Vente Rezé (44400)

440 200 € ou 3 086,73 € / mois

LOT B32 90.85M2 NC REZE 44400 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B32               Appartement    4 pièces de 90,85 m2 Prix du package TVA 20 % : 470 200,00 EUR Appartement - B32 - 440 200,00 EUR Parking sous/sol - 30 - 15 000,00 EUR Parking sous/sol - 29 - 15 000,00 EUR Allotement exclusif Terrasses : 24,03 m2 Batiment : B Étage : 3 Orientation : Sud

156 220 € ou 1 095,43 € / mois

Situé dans le quartier de La Pirotterie, à proximité du Leclerc Océane et du bus ligne 33, cet appartement T2 de 40 m² habitable au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 2010, vous offre une entrée avec placard, un séjour avec coin kitchenette exposé Est, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé. Le plus: Ravalement voté et pris en charge par le vendeur, local vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.06 euros.

480 700 € ou 3 370,72 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison au coeur de Trentemoult. Vous découvrirez en rez de chaussée une véranda avec appentis, une pièce de 31m² faisant aujourd'hui office de buanderie; laisser place à votre imagination pour l'aménager selon vos besoins et vos envies. Cette pièce peut également être utilisée en local commercial. Au 1er étage, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur parquet et carreaux de ciment donnant sur une terrasse plein sud de 10m². Au 2ème étage couloir avec dressing aménagé, deux chambres, salle d'eau avec WC. Toiture, charpente, électricité et isolation refaites à neuf. Fenêtres alu double vitrage, antieffraction au rez de chaussée et phonique dans les chambres. Située dans une ruelle typique de Trentemoult, venez découvrir cette jolie maison lumineuse rénovée avec goût. Contact: Anne Kerleaux 06.51.03.63.13 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 98182496.

508 600 € ou 3 566,36 € / mois

LOT A301 90.68M2 HEI REZE 44400 LIVRAISON 01 04 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no A301 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 24 / 25 SURFACE EXTÉRIEURE : 85.59 m2 SURFACE HABITABLE : 90.68 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 508 600 EUR (TVA 20%)

432 000 € ou 3 029,23 € / mois

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à 21 km de la côte atlantique, nous vous présentons à Rezé (44400), quartier La Houssais, cette maison de 6 pièces de 127 m² et de 300 m² de terrain. Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud-est. Son intérieur se divise en une grande pièce à vivre, trois chambres , dont une suite parentale avec dressing (27m²) , ainsi qu'une quatrième chambre/bureau , une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granulés programmable sont mis en place. Avec un jardin de 300 m², gagnez en confort et en espace. Il s'agit d'une maison construite en 1991 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Deux places sur un parking extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison se situe dans un quartier très calme de Rezé , le centre ville de Nantes y est accessible à 5 minutes en vélo par les pistes cyclables . Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 30, C4, 104 et 33 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Aymeric BOURREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 482 403

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

A Rezé, quartier Trocardiere , rue du moulin à huile à 100 Metres arrêt Tram Trocardiere un terrain plat en second de 410 M² Exposition ouest A viabiliser en exclusivité pour une Maison Demeurance

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

LOT A302 86.25M2 HEI REZE 44400 LIVRAISON 01 04 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no A302 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 3 STATIONNEMENT(S) : 12 / 13 SURFACE EXTÉRIEURE : 39.84 m2 SURFACE HABITABLE : 86.25 m2 ORIENTATION : Nord-Est PRIX TOTAL : 467 000 EUR (TVA 20%)

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

LOT A101 81.80 M2 HEI REZE 44400 LIVRAISON 01 04 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no A101 - Libre TYPE : 4 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 20 SURFACE EXTÉRIEURE : 6.34 m2 SURFACE HABITABLE : 81.8 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 415 000 EUR (TVA 20%)

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Terrain à bâtir idéalement situé à Rezé - 8 Mai Opportunité rare à Rezé ! Venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé, idéalement situé à quelques pas de la Place du 8 Mai, rue très tranquille. La parcelle est entièrement close par des murs en parpaing et dispose d'un portail sécurisé, avec une orientation idéale pour la luminosité de 368 m². Caractéristiques: - Emplacement: idéal, proche des commodités(commerces, écoles, Tram 8 Mai). - Terrain viabilisé : Toutes les connexions nécessaires (eau, électricité, gaz) sont déjà en place. - Zonage PluM : UMd1. - Puits : Un puits sur le terrain, idéal pour l'arrosage ou d'autres usages domestiques. - Orientation: le terrain est orienté Sud Ouest, ce qui apporte une luminosité exceptionnelle. Ce terrain représente une belle opportunité si vous souhaitez concrétiser un projet immobilier dans un secteur calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une occasion à ne pas manquer !

872 000 € ou 6 114,57 € / mois

Dans un quartier calme et verdoyant de Rezé, venez découvrir ce véritable havre de paix chargé d'histoire et d'authenticité ! Dès vos premiers pas sur la propriété, vous serez séduits par cette bâtisse d'époque aux charmes préservés révélant des éléments d'origine qui charmeront les amateurs de biens d'expressions. Le rez-de-chaussée nous laisse rêveurs par son mur en pierre apparente organisant toute la maison, ses grandes baies nous offrant de chaque côté une vue apaisante sur les jardins. Vous serez accueillis dans un grand salon/séjour marqué par une hauteur sous plafond et un volume majestueux. En enfilade, entrez dans la cuisine organisée autour d'une remarquable et belle cheminée. Une cuisine aménagée et équipée (de plus de 50m²) unique en son genre : construite en bambou et agrémentée des carreaux de faïence en provenance directe de l'emblématique brasserie "La Cigale", Place Graslin à NANTES. A l'étage, un grand espace salon pouvant être utilisé en bureau vous accueille. Dans le prolongement, accédez par la passerelle à l'espace nuit qui s'agrémente de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une suite parentale chaleureuse pourvue de son dressing sur-mesure et de sa belle salle de bains élégante s'ajoute à cela. Dehors, sur le premier jardin un air de Provence règne : un olivier centenaire, du travertin, un bleu Majorelle, des pierres, de la brique et un four à pain rénové nous invitent à des moments de quiétudes intimistes en famille ou entre amis. Le second jardin est un vaste espace de l'ancienne cour du château profitant aujourd'hui aux enfants pour jouer ensemble en toute sécurité car le tout est clos mais également idéal pour les réceptions conviviales entre voisins. Bénéficiez d'une dépendance en pierre de plus de 70m², offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL pour vos projets d'aménagement. Elle peut être transformée selon vos envies : chambres, bureaux, atelier artistique? tout est possible ! Avec ses beaux volumes et son caractère, cette dépendance est une véritable opportunité pour créer un espace à votre image. Un LIEU DE VIE résolument UNIQUE à venir découvrir rapidement. Au bout de la rue, vous retrouverez tous les commerces du quotidien mais également arrêt de bus pour les écoles et un accès à Nantes en 20min. Vidéo de présentation à retrouver sur nos sites ou sur simple demande : - Instagram : keymex_nantes_loire_sevre - Linkedin : KEYMEX NANTES Loire et Sèvre - Facebook : Keymex Nantes Loire et Sèvre (1.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Angéline MÉDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00396 - NANTES.

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

EXCLUSIVITÉ KEYMEX NANTES - Loire et Sèvre Maison en pierre à rénover ! 100m² ! Quartier Trois Moulins Véritable opportunité ! Cette maison en pierre offre un potentiel immense après une rénovation complète. Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des écoles et à seulement 5 minutes des transports et commerces, elle séduira les amateurs de projets de rénovation personnalisée. Avec une surface habitable de 100m², cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 39m² intégrant une cuisine, offrant un espace idéal pour les moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace cellier à transformer en un garage pratique pour le stockage ou le stationnement. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et 1 bureau/chambre enfant, une salle de bains et une salle d'eau, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. L'un des points forts de cette maison est la possibilité de mettre en valeur la belle pierre apparente en enlevant les plâtres des murs permettant de traiter l'humidité intérieure pour assainir l'ensemble. C'est une occasion unique de créer un intérieur authentique et chaleureux, à votre goût. Le jardin, exposé Sud/Sud-Ouest, est idéal pour profiter des beaux jours en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en pierre en une magnifique maison familiale, à deux pas de toutes les commodités du quartier Trois Moulins. Travaux à prévoir, fort potentiel. Contactez-nous pour une visite ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

297 100 € ou 2 083,30 € / mois

LOT A36 64.93M2 NC REZE 44400 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT A36              Appartement    3 pièces de 64,93 m2 Prix du package TVA 20 % : 312 100,00 EUR Appartement - A36 - 297 100,00 EUR Parking sous/sol - 14 - 15 000,00 EUR Terrasses : 21,02 m2 Batiment : A Étage : 3 Orientation : Est

238 160 € ou 1 670,01 € / mois

APPARTEMENT 73m2 CENTRE REZE - au pied du TRAMWAYAu 4ème étage d'un immeuble de 1980 appartement de 73m2 traversant comprenant : Entrée avec rangements, Pièce de vie avec balcon, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bain avec rangements, 2 chambres spacieuses. Un garage et une cave complètent ce bien. Locataire en place : Loyer mensuel 715€ (dont 65€ de provision sur charges) Prix 229 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 160€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 056€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

317 200 € ou 2 224,24 € / mois

LOT A204 58.49M2 HEI REZE 44400 LIVRAISON 01 04 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no A204 - Libre TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 16 SURFACE EXTÉRIEURE : 6.18 m2 SURFACE HABITABLE : 58.49 m2 ORIENTATION : Sud-Ouest PRIX TOTAL : 317 200 EUR (TVA 20%)

107 000 € ou 750,30 € / mois

Terrain non viabilisé (réseaux juste devant) de 273 m2 quartier Trocardière, libre de constructeur. Au calme de son impasse, vous y retrouverez à proximité toutes les commodités : commerces, transports en commun, promenades,... Situé en zone UMd1 du PLUM de NANTES ce terrain vous permet de réaliser aisément votre projet immobilier.

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

REZE - PROGRAMME NEUF. Le programme se situe à Rezé, à proximité des transports ( Bus - Arrêt Ragon, du TER, du Tramway à l'arrêt Pont Rousseau), du périphérique sud, et à 15min du centre-ville de NANTES. Nous proposons un Type 2 à partir de 222 000 euros jusqu'à 44m² ! Date de livraison : en 2024 ! Bénéficiez également d'une place de parking et d'une loggia ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

504 000 € ou 3 534,11 € / mois

Une maison années 80 en très bon état 160 m² et très bien entretenue - jardin environ 1000 m² arboré et clos - sud/ouest - petit cabanon Ravalement fait devant et derrière il y a 3 ans - toiture tuiles impeccable Un grand garage double traversant (avec faux grenier sur toute la longueur) + un atelier - chaudière gaz Dietrich récente + cave Une grande entrée sur carrelage dessert une suite parentale avec une grande chambre sur parquet et salle d'eau , un WC avec dégagement avec placard + lave mains, une cuisine de 20 m² vintage + une arrière cuisine buanderie/chaufferie Un salon /séjour lumineux sur jardin et terrasse bien orientée, avec un plafond cathédrale et grande cheminée A l'étage : une mezzanine bureau dessert un grenier (on peut y faire une chambre) + un palier qui dessert 3 chambres avec rangements (l'une sur parquet, l'autre moquette) + une salle de bains en bon état mais à remettre au goût du jour, WC, Electricité et déco à revoir mais la maison est hyper saine et habitable en l'état

283 975 € ou 1 991,27 € / mois

REZE TROCARDIERE Maison des années 1960 de 77 m² habitables en plein coeur de Rezé. Vous êtes à proximité immédiate de tous les transports, écoles et commerces, tout en étant dans un environnement calme en fond d'impasse. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un espace de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et un accès sur jardin. A l'étage, vous retrouverez le côté nuit composé de 3 chambres (de 9 à 12 m²) avec des rangements et un beau parquet d'époque, une salle d'eau avec wc. De plus, vous disposez d'un garage attenant de 15 m² ainsi que plusieurs dépendances sur la parcelle pouvant servir d'espaces pour atelier et stockage. Le coup de coeur : un cadre de vie agréable avec un terrain de plus de 400 m², au calme, sans vis-à-vis, au coeur de la ville. Réf : TC2410 ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Année de référence des prix de l'énergie 1er Janvier 2021. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1740 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2390 euros ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison de plain pied, totalement rénovée proche des commodités à pied (600m du tramway - entre Trocardière et espace Diderot). Maison de plain pied qui se compose d'un dégagement desservant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative , un WC, une salle d'eau, une grande pièce de vie et un espace buanderie. Il ne vous reste qu'à poser vos meubles et vos valises! A l'extérieur se trouve un jardin et une terrasse. Un garage et une petite verrière complète le bien. LES PLUS : -BON DPE : B -Chauffage par le sol -Plain pied -Garage -Proche transports, écoles, commerces CONTACTEZ NOUS POUR ORGANISER UNE VISITE SANS TARDER! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 580 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

332 325 € ou 2 330,30 € / mois

Maison deux chambres Chêne Gala Rezé Chêne Gala : Votre havre de paix à deux pas de la nature Cette maison de plain-pied de 70m², nichée dans une impasse au calme, offre un potentiel d'aménagement sur une parcelle de 351m². Son intérieur lumineux, composé d'un salon séjour donnant sur un jardin clos, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau, est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Profitez des charmes de Chêne Gala et des belles promenades le long de la Sèvre Nantaise. Beau potentiel pour cette maison ayant fait l'objet de travaux de rénovation énergétique (huisseries, chaudière, isolation) Pour faciliter la prise de rendez-vous, vous pouvez désormais réserver directement un créneau téléphonique sur notre agenda en ligne : https://calendly.com/patrickbiz1959 patrick-bizien.fr https://card.pm/arthurimmo.com/cdf9509