ou 756,61 € / mois

SOUS COMPROMIS A proximité des commerces Petite Maison de Plain-pied expo Nord-Sud, isolée ( placo+ 200 sur les murs), huisseries PVC DV, convecteurs électriques, électricité récente et en état usuel, offrant entrée dans séjour cuisine, arrière-cuisine, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC et douche italienne. Un garage attenant de 13.80m² mais à usage exclusif deux roues. Le tout sur une parcelle de1280m². Toiture récente et en bon état. Aucun agrandissement possible car dans le périmètre de recul de la 4 voies. Idéal pour un investisseur ou pour un artisan (proche de la Zac) ou éventuellement un pied à terre.... Demandez CORINE au 06.70.45.39.20 ou Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée 44250 Saint Brevin les pins 02.40.27.47.80 www.cote-immobilier.com (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

Agence cote immobilier de l'ocean, vous propose une maison de 2008, située à 500m des écoles et 2kms des commerces.cette agréable maison de 166m² se compose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec une cheminée et une cuisine ouverte a/e.toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre parentale de belle dimension avec placard-dressing, une salle d'eau et un wc.a suivre, l'accès à une buanderie et un garage isolé et carrelé.a l'étage, un palier dessert, deux belles chambres et une grande salle d'eau avec wc.cette propriété parfaitement entretenue est équipée de panneaux solaires mais également d'une pompe à chaleur basse température pour un chauffage en aérothermie.le bien est édifié sur une parcelle d'env 3200m² , arborée et paysagée, avec un appentis, un garage de 20m² indépendant.pour plus d'infos et visite contacter corine au ou agence côté immobilier de l'océan4 allée de la tour carrée44250 saint brevin l'océan (3.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corine ledard (ei) agent commercial - numéro rsac : st nazaire.

794 200 € ou 5 569,02 € / mois

COTE IMMOBILIER L'OCEAN- Quartier recherché, côté mer, A proximité des transports , des commodités et des plages. Venez découvrir cette maison de charme alliant l'authenticité et la modernité, nichée dans un cadre exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa unique offre un intérieur élégant et confortable, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Les espaces spacieux s'ouvrent sur un jardin de 840m², magnifiquement aménagé ,dans l'esprit d'un jardin Japonais. Ce havre de paix offre un mélange parfait, de verdure, de pierres et d'eau, invitant à la détente et la sérénité. Cette Villa vous offre, Une entrée avec dressing, un cellier lingerie, un WC, une cuisine A/E séparée, une chambre avec salle de bains attenante, un salon-salle à manger avec un poêle à bois à 360°, une ouverture discrète sur un studio comprenant un espace bureau (kitchenette possible), une salle d'eau-wc et une chambre avec vue sur le jardin. A l'étage , un palier avec l'accès à une Loggia et une grande chambre ,un WC ( SDE possible). Le tout représentant 127m² habitable avec un garage carrelé de 22m². Venez découvrir ce lieu unique à cette ambiance chaleureuse et raffinée, qui fait de ce lieu de vie une véritable expérience au quotidien. Demander Corine au 06.70.45.39.20 COTE IMMOBILIER AGENCE SAINT BREVIN L'OCEAN 4 Allée de la Tour Carrée 44 250 SAINT BREVIN L'OCEAN 02.40.27.47.80 ocean@cote-immobilier.com www.cote-immobilier.com Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

80 000 € ou 560,97 € / mois

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le care d'un bail commercial: Gestionnaire: ODALYS Loyer annuel HT: 4 088EUR Rentabilité: 5,45% Taxe fonciere: 379EUR Charges de copropriété: 364EUR À Saint Brévin l'Océan, la Résidence le Domaine de l'Océan est un lieu de villégiature privilégié à proximité de nombreuses commodités. La Grande Plage de la station se trouve à seulement 600 m de la Résidence pour profiter des activités et loisirs balnéaires pendant votre séjour. Le Casino de la ville (pour les amoureux des jeux) et les commerces se trouvent également à proximité. Entre la Baule et Pornic, à 15 km de Saint Nazaire, Saint Brévin est une station balnéaire familiale et conviviale offrant 8 km de plage de sable.

349 500 € ou 2 450,73 € / mois

A venir découvrir sans tarder maison non mitoyenne offrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie au beau volume avec accès sur la terrasse agréablement exposée, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne. Implantée sur une parcelle de 600 m2. Estimation annuelle d'énergie entre 340 EUR et 510 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente 349 500 euros Honoraires d'agence charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille Dechamps téléphone 06 99 88 01 04 Agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2020AC00034Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

CotÉ immobilier - agence de l'ocÉanrésidence 'la brÉviniere' livraison 2ème trimestre 2025 (date prévisionnelle d'achèvement)découvrez prochainement notre nouvelle résidence au coeur de la station balnéaire à saint-brevin-les-pins. a proximité du casino et de la plage, dans un quartier résidentiel, elle proposera des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur le parc de la résidence . renseignez-vous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix !bâtiment a, lot 101 au 1er étage avec ascenseur, un appartement de type 3 offrant : un séjour/cuisine donnant sur belle terrasse ensoleillée , un cellier, deux chambres donnant accès à la terrasse, salle d'eau et un wc indépendant.terrasse de 27.60 m² environparking sécurisé et cave.cote immobilier agence saint brevin l'ocean4 allée de la tour carrée44 250 saint brevin l'ocean

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Idéalement placé à 250m du bord de mer et 350m du centre ville, terrain constructible non viabilisé de 303m². Exposition Est/Ouest et libre de constructeur. Cette annonce référence 235701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

ST BREVIN LES PINS - Invitation au calme et à la sérénité pour cette maison des années 80. Elle vous séduira de par son environnement très verdoyant et son volume, notamment un magnifique plafond cathédrale ! Elle comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 70 m2, deux chambres et une chambre mansardée à l'étage, une salle de bains, wc, une arrière-cuisine, une buanderie (avec douche), une véranda. Atelier, abri voitures, bûcher. La clé est presque à vous !

517 500 € ou 3 628,77 € / mois

SAINT BREVIN LES PINS CENTRE , 5 mns en voiture. A l'abri des regards, au calme, dans son écrin de verdure, Magnifique propriété de 140m² habitable sur 2800 m² de terrain sans vis à vis avec, pour ceux qui souhaiteraient créer une activité professionnelle, qui ont besoin de dépendances, une Bâtisse du XVII ème siècle en pierre éventuellement à rénover. Découvrons cette Maison de caractère, rénovée en 2009, puis agrandie d'un peu plus de 60m²,en 2018. Elle vous offre un intérieur chaleureux avec des espaces atypiques. Une chambre avec un espace travail et mezzanine, une autre avec son dressing, une pièce palière avec un couchage en Loggia mais également un dégagement qui accède à un bureau et un autre en bibliothèque....une salle à manger-cuisine et le salon, pièce maitresse de la maison ou vous pourrez vous détendre auprès d'un feu de bois. Deux puits et bien d'autres choses à découvrir. Cette Maison vous interpelle alors pourquoi ne pas déclencher une visite? Vous souhaitez nous faire part de votre projet afin d'être sur que ce bien est pour vous, contactez nous. Corine au 06.70.45.39.20 Agence Côté Immobilier de L'Océan 4 allée de la tour carrée 44250 Saint Brevin les pins 02.40.27.47.80 www.cote-immobilier.com (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

EXCLUSIVITE, Saint-Brevin L'océan, côté mer Contactez NATHALIE LE BERRE 06.12.36.12.38 Maison familiale datant de 1997, idéalement située à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse équipée de son poêle à bois donnant sur une terrasse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également un bureau polyvalent pouvant facilement être mis en chambre, ainsi qu'une buanderie de 6 m² équipée en prévision d'une salle de bains, et des toilettes . A l'étage, trois chambres de belles dimensions ( 14-13-10 m²) , accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette supplémentaire. Le tout sur un vaste terrain arboré. Vous êtes à côtés de la seule forêt du littoral pour les baladas à pied et à cheval ainsi qu'à proximité de la plage, d'une école primaire, du centre de loisir. Vous bénéficiez sur cet achat d'une garantie revente offerte par propriétés-privées, ainsi qu'une garantie protect + ( informations auprès de Nathalie Le Berre) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat EXCLUSIF 361749- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

522 500 € ou 3 663,83 € / mois

Située à environ 700m du centre-ville et des plages de L'OCEAN, je vous invite à découvrir cette villa de style coloniale, rénovée en 2010 . Elle se compose: Au Rez de chaussé, une entrée, une salle d'eau avec WC, d'un dégagement et d'une chambre. Au Rez de jardin, un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au 1er étage, un bureau, un dressing et une chambre. Un garage de 25m² vient en complément avec un portail électrique et un abri de jardin et 2 chalets . Le jardin entièrement clos de 640m² avec un puits ( pompe) Vous pourrez également accéder aux grands axes routiers rapidement pour vous rendre au travail ou aux commodités. Une visite s'impose! Vous souhaitez plus de photos Contacter: Corine 06.70.45.39.20 www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER 4 Allée de la Tour Carrée 44 250 SAINT BREVIN L'OCÉAN 02 40 27 47 80 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

462 755 € ou 3 244,89 € / mois

A Vendre Saint Brévin, maison BBC de 2020 3 chambres de 121m2 à 462 755 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.Superbe maison récente entièrement de plain-pied de 121 m² qui allie élégance moderne, confort et performance énergétique (classée A au DPE). Située sur un terrain au calme de 660 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et baignée de lumière grâce à une exposition idéale sud et ouest.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux avec toilettes indépendantes (lave-mains et fenêtre). La pièce de vie, vaste et lumineuse avec ses 58 m², est parfaite pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine ouverte, moderne et équipée, dispose d'un grand espace snack plan de travail, idéal pour les repas conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé avec sa propre salle d'eau (douche, baignoire et WC) ainsi qu'un dressing aménagé, les 2 autres chambres bénéficient d'une salle d'eau supplémentaire pour le confort de tous.La maison dispose d'équipements de qualité, avec un système de chauffage par pompe à chaleur, et une cheminée à gaz dans le salon qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également un espace buanderie pratique, aménagé pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'un garage.Cette maison, prête à vous accueillir, est un véritable havre de paix alliant modernité, économies d'énergie et belles prestations.Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné.Mandat réf : 385256 - honoraires 3,99% charge acquéreur (Prix net vendeur 445 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : Classe A (47). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)