Vente Rennes (35000)

798 000 € ou 5 507,00 € / mois

Saint-Hélier / Alphonse Guérin, Loft réhabilité en 2002 de 160m² avec garage et patio. Un grand espace de vie avec 5m sous plafond, cheminée et donnant sur un patio également accessible depuis une chambre. L'étage distribue depuis sa mezzanine et sa coursive surplombant la pièce de vie, un premier espace parental composé d'une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'un bureau. Un second espace distribue deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. L'ensemble est baigné de lumière grâce à son toit en verrière et ses jeux de transversalité. RARE SUR LE MARCHE ! Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

69 550 € ou 479,97 € / mois

CENTRE VILLE - STUDIO EN TRES BON ETAT DANS UNE PETITE COPROPRIETE Venez découvrir ce beau studio de 12m², à proximité immédiate de la Place de Bretagne. Petite copropriété bien entretenue, le logement est composé d'un espace salon/chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, le tout exposé OUEST. Une cave sur béton vient compléter ce bien. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

Ce studio est l'un de logements les plus convoités à Rennes* ! Il offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la Place du Parlement, niché au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble du 18e siècle, aux parties communes récemment restaurées, Il conviendra aussi bien à des étudiants qu'à des actifs et représente une opportunité d'investissement à saisir en plein centre historique de Rennes. Ce bien est vendu loué, avec un locataire soigneux en place depuis plusieurs années et dont le bail expire en août 2026. Il constitue un investissement locatif judicieux, dans un objectif patrimonial ou pour des parents souhaitant anticiper les études de leur enfant à compter de la rentrée 2026. * Rennes est la ville de France où la tension locative pour les logements étudiants est la plus forte, avec 104 demandes par logement. Source : Mieux Vivre Votre Argent, Juillet-Août 2024. ATOUTS : - emplacement de choix en plein coeur de Rennes, toutes commodités au pied de l'immeuble - studio spacieux, fonctionnel et bien isolé - grande pièce de vie, lumineuse grâce à deux fenêtres orientées plein sud et une vue sur le ciel et les toits - rentabilité locative immédiate, avec potentiel d'augmentation du loyer en fin de bail - pas de travaux à prévoir - parties communes rénovées Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par Arnold DENES, agent indépendant Noovimo Rennes inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.8 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Studio totalement rénové en plein centre-ville Situé dans une cour au calme, à deux pas de toutes les commodités du centre historique. oAgencement pratique : espace séjour avec cuisine équipée ouverte, coin nuit confortable, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. oAccessibilité optimale : station de métro à 100 m, lignes principales de bus à 200 m, tout à portée de main. oVie quotidienne facilitée : commerces, restaurants, boulangeries, marchés, écoles, et université accessibles à pied. Un appartement pensé pour vivre le centre-ville sereinement. Contactez-moi pour organiser une visite. 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 451.34 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 408€ ~ 553€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142

263 495 € ou 1 818,38 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : UN BEAU TYPE 5 QUARTIER BREQUIGNY GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION - RENNES - RUE DE NANTES- MANDAT ÉVIDENCE - Exclusif Venez découvrir ce superbe appartement de type 5 proche de la rue de Nantes et de ses commerces ! Au dernier étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée SUD, d'une cuisine équipée et d'une belle buanderie. Côté nuit, le couloir dessert trois belles chambres avec dressing dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une salle d'eau et un WC. Vous serez séduits par ses nombreux rangements, sa situation idéale et sa luminosité ! Le plus : un garage privatif et un cellier ! A voir très RAPIDEMENT ! GUENNO IMMOBILIER "SAINT MARTIN" - GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES. + 5.40 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

122 700 € ou 846,75 € / mois

Cogir immobilier vous propose en exclusivité ce studio dans la copropriété des universiades, mail François Mitterrand. Il se compose d'une pièce principale, un espace kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un investissement locatif. A voir rapidement. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1159 euros. Christian PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387621733 - SAINT MALO.

385 000 € ou 2 656,89 € / mois

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo spécialisé Rennes sud et sud-est, vous invite à découvrir cette maison familiale mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue, offrant 121 m2 habitables sur un terrain de 571 m2 orienté plein sud. Située dans un environnement calme et sécurisé, elle bénéficie d'un agencement idéal : Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, 2 chambres, et une salle de bain fonctionnelle (à rafraîchir). À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les atouts de la maison : Stationnement pratique : un garage et jusqu'à 3 véhicules en façade. Confort moderne : chaudière à gaz récente (2 ans), isolation refaite (intérieur/extérieur), double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Jardin agréable : spacieux et arboré, sans vis-à-vis direct, avec accès à un sentier pédestre. Proximité des commodités : 2 stations de métro à moins de 10 minutes à pied (Triangle et Italie), centre-ville accessible en 30 minutes à pied, et grands centres commerciaux à proximité. Maison sécurisée (alarme, voisinage avec gardiens) et agréable à vivre. Un bien rare à visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.1% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 000 € ou 1 808,06 € / mois

EXCLUSIVITE BOULEVARD DE LA TOUR D'AUVERGNE, APPARTEMENT DE TYPE 4, DE 86 m², AU 5ème AVEC ASCENSEUR. BAIL EN COURS JUSQU'EN JUILLET 2025. EXPOSE OUEST AVEC VUE DEGAGEE. SEJOUR, CUISINE ET 3 CHAMBRES.

745 500 € ou 5 144,70 € / mois

L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose cette superbe maison d'architecte réalisée en 2023 d'environ 180 m² habitables, aux prestations de grand standing et aux volumes généreux. Elle est située au fond de son chemin privatif, en sortie du bourg de Goven, au sein d'un environnement calme et verdoyant à 15 km de Rennes. Vous y découvrirez de plain pied : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse de par son exposition Sud et ses grandes ouvertures. Elle vous offre cinq chambres spacieuses avec placards aménagés dont une vraie suite parentale indépendante au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing attenants. Les chambres de l'étage sont toutes hauteurs et ont l'accès à une terrasse privative. Salle de bains supplémentaire, arrière cuisine, buanderie donnant accès au garage. A l'extérieur : une grande terrasse avec sa piscine chauffée donnant sur un joli jardin clos et paysager de 950 m², vue imprenable sur la campagne. Pool house, SPA et carport pour deux véhicules. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 745 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

785 000 € ou 5 417,29 € / mois

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER - DERNIERE CHANCE ! Appartement T4 Duplex situé au coeur des prairies Saint-Martin, à deux pas du centre ville de Rennes. Ce bien d'une superficie de 105,41 m² saura à coup sûr vous séduire, il offre sur le premier niveau : une entrée, une grande pièce de vie, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage : deux belles chambres avec leur salle d'eau attenante et des WC séparés. Une belle terrasse de 27,34 m² exposée sud complétera votre coup de coeur. Deux places de parking en sous-sol sont également attitrées à ce bien. Profitez de frais de notaire réduits. Copropriété de 42 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2 019,06 euros. Prix : 785 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2019.06 euros.

659 000 € ou 4 547,76 € / mois

LXPW 5 PIECES RENNES (35000) 1 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T5 LOT A405 132.64 m2 Étage 4 Orienté Sud-Ouest 2 parkings (PK03 - PK04) balcon 11.05  m2 TVA NOMINALE 659 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 900 € ou 1 703,86 € / mois

Astero Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 71 m² situé dans le quartier de la Poterie à Rennes. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3, actuellement aménagé en T2, offre la possibilité de recréer une seconde chambre selon vos besoins. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine lumineuse donnant accès à un balcon, et d'un vaste salon/séjour exposé plein sud. Cette pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement et le stockage. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et station de métro La Poterie. Un bien qui allie espace, luminosité et modularité dans un cadre paisible. Ne tardez pas à le découvrir ! Pas de procédures en cours ni à venir dans la copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

418 800 € ou 2 890,14 € / mois

PIGEAULT IMMOBILIER. APPARTEMENT T3 - ARSENAL REDON - JARDIN PRIVATIF Dans le quartier prisé d'Arsenal Redon, cet appartement de 71,6 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec un extérieur exceptionnel. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec parquet, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est situé dans une copropriété récente avec ascenseur et dispose d'un stationnement privatif en sous-sol. Le quartier Arsenal Redon offre un cadre de vie dynamique et pratique. Vous trouverez à proximité immédiate la station de métro Mabilais (ligne B), plusieurs lignes de bus, ainsi que des écoles et commerces de proximité. A quelques pas des quais de la Prévalaye et du centre-ville. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous dès aujourd'hui. Copropriété de 20 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1241.98 euros. Prix honoraires inclus : 418 800 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pigeault Immobilier Rennes vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur Rennes et ses environs, et tout particulièrement dans les quartiers proches de l'agence située à proximité de la place de Bretagne, du centre-ville et du centre historique de Rennes. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1241.98 euros.

251 520 € ou 1 735,74 € / mois

Vend appartement de type 3 de 55 m2 environ dans le centre de RENNES . Comprenant une cuisine ouverte , 2 chambres ,une salle d'eau et un wc . 1 étage / 3. A 3 minutes du métro et de la place saint Anne. Entrée sécurisé digicode. Gilles LE BIHAN . RCS RENNES 341263051 . Tel 0664285375 Réf : .LNG Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 263 051 - RENNES.

304 500 € ou 2 101,36 € / mois

Rennes Centre - Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Charmant Type 2 bis/Type 3 de 67 m² dans bel immeuble de caractère sécurisé rue Hoche, 3ème étage sans ascenseur, double exposition Est/Ouest composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 40 m², cheminée, parquet, une chambre avec placard sur cour et un bureau avec placard sur cour, salle de bains, WC séparé. Faibles charges. Rafraichissement décoration à prévoir A saisir vite. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

133 750 € ou 923,01 € / mois

** BELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR MOULIN DU COMTE - ROUTE DE LORIENT) Idéalement situé dans un secteur très bien desservi et avec de nombreux commerces à proximité immédiate, ce studio T1 Bis représente une très belle opportunité d'investissement ! Cet bien situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole est composé : D'une belle et agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. En annexe : le droit de jouissance exclusive d'une courette d'une contenance d'environ 28 m2. IMPORTANT : Le bien est actuellement loué avec un bail jusqu'au mois d'août 2025 (départ du locataire prévu ce même mois). Arrêts de bus à 150 mètres de l'immeuble ! Environnement très calme A VITE DÉCOUVRIR ! Idéal pour investisseurs ou Parents d'étudiants Budget annuel de charges : 80 euros (participation à l'assurance souscrite par la copropriété bénévole) Pas de procédure en cours Classe énergie : E (Diagnostic réalisé en 2025) Prix de vente* : 133 750 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 7 % Prix du bien hors honoraires : 125 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

288 500 € ou 1 990,94 € / mois

L'IMMOBILIER DE A a Z, Votre conseiller immobilier Jeremy MERRIEN vous propose cette maison de charme a renovee idealement situe Quartier St Therese:, Proche du metro, de la gare, des ecoles, de tous commerces et du centre-ville., Venez decouvrir cette Maison de 50m2 habitable environ qui comprend :, AU REZ-DE-CHAUSSEE un Garage ,une entree, une chambre avec lavabo, un WC, une cour et un cellier, AU 1ER ETAGE vous disposerez d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'un salon sejour et d'une chambre., Besoin d'ESPACE supplementaire, un GRENIER amenageable de 26m2 habitable environ vous attend., Envie de vous installer en PLEIN COEUR de Rennes, cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations CONTACTEZ MOI au 06.62.24.32.39, jeremymerrien@limmobilierdea-a-z.fr, , Honoraires d'agence a la charge du vendeur - Agent commercial de la SAS L'IMMOBILIER DE A a Z - RSAC de RENNES sous le numero 833497316 - titulaire de la carte de demarchage immobilier pour le compte de la societe L'...

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

LOT A302 41.60M2 COM RENNES 35700 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A302 1 chambre 41,6m2 au prix de 249?000 EUR Étage 3 exposition Est terrasse 5m2

549 900 € ou 3 794,86 € / mois

Nouveauté Megagence , venez découvrir ce bel appartement situé à Rennes dans le quartier Volney Niché dans une résidence construite en 2006 avec ascenseur , il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. D'une superficie habitable de 126 m², ce bel appartement lumineux comprend une entrée avec placard , WC indépendant , une belle pièce de vie de plus de 40m2 avec lumière traversante donnant accès à une terrasse de 30m2, une grande cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi accès sur la terrasse qui est équipée de deux stores bannes . La partie nuit comprend , 3 chambres dont une parentale avec dressing , salle de bain privative et balcon , une salle d'eau et un WC indépendant . Un garage fermé et sécurisé vient compléter ce bien. Chauffage et production d 'eau chaude individuels au gaz . Volets roulant et électrique Stores bannes électriques Proximité du réseau star et du métro Jules Ferry Nettoyage terrasse et balcon ainsi que ravalement prévus à la charge des vendeurs . Visite virtuelle possible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie LE BRETON, Tél. : 0681363055, E-mail : aurelie.le-breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 833 396 021

183 500 € ou 1 266,33 € / mois

W99Y STUDIO RENNES (35700) 8 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T1 LOT A504 27.44 m2 Étage 5 Orienté Ouest TVA NOMINALE 183 500 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr