Vente Saint-Avold (57500)

223 000 € ou 1 538,92 € / mois

Benedic Immobilier vous propose cet immeuble situé à Saint-Avold. L'immeuble comprend un restaurant de plus de 300 m² actuellement loué 1940 euros par mois. Le restaurant a une capacité de plus 60 couverts et comprend 2 espaces de réception, un grand acceuil avec bar, une cuisine entièrement appareillée, un secteur plonge, un bureau et un vestiaire pour le personnel. L'immeuble dispose également de plusieurs possibilités d'hébergements ( studio à rénover ) ou de locaux annexes de stockage. Vous souhaitez plus d'information? Contactez nous! Visite virtuelle disponible sur demande. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

36 000 € ou 248,44 € / mois

Cet appartement de type 2 pièces comprend une entrée avec rangement, un séjour avec accès balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé! Une cave complète ce bien qui était loué 420 euros HC entièrement meublé! Stationnement facile au pied de l'immeuble qui est tout proche de toutes commodités (centre commercial à 1 minutes à pied)! La totalité du mobilier est vendu avec l'appartement permettant de le relouer meublé immédiatement! Rentabilité de 11.2%! Chauffage collectif individualisé au gaz - eau individuel - electricité individuel - DPE D Visite virtuelle en ligne! (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

65 000 € ou 448,57 € / mois

SAINT AVOLDA SAISIR:-2 Allée des Cavaliers : Un appartement de type T3 - Au 1 er étage d'une copropriété de 97 lots- Appartement de 64,75 m², Cuisine et séjour lumineux accès sur balcon. 2 Chambres, salle de bain - Chauffage individuel- Classe énergie : E(276/m²/an) - Classe climat : B (8 kgCO2/m²/an) - Charge de copropriété estimée à 900 euros par an - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1390 € et 1920 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)A saisir 3 places de parking en sous-sol et deux caves offertes pour l'achat de l'appartement.Prix de vente : 65 000 €* Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 12/03/2025 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement/

65 000 € ou 448,57 € / mois

Appartement 2 pièces d'environ 38m2 avec balcon, cave et stationnement privatif, en plein coeur de SAINT AVOLD au 48 Boulevard de Lorraine.L'appartement est situé au rdc surélevée d'une copropriété calme et saine composé d'une belle entrée avec placards intégrés, un salon-séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec wc. Une cave au sous-sol. Un stationnement privatif. Idéal Primo-accédant DPE : D GES: D Chauffage individuel Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000EUR (honoraires inclus charge vendeur) Charges de copropriété: 754.32EUR/ annuel Nombre de lots: 65 dont 23 principaux Contact: AGENCE M&L Immobilier WARLOP Sylvain 06 48 39 97 62

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

Le Cabinet Benedic est fier de vous présenter cette opportunité d'investissement Emplacement de premier choix pour ce local commercial en parfait état actuellement Activité en place depuis 25 ans Loyer mensuel 1600 euros

51 000 € ou 351,95 € / mois

Idéal investisseur ! ST AVOLD Centre ville. Votre agence IMMOFLEXX vous propose ce studio de 26m2 habitables à renover situé au 3oétage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine, une salle de bains (à faire). ainsi qu'un wc séparé. Le bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 24 appartements et 9 commerces. La quote part annuelle des charges à date s'élève à 879,80EUR . Vous retrouvez les risques auxquels sont exposés le bien sur : https://www.georisques.gouv.fr/

79 570 € ou 549,11 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF ? LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Rentabilité attractive de 9,8 % ? Idéal investisseur Situé dans un emplacement privilégié "LES QUAIS DE L'AGORA", ce local commercial récent (construction 2020) vous offre une opportunité d'investissement de qualité. Loué 650 euros par mois, soit 7 800 euros par an, il bénéficie d'une rentabilité nette de 9,8 % . Caractéristiques principales : Surface : 64 m² en RDC Loyer actuel : 650 euros Rentabilité brute : 9.8 % Bail en cours : 9ans Normes PMR Construction : 2020 Emplacement stratégique (zone commercial carrefour) Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son portefeuille avec un bien moderne, rentable et bénéficiant d'une durée de bail stable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/

52 000 € ou 358,85 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR Nestenn vous présente un appartement de type F3 avec balcon et cave, à proximité des écoles primaires et collège. Vous trouverez également les commerces de proximité boulangerie pharmacie et épicerie. Un bus dessert le quartier jusqu'au centre ville toutes les demi heures. Cet appartement lumineux a été entièrement rafraichit. La pièce de vie est généreuse, la cuisine est équipée, l'électroménager est neuf. Une salle d'eau avec une douche et un coin buanderie vient compléter le coin nuit composé de deux chambres et d'un dressing. Wc séparé. La copropriété est calme, de nombreuses places de parking sont à votre disposition devant l'immeuble, la chaudière commune est récente. Les charges comprennent le chauffage de l'appartement avec compteur calorifique avec l'entretien de la chaudière, l'eau de l'appartement, L'électricité des communs, l'entretien des communs, le syndic, l'assurance de l'immeuble et la cagnotte et l'entretien des espaces verts pour un montant de 3932 euros. ( régularisation en cours suite à changement de syndic) *Proccéd.art29-1A et 29-1 LOI 10.07.65 et L.615-6CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NESTENN SAINT AVOLD 03.87.00.10.10 Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3932 euros. Magali Barragan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 605 422 - Metz.

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

Cabinet médical ou bureau d'administration, ce local situé dans une résidence de 2018 entouré de professions libérales se compose d'une entrée en accès PMR, un secrétariat, une salle d'attente, d'un Wc, une salle d'eau et une grande salle de consultation. Pour les détentes ou les pauses, il y a une sortie terrasse avec jardin aménageable et patio. Possibilité de le transformer en appartement . Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

115 500 € ou 797,07 € / mois

34 Passage des Poilus SAINT AVOLD   : Une maison mitoyenne de type F4 de 80 m² environ sur un terrain clos de 3 ares environ-Cuisine, Séjour, Salle de bain et WC. 3 Chambres - Parking- Chauffage individuel gaz- Isolation extérieure et façade neuve-Menuiseries extérieures PVC neuves -Classe énergie : C (127/m²/an) - Classe climat : C (26 kgCO2/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 880 € et 1220 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)Prix de vente : 115 500 €*Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 23/02/2025 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur

455 000 € ou 3 139,96 € / mois

Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : https://youtu.be/Qj6Lgao6RD8 L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose d'acquérir des très beaux bureaux de standing, sur la commune de SAINT-AVOLD au centre ville. Au deuxième étage avec un ascenseur, ce plateau dispose de: Une entrée, un grand espace d'accueil, 10 bureaux indépendants, un réfectoire avec cuisine, deux salles d'archives, et d'une grande salle de réunion ou de formation, sanitaires. Un BALCON privatif. Le chauffage est collectif au GAZ, il est compris dans les charges. En plus vous disposez de la climatisation AIR/AIR. Les bureaux sont en parfait état, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'immeuble est bien situé au centre ville, proche de tous les parking gratuits, il est également doté de la FIBRE OPTIQUE. L'espace de travail est très agréable, aéré et lumineux. La salle de réunion peut accueillir une cinquantaine de personnes. RARE à la vente. Possibilité de location. Les bureaux peuvent également être divisés en deux parties et être loués pour un investissement locatif. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6924 euros.

69 000 € ou 476,17 € / mois

Benedic Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 108 m² à Saint-Avold! Situé au second et dernier étage d'une petite copropriété proche de la place du marché, des commodités du centre ville cet appartement met à votre disposition de superbe espace! Son entrée donne accès à un beau séjour de 32 m² très lumineux, une cuisine avec espace repas de 20 m², deux chambres ( 12 et 15 m²), une salle de bains à rénover et un WC séparé! L'appartement dispose de parquet en chêne massif. Chaudière individuel gaz Viessmann récente, DPE D (classe énergétique). 2 greniers sont égalements à votre disposition! Possibilité de jardin privatif! Grande entrée, séjour spacieux et lumineux, salle à manger, espace cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, cet appartement dispose d'un superbe potentiel ! Une belle cours commune avec espace terrasse/barbecue est présente au sein de la résidence ! Il dispose également de 2 greniers pour rangements/stockage. Possibilité de jardin privatif au sein de la résidence! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros.

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Nestenn professionnel vous propose à la vente un bâtiment individuel conçu pour une activité de bureaux et de stockage avec son logement de fonction. En RDC, un espace de bureaux et d'atelier ainsi que deux grands garages sur environ 150m² et un grand espace de stockage en sous sol. A l'étage un logement de fonction de 120m² habitable avec salon/séjour, trois chambres, une cuisine, une SDB et un accès terrasse. Pour plus d'informations , merci de nous consulter votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une réserve foncière d'environ 7a50 est encore exploitable pour la construction d'un autre bâtiment, du stockage extérieur ou un aménagement de parking supplémentaire. Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.

499 200 € ou 3 444,98 € / mois

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à trouvé une maison magnifique, pour votre nouvelle résidence principale. Situation exceptionnelle, terrain exceptionnel, architecture exceptionnelle, aménagement exceptionnel, ensoleillement exceptionnel. Tout est réuni dans cette maison d'exception, la où ses matériaux font aussi une différence de style. Construite en 1991, avec un design architectural, cette maison et son terrain de 49 ares apportent un confort de vie de haute qualité. Son entrée se fait par un patio, où la baie vitrée du séjour nous laisse déjà deviner la beauté de l'espace de vie. Une grande porte d'entrée s'ouvre et nous découvrons un sol de marbre moderne. Nous avançons vers le salon en décalé de trois marches, ou nous pouvons profiter du bel insert à bois, pour réaliser des flambées dans un espace entouré de baies vitrées, donnant une vue imprenable sur la terrasse boisée côté Ouest. La salle à manger très lumineuse, donne elle accès sur une autre terrasse plein Sud. La cuisine de marque haut de gamme BULTHAUP a gardé toute son élégance, dans cette pièce avec le beau parquet massif. L'aménagement à coté de son cellier et sa buanderie font un espace appréciable par sa facilité d'accessibilité. Changeons d'univers pour passer à l'espace nuit qui donne une intimité relaxante aux parents, pour profiter de leur chambre parentale (chambre et salle de bains) également au rez de chaussée. L'étage apporte une sensation de grâce par sa charpente imposante et sa mezzanine plongeante. Un espace enfant est composé de deux chambres avec leur propre salle de bains. Du côté de la mezzanine, un coin détente et bureau sont aménagés, avec dans la continuité, deux pièces en enfilade pouvant être utilisées par des invités, du fait qu'elles comportent un point d'eau supplémentaire. Si la famille est grande, cet espace sera pour une personne un peu plus indépendante. Bien sur que pour une maison de ce standing, la cave à vin est bien présente au sous sol, ainsi que deux pièces de rangement et un double garage. Le terrain de plus de 40 ares représente le havre de paix, à seulement 5 min à pied du centre ville, commerces, écoles, activités et commodités. Je vous l'avais dit : Situation Exceptionnelle...pour toute la famille. Pour voir ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : https://youtu.be/xdXYOtoVJVI , si le lien n'apparaît pas, rendez-vous sur notre chaîne Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.

71 000 € ou 489,97 € / mois

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente ce bien situé dans une résidence au centre ville de SAINT-AVOLD avec un ascenseur facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduites. RESIDENCE LE FOCH. Appartement au 8ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine équipée avec un accès au balcon et un grand salon/séjour (double). Les pièces de vie sont très lumineuses et donnent une vue splendide sur tout le centre ville. Ce bien dispose d'une cave privative ainsi qu'un garage privatif. Dans les charges tout est compris : ascenseur, eau, chauffage au GAZ, dépenses générales des parties communes. Libre à la vente. Résidence principale ou investissement locatif. Valeur locative de 600 euros / mois HC. rentabilité de 10 %. (forte demande sur le marché). Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : https://youtu.be/ddro3n3G7eU , si le lien n'apparaît pas, rendez-vous sur notre page YouTube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180 euros.

303 920 € ou 2 097,35 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette belle maison proche de la gare et du centre de Saint-Avold . Voici sa description : Vous découvrirez depuis cette maison une splendide vue à 180 degrés sur Saint-Avold. Cette propriété a été rénovée en 2024, et saura vous séduire par son authenticité et la qualité des matériaux choisie pour ses finitions. Dotée d'une surface habitable de 116 m2 avec un sous sol complet et sur plusieurs parcelles cumulant 39 ares ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre de 50m2, avec une cuisine ouverte, 3 chambres d'environ 16m2, une salle de bain avec double vasque et un toilette indépendant. Le sous sol est composé d'une buanderie, un garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, ainsi que plusieurs pièces exploitables. Cette magnifique maison saura vous séduire avec sa première terrasse à l'arrière sans vis à vis. Mais aussi avec une deuxième terrasse à l'avant qui vous permettra d'être dans les meilleures conditions d'exposition au soleil. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système de pompe à chaleur électrique (2024). Une isolation extérieur de 14 cm avec un crépis de qualité (2025). Une installation complète de panneau solaire vous permettra de vous chauffer toute l'année tout en faisant des économies sur vos factures. Travaux à prévoir sur l'extérieur (terrasse et finition pour l'accès)

164 000 € ou 1 131,77 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier, vous propose un très bel appartement atypique et unique dans une ancienne bâtisse de 1903 à seulement 2 pas du centre-ville de SAINT-AVOLD. Dès l'entrée vous serez impressionné par les belles hauteurs sous plafond de plus de 3m, une cuisine lumineuse entièrement équipée, une salle à manger spacieuse pour recevoir vos convives, un salon avec accès terrasse et sa vue imprenable sur la basilique. Une grande salle de bain avec baignoire et douche et bien sur la double vasques. WC indépendant. A l'étage, 2 chambres de plus de 15m2 chacune et une troisième avec son coin dressing. Une salle d'eau qui comprend une buanderie, un espace rangement et un WC. Un jardin, plusieurs caves et de nombreuses places de parking. Les points forts : - A 2 pas du Centre - Toiture refaite en 2022 et isolée en laine de verre - Superbe terrasse de 25m2 - Beaux volumes et sans vis à vis Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans la barre de recherche : https://youtu.be/sMPdlUONKvw, si le lien n'apparaît pas, rendez-vous sur notre chaîne YouTube Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Robin BECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979458346 - METZ.

109 000 € ou 752,21 € / mois

Benedic Immobilier vous propose ce local commercial actuellement occupé par une belle enseigne! Proposant une rentabilité de 11.55 points cette opportunité est rare sur le marché! Le local dispose d'un parking couvert et privé, ainsi que plusieurs lots de rangements ou stockages qui peuvent également être transformé en habitation! (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250 euros.

59 000 € ou 407,16 € / mois

EXCLUSIVITÉ IMMOFLEXX ! Votre agence vous propose cet appartement F4 au fort potentiel d'une superficie de 68,32 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété de 8 lots. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie accès loggia + balcon, une cuisine, 3 chambres dont 2 accès balcon, salle de bains ainsi que wc séparés. L'appartement dispose en sus d'une cave. Des travaux sont à prévoir, idéal bricoleurs ! La quote-part mensuelle à date s'élève à 287.44 EUR. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr.

29 000 € ou 200,13 € / mois

Benedic Immobilier vous propose cette opportunité ! Idéalement placé dans un bel immeuble en marge du centre ville, vous découvrirez cet ancien cabinet de médecin comprenant en RDC une salle d'attente avec WC séparés et une grande pièce de soin avec point d'eau ! Que vous soyez à la recherche d'un local professionnel, ou bien à la recherche d'un local à transformer en appartement, cette opportunité est pour vous ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.