Vente Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

107 500 € ou 741,86 € / mois

terrain viabilisé de 263 m2 situé dans un lotissement de 20 lots aux portes d'Angers, avec des commerces et des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville d'Angers. Superficie intéressante pour la construction d'une maison individuelle, offrant un bon compromis entre un espace suffisant et une gestion simplifiée de l'entretien. Libre de constructeur

166 000 € ou 1 145,57 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !* A saisir ! Proche du centre ville de St Barthélémy d'Anjou, appartement T3 au rdc (lot 3) au 12 rue du Grand Pré à St Barthélémy d'Anjou : 76 m² env : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Parking en rez-de-chaussée (lot 38) - Chauff ind gaz - Tous les volets sont roulants électriques DPE : C Prix : 166 000 euros hors frais de notaire *Pour ce bien, remise équivalente à 4907 euros sur le prix affiché. Conditions de l'offre sur le site. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

105 000 € ou 724,61 € / mois

*** Terrain Constructible d'envrion 350m² / Libre constructeur / Calme / Piscinable *** Magnifique terrain constructible hors lotissement Non viabilisé sur la commune de saint barthelemy d'Anjou. Au calme avec la possibilité de réaliser votre projet de construction, libre de constructeur et proche des accès rapide. Ce terrain vous laissera le choix d'implanter votre maison en connaissance de l'environnement. Pas de contrainte de règle lotissement pour la construction, seulement respecter le Plu. A seulement 5 min d' Angers en bénéficiant de la proximité des commodités. Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 269336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 738,41 € / mois

Une parcelle de terrain à bâtir de 403 m2 (lot F) pour la construction d'une maison, peut être une excellente opportunité pour créer un projet personnalisé.

290 000 € ou 2 001,29 € / mois

A vendre : Charmante maison familiale à Saint-Barthélemy d'AnjouDécouvrez cette ravissante maison située dans un quartier calme et convivial de Saint-Barthélemy d'Anjou, parfaite pour accueillir votre famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.Cette maison lumineuse dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Vous apprécierez également une salle de bain moderne et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin verdoyant à l'avant, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour que les enfants s'amusent en toute sécurité. A l'arrière, une belle terrasse vous attend pour savourer vos repas en plein air ou partager des soirées conviviales entre amis et en famille. De plus, un garage est à votre disposition pour votre véhicule ainsi que des étagères pour ranger tous vos outils .Située à proximité des commodités et des transports, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jamel LAFRIAKH de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.44.85.28.50 - RCS Angers 529134140 j.lafriakh@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 275.000 euros et 15.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,17%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frMandat : 4218 Jamal LAFRIAKH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

122 500 € ou 845,37 € / mois

Investissez dans une copropriété récente bénéficiant de toutes les commodités. Au pied des commerces alimentaires (boulangerie, supermarché) des services et des transports (bus à 20m). Ce logement meublé de 2006 parfaitement entretenu pourra accueillir un futur étudiant ou constituer le logement de votre enfant venant étudier à Angers. Situé à moins de 15mns de l'hyper-centre d'Angers, ce logement est idéal pour ceux désirant retrouver du calme mais bénéficier de tous les avantages de la ville. Appartement équipé d'une cuisine séparée et de double vitrage. Au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Parking privé en ous-sol de la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 413EUR et 559EUR (prix des énergies indexés en 2021) Charges annuelles de copropriété 912EUR Thomas PORRET 06.76.81.74.97 Votre conseiller immobilier vous guidera tout au long de votre projet immobilier. Agent commercial EI RCS 808006472 - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

275 400 € ou 1 900,54 € / mois

A VENDRE A SAINT BARTHÉLEMY D'ANJOU, quartier Gemmetrie, à proximité du parc de la Jaudette et des Ardoisières, et quelques pas de tous commerces, services et réseau bus. Venez découvrir ce pavillon situé au calme d'une impasse. Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, WC et chaufferie/cellier ainsi qu'un garage. Au 1er étage: un dégagement, 3 chambres , une salle de bain , un toilette et 1 grenier La maison dispose d'une grande terrasse donnant sur un jardin clos. REF : 34782 DPE : D *honoraires à charge acquéreur (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

378 000 € ou 2 608,58 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison proche de tout, comprenant : entrée, dégagement, salon/séjour + cheminée, 3 chbres, salle de bains, et au sous-sol semi-enterré, garage, atelier, chaufferie, chambre/bureau. Le tout  est complété par un jardin arboré de plus de 500 m2. Maison a deux pas des commodités, possible pour accès de plain-pied. Rafraichissement à prévoir. A voir rapidement pour son coté modulable et pratique !!! ATLANTIM IMMOBILIER, Réf : N715, Tél : 07.76.94.04.79

305 950 € ou 2 111,36 € / mois

Venez découvrir cette nouveauté aux portes d'Angers EXCLUSIVEMENT chez Etoile Immobilière ! Cette maison de T6 est située dans un quartier calme et moderne de Saint-Barthélémy-d'Anjou, à seulement 2 minutes de l'entrée d'Angers. Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 35m2 exposé sud, un cellier/chaufferie, une chambre, une salle d'eau, dégagement avec placards et WC. A l'étage, un palier avec quatre chambre de 9 à 10m2 et une salle de bains. Un jardin de 300m2 avec une terasse et un garage non attenant de 21m2. Cette maison construite en 2011 était soumise aux critères de construction BBC (bâtiment basse consommation), et est encore très performante énergétiquement aujourd'hui. Cette maion est une belle opportunité par sa composition et sa localisation. Proximité rapide des rocades et des lignes de bus pour rejoindre le centre-ville. Commerces de proximité accessibles à pied (super u, boulangerie...). Les visites sont possibles à partir du 1er avril 2025. Contactez votre conseiller immobilier Hugo BELIARD de l'agence ETOILE IMMOBILIERE au 06 34 30 57 05 ou par mail à hugo@etoile-immobiliere.com Demandez votre ESTIMATION GRATUITE au 02 41 39 90 39. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL - Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

500 000 € ou 3 450,50 € / mois

Très Belle Maison Contemporaine de 2023 à Saint-Barthélemy-d'Anjou, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers. Jamais habitée, elle vous offre tout le confort d'un logement moderne et fonctionnel, avec de superbes prestations intérieures et extérieures. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale ainsi que d'un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'étage se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de douche et d'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysager soigneusement aménagé, une grande terrasse, une piscine pour profiter des beaux jours et une cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous permet de bénéficier de la proximité des commodités et des transports tout en offrant un cadre de vie privilégié. Soyez les premiers à poser vos valises dans cette maison neuve ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : fabien.garnier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

Résidence de 2011, appartement de type 2 au calme dans un environnement verdoyant. Rez-de-chaussée avec terrasse orientée sud, comprenant: entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, wc. Parking sous-sol.

561 120 € ou 3 872,29 € / mois

SORIN IMMOBILIER vous propose à 10 mn du centre ville d'Angers ce pavillon contemporain de 2023, réalisé avec des matériaux de qualité, il est situé dans un quartier résidentiel sécurisé de 4 maisons. Il comprend au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, suite parentale, wc et cellier. A l'étage un palier pouvant faire office de bureau , trois chambres, salle d'eau et wc. Garage. A l'extérieur, jardin paysagé avec piscine et espace cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 06 48 88 79 Agent commercial RSAC n°932499270 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin RENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932499270 - Angers.

296 200 € ou 2 044,08 € / mois

NOUVEAU aux portes d'ANGERS, proche du Centre-Ville de Saint Barthélémy d''Anjou et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, A VENDRE Maison Type 5 neuve de 90.20 m² composée au RDC d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée et Aménagée de 39.80 m² et un WC . A l'étage, 4 chambres dont 2 de plus de 10 m² et une salle d'eau/WC .Un garage et un jardin privatif de 118 m² exposé Sud complètent les lieux. Label Energie: RT2012 REF 34947 *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

285 800 € ou 1 972,31 € / mois

Découvrez le confort du neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou ! Aux portes d'Angers, cette maison neuve est idéalement située avec un accès rapide au centre-ville de Saint-Barthélémy-d'Anjou, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Maison Type 5 Une opportunité rare : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11,80 m², salle de bain/WC. A l'étage : Trois chambres, dont une de plus de 15 m², une deuxième salle de bain et un WC séparé. Extérieurs : Jardin exposé sud, abri de jardin, et deux places de parking privatives. Pourquoi choisir cette maison ? Confort et modernité : Une construction neuve aux normes RT2012, sans les contraintes de suivi de travaux. Praticité : Une vie de plain-pied possible, rare sur le marché. Vivre à Saint-Barthélemy-d'Anjou, c'est allier confort, praticité et cadre de vie exceptionnel. DPE : A REF 34745 Honoraires à charge acquéreur* (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

81 900 € ou 565,19 € / mois

En exclusivité Terrain constructible 315 m2. SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU (49 124o Terrain avec une façade de 15 m constructible exposé SUD EST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  georisques. gouv. fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez : Anthony MARIN conseiller immobilier agissant sous le statut de Gérant auprès de l'Agence VIVRE NEUF ANGERS () RCS Angers 853 643 666 PRIX 81 900 euros HAI dont 8900 EUR ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Carte T CPI 4901 2019 000 042 951 Mandat réf : 202006032

13 360 € ou 92,20 € / mois

A vendre à Saint Barthélémy d'Anjou - Rue Fenouillet Vous recherchez un espace sécurisé et pratique pour stationner votre véhicule ? Ne manquez pas cette opportunité ! Retrouver cette place de parking couverte et sécurisée. REF 34411 *Honoraires à charge acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (48.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10.35 euros.

549 900 € ou 3 794,86 € / mois

*** MAISON CONTEMPORAINE / CALME / PRESTATION HAUT DE GAMME / SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU*** Venez découvrir cette Maison moderne haut de gamme de 2022 sur la commune de Saint Barthelemy d'Anjou, qui déploie 177 m² d'habitation sur une parcelle de 380 m² sans aucuns travaux. L'entrée spacieuse invite à se diriger vers la vaste pièce de vie de plus de 56 m² avec sa cuisine tout équipée qui est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse, offrant un espace chaleureux aux volumes confortables. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied. Côté nuit à l'étage un escalier design mène à un palier desservant 4 chambres lumineuses dont une grande salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC séparé. Pour parfaire ce niveau, une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau sublime cette maison à la finition soignée. Un garage carrelé et isolé de 20 m² communique directement par la cuisine ainsi qu'un local technique pouvant accueillir rangement et machine à laver avec cette habitation moderne proposant un confort de vie confortable. L'extérieur de cette maison est entièrement clôturé et le jardin pourra vous accueillir pour des moments de détente avec sa terrasse bois. Niveau confort, la maison offre des prestations haut de gamme avec son planchez chauffant mais aussi sa climatisation sur l'ensemble de la maison ainsi que les volets roulants électrique. A 5 min à pied des commerces et proche des transports, cette Maison moderne bénéficie d'un emplacement prisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / volets roulants Somfy / Taxe Foncière 1568€ Venez découvrir ce bien au finition impeccable, je suis à votre disposition pour tous renseignements Cette annonce référence 269455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 097,26 € / mois

terrain viabilisé de 395 m2 situé dans un lotissement de 20 lots aux portes d'Angers, avec des commerces et des arrêts de bus à proximité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville d'Angers. Superficie intéressante pour la construction d'une maison individuelle, offrant un bon compromis entre un espace suffisant et une gestion simplifiée de l'entretien. Libre de constructeur

130 000 € ou 897,13 € / mois

Plein de coeur de St Bathélémy d'Anjou, commerces et service au pied de l'immeuble.Dans résidence de 2005 avec ascenseur, vaste T1 de 42m² habitables en bon état général comprenant une entrée avec placard/penderie, une salle d'eau, une pièce de vie très confortable de 28 m² et un coin cuisine.Un cellier et une place de parking privative en sous-sol.Vendu loué 462 Charges comprises.

168 800 € ou 1 164,89 € / mois

A vendre pour investisseurs, type 2 au 3 ème et dernier étage avec asc dans une résidence de 2020. Ce logement se complète d'un balcon de 8 m2 et d'un parking privatif. Chauffage individuel électrique. Locataire en place. Copropriété de 20 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe A Charges annuelles bailleur : 378 EUR Réf dossier B 204