Vente Saint-Benoît (86280)

74 990 € ou 517,51 € / mois

SAINT-BENOIT, GRAND-LARGE Dans une copropriété de 1995 très bien entretenue et entièrement rénovée, studio de 22m² environ à proximité immédiate des écoles, facs, et du centre commercial Grand-Large. Composé d'une pièce à vivre avec grand placard dressing, kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement très propre et rénové récemment. Vendu loué, loyer de 349 euros hors charges (bail classique non meublé). Chauffage électrique. Places de parking sur la résidence non attitrées. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 470 et 680 euros par an. 350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente : 74 990 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

74 990 € ou 517,51 € / mois

SAINT-BENOIT, GRAND-LARGEDans une copropriété de 1995 très bien entretenue et entièrement rénovée, studio de 22m² environ à proximité immédiate des écoles, facs, et du centre commercial Grand-Large.Composé d'une pièce à vivre avec grand placard dressing, kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.Appartement très propre et rénové récemment.Vendu loué, loyer de 349 euros hors charges (bail classique non meublé).Chauffage électrique.Places de parking sur la résidence non attitrées.DPE : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 470 et 680 euros par an.350 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Prix de vente : 74 990 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

134 000 € ou 924,74 € / mois

A VENDRE: APPARTEMENT RENOVE DE 48 M2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 67 M2 AU COEUR DE SAINT BENOIT !!! Venez découvrir cet appartement rénové situé à proximité immédiate des commerces. Il se compose de: - Une PIECE DE VIE avec cuisinée équipée d'une plaque induction et d'une hotte, baignée de lumière qui offre un double accès sur l'extérieur. D'un côté, un balcon, de l'autre, une spacieuse terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des moments ensoleillés => 34 m2 - Une CHAMBRE => 10 m2 - Une SALLE D'EAU composée d'une grande douche (bac extra plat de 160 cm), un meuble vasque, un wc, un miroir, un sèche serviettes => 4 m2 DEPENDANCES ET EXTERIEURS : L'appartement bénéficie : - d'une grande TERRASSE PRIVATIVE de 67 m2, - d'une place de parking extérieure (juste devant l'appartement) => Possibilité d'une seconde place de parking - de deux caves CARACTERISTIQUES : - Type : Appartement T2 (lot no 3) - Superficie appartement : 48 m2 - Superficie terrasse privative : 67 m2 - DPE : D / GES : B (L'ensemble des diagnostics sont remis par mail à l'issue des visites) - Huisseries double vitrage - Chauffage individuel : radiateurs électriques NEUFS - Production d'eau chaude individuelle : Ballon extra plat 65 L (connectable au téléphone) - Libre de toute occupation - Eligible à la fibre - Sans ascenseur - Copropriété : 11 lots (4 logements, 1 garage, 6 places de parking) - Pas de procédure en cours - Syndic bénévole LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - L'emplacement géographique (dans le bourg de SAINT BENOIT) - Aucun travaux à prévoir - La grande terrasse privative - Petite copropriété = faibles charges - L'eau chaude et le chauffage individuels pour une meilleure maitrise de ses consommations N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319 000 € ou 2 201,42 € / mois

Située à Saint-Benoît (86280) en limite de Poitiers Sud, cette propriété s'impose dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Son terrain de 800 m² possède un jardin arboré et des dépendances pratiques. Un bâtiment de 80 m² pouvant servir de garage ou de lieu de stockage, complète le garage situé en rez-de-chaussée et ajoute de la valeur à la propriété. Cette charmante maison de 237 m² construite en 1967 est configurée sur 3 niveaux accessibles par un bel escalier en marbre. Dotée d'une charpente métallique, elle dispose de 9 pièces, dont 8 chambres lumineuses parquetées en chêne. Avec son couloir en marbre blanc, le premier étage offre un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée est accessible par une entrée indépendante et comprend 4 chambres, permettant d'éventuelles locations et/ou colocations tout en préservant l'intimité des 2 étages supérieurs. Ce bien comprenant 3 salles de bain et 4 toilettes, saura allier confort et praticité pour ses occupants. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison cossue et propice à de belles transformations selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

Maison sur 2 niveaux, idéalement située dans le quartier de la Varenne à St Benoît, aux portes de Poitiers. Profitez d'un grand nombre de services à proximité : commerces, A10, écoles, bus, parcs, médecins et autres commodités. Maison construite en 1958 composée ainsi : RDC : entrée, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres (10 m² à 12 m²), une salle de bains et un WC. REZ-DE-JARDIN : Espace buanderie, atelier, 2 grands espaces de stockage EXTERIEUR : Terrain clos sans vis-à-vis, un garage fermé non attenant de 18 m². TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville, menuiseries, électricité et isolation récemment effectués, exposition sud-ouest, des TRAVAUX peuvent être à prévoir. TRAVAUX : Il vous restera à prévoir des travaux de peinture dans certaines pièces, la salle de bains à rénover, sol à l'entrée et éventuellement installer la cuisine de votre choix. COPROPRIETE : Entretien des espaces vert du quartier, 105 lots pour 364euros. de charges annuelles. Pas de procédure en cours. LE PLUS : Le sous-sol est partiellement rénové (plafond plaqué et isolé), vous avez la possibilité d'ajouter environ 40 m² à 50 m² habitables supplémentaires. VOUS APPRECIEREZ : Belle hauteur sous plafond dans le salon-salle à manger dans une pièce lumineuse et accueillante. VISITE : Sur rendez-vous du lundi au samedi selon nos disponibilités communes. Venez découvrir le potentiel de cette agréable maison, nichée dans un quartier calme et verdoyant, un potentiel évident s'offre à vous pour en faire un bien unique et à votre goût ! Réf 2371. DECLIC IMMO 86 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo - EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS

283 500 € ou 1 956,44 € / mois

Venez découvrir cette agréable maison idéalement située à Saint-Benoît, dans le prisé quartier de l'Ermitage à 5min de l'hypercentre POITIERS. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, services médicaux et bien d'autres commodités. Construite dans les années 60 elles se compose ainsi : RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC REZ-DE-JARDIN : espace buanderie et dressing, deux chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et un garage. (Possibilité d'ajouter un WC). EXTÉRIEUR : jardin clos et arboré d'environ 500 m², portail coulissant, terrasse bois et peu de vis-à-vis. TECHNIQUE : menuiseries double vitrage, toiture en très bon état, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, maison mitoyenne par la droite, taxe foncière 1029euros. conso. élec. : 115euros. mois, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! VOUS APPRÉCIEREZ : la pièce à vivre lumineuse, l'emplacement et le potentiel d'aménagement du jardin. VIDÉO : n'hésitez pas à la visionner sur mes réseaux sociaux : Mehdi Zouitina Declic Immo Pour toute question ou précision, je suis à votre disposition par téléphone ou mail. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi sans attendre, créneaux limitées ! Réf . DECLIC IMMO 86 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo

107 000 € ou 738,41 € / mois

A VENDRE: APPARTEMENT RENOVE DE 40.6 M2 SITUE AU RDC D'UNE PETITE COPROPRIETE AU COEUR DE SAINT BENOIT !!! Venez découvrir cet appartement rénové situé à proximité immédiate des commerces. Il se compose de: - Une PIECE DE VIE avec cuisine équipée d'une plaque induction et d'une hotte => 21 m2 - Une grande CHAMBRE => 14 m2 (Possibilité de créer un beau dressing au vu de la taille de la pièce) - Une SALLE D'EAU composée d'une grande douche (bac extra plat de 120 cm), un meuble vasque, un wc, un miroir, un sèche serviettes => 6 m2 DEPENDANCES ET EXTERIEURS : L'appartement bénéficie : - d'une place de parking extérieure (juste devant l'appartement) => Possibilité d'une seconde place de parking CARACTERISTIQUES : - Type : Appartement T2 (appartement no 2) - Superficie appartement : 40.60 m2 - DPE : C /GES : A (l'ensemble des diagnostics sera remis à l'issue de la visite) - Huisseries double vitrage - Chauffage individuel : radiateurs électriques NEUFS - Production d'eau chaude individuelle : Ballon extra plat 65 L (connectable au téléphone) - Libre de toute occupation - Eligible à la fibre - Sans ascenseur - Copropriété : 11 lots (4 logements, 1 garage, 6 places de parking) - Pas de procédure en cours - Syndic bénévole LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - L'emplacement géographique (dans le bourg de SAINT BENOIT) - Aucun travaux à prévoir - La grande chambre avec la possibilité d'aménager un dressing - Petite copropriété = faibles charges - L'eau chaude et le chauffage individuels pour une meilleure maitrise de ses consommations N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

107 000 € ou 738,41 € / mois

A VENDRE, SAINT BENOIT : APPARTEMENT RENOVE DE 31 M2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 77 M2 AU COEUR DE SAINT BENOIT !!! Venez découvrir cet appartement rénové situé à proximité immédiate des commerces. Il se compose de: - Une PIECE DE VIE avec cuisinée équipée d'une plaque induction et d'une hotte qui offre un accès sur une spacieuse terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des moments ensoleillés => 17 m2 - Une CHAMBRE => 9 m2 - Une SALLE D'EAU composée d'une douche (bac extra plat de 140 cm), un meuble vasque, un wc, un miroir, un sèche serviettes => 5 m2 DEPENDANCES ET EXTERIEURS : L'appartement bénéficie : - d'une grande TERRASSE PRIVATIVE de 77 m2, - d'une PLACE DE PARKING EXTERIEURE (juste devant l'appartement) => Possibilité d'une seconde place de parking - Une DEPENDANCE de 6 m2, idéale pour y stocker le mobilier de jardin CARACTERISTIQUES : - Type : Appartement T2 (No 4 sur le plan) - Etage : R+1 (Dernier étage) - Superficie appartement : 31 m2 - Superficie terrasse privative : 77 m2 - DPE : D (l'ensemble des diagnostics sera remis à l'issue de la visite) - Huisseries double vitrage - Chauffage individuel : radiateurs électriques NEUFS - Production d'eau chaude individuelle : Ballon extra plat 65 L (connectable au téléphone) - Eligible à la fibre - Libre de toute occupation - Pas d'ascenseur - Copropriété : 11 lots (4 logements, 1 garage et 6 places de parking) - Pas de procédure en cours - Syndic bénévole LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - L'emplacement géographique (dans le bourg de SAINT BENOIT) - Aucun travaux à prévoir - La grande terrasse privative - Petite copropriété = faibles charges - L'eau chaude et le chauffage individuels pour une meilleure maitrise de ses consommations N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 898,42 € / mois

Maison d'habitation comprenant:- Au rez de chaussé: pièce de vie avec cuisine équipée, arrière cuisine, bureau, deux chambres, salle d'eau, toilettes, cellier, double garage.- A l'étage: palier, deux chambres, salle de bains, toilettes, dressing.- Jardin clos de 882 m2 environ.

318 000 € ou 2 194,52 € / mois

Maison sur sous-sol enterré, construite en 1991, idéalement située sur la commune de Saint Benoit, secteur ermitage, proche des commodités et bus de ville! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Un couloir dessert une buanderie/cellier, trois belles chambres, une salle de bains, un WC. Au sous-sol, deux chambres, une salle d'eau communicante , un WC, un bel espace de stockage, une cave et un grand garage avec porte automatique. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1116 m2. Chauffage au sol chaudière Gaz, huisseries double vitrage. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 960 ? et 2 700 ? / an. Prix : 318 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 306 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --