Vente Rennes (35000)

406 175 € ou 2 848,15 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER PATTON Située dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports : Venez découvrir cette belle maison ! Vous apprécierez son salon avec cheminée, sa grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, sa grande suite parentale avec placards et salle d'eau privative avec WC ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Pour profiter des beaux jours, vous trouverez une belle terrasse exposée ouest. LES PLUS : PLACE DE PARKING - TERRASSE - DPE GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

799 996 € ou 5 609,66 € / mois

***** RENNES ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison récente de qualité et sans travaux ? Super ! Cette pépite saura répondre à vos attentes. La pièce de vie triple comprend une cuisine US très fonctionnelle, un espace réception généreux et un salon très intime. L'accès à la terrasse et jardin avec son bassin est immédiat. La quiétude et le calme sont bien sur au rendez-vous. Et l'exposition Sud Ouest est idéale pour une luminosité permanente. Le grand céllier sera très utile au quotidien. La suite parentale avec sa salle de bain privative est également située à ce niveau. A l'étage, les 4 chambres sont très agréables et la salle d'eau très tendance. Le garage sera idéal pour votre voiture sachant qu'il est également possible de garer 2 voitures sur la propriété. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 266m² - carrez 139m² - habitable 165m².. DPE : D (185) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2370€ (chauffage entre 1200€ et 1630€ - eau chaude entre 350€ et 480€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 140€ et 200€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187969-311785 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

LOT 304 40.51M2 BI Rennes 35000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000EUR de remise par pièce LIVRAISON AVRIL 2025 LOT 304 1 chambre 40,51m2 au prix de 249?000 EUR Étage 3 Exposition Nord-Ouest 1 parking Balcon de 5m2

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

RUE DES DAMES , HOTEL DE CONIAC, APPARTEMENT DE TYPE 5, AU DERNIER ETAGE, SEJOUR DE 30 m², CUISINE OUVERTE, 3 CHAMBRES, ENTREE, DEGAGEMENTS ET RANGEMENTS, UNE CAVE ET UN GRENIER. XVIII SIECLE, PARQUETS VERSAILLES, CHEMINEE.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

LOT 404 40.51M2 BI RENNES 35000 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.000EUR de remise par pièce LIVRAISON AVRIL 2025 LOT 404 1 chambre 40,51m2 au prix de 259?000 EUR Étage 4 Exposition Nord-Ouest 1 parking Balcon de 5m2

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Nouveauté - A quelques minutes à pied des prairies St Martin, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 88m² bénéficiant d'un jardin calme et sans vis à vis exposé sud, cette maison traversante dispose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine ainsi que 3 chambres. Elle offre également un très grand garage et du rangement. Beau potentiel d'évolution. Prix FAI : 348 000 euros dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

267 500 € ou 1 875,74 € / mois

ERA VOLTAIRE RENNES vous présente cet appartement T3 de 63 m² à fort potentiel, idéalement situé dans le quartier prisé du Thabor à Rennes. Offrant un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'aménagement. Points forts de l'appartement : - Un emplacement de choix : Situé au 8ème étage sur 9 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des transports, commerces et du parc Oberthur. - Un intérieur lumineux : La pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - Deux chambres fonctionnelles : Dont une équipée d'un grand placard intégré, parfaites pour un couple, une colocation ou un espace bureau. - Confort au quotidien : Une place de parking privative et une cave offrent des solutions de stationnement et de rangement pratiques. - Résidence bien entretenue : Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, pour une gestion simplifiée. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser notamment la cuisine, afin de créer un espace à votre image. Une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement, idéalement situé dans un quartier recherché, constitue un excellent investissement et un cadre de vie privilégié. Contactez Olivier DAVID de l'agence ERA VOLTAIRE à RENNES dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Olivier DAVID EI 06 16 88 93 97 RSAC : 947 479 101 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Olivier DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947479101 - .

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

À VENDRE - APPARTEMENT T5 de 117 m2 - pour résidence principale ou investissement locatif - dans un immeuble avec ascenseur, années 1962, bd Volney, proche métro Jules Ferry à Rennes, situé dans un cadre préservé au calme, sécurisé. L'appartement est au 5 eme étage sur 7, disposant de vue dégagée et exposition SUD. L'entrée avec placard ouvre sur un vaste séjour de 40 m2 accès direct au balcon. La cuisine est aménagée, équipée, disposant d'une arrière-cuisine et un eloggia fermée. Les chambres sont spacieuses avec des armoires intégrés, dont une chambre avec sa salle d'eau, La salle de bain, wc et rangements. Une cave au RDC et un grand garage de 28 M2 avec porte automatisé, sont vendus dans le lot . Cet appartement conviendrait aux investisseurs pour la location en coliving ou pour une résidence principale. Rentabilité de 8%. Des nombreux atouts - sol en parquet massif, double vitrage, volets manuels et une belle hauteur sous plafond,de 2,85 m., vue dégagée et pièces lumineuses, spacieuses. Une belle page blanche pour exprimer librement vos idées de décoration et rafraîchissement ou des projets de modernisation ! Les charges incluent l'entretien des parties communes , ascenseur, jardin, eau,chauffage collectif Contactez moi pour la visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 43. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 530 ¤. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114598) et vanghel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 3 pièces de 58.80m² Ouest avec loggia de 15.40m²- 2ème étage- stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, dans une résidence contemporaine au calme, à quelques minutes du centre ville de Rennes, situé au 2ème étage, appartement 3 pièces de 58.80m² comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte avec accès sur la loggia de 15.40m² à l'Ouest, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

LOT A304 99.53M2 COM RENNES 35700 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A304 4 chambres 99,53m2 au prix de 599?000 EUR Étage 3 Exposition Sud 2 parkings 1 cave Terrasse 55m2

866 250 € ou 6 074,25 € / mois

Appartement 5 pièces

306 016 € ou 2 145,82 € / mois

A Rennes, dans un quartier résidentiel, et proche du centre-ville: Venez découvrir cet appartement de 4/5 pièces, idéalement situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement à vendre, se décompose de la façon suivante: Entrée, avec penderie, offrant un espace de rangement pratique. A droite, cuisine fonctionnelle aménagée et équipée; bureau; dégagement menant à 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis; un WC et une salle de bains. A gauche, salon-salle à manger lumineux et chaleureux, offrant un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse/balcon, plein sud, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Au sous-sol, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, vous apportant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible à Rennes ! A proximité des commerces et services. Prix FAI : 306 016 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 651 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

133 500 € ou 936,12 € / mois

A VENDRE * GIBOIRE IMMOBILIER * RENNES PATTON ST LAURENT * Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce Studio d'env. 32 m² situé au 1er étage, comprenant : entrée avec placard, séjour, kitchenette, salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un parking en sous-sol. Transports à proximité. Faibles charges. Prix FAI : 133 500 euros dont 6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424 euros.

162 500 € ou 1 139,47 € / mois

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES FAC DE DROIT * RESIDENCE DE 2015 CLAIR MATIN * RUE DE BRIZEUX * IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / LMNP * Appartement de Type 1 d'environ 23m², situé au deuxième étage sur cour, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée/ équipée et une salle d'eau avec WC. Résidence avec gardien, laverie, salles de classe, ascenseurs, parc privé. Parfait état. Possibilité d'acquérir un parking en plus dans l'immeuble. Prix FAI : 162 500 euros dont 6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

RENNES QUARTIER ALPHONSE GUERIN RARE. Maison composée de 2 studios à l'étage de 18 m2, d'un atelier de 31 m2 et d'un garage de 27 m2 sur une parcelle de 174 m2 orientée Ouest. Cadre de vie très agréable situé à quelques pas de la promenade des bonnets rouges, des commerces et du centre-ville. Potentiel d'extension pour créer en plus un T3 de 60 m2 avec terrasse et jardin orienté Ouest ou pour créer une maison de 90 m2 en transformant les studios. Plans sur demande.Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

770 000 € ou 5 399,33 € / mois

À vendre : Elégante maison de ville de 175 m² Quartier recherché à Rennes bd Clemenceau Cette belle maison de caractère de 175 m², évolutive, avec son salon exposé Sud, ses 6 chambres, sur une parcelle de 420 m² offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé de Rennes. Sa construction de qualité de 1968 a été soigneusement entretenue et son agencement est parfait pour une famille ou pour un investissement espace coliving . Distance à pieds 10 min - du métro Clemenceau ou 15 min de la gare de Rennes. Agencement : RDC : entrée, salon sol travertin, cheminée, hauteur sous plafond 2,80 m, exposition traversante baignée de lumière (exposé S/N) avec accès direct à une grande terrasse et au jardin paysagé. La Cuisine récente est aménagée et équipée, moderne, buanderie/laverie, WC et accès direct au garage, sous-sol complet . 1er étage : pallier , 3 chambres spacieuses avec rangements,et points d'eau privatifs, 2 chambres en suites - une avec salle de bain, une avec salle d'eau, un dressing et WC. 2ème étage : Une 6ème chambre et un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin arboré avec son cabanon est un véritable atout pour profiter des beaux jours. À deux pas du métro, des commerces et des transports, cette maison allie confort, espace et localisation exceptionnelle. Menuiseries double vitrage, volets éléctriques fermeture centralisé, chauffage avec radiateurs en fonte et par PAC récente. Extension possible, grenier aménageable, dossier pour projet et aménagement sur demande Opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114594) et vanghel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

276 410 € ou 1 938,22 € / mois

L'Agence ERA Les Remparts vous propose cet appartement T3 à rafraichir dans le quartier du Thabor et à proximité de la faculté et des transports et à seulement 5 minutes à pied du centre ville. L'appartement, situé dans une copropriété entretenue et sécurisée, se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc. Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre négociateur immobilier à Rennes, au 07.65.25.6715 ou au 02.99.40.43.13. [Agent commercial EI - RSAC 752242081] (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

102 495 € ou 718,71 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION : RENNES CENTRE VILLE - PLACE DE LA GARE - Un studio situé dans un secteur très recherché dans une petite rue calme à proximité immédiate de la Gare !! Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche et un wc. Venez investir dans ce joli studio de 17.51 m² ! Il est lumineux et fonctionnel avec sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine. Cet appartement vous séduira par son emplacement ! LES ATOUTS : Proximité avec les transports, écoles, commerces, métro AetB et de la gare !! + Une cave Cet appartement est idéal pour garantir votre investissement locatif... A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! GUENNO IMMOBILIER TOUR D'AUVERGNE GUENNO IMMOBILIER , UN SERVICE EXEPTIONNEL. COMME VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + 7.89 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 599.2 euros.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES BEAUREGARD - Au sein d'une copropriété récente avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 67m² idéalement exposé et très lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée sud/ouest donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur des espaces verts ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC. L'appartement dispose aussi d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Les atouts de cet appartement : Sa terrasse parfaitement exposée, la vue et la garage fermé. Prix FAI : 250 000 euros dont 5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1311 euros.

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

LOT A303 52.81M2 ICD RENNES 35000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON AVRIL 2026 Appartement 2 pièces no A303 au prix de 400 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A303 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Nord Surface habitable : 52.81 m2Surface pondérée : 57.99 m2 Annexe(s) : Balcon : 10.36 m2 Parking s/sol inclus : lot no 15